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岗位职责是什么
业主岗位职责是指在物业管理中，作为物业产权所有者的个人或团体所承担的责任和义务，他们对物业的管理和维护起着至关重要的作用。
岗位职责要求
1. 熟悉物业管理法规：业主需要了解并遵守国家及地方的物业管理法规，确保自身行为合法合规。
2. 参与决策：参与业主大会，就物业管理的重大事项行使投票权，表达自己的意见和建议。
3. 支付相关费用：按时支付物业管理费、公共维修基金等费用，保证物业正常运营。
4. 维护物业环境：保持个人产权范围内的环境卫生，不破坏公共设施。
岗位职责描述
业主在物业管理中扮演的角色并非仅仅是享受服务的消费者，更是物业管理体系中的积极参与者。他们的职责涵盖多个层面，包括法律遵从、决策参与、经济责任以及社区环境维护。
1. 法律遵从：业主需熟知并遵守物业管理相关的法律法规，如《物业管理条例》等，确保个人行为不会侵犯其他业主权益或影响整体物业管理。
2. 决策参与：业主有权参加业主大会，对小区的重大决策，如物业选聘、费用调整等进行讨论和投票，保障自身权益。
3. 经济责任：业主需承担其物业的经济负担，包括按时支付物业管理服务费，以支持物业公司提供日常维护和服务。为公共设施的长远维护，业主还需缴纳公共维修基金。
4. 社区环境维护：作为社区的一份子，业主有责任保持个人产权范围内的卫生整洁，不进行噪音扰民、乱丢垃圾等行为，共同维护社区和谐环境。
有哪些内容
1. 法律法规学习与遵守：定期更新和学习物业管理法规，确保个人行为与法律规定一致。
2. 参与业主大会：出席并积极参与讨论，提出建设性意见，行使表决权。
3. 费用支付管理：建立有效的财务记录，按时支付物业管理相关费用，避免逾期或遗漏。
4. 自我行为规范：遵守小区规章制度，维护邻里关系，不进行违法或影响他人生活的行为。
5. 投诉与建议：对物业管理服务有不满意之处，应通过合理渠道提出投诉或建议，推动问题解决。
业主岗位职责的履行，既是对自身权益的保护，也是对整个社区生活环境的贡献，每位业主的行动都将直接影响到物业的整体品质和社区氛围。
业主岗位职责范文
第1篇 业主代表岗位职责
酒店业主代表 龙湖集团 北京龙湖中佰置业有限公司,龙湖地产集团,龙湖中佰 职责描述:
1.代表公司参与酒店的经营管理,督促和协助酒店按既定的经营计划和预算开展经营业务、贯彻公司的各项指标,保障酒店良好、安全的经营环境;
2.履行业主的各项权利,与管理公司形成良好的配合,保障酒店的正常运营;
3.协助公司对管理公司的年度经营计划进行审核,并监督执行过程;
4.协助管理公司处理外部事宜,为酒店创造良好的经营环境;
5.深入酒店各项经营管理,完成经营过程中业主的各项审批工作,开源节流,避免酒店管理方的工作漏洞;
6.维护好酒店资产,加强酒店资产管理,确保酒店资产的完整性;
7.了解当地酒店的发展状况及竞争酒店动态,反馈给公司或酒店管理方研究,确保酒店正确的经营方向;
8.及时传达公司的相关决定以及上报管理方需要公司决策事宜;
9.完成公司交代的各项接待任务。
任职要求:
1. 酒店管理、旅游管理或财务等相关专业,本科及以上学历,英语良好。
2. 良好的沟通协调能力、判断决策能力、商务谈判能力、公关和危机管理能力。
3. 熟悉和酒店经营相关的法律、法规和政策。
4. 具备良好的职业操守和敬业精神。
第2篇 资深营业主任岗位职责
资深营业主任 上海丽宝房地产经纪有限公司 上海丽宝房地产经纪有限公司,丽宝 职责描述:
1.维护公司老客户,保持联系沟通
2.开拓汽车行业新客户
3.做好日常营业销售工作并及时汇报总社
任职要求:
1.本科学历 25~40岁
2.日语1级,听说写流利
3.有新能源汽车行业销售经验
4.广州本地人或可常驻广州人选
5.有驾照,会开车
第3篇 工程专业主任工程师岗位职责
电气专业主任工程师 天华建筑设计有限公司 上海天华建筑设计有限公司,上海天华,天华,天华建筑,天华建筑设计有限公司,天华建筑设计有限公司网站,天华建筑设计集团,天华 1)贯彻公司的质量方针,制定本专业质量目标;
2) 制定本专业人才规划;
3) 组织对本专业新规范、新工艺、新材料、新设备的学习、培
训和技术交流;
4) 负责本专业设计成品质量评定;
5) 对优秀学子进行带教工作;
6) 组织本专业进行技术总结及交流;
7) 负责解决本专业疑难问题
第4篇 工程专业主任岗位职责
电气专业主任工程师 天华建筑设计有限公司 上海天华建筑设计有限公司,上海天华,天华,天华建筑,天华建筑设计有限公司,天华建筑设计有限公司网站,天华建筑设计集团,天华 1)贯彻公司的质量方针,制定本专业质量目标;
2) 制定本专业人才规划;
3) 组织对本专业新规范、新工艺、新材料、新设备的学习、培
训和技术交流;
4) 负责本专业设计成品质量评定;
5) 对优秀学子进行带教工作;
6) 组织本专业进行技术总结及交流;
7) 负责解决本专业疑难问题
第5篇 建筑专业主任岗位职责
建筑设计专业经理/高级主任/主任 长沙市美的房地产开发有限公司 长沙市美的房地产开发有限公司,美的 职责描述:
1、统筹建筑、结构、设备各专业按照项目发展计划完成各项设计工作;
2、负责区域项目建筑设计管理工作,拿地前规划分析、拿地后产品定位、方案设计等;
3、参与区域各项目的规划和建筑方案各阶段的审核工作。整合项目各模块设计深化执行计划,把控各专业设计进度、协调各专业工作接口,对设计进度进行风险预警;
4、组织重要设计成果评审会议、设计例会,汇总结果,并依据需要进行跨部门协调、跨专业技术判断,并依据公司决策要求组织技术决策会议;
5、参与研发区域产品标准化设计指引及图集。
任职要求:
1、全日制统招本科及以上学历,建筑学或城市规划相关专业,有高级职称证书或一级注册建筑师资格优先;
2、八年以上工作经验,三年以上甲级设计院经验。精通建筑设计全过程,熟悉了解本专业各项规范及最新技术发展动态,具备综合技术管理能力;
3、具备较强的建筑方案能力,有知名设计公司项目负责人经验优先;
4、熟练掌握autocad、天正建筑等相关软件;
5、具有良好职业操守、沟通能力和团队合作精神。
第6篇 建筑行业主办会计岗位职责
持有初级会计以上职称;
3年及以上建筑房产行业从业经验;
熟悉相关财税法律法规和国家金融政策、企业财务制度以及流程;
待遇面议,单休。
第7篇 小区物业主管岗位职责
小区物业安保主管 日照安泰房地产开发有限公司 日照安泰房地产开发有限公司,安泰 岗位职责:
1、在上级的指导下,负责本职岗位工作;
2、负责写字楼及住宅小区的日常秩序管理工作;
3、负责写字楼及住宅小区的日常秩序管理工作;
4、负责制定适合本辖区保安管理办法及制度;
5、组织召开保安工作会议,及时传达公司通知及管理要求;
6、定期检查本辖区消防、保安执勤工作情况,发现问题及时处理并做好管理日志;
7、加强与业主沟通和联系,建立广泛的群从基础;
8、负责处理辖区内治安、车辆、消防、装修等事项的处理;
9、完成上级领导安排的其他工作任务。
岗位要求:
学历要求:专科以上学历;
经验要求:3年以上同岗位工作经验。熟悉秩序部的运作流程和标准。
必备素养:具备良好的服务意识、性格特征和职业操守,退伍军人优先。
第8篇 工程物业主管岗位职责
工程部主管(物业) 澳金园商业 北京澳金园商业经营管理有限公司,澳金园商业,澳金园 岗位职责:
1、负责别墅工程方面全面工作;
2、负责带领班组人员完成管辖范围内给电、排水、供暖、制冷系统及通风等设备设施的日常操作、检查维修及养护的管理工作;
3、负责制定、修订有所管设备设施的运行规范和安全操作规程、维护保养制度,并对其执行情况进行监督、检查、评定;
4、负责及时解决本系统技术上的问题;
5、负责制定所管系统的运行方案并审阅运行记录,保证设备的正常运行。
6、负责按所管设备的实际技术状况制定大中小修计划,确定维修方案,并监督、指导维修计划的实施过程和验收工作。
7、负责根据业务的实际需要,编制所管业务内的工程采购计划,并对按采购计划采购的各项物品进行验收。
8、负责制订所管系统节能降耗的工作计划,经领导批准后实施。
9、负责做好本系统管理的目标考核和成本控制工作。
10、负责协助工程部负责人完成对本系统技工人员的考核工作。
11、定期组织班组员工进行技术和安全生产等业务知识交流。
12、制定并监督执行设备设施的日常维护计划。
13、完成上级领导交办的其他工作。
任职要求:
1、 30岁以上,大专以上学历,5年以上同岗位工作经验;
2、 持工程相关专业资质证书;
3、 良好的沟通、协调能力;
4、 熟练掌握office办公软件及各种办公设备。
第9篇 置业主任岗位职责
岗位职责:1、负责客户的接待、咨询工作,为客户提供专业的房地产置业咨询服务;2、陪同客户看房,促成二
第10篇 置业主管岗位职责
行销置业顾问主管 蓝光地产华中区域 武汉名流时代置业有限公司,蓝光地产华中区域,名流时代 职责描述:
1、负责营销团队的管理工作;
2,负责营销渠道的开发,挖掘客户资源;
3、根据公司外拓计划,进行驻点外拓、派单及客户信息挖掘;
4、负责协助并陪同领导进行陌生客户拜访,进行项目讲解及介绍,陪同进行项目参观及看房,激发并锁定客户意向;
5、负责个人销售指标达成,完成签单;
6、坚持全程营销的服务理念,妥善处理公司与客户的关系。
任职资格:
1、全日制大专及以上学历;
2、有销售热情,性格开朗,敢于挑战自己,家庭没有很好出路,靠自己改变现状的;
3、诚实守信,吃苦耐劳,具有团队合作精神;
4、工作踏实认真,对工作保持持续学习的心态。
第11篇 办公物业主管岗位职责
物业主管/资深专员(职场规划/办公室营建/项目管理) 中信保诚人寿保险有限公司 中信保诚人寿保险有限公司,中信保诚,中信保诚人寿保险有限公司,中国中信,信诚,中信保诚 【工作职责】
主要负责分公司职场租赁、装修、改造工作。
1、广东分公司物业的寻找、评估及确定。包括新增职场、搬迁职场的选址、租赁实施类签呈的撰写;
2、广东分公司职场租赁及相关的签呈撰写,租赁合同或协议的草拟、谈判及签署,包括新租、续租、提前终止;
3、装修项目工程的现场监管、验收及移交。项目装修费用及家具费用的结算及支付;
4、根据实际情况,结合用户需求进行职场方案图纸设计、工程费用估算及预算审核。消防走火图的编制及定期更新;
5、职场接收及退还,退场后保证金的退回或无法退回的办理,资产系统信息库的更新与维护;
【岗位要求】
1、本科以上学历,机电、房地产,建筑类相关专业优先考虑;
2、三年以上的物业工作经验、耐心细致,具备较强的责任心;
3、具备较强的语言表达、沟通协协调能力;
4、熟悉电脑办公软件的操作、熟练使用平面设计软件autocad。
第12篇 营业主任岗位职责
营业担当-主任 工作内容:
1、客户的前期接触,从商业的角度对应客户的咨询。
2、报价商务谈判。
3、客户客情关系的定期维护,在公司的方针框架下和团队一起协努力完成年度销售目标。
4、在公司的支持下开展新客户的接触、开发工作。
5、拜访客户了解客户的潜在需求,不断满足客户的业务需求。
6、跟进出货等纳期进展。
7、货款回收。 工作内容:
1、客户的前期接触,从商业的角度对应客户的咨询。
2、报价商务谈判。
3、客户客情关系的定期维护,在公司的方针框架下和团队一起协努力完成年度销售目标。
4、在公司的支持下开展新客户的接触、开发工作。
5、拜访客户了解客户的潜在需求,不断满足客户的业务需求。
6、跟进出货等纳期进展。
7、货款回收。
第13篇 营业主管岗位职责
营业主管 上海泽川电子科技有限公司 上海泽川电子科技有限公司,泽川 一、开发潜在客户--销售(占工作比重30%)
二、既有客户维系--项目开发及管理(占工作比重70%)
1、量产品的品质问题处理以及售后市场抱怨的处理
2、确保未收帐款按期回款
3、针对客户的降价要求,与其进行价格谈判
4、客户生产需求大幅增加或者减少的情况下,与客户交涉以及在公司内部进行生产及交货的协调
5、不同工厂生产地点变更的情况下,内部协调以及取得客户认可。
6、设计变更的情况下,成本及项目开发周期的评估、跟进以及客户认可
7、召集工厂开新项目启动会议及定期会议,负责开发计划的制定、推进及项目节点的管控,确保项目按期完成
8、协调各部门对应客户来访审核(品质监察、产能审核等)
9、在得到法务部认可、支持的情况下,与客户交涉合同协议内容
10、根据日本总部的要求,定期更新中长期事业计划
11、在收到新项目询价后,需要及时把相关信息更新到公司系统内,确保询价按照公司要求展开
任职要求:
1)熟悉汽车零部件(如底盘/动力总成/发动机变速器)的项目管理/销售经验者(3年以上),一定程度了解并可运用apqp/ppap・iatf16949同时结合实际工作予以灵活对应。
2)在日系/欧米企业从业经验者优先,整车厂从业者也可
3)男,35岁以下,日语或英语可口头交流及工作邮件的收发。
4)专业不限
5)性格开朗外向型,有良好的沟通/协调能力以及组织意识的人才。
6)重视团队精神,有责任感及积极向上的工作态度,可承受强工作压力。
7)长期从事汽车行业,勤奋好学,勇于挑战精神的人才
第14篇 广告行业主管岗位职责
广告销售主管(不限行业) 视窗互联 上海沃卡文化传播有限公司,乐卡传媒,视窗互联,沃卡 【岗位职责】:
1.负责公司媒体项目的推广及销售;
2.进行日常的客户沟通联络和业务拓展工作;
3.进行客户关系管理,整理、维护和分析客户资料;
4.挖掘理解用户需求,组织协调媒体资源;
5.客户的日常洽谈和持续跟进;
6.主要针对文化类型的客户为主;
【任职要求】:
1.具有良好的表达能力,逻辑思维清晰,有团队荣誉感;
2.热爱销售工作,阳光、青春,有朝气;
3.有清晰的职业生涯规划,目标明确,抗压能力强;
4.2年以上的销售经验,不限行业。
第15篇 渠道营业主管岗位职责
岗位职责:
1. 进行业务拜访,销售公司产品,完成业务考核指标,主动增员,初步搭建人力架构;
2. 陪同客户体检、递送保单等日常工作,初步学习团队管理知识;
3. 落实公司各项规章制度;
4. 学习制定所辖人员的工作计划和目标,安排落实;
5. 完成自己转正考核目标,并对其所辖人员进行督促管理;
6. 进行组织发展,提升营业绩效;
7. 完成上级交代的其他工作。
任职要求:
1. 年龄35岁以下,大专及以上学历,经济管理或金融保险专业优先;
2. 自我认知清晰,对保险行业具有热情;
3. 愿意从事保险销售,并想要扩大团队,进行进一步发展;
4. 具有较强的学习能力及管理意识,学习态度积极向上;
5. 具有良好的敬业精神和职业道德操守,责任心、事业心强。
第16篇 酒店业主代表岗位职责
酒店业主代表 龙湖集团 北京龙湖中佰置业有限公司,龙湖地产集团,龙湖中佰 职责描述:
1.代表公司参与酒店的经营管理,督促和协助酒店按既定的经营计划和预算开展经营业务、贯彻公司的各项指标,保障酒店良好、安全的经营环境;
2.履行业主的各项权利,与管理公司形成良好的配合,保障酒店的正常运营;
3.协助公司对管理公司的年度经营计划进行审核,并监督执行过程;
4.协助管理公司处理外部事宜,为酒店创造良好的经营环境;
5.深入酒店各项经营管理,完成经营过程中业主的各项审批工作,开源节流,避免酒店管理方的工作漏洞;
6.维护好酒店资产,加强酒店资产管理,确保酒店资产的完整性;
7.了解当地酒店的发展状况及竞争酒店动态,反馈给公司或酒店管理方研究,确保酒店正确的经营方向;
8.及时传达公司的相关决定以及上报管理方需要公司决策事宜;
9.完成公司交代的各项接待任务。
任职要求:
1. 酒店管理、旅游管理或财务等相关专业,本科及以上学历,英语良好。
2. 良好的沟通协调能力、判断决策能力、商务谈判能力、公关和危机管理能力。
3. 熟悉和酒店经营相关的法律、法规和政策。
4. 具备良好的职业操守和敬业精神。
第17篇 商业主管岗位职责
商业地产策划主管 北京新合作商业发展有限公司 北京新合作商业发展有限公司,新合作 岗位职责:
1、负责项目开发前期的基本信息收集、整理,市场调研,政策分析、可行性分析、经济测算等;
2、负责撰写项目可行性报告、投资分析报告、前期策划报告、定位报告、规划设计建议、执行报告等;
3、负责行业动态、竞争对手信息、竞争对手价格/策略/市场占有率等市场信息的调研、收集,建立市场信息档案及数据库,完善项目策划体系;
4、参与项目考察、调研、商务谈判等活动。
任职要求:
1、大专及以上学历,房地产类、经济类、市场营销类、广告类等相关专业;
2、3年以上商业项目前期定位策划或数据分析经验,具备商业地产市场、策划、定位等方面的专业知识;
3、了解房地产行业相关政策法规,具有敏锐的市场洞察力和行业信息捕捉能力;
4、有较强的沟通协调能力与文字功底,工作认真负责、执行力强;
5、有良好的职业素养及操守。
第18篇 客服物业主管岗位职责
物业客服主管 正荣 正荣集团有限公司,正荣,正荣集团,正荣 职责描述:
1. 负责住宅项目的客服条线管理与考核工作,定期实施培训,提升工作积极性;
2. 负责及时、准确、合理地领导客服部处理业户投诉,并行开展物业客服提升工作;
3. 及时响应业主及品质的服务需求,组织协调解决业主的问题,提升业主满意度;
4. 负责根据公司流程及标准,及时提供业户欠费数据,完成公司交办的管理费清欠工作;
5. 负责员工排班、考勤、入离职工作;
6. 领导交办的其他工作。
任职资格:
1. 大专及以上学历,身高163及以上;
2. 5年以上物业管理或客服管理工作经验,2年以上客服主管岗位经验;
3. 熟悉使用相关办公软件,表格、文档操作熟练。
第19篇 物业主管经理岗位职责
物业经理/主管 合景泰富(商业地产) 广州市礼和置业发展有限公司(分支机构) 职责描述:
1、统筹管理物业部所辖消防、安防、环境类各项日常事务;
2、制定年度公司物业服务类收支计及预算费用、各类应急突发事件预案、重大活动和展会、促销活动的安全保卫方案;
3、采取各种措施确保公司的整体安全、环境卫生、防止火灾和重大案件发生,不断提升物业服务品质;
4、搭建购物中心物业体系;
5、带领和督导下属做好安防、消防与环境工作,确保公司人、财、物的绝对安全。
岗位要求:
1、5年以上大中型物业管理工作经验(3年以上同等岗位管理经验),有购物中心或甲级写字楼管理经验;
2、熟悉物业运作及全面运营管理流程、行业政策及法律法规
第20篇 电气专业主管岗位职责
专业主管(电气/暖通/管道/装修) 中国电子系统工程第二建设有限公司 中国电子系统工程第二建设有限公司 1、负责本专业画图及提量
2、负责本专业报价及技术标
3、负责本专业的现场施工组织管理
4、负责本专业的技术活动
5、负责本专业的采购分包结算
职位要求:
1、1年以上机电安装行业项目施工经验
2、熟练使用cad、office等软件
3、本科,工程类相关专业
4、能吃苦,适应长期出差及工地环境
