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岗位职责是什么
物业招商岗位是物业管理公司中的关键角色，主要负责吸引、谈判和管理商业租户，以确保物业的商业部分能够有效运营，为业主和社区创造经济价值。
岗位职责要求
物业招商专员需具备以下素质和能力：
1. 深入了解商业地产市场动态，熟悉各类商业业态及发展趋势。
2. 具备优秀的沟通技巧，能有效与潜在租户进行商务谈判。
3. 精通合同条款，能独立起草、修改租赁合同。
4. 具备良好的项目管理和协调能力，能有效处理租户关系和解决运营问题。
5. 有敏锐的商业洞察力，能识别和抓住商机，提升物业的商业价值。
6. 对物业管理和房地产法规有扎实的理解，确保业务操作合规合法。
岗位职责描述
物业招商专员的工作日常涉及以下几个方面：
1. 市场调研：定期分析商业地产市场，收集竞品信息，为招商策略提供数据支持。
2. 商户筛选：根据物业定位和市场需求，筛选适合的商户，建立并维护商户资源库。
3. 招商谈判：与潜在租户进行洽谈，制定租赁方案，包括租金、租期、装修期等条款。
4. 合同签订：协助律师审核租赁合同，确保合同条款公平合理，保护双方权益。
5. 租户入驻：协调内部各部门，确保租户顺利入驻并开始营业。
6. 关系维护：持续关注租户经营状况，及时处理租户投诉，建立长期合作关系。
7. 优化调整：根据市场反馈和物业运营情况，适时调整招商策略，优化租户组合。
有哪些内容
物业招商岗位的工作内容主要包括：
1. 商业规划：参与物业的商业规划，提出招商建议，确保商业布局符合市场趋势。
2. 活动策划：组织各类营销活动，如开业庆典、促销活动等，提高物业的知名度和吸引力。
3. 数据分析：跟踪租户销售业绩，分析经营数据，为决策提供依据。
4. 协调合作：与物业运营管理团队紧密协作，确保租户需求得到及时响应。
5. 风险管理：识别和评估招商风险，制定应对措施，降低业务风险。
6. 法律事务：协助处理租赁纠纷，确保物业的合法权益不受侵害。
物业招商专员的角色是连接物业与市场的桥梁，通过专业技能和敏锐的市场触觉，不断优化物业的商业生态，实现物业资产的增值。
物业招商岗位职责范文
第1篇 物业招商管理岗位职责任职要求
物业招商管理岗位职责
职责描述:
1、负责客户的接待、咨询;
2、识别客户需求，提供合适产品，进行价格谈判;
3、负责促成业务成交;
4、负责业务跟进、客户信息登记及客户关系维护等后续工作;
5、负责公司产品的开发积累，与客户建立良好的业务协作关系。
任职要求:
1、大专以上学历，年龄20岁-35岁之间，男女不限，专业不限;
2、沟通能力强，普通话标准;有亲和力，工作积极主动，乐观开朗;
3、具备良好的沟通表达能力和学习能力;
4、敏锐的洞察力，较强的抗压和抗挫能力;勇于接受压力和挑战;
5、做事认真踏实，为人正直诚恳;高度的工作意识，具有良好的团队精神;
6、注明:应届生优先。
物业招商管理岗位
第2篇 物业招商租赁租售岗位职责
物业招商/租赁/租售 麦田房产 北京麦田房产经纪有限公司,北京麦田,北京麦田房产,北京麦田集团,麦田房产 岗位职责:
1、负责客户的接待、咨询;
2、识别客户需求,提供合适产品,进行价格谈判;
3、负责公寓、别墅、写字楼的买卖与租赁的全过程,包括带看、收意向、签过户及老客户经营等。
4、负责业务跟进、客户信息登记及客户关系维护等后续工作;
5、负责公司产品的开发积累,与客户建立良好的业务协作关系。
任职资格:
1、统招大专(含)以上学历,年龄20岁-35周岁之间,男女不限,专业不限,欢迎应届生;
2、敏锐的洞察力,较强的抗压和抗挫能力;能接受房产行业的压力和挑战;
3、沟通能力强,普通话标准;有亲和力,服务意识强、工作积极主动,乐观开朗;
4、做事认真踏实,为人正直诚恳,具有良好的团队精神;
第3篇 物业招商经理岗位职责任职要求
物业招商经理岗位职责
工作职责:
1、负责建立和完善公司相关行政管理制度系统。
2、负责公司大楼对外招商及物业管理工作。
3、负责对本部门工作目标的拟订、执行及控制。
4、负责公司内外公务接待及相关活动的组织安排工作，较好展示公司形象及专业度;
5、负责生产安全监督管理和事故处理，杜绝不良事故发生;
6、负责公司对外承包食堂的监督与管理工作;
7、负责公司管理制度实施执行的监督检查工作，对违规者处罚，维护制度尊严;
8、完成上级领导交待的其它任务。
岗位要求:
1、大专或以上学历，物业招商管理或行政、工商企业管理专业;
2、5年以上相关岗位工作经验;
3、较强的组织协调能力、沟通谈判及执行能力，较强的团队合作精神、团队管理能力
物业招商经理岗位
第4篇 物业招商员岗位职责
岗位要求:
1、大专及以上学历,受过物业管理上岗资格培训。
2、有物业小区管理的工作经验。
3、有责任心,具备良好的协调和沟通能力,服从上级的安排。
4、国、粤语流利。
第5篇 物业招商管理岗位职责
物业招商管理销售 麦田房产 北京麦田房产经纪有限公司,北京麦田,北京麦田房产,北京麦田集团,麦田房产 职责描述:
1、负责客户的接待、咨询;
2、识别客户需求,提供合适产品,进行价格谈判;
3、负责促成业务成交;
4、负责业务跟进、客户信息登记及客户关系维护等后续工作;
5、负责公司产品的开发积累,与客户建立良好的业务协作关系。
任职要求:
1、大专以上学历,年龄20岁-35岁之间,男女不限,专业不限;
2、沟通能力强,普通话标准;有亲和力,工作积极主动,乐观开朗;
3、具备良好的沟通表达能力和学习能力;
4、敏锐的洞察力,较强的抗压和抗挫能力;勇于接受压力和挑战;
5、做事认真踏实,为人正直诚恳;高度的工作意识,具有良好的团队精神;
6、注明:应届生优先。
第6篇 招商物业管理岗位职责
物业招商管理销售 麦田房产 北京麦田房产经纪有限公司,北京麦田,北京麦田房产,北京麦田集团,麦田房产 职责描述:
1、负责客户的接待、咨询;
2、识别客户需求,提供合适产品,进行价格谈判;
3、负责促成业务成交;
4、负责业务跟进、客户信息登记及客户关系维护等后续工作;
5、负责公司产品的开发积累,与客户建立良好的业务协作关系。
任职要求:
1、大专以上学历,年龄20岁-35岁之间,男女不限,专业不限;
2、沟通能力强,普通话标准;有亲和力,工作积极主动,乐观开朗;
3、具备良好的沟通表达能力和学习能力;
4、敏锐的洞察力,较强的抗压和抗挫能力;勇于接受压力和挑战;
5、做事认真踏实,为人正直诚恳;高度的工作意识,具有良好的团队精神;
6、注明:应届生优先。
第7篇 物业招商助理岗位职责任职要求
物业招商助理岗位职责
1、要求在房地产行业、中介、租赁行业或者是物业公司工作5年以上，对招商、出租有广泛的人脉。
2、能独立起草合同、协议，全面的组织招租工作，有团队协作意识，善于沟通，最好有带领团队的经验。
3、对企业资产运作有独到见解，对资产有中长期规划，提高企业资产收益率。
4、吃苦耐劳，能适应工作强度和压力大的工作。
5、为人正直，忠于企业，服从企业整体安排。
物业招商助理岗位
第8篇 物业招商专员岗位职责、要求以及未来可以发展的方向
物业招商专员负责商业房地产项目/商铺的招商，拓展客户资源，与客户联系、接洽、谈判，反馈市场信息及客户意见。
物业招商专员岗位职责
1.负责所辖区域内商铺的招商推广工作；
2.负责与代理商洽谈，签订销售合同，并为代理商提供服务；
3.负责代理商的开发和管理，维持良好的合作关系；
4.收集辖区市场信息，并及时反馈；
5.记录经销商信息，建立信息档案。
物业招商专员岗位要求
1.熟练产品知识、招商流程、招商技巧、合同条款以及市场操作模式；
2.有出色的客户服务意识、较强的业务拓展和人际交往沟通能力，良好的商业谈判及执行能力；
3.有事业心，责任感强，诚实守信、爱岗敬业、积极主动；
4.熟悉物业市场营销推广、策划、开拓等工作环境内容，有房地产项目招商、销售、租赁等相关工作经验优先；
5.有较丰富的商业物业客户资源者优先。
物业招商专员发展方向
可向以下方向发展：
1.高级物业顾问/物业顾问
2.物业管理经理/主管
3.物业管理专员/助理
4.物业设施管理人员
5.物业机电工程师
6.物业维修人员
第9篇 物业招商专员岗位职责任职要求
物业招商专员岗位职责
岗位职责:
1、结合项目需求，有针对性的开发新资源;
2、新资源盘点:各项目可以引进的新的资源盘点;
3、对接好项目和商家，根据合同要求安排产品落地;
4、定期检查公共资源现场情况，合作商家及时沟通，维护;
5、完成资源回款工作，对于不能及时回款的合作商，有效催款;
6、建立公共资源合同收入台账及目标，按照目标做招商及回款规划;
7、公共资源台账建立，提前两个月预警到期项目，做好合同续签及招商;
8、定期对外部猎聘合作单位贡献度进行评估分析，并提出优化建议提交审批。
任职要求:
1、学历要求:大专及以上学历;
2、工作经验:1年以上相关工作经验;
3、计算机技能:熟练使用windowsoffice系列办公软件;
4、其他要求:
①掌握谈判技巧。
②善于沟通，和客户打交道;
③熟悉各类公共资源开发及维护;
④了解物业公共资源相关知识内容。
物业招商专员岗位
第10篇 物业招商经理岗位职责
物业招商经理 东莞市九牛网络科技有限公司 东莞市九牛网络科技有限公司,九牛国际 职责描述:
1、负责写字楼租赁谈判、租约管理,合约起草等意向书及合同的起草修改,内部流程审批。
2、能有效处理客户投诉,定期组织对投诉情况进行分析,协调各部门提出解决方案。
任职要求:
1、具有较强的沟通和协调能力。
2、具有物业招商和中介工作经验。
3、具有全面的地产专业知识及丰富的招商渠道和营销网络资源。
第11篇 物业招商员岗位职责任职要求
物业招商员岗位职责
岗位职责:
1、物业招租的规划与跟进
2、客户服务的跟进
3、物业安保、基建维修的跟进
4、文控管理
任职要求:
1. 熟悉物业管理法律法规、管理规定;
2. 熟悉公司的各项工作制度、作业流程、物业收费内容和依据;
3. 熟悉客户的基本情况;
4. 全力以赴完成领导交付的工作事项;
5.配合团队其它成员的工作开展。
物业招商员岗位
第12篇 物业招商主管岗位职责
物业招商主管 轩天实业 上海轩天实业有限公司,上海轩天,上海轩天实业,轩天,轩天实业,轩天 主要职责:
1、负责相关商业项目等主力店招商,商家资源开发与资源管理;
2、负责本部门所划分商家引进、洽谈、签约工作,选择品牌商及品牌;
3、对签约工作进行管理、协调、指导、监督、审核各项业务合同;
4、适时策划、组织、实施各类招商推广活动;
5、负责协调本部门同其他部门的工作,协调阶段性营销活动;
6、负责开展本部门员工业务的培训,指导和帮助本部门员工的工作,提高员工的素质。
任职资格:
1、25-35岁左右,大专及以上学历;
2、3年以上大中型商业综合体招商管理经验;
3、熟悉商业地产招商经验,有完整的商业项目招商工作经验;
4、有丰富的品牌资源,具备市场调研、预测和分析的能力;
5、具备一定的综合管理素质,商务洽谈能力、组织沟通能力和团队管理能力。
第13篇 物业招商助理岗位职责
1、对工作认真负责,团队意识强,必定做好部门、公司内部资料保密工作;
2、熟练操作word、e_cle等办公软件,对公司管理系统敏感度高,短时间内熟悉及容易上手操作;
到岗时间: 随时
工作类型: 全职
工作描述:1,租赁流程梳理以及管理
2,对写字楼招租相关工作
3,租赁合同制作及签订
4,租户档案管理
5,接收租户投诉建议,及时跟进处理并反馈
6,维护租赁场所现场的环境
7,做好租户的管理工作
8,开拓招租外的增值服务
(深圳市世纪金源置业有限公司,地址:深圳市罗湖区南湖街道建设路德兴大厦一栋301)
第14篇 招商专员招商代表销售代表物业招商岗位职责职位要求
职责描述：
岗位职责：
1. 协助制订项目招商策略，执行招商计划，完成与商户的招商、谈判和签订合同的工作；
2. 积极开发招商资源，项目招商管理和监控；
3. 定期市场调研，建立及维护优良商业对象；
4. 熟悉招商工作流程，维护内外部各项关系；
5. 完成上级交办的其他工作。
职位要求：
1. 25-35岁，中专以上学历，市场营销等相关专业；
2. 具销售工作经验，相关商场招商经验1年以上；
3. 具有一定的沟通、谈判、协调能力，具备良好的职业精神和操守。
岗位要求：
学历要求：大专
语言要求：不限
年龄要求：不限
工作年限：无工作经验
第15篇 招商物业管理岗位职责任职要求
招商物业管理岗位职责
副总裁(分管招商运营、资产管理、物业管理) 一、拟定集团层面资管战略规划，报董事会批准
1、拟定集团层面资管战略规划;
2、负责完成年度资管预、决算工作。
二、指导商业策划及招商运营管理，制定商业工作计划和工作报告，统筹管理、协调推进
1、根据集团资管战略规划指导资管团队进行品牌管理、招商方案和店铺调整方案等工作，
完成各项经营指标;
2、指导资管团队进行调研，根据市场情况制订切实可行的招商政策、合作方式，制订招商
规划，根据经营策略制订业态布局原则、制订招商布局方案;
3、审议商业提交的招商工作报告，包括招商业绩、招商目标、个人及渠道业绩、市场评估
以及有待解决问题、成交因素等;
4、审议商业编制的新商家引进计划，带领商业团队进行品牌结构分析、不断完善商家组合;
5、对招商工作开展进行统筹管理、协调和推进，并直接负责对商业发展有带领作用的知名
品牌的招商工作;
6、按项目招商工作管理要求，指导商业团队，开拓积累招商工作所需的商户资源。
7、负责商家签约工作的最终把控工作，选择品牌商及品牌。
三、分管写字楼租赁及客户管理工作
1、分管写字楼租赁工作，完成写字楼租赁各项经营指标，进行风险把控及市场与经营分析;
2、研究写字楼租赁市场，协调好小业主关系。
四、分管物业项目的日常运营工作
1、分管商业物业项目管理;
2、 对商业物业管理提出管理要求并定期进行检查;
3、 完成年度各项经营指标;
4、 研究现代物业管理模式，提高工作效率。
5、 组织对外拓展业务，并完成拓展任务。
五、分管自营业态项目管理
1、 分管自营业态项目，完成年度各项经营指标;
2、 对自营业态经营定位进行指导，与经营团队分析经营过程中遇到的各种问题，对问题加
以改进，提高经营效率;
3、 研究自营业态可持续发展;
六、人员配置及团队建设
1、本着高效原则，负责组建并管理资管团队。
2、负责落实精细化管理，建立系统、规范化的资管运营管理体系。
七、客户管理与外联关系维护
1、定期与重要客户沟通，发展与重要客户的良好关系;
2、处理突发事件;
3、维护、处理政府关系 一、拟定集团层面资管战略规划，报董事会批准
1、拟定集团层面资管战略规划;
2、负责完成年度资管预、决算工作。
二、指导商业策划及招商运营管理，制定商业工作计划和工作报告，统筹管理、协调推进
1、根据集团资管战略规划指导资管团队进行品牌管理、招商方案和店铺调整方案等工作，
完成各项经营指标;
2、指导资管团队进行调研，根据市场情况制订切实可行的招商政策、合作方式，制订招商
规划，根据经营策略制订业态布局原则、制订招商布局方案;
3、审议商业提交的招商工作报告，包括招商业绩、招商目标、个人及渠道业绩、市场评估
以及有待解决问题、成交因素等;
4、审议商业编制的新商家引进计划，带领商业团队进行品牌结构分析、不断完善商家组合;
5、对招商工作开展进行统筹管理、协调和推进，并直接负责对商业发展有带领作用的知名
品牌的招商工作;
6、按项目招商工作管理要求，指导商业团队，开拓积累招商工作所需的商户资源。
7、负责商家签约工作的最终把控工作，选择品牌商及品牌。
三、分管写字楼租赁及客户管理工作
1、分管写字楼租赁工作，完成写字楼租赁各项经营指标，进行风险把控及市场与经营分析;
2、研究写字楼租赁市场，协调好小业主关系。
四、分管物业项目的日常运营工作
1、分管商业物业项目管理;
2、 对商业物业管理提出管理要求并定期进行检查;
3、 完成年度各项经营指标;
4、 研究现代物业管理模式，提高工作效率。
5、 组织对外拓展业务，并完成拓展任务。
五、分管自营业态项目管理
1、 分管自营业态项目，完成年度各项经营指标;
2、 对自营业态经营定位进行指导，与经营团队分析经营过程中遇到的各种问题，对问题加
以改进，提高经营效率;
3、 研究自营业态可持续发展;
六、人员配置及团队建设
1、本着高效原则，负责组建并管理资管团队。
2、负责落实精细化管理，建立系统、规范化的资管运营管理体系。
七、客户管理与外联关系维护
1、定期与重要客户沟通，发展与重要客户的良好关系;
2、处理突发事件;
3、维护、处理政府关系
招商物业管理岗位
第16篇 物业招商专员岗位职责
物业招商专员 正业科技广东 广东正业科技股份有限公司,正业科技,正业科技广东 职位描述:
1、协助部门负责人完成招商基础工作,负责办理管辖区域内物业及周边地区的调研、价位、发展趋势等工作,为公司有关部门物业定位、制定租约价格提供参考;
2. 负责公司相关出租物业审批的初审工作;
2、通过各种渠道寻找产业园、写字楼及商铺的客户群;建立意向客户资源库;
3、来访客户的接待、洽谈、跟进、签约;
4、熟练解读政府产业园扶持、资质评定等相关政府政策,协助产业园企业申请并落实各种优惠和扶持政策,提供相关服务,跟踪企业成长情况。
任职要求:
1、学习背景 大专及以上学历,物业管理、市场营销等相关专业优先;
2、工作经验 3年以上产业园区、写字楼、商铺招商工作经验,有一定的客户资源;
3、招商谈判思路清晰,逻辑思维能力较好,察言观色能力强,善于公关;
4、具务良好的职业操守、团队合作能力,工作主动积极、责任心强,能承受一定的工作压力 ;
