- 目录
包括什么内容
1. 设备操作流程
2. 安全操作规定
3. 日常维护保养标准
4. 故障排查及处理
5. 应急预案
编制指南
1. 设备操作流程
- 开机前检查：确保设备电源线无损坏，各部件完整无缺失。
- 启动设备：按照设备手册的指示，正确启动设备，注意观察设备运行状态。
- 操作使用：遵循设备功能键的标识进行操作，避免误操作。
- 关机程序：完成工作后，按照规定的步骤关闭设备，断开电源。
2. 安全操作规定
- 穿戴防护装备：操作人员应佩戴适当的防护眼镜、手套和防尘口罩。
- 避免接触运动部件：在设备运行时，不得触摸任何运动部件。
- 紧急停止：遇到异常情况，立即按下紧急停止按钮，确保人身安全。
3. 日常维护保养标准
- 清洁设备：每日工作结束后，清洁设备表面，避免灰尘积聚。
- 检查润滑：定期检查设备润滑系统，确保油量充足，必要时添加润滑油。
- 功能测试：每周进行一次全面的功能测试，确保设备各项功能正常。
4. 故障排查及处理
- 自我诊断：根据设备手册的故障代码，初步判断故障原因。
- 报修流程：若无法自行解决，及时上报维修部门，并详细描述故障现象。
5. 应急预案
- 停电处理：备有应急照明设备，停电时确保安全撤离。
- 设备故障：制定备用设备使用计划，确保工作连续性。
复审规定
1. 定期审查
- 每季度进行一次设备操作规程的全面审查，确保其符合最新的设备操作要求。
- 对于新引入的设备，应在投入使用前更新操作规程。
2. 反馈调整
- 收集员工对规程的反馈，及时调整不适用或模糊的部分。
- 在发生事故或故障后，分析原因，修订相关规程，防止类似事件再次发生。
3. 培训与考核
- 新入职员工必须接受设备操作规程的培训，并通过考核才能上岗。
- 定期对在职员工进行规程复习，强化安全意识。
本规程旨在确保清洁设备的安全、高效运行，降低故障率，提高工作效率。请全体员工严格遵守，共同维护良好的工作环境。
清洁设备操作和日常保养作业规程制度范文
第1篇 清洁设备操作和日常保养作业规程制度
清洁设备操作和日常保养作业规程
1、目的
确保安全、正确使用清洁设备,延长机器使用寿命。
2、适用范围
适用于物业管理处有关清洁设备的操作。
3、职责
(1)保洁部主管负责清洁设备的操作培训和督导工作。
(2)保洁部领班负责协助主管做好培训、督导工作。
(3)清洁工负责依据本规程进行清洁设备具体操作及保养工作。
4、程序要点
吸尘机的操作与日常保养。
(1)吸尘机操作。
a. 使用时按下列步骤操作:
--套上吸尘耙杆;
--插上电源并按动机上开关;
--吸尘,吸硬地面时,应注意按耙上调节开关使毛刷伸出;吸地毡时,应注意将毛刷按回吸嘴内。
b. 使用后应按下列步骤操作:
--关闭电源,取下吸尘耙杆;
--电源线绕好挂在机身上。
c. 操作时注意事项:
--插上电源前应先检查电源线是否破损,清理地面上稍大的物体时,应避免堵塞吸管;
--吸尘时不要让机器辗压电源线。
(2)吸尘机的日常保养。
a. 每天下班前擦机身1次。
b. 每周清理尘袋1-2次,清洁方法如下:
--把桶耳打开,取出尘隔、尘袋;
--将尘袋底部的固定套拉开倒出垃圾;
--开动另一吸尘机,用软吸管将尘袋内外隔吸干净。
(3)清洁工每天在清洁机身同时应检查机器使用情况,将检查结果记录于《清洁机器保养记录表》中。
(4)保洁部主管每天应检查清洁工的工作记录,发现机器在异常情况时应即时填写维修单,送机电维修部维修,并作好记录。
抛光机操作与日常保养。
(1)抛光机操作:
a. 把机放倒,然后在机器底部装上百洁垫;
b. 机体放平,使转盘连同百洁垫紧贴地面;
c. 启动电源开关,来回进行抛光;
d. 抛光时速度应保持50米/分钟来回抛光3-5次;
e. 行与行之间要重叠1/3,以免漏抛;
f. 用完之后关闭电源开关,卸下百洁垫清洗;
g. 盘好电源线。
(2)抛光机的日常保养:
a. 每次使用后,应把机身擦干净;
b. 操作前检查电源线是否破损;
c. 对轮子等活动部分应每月加油1次;
d. 每次用完后,清洁工应将机器使用状态记录于当日《工作日记》中;
e.保洁部主管应于每天下班前检查清洁工的工作记录,发现机器有异常情况应即时填写维修单,送机电维修部维修并作好记录。
擦地机操作与日常保养。
(1)洗地时的操作。
a. 在机体底部逆时针方向安装针座或刷子:
--洗平滑地面时,应装针座压紧百洁垫;
--洗不光滑地面应装上刷子。
b. 插上电源按下调节开关,将手柄杆调至便于操作的高度;
c. 抓稳操纵杆上下控制使机器左右移动;
d. 工作结束后拔掉电源线、卸下针座或刷子,清洗刷子或百洁垫。
(2)洗地毯的操作。
a. 使用时:
--装上泡箱拧紧固定螺丝;
--将出泡软管插在机器的出水口,把泡箱电源插头插在机身上;
--逆时针方向装上地毡刷;
--插上电源按下调节开关,调节手柄杆至适合自己的高度;
--抓稳操作杆,上下控制使机器左右移动。
b. 使用后:
--拔掉电源线,卸下地毡刷并冲洗干净;
--卸下泡箱,将清洁剂倒出,并清洁干净。
(3)打蜡时的操作:
a. 在机体底逆时针方向安装针座、百洁垫;
b. 插上电源按下调节开关,将手柄杆调至适合自己的高度;
c. 抓稳操纵杆,上下控制使机器左右移动;
d. 当机器移动时,拉动喷蜡控制杆将蜡水喷出,由底盘的百洁垫将蜡水均匀涂在地面上;
e. 用完后拔掉电源线,卸下针座、百洁垫并清洗干净。
(4)操作时注意事项:
a. 开动擦地机时,电源线要在操作者的背后,避免刷子接触电源将电源线卷进刷子内;
b. 使用清洁剂时,注意不要让水弄湿马达和插头;
c. 一定要将手柄杆调至适合自己的高度,再按操作开关;
d. 使用完毕,不应随便使手离开工手柄杆,应等机器完全停止后再切断电源。
(5)日常保养:
a. 每次使用完毕后,应擦干净机身、电线;
b. 将电线绕回机挂钩,存放在干燥的地方;
c. 应每月清洗泡箱过滤网一次;
d. 每次使用后要检查机器使用情况,将检查结果记录于《工作日记》中;
e. 保洁部主管应每天检查清洁工的工作记录,发现机器有异常情况记录时应即时填写维修单送机电维修部维修,并作好记录。
吸水机操作与日常保养:
(1)吸水机操作:
a. 使用吸水机时将软管插入机身的进水口;
b. 插上电源,按动机身电源开关;
c. 控制机器前后移动进行吸水;
d. 当水满时,关掉机上电源,将去水软管放下,拔出活塞,把水箱里的水放掉;
e. 使用完毕后,拔掉电源线和进水软管。
(2)日常保养:
a. 每次使用完毕后,应将水箱里的水放掉,用清水冲洗后再用干布抹干净,使免发臭;
b. 用干布擦干净机器、电源线,然后将电源线绕好挂在机器上;
c. 每次清洁后应检查机器使用情况,将检查结果记录于工作日记中;
d. 保洁部主管应每天检查清洁工的工作记录,发现机器有异常情况记录时应及时填写维修单送机电维修部维修并作好记录。
第2篇 物业清洁设备单项地刷机使用操作规程
物业清洁设备使用操作规程:单项地刷机
1、单项地刷机操作规程
1)目的
为正确使用作业设备,保证设备的正常运行以满足服务的要求,特制定本规程。
2)适用范围
本规定适用于单项地刷机的操作。
3)职责
a.由专业保洁员操作设备,并进行设备的保养。
b.操作运行或停止运行每月保养一次。
4)工作程序
a.首先使用前应检查设备的状况有无异常,确认无异常后再按要求进行作业。
b.使用前,把针盘或刷子安装在电和齿轮上。
c.使用针盘必须放在纤维垫,使用地刷机将刷子按在电机齿轮上。
d.把地毯清洁剂装放水箱。
e.插上电源插头,把住左右开关手柄,开动机器。
f.使用过程中,操作要平稳、避免不必要的碰撞,损伤机器。
g.使用完后,拔掉电源线,将电线抹干缠好放回手柄上,将针盘或刷子卸下,清洁干净放置库存里。
h.安全注意事项
_检查插头是否破损、漏电、以免过电伤人。
_操作时,严禁脚下伸进针盘或刷子里边。
_应穿绝缘鞋、戴绝缘手套进行操作。
_设备出现异常情况,立即停止操作,及时向工程部报修。
第3篇 物业清洁设备抛光机使用操作规程
物业清洁设备使用操作规程:抛光机
抛光机操作规程
1)目的
为正确使用作业设备,保证设备的正常运行,以满足服务要求,特制定本规程。
2)适用范围
本规程适用于抛光机的操作。
3)职责
a.由专业保洁员操作设备并进行设备的保养。
b.操作运行或停止运行每月保养一次。
4)工作程序
a.首先使用前应检查设备的状况有无异常,确认无异常后再按要求进行作业。
b.使用前,将线放下,将手柄调到垂直位置,然后将机器向后平放至适当位置。
c.把固定针盘坐上中心位器取下,放上纤维垫再旋转中心定位器。
d.按下主动柄纤维垫提上离心开地面。
e.插上电源插头,按下安全保护钮,抓住左右手柄开动机器。
f.启动机器约5秒钟后,当电机转速稳定后,即可恢复到工作位置。
g.使用完后,擦干净机器,将纤维垫卸下,将机器放置库里。
h.注意事项
_检查设备线插头是否破损漏电,以免过电伤人。
_操作时严禁将脚伸进针盘里。
_工作中注意地面是否有锋利物,以免损坏抛光机。
第4篇 物业清洁设备操作日常保养标准规程制度
物业清洁设备操作和日常保养标准规程
1.0目的
确保安全、正确使用清洁设备,延长机器使用寿命。
2.0适用范围
适用于物业管理公司有关清洁设备的操作。
3.0职责
3.1保洁中心主任负责清洁设备的操作培训和督导工作
3.2保洁中心领班负责协助主管做好检查,实施督导工作
3.3保洁员负责按本规程进行清洁设备的操作和保养工作
4.0规程要点
4.1吸尘器的操作与日常保养
4.1.1吸尘器的操作
a、按下列步骤操作
--套上吸尘耙杆
--插上电源并按下机上开关
--吸尘
--操作时不要使用太重的力压迫耙杆,应顺着耙头的平面前后推拉,金属物和玻璃及大于2厘米的物体应先清理后,再吸尘。
b、使用后按下列步骤操作
--关闭电源
--取下吸尘耙杆
--拨下电源,将电源线绕好挂在机身上
c、注意事项
--每次使用前检查电线是否有破损、裸露现象
--耙头、耙杆内是否有堵塞现象
4.2保养
4.2.1每周清理尘袋1-2次,清洁方法如下:
--把桶耳打开,取出尘隔尘袋
--将尘袋底部的固定套拉开倒出垃圾
--开动另一部尘机,用软吸管将尘袋内外尘隔吸干净
4.3抛光机操作与保养
--把机放倒,然后在机器底部装上百洁垫
--机器放平,使转盘连同百洁垫紧贴地面
--启动电源开关,来回进行抛光
--抛光速度应保持50分/分钟来回抛光3-5次
--行与行之间要重叠1/3,以免漏抛
--用完之后,关闭电源开关,卸下百洁垫清洗
--将电源线绕好挂在机身上
4.4保养
--每次使用后,应将机器擦干净
--应检查线是否破损、裸露
--对轮子活动部分每月加油润滑一次
--收藏于干燥的地方
4.5擦地机的操作与保养
--在机体底部逆时针方向安装针座或刷子
--洗平滑地面时,应装针座压紧百洁垫
--洗不平滑地面时,应装上刷子
--插上电源按开调节开关,将手柄杆调至便于操作的高度
--抓稳操纵杆,控制机器左右移动
--工作结束后,拨掉电源线,卸下针座或刷子,清洗刷子或百洁垫
4.6保养
--每次清洁完把机身擦试干净
--检查电源线是否破损
--检查针座和刷子固定情况
--放于干燥的地方保管
4.7洗地毯机的操作与保养
--打开泡箱将配好的清洁剂倒入箱内
--调节好地毯机耙头高度
--插上电源按下开关
--抓住操纵杆,平稳顺直的向后拖动
--清洗完一路压10厘米左右,再清另一路,避免未清洗到
--使用后拨掉电线杆头,卸下泡箱,将清洁剂倒出
--排出污水后将清水倒入,清洗干净
4.8保养
--使用清洁剂和装入清水时,注意不要让水弄湿马达和插头
--每月定期检查转轮、加油
--检查电线和软管部分是否破裂
4.9吸水机操作与保养
--使用吸水机将软管插入机身的进水口
--插上电源,按动机身电源开关
--将吸水扒头前后移动吸水
--当水满时,关掉机上电源,将去水软管放下,拨出活塞开关,把水箱里的水倒掉
--使用完毕后,拨掉电源线和进水软管
5.0日常保养
--每次使用完毕,应将水箱放放清水洗后放掉,并用干布抹干净
--检查机器电源线和软管是否有破损情况
--放置于干燥的地方保管
6.0上述设备如出现异常情况应立即填写报告,通知设备技术中心及时维修
第5篇 物业清洁设备二合一地毯抽水机使用操作规程
物业清洁设备使用操作规程:二合一地毯抽水机
二合一地毯抽水机操作规程
1)目的
为正确使用作业设备,保证设备的正常运行,以满足服务的要求,特制定本规程。
2)适用范围
a.本规程适用于保洁员专项二合一地毯抽水机的操作。
b.操作运行或停止每月保养一次。
3)职责
由专项保洁员操作设备并运行设备保养。
4)工作程序
a.首先使用前应检查设备的状态有无异常,确认无异常后再按要求作业。
b.使用前,将清水倒进水箱中。
c.插上电源插头,打开电钮开动机器。
d.操作时,机器要平稳,避免不必要的碰撞,以免损伤机器。
e.使用完后,将电线插头拔掉,电线缠好,污水放出。
f.检查机器是否有螺丝松动现象,如有破损,需更换。
g.使用完后,将机器擦好放回库里放好。
h.安全注意事项
_检查机器是否电线插头有破损,漏电现象。
_严禁污水箱水过满,烧毁电机。
第6篇 物业清洁设备吸尘器使用操作规程
物业清洁设备使用操作规程:吸尘器
吸尘器操作规程
1)目的
为正确使用设备的正常运行,以满足报务要求,特制定本规程。
2)适用范围
a.本规程适用于吸尘器的操作。
b.操作运行或停止运行每月保养一次。
3)职责
由专项保洁员操作设备并进行保养。
4)工作程序
a.首先使用前检查设备的状况有无异常,确认无异常后,再按要求作业。
b.检查电源插头是否破损,漏电。
c.根据作业需要需用最高风速就调到最大风速(1档),依次类推。
d.使用完后,将电源拔下,线缠好放好放回库里。
e.安全注意事项
_切记勿损坏电源线的外表,应选用防水插头,以免发生漏电现象。
_吸尘器不能用于吸收固体及液休等含有爆炸性、易燃性及毒性物质。
第7篇 物业清洁设备双马力吸水机使用规程
物业清洁设备使用操作规程:双马力吸水机
双马力吸水机操作规程
1)目的
为正确使用操作设备,保证设备的正常运行,以满足服务的要求,特制定本规程。
2)适用范围
a.本规程适用于双马力吸水机的操作。
b.操作使用需每月保养一次。
3)职责
由专项操作员操作设备并进行设备的保养。
4)工作程序
a.首先,使用前应检查设备的状态有无异常,确认无异常后再按作业要求。
b.有顺序的向前吸水或地毯水洗。
c.工作完毕,拔下电源,将线缠好。
d.将污水倒出,将机器里外擦干。
e.将机器放回库房干燥处。
f.安全注意事项
_严禁吸水桶污水过满浇坏电机。
_电源线插头是否漏电,以防触电。
第8篇 清洁设备操作日常保养作业规程
清洁设备操作与日常保养作业规程
1目的
确保安全、正确使用清洁设备,坚持日常保养,以延长设备的使用寿命。
2适用范围
适用于公司各小区或大厦有关清洁设备的操作和保养。
3职责
3.l保洁主管负责清洁设备的操作和日常保养的培训和督导工作。
3.2保洁班长负责协助主管做好培训、督导工作。
3.3清洁工负责依据本规程进行清洁设备具体操作及保养工作。
4作业规程
4.1吸尘机的操作与日常保养
4.1.1吸尘机操作
具体要求:
a) 使用时按下列步骤操作:
--套上吸尘耙杆;
--插上电源并按动机上开关;
--吸尘:吸硬地面时,应注意按耙上调节开关使毛刷伸出;吸地毡时,应注意将毛刷按回吸嘴内;
b) 使用后应按下列步骤操作:
--关闭电源,取下吸尘耙杆;
--电源线绕好挂在机身上;
c) 操作时注意事项:
--插上电源前应先检查电源线是否破损,清理地面上稍大的物体时,应避免堵塞吸管;
--吸尘时不要让机器辗压电源线。
4.1.2吸尘机的日常保养
具体操作要求:
a) 每天下班前擦机身一次;
b) 每周清理尘袋l-2次,清洁方法如下:
--把桶耳打开,取出尘隔、尘袋;
--将尘袋底部的固定套拉开倒出垃圾;
--开动另一吸尘机,用软吸管将尘袋内外尘隔吸干净。
4.1.3清洁工每天在清洁机身同时应检查机器使用情况,将检查结果记录于相关表格中。
4.1.4保洁主管每天应检查清洁工的工作记录,发现机器有异常情况时应即时填写维修单,送维修中心维修,并作好记录。
4.2抛光机操作与日常保养
4.2.1抛光机操作
具体操作要求:
a) 把机放倒,然后在机器底部装上百洁垫;
b) 机体放平,使转盘连同百洁垫紧贴地面;
c) 启动电源开关,来回进行抛光;
d) 抛光时速度应保持50米/分钟来回抛光3-5次;
e) 行与行之间要重叠1/3,以免漏抛;
f) 用完之后关闭电源开关,卸下百洁垫清洗;
g) 盘好电源线。
4.2.2抛光机的日常保养
保养操作要求:
a) 每次使用后,应把机身擦干净;
b) 操作前检查电源线是否破损;
c) 对轮子等活动部分应每月加油一次;
d) 每次用完后,清洁工应将机器使用状态作好记录;
e) 保洁主管应于每天下班前检查清洁工的工作记录,发现机器有异常情况应即时填写维修单,送维修中心维修并作好记录。
4.3擦地机操作与日常保养
4.3.1洗地时的操作
具体操作要求:
a) 在机体底部逆时针方向安装针座或刷子:
--洗平滑地面时,应装针座压紧百洁垫;
--洗不光滑地面应装上刷子;
b) 插上电源按下调节开关,将手柄杆调至便于操作的高度;
c) 抓稳操纵杆上下控制使机器左右移动;
d) 工作结束后拔掉电源线、卸下针座或刷子,清洗刷子或百洁垫。
4.3.2洗地毯的操作
具体操作要求:
a) 使用时:
--装上泡箱拧紧固定螺丝;
--将出泡软管插在机器的出水口,把泡箱电源插头插在机身上;
--逆时针方向装上地毡刷;
--插上电源按下调节开关,调节手柄杆至适合自己的高度;
--抓稳操纵杆,上下控制使机器左右移动;
b) 使用后:
--拔掉电源线,卸下地毡刷并冲洗干净;
--卸下泡箱,并将清洁剂倒出。
4.3.3打蜡时的操作
具体操作要求:
a)在机体底部逆时针方向安装针座、百洁垫;
b)插上电源按下调节开关,将手柄杆调至适合自己的高度;
c)抓稳操纵杆,上下控制使机器左右移动;
d)当机器移动时,拉动喷蜡控制杆将蜡水喷出,由底盘的百洁垫将蜡水均
匀涂在地面上;
e) 用完后拔掉电源线,卸下针座、百洁垫并清洗干净。
4.3.4操作事项
应注意:
a) 开动擦地机时,电源线要在操作者的背后,避免刷子接触电源线将电源线卷进刷子内;
b) 使用清洁剂时,注意不要让水弄湿马达和插头;
c) 一定要将手柄杆调至适合自己的高度,再按操纵开关;
d) 使用完毕,不应随便使手离开手柄杆,应等机器完全停止后再切断电源。
4.3.5日常保养
具体操作:
a) 每次使用完毕后,应擦干净机身、电线;
b) 将电线绕回机挂钩,存放在干燥的地方;
c) 应每月清洗泡箱过滤网一次;
d) 每次使用后要检查机器使用情况,并作好记录;
e) 保洁主管应每天检查清洁工的工作记录,发现机器有异常情况记录时应即时填写维修单送维修中心维修,并作好记录。
4.4吸水机操作与日常保养
4.4.l吸水机操作
具体要求:
a) 使用吸水机时将软管插人机身的进水口;
b) 插上电源,按动机身电源开关;
c) 控制机器前后移动进行吸水;
d)
当水满时,关掉机上电源,将去水软管放下,拔出活塞,把水箱里的水放掉;
e)使用完毕后,拔掉电源线和进水软管。
4.4.2日常保养
具体操作要求:
a) 每次使用完毕后,应将水箱里的水放掉,用清水冲洗后再用干布抹干净,以免发臭;
b) 用干布擦干净机器、电源线,然后将电源线绕好挂在机器上;
c) 每次清洁后应检查机器使用情况,将检查结果记录于工作日记中;
d) 保洁主管应每天检查清洁工的工作记录,发现机器有异常情况记录时应即时填写维修单送维修中心维修,并作好记录。
5记录
第9篇 物业清洁设备三合一地刷机使用操作规程
物业清洁设备使用操作规程:三合一地刷机
三合一地刷机操作规程
1)目的
为正确使用作业设备,保证设备的正常运行,以满足服务要求,特制定本规程。
2)适用范围
a.本规程适用于三合一地刷机的操作。
b.操作运行或停止运行每月保养一次。
3)职责
由专项操作人员操作设备并进行设备的保养。
4)工作程序
a.使用前,应检查设备的状态,有无异常确认无异常并进行设备的保养。
b.插上电源插头,按安全保护钮,将把手调到合适位置,开动机器。
c.操作时,机器要平衡、避开不必要的碰撞,损伤机器。
d.使用完后,将插头拔下,电线缠好,污水放出。
e.将机器里外清理干净,放回库房里放好。
f.安全注意事项
g.电线插座是否漏电。
h.污水桶不要过满,以免烧毁电机。
第10篇 物业清洁设备三速吹风机使用操作规程
物业清洁设备使用操作规程:三速吹风机
三速吹风机操作规程
1)目的
为正确使用作业保证设备的正常运行,以满足服务要求,特制定本规程。
2)适用范围
a.本规程适用于三速吹风机的操作
b.操作运行或停止运行每月保养一次。
3)职责
由保洁员操作设备并进行保养。
4)操作程序
a.首先使用前检查设备的状况有无异常,确认无异常后,再按要求作业。
b.检查电源插头是否破损,漏电。
c.根据作业需要需用最高风速就调到最大风速(1档),依次类推。
d.使用完后,将电源拔下,线缠好后放回库里。
