包括什么内容
1. 清洁任务分配：明确各区域的清洁责任，包括公共区域、办公室、会议室、卫生间等。
2. 清洁设备与用品：规定所需清洁设备的类型、数量及使用方法，如吸尘器、拖把、清洁剂等。
3. 清洁流程与标准：设定各区域的清洁步骤、频率和验收标准。
4. 安全操作规程：强调安全注意事项，如使用化学清洁剂的安全措施、电器设备的操作规定等。
5. 培训与监督：对清洁人员进行专业培训，并设立监督机制确保清洁质量。
6. 应急处理：制定应对突发状况的预案，如垃圾溢出、设施损坏等。
编制指南
1. 确定清洁需求：依据办公大楼的使用情况和员工人数，制定合理的清洁频率和标准。
2. 选择合适工具：考虑清洁效果、成本和环保因素，选取合适的清洁设备和用品。
3. 制定详细流程：每个清洁环节应有明确的操作步骤，避免遗漏或重复。
4. 考虑员工安全：在规程中明确安全操作要点，减少意外风险。
5. 持续优化：定期收集反馈，对规程进行调整和完善，以提升清洁效率和服务质量。
复审规定
1. 定期复审：每季度至少进行一次规程复审，以适应办公环境的变化。
2. 参与人员：由物业管理部门、安全管理部门和清洁团队共同参与复审工作。
3. 复审内容：检查规程执行情况，评估清洁效果，确认安全措施的有效性。
4. 修改记录：对修改部分进行详细记录，确保每次更新都有迹可循。
5. 培训更新：针对修订后的规程，对清洁人员进行重新培训，确保他们了解并遵守新规定。
本规程旨在提供一个高效、安全的办公大楼清洁管理框架，通过规范操作，提升整体清洁水平，为员工创造舒适的工作环境。各相关部门和人员需严格遵守，共同维护大楼的整洁与秩序。
办公大楼清洁开荒管理作业规程制度范文
办公大楼清洁开荒管理作业规程
1、目的
规范清洁开荒工作程序,确保清洁开荒质量。
适用范围
适用于大楼物业清洁开荒工作的管理。
职责
1、保洁部主管负责清洁开荒工作计划的制定,并组织实施和质量监控。
2、保洁员负责依照本规程进行清洁开荒工作。
程序要点:
1、清洁开荒工作计划制定。
(1)清洁开荒工作计划制定应包括以下内容:
a、清洁开荒的工作区域;
b、清洁开荒的工作方式;
c、清洁开荒的准备工作;
d、清洁开荒的组织与实施;
e、清洁开荒费用预算。
(2)清洁开荒的工作区域:
a、物业内外建筑垃圾的清理;
b、公用部分(洗手间、设备房、电梯等)清扫;
c、办公室、建筑物内设施的清洁。
(3)清洁开荒的工作方式:
a、物管处自己做;
b、聘请专业公司承做;
c、物管处自己做与聘请专业公司相结合。
(4)清洁开荒的准备工作:
a、现场查看;
b、物料准备;
c、人员动员。
(5)清洁开荒的组织与实施
a、外墙的开荒清洁;
b、室内的开荒清洁;
c、洗手间的开荒清洁。
2、开荒时应注意:
(1)高空作业时注意拿牢作业工具,防止摔落,不准在
高空上传递工具或投掷物品;
(2)注意墙面附着物,避免碰损或伤害自己,作业时不要做大的悠荡工作;
(3)高空作业时监控人员必须监控到位,严禁离开;
(4)水磨石、大理石、木质地板等,禁用强酸强碱的清洁剂;
(5)在洗刮玻璃幕墙时,注意不要刮花玻璃幕墙;
(6)员工在作业时必须戴口罩及胶手套。
3、作业完毕,应收拾好作业工具,清洁用品。
4、开荒检查标准:
(1)开荒检查标准:
a、检查玻璃、地面、墙身无污渍、油漆,无灰尘污,、
无附粘物;
b、检查办公室、公用部分无污渍,无灰尘污垢,无杂物,无蜘蛛网;
c、检查洗手间无杂物、泥沙、污垢,设施完好,地面干净无异味,无积水;
5、开荒的管理与检查:
(1)开荒工作前,保洁部主管必须详尽地告诉作业人员工作时应注意的安全事项。
(2)保洁部主管应每天检查清洁开荒工作进行情况,并将工作情况记录于每天工作日记中。
(3)保洁部主管工作检查表连同相关工作记录应由部门归档保存。
