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岗位职责是什么
选址岗位是企业运营中的关键角色，主要负责寻找并评估潜在的商业或办公空间，以确保所选位置符合公司的战略目标和业务需求。
岗位职责要求
1. 具备商业敏感度，能洞察市场趋势和消费者行为。
2. 熟悉房地产市场，了解租赁、购买、开发等相关法规。
3. 强大的分析能力，能够评估地点的经济潜力和风险。
4. 良好的谈判技巧，能与房东、开发商等进行有效沟通。
5. 精通项目管理，从选址到签约的全过程需高效协调。
6. 具备团队合作精神，能与各部门紧密协作，确保选址决策符合公司整体利益。
岗位职责描述
选址岗位的日常工作涉及广泛，包括但不限于：
1. 市场调研：收集并分析市场数据，研究潜在的商业区域，识别有利的地理位置。
2. 地点评估：考察场地条件，考虑交通便利性、客流量、周边环境等因素。
3. 成本分析：估算租赁或购买成本，对比不同地点的经济效益。
4. 法律合规：确保选址过程符合相关法律法规，避免法律风险。
5. 协商谈判：与房东、开发商等进行合同条款的讨论和协商，争取最优条件。
6. 决策支持：向管理层提供详实的选址报告，协助做出明智的决策。
有哪些内容
1. 商圈分析：分析商圈的人口结构、消费水平、竞争态势等，为选址提供数据支持。
2. 场地勘查：实地考察场地设施、建筑结构、周边配套等，评估其适用性。
3. 合同审查：参与合同起草和修订，确保合同条款公平合理，保护公司权益。
4. 危机管理：预见并应对可能出现的问题，如交通拥堵、环境变化等。
5. 持续监控：选定地点后，持续关注其市场表现，为未来的调整提供依据。
6. 关系维护：建立并保持与房东、物业方的良好关系，确保日常运营顺利。
选址岗位在企业运营中扮演着至关重要的角色，不仅需要具备专业的知识技能，还需要有敏锐的洞察力和卓越的协调能力，以确保每一次选址都能为企业的长期发展打下坚实的基础。
选址岗位职责范文
第1篇 选址开发专员岗位职责任职要求
选址开发专员岗位职责
岗位职责
1、按照公司网点拓展的相关制度、标准及流程，推进完成开发任务;
2、根据公司选址要求，寻找、筛选商业目标物业，基于市场调研，进行可行性分析;
4、负责跟踪租赁目标合约的谈判、签订、执行、跟踪、撤销及续签工作;
5、负责门店签约后门店信息与工程部的全面交接;
6、负责业主日常关系维护，负责协调处理与租房有关的门店突发事宜。
任职资格
1、一年以上选址开发经验，熟悉商业地产租赁合作流程并了解各地商业地产情况，有餐饮或美食广场选址经历者优先;
2、了解餐饮门店选址开发的标准、流程及各项证照办理的要求;
3、具有对区域统一开发项目规范管理实际操作经验与能力;
4、具备很强的专业判断与决策能力、谈判能力;
5、有良好的社会关系、社会资源及良好的人际沟通交往能力
6、能吃苦耐劳，并能适应经常出差;
选址开发专员岗位
第2篇 选址拓展经理岗位职责
选址拓展经理 功夫动漫 功夫动漫股份有限公司,功夫动漫 任职要求:
1、大专及以上学历,3年以上市场拓展工作经验;(星巴克门店选址工作背景)
2、熟悉国内主要商业系统及合作模式;
3、积极开朗,沟通良好,具有一定的谈判能力;
4、可适应出差。
岗位职责:
根据公司发展需求进行区域市场调研,行业信息收集并呈报给上级;
2、负责与商场的商务谈判,包括租金、租赁期限及其他合作条款的谈判;
3、负责新店开业前期与商场的协调工作,包括签约前期资料的准备,以及进场前协助各部门与商场的协调工作;
4、新店合同签订及老店合同到期续约跟踪
5、完成新开门店开业后评估;
6、定期向上级进行工作汇报并提出优化意见。
第3篇 店铺选址专员岗位职责
bd assistant/specialist 商务拓展助理/专员(店铺选址开发) 传思译奥(上海)商贸有限公司 传思译奥(上海)商贸有限公司,传思译奥 职责描述:
1. to coordinate legal document review and negotiation
2. to communicate internally and e_ternally regarding kick off and updates of new projects
3. to be assistance in business development matters/ market research/ project ppt
4. business trip arrangement
5. meeting appointment
任职要求:
1. to coordinate legal document review and negotiation
2. to communicate internally and e_ternally regarding kick off and updates of new projects
3. to be assistance in business development matters/ market research/ project ppt
4. business trip arrangement
5. meeting appointment
第4篇 选址拓展新店开发岗位职责
选址拓展新店开发(杭州) 鲜丰水果 鲜丰水果股份有限公司,鲜丰水果,鲜丰水果 岗位职责:
1、依据分公司的发展计划,在规划网点寻找意向店面汇报上级主管。
2、协助分公司发展主管完成加盟门店店面选址、评估、签约、续签。
3、协助发展主管完成门店的开发、选址、续签工作。观察竞争对手动向并及时汇报。
4、制定个人工作计划向上级及时汇报并完成上级交代的工作
任职要求:
1、大专以上学历,市场营销,工商管理等相关专业
2、连锁小业态同等岗位2年以上工作经验;
3、吃苦耐劳、执行力强、品质好、能自我驱动、有基本的谈判能力、沟通能力较好
第5篇 选址拓展专员岗位职责任职要求
选址拓展专员岗位职责
工作职责:
1.负责老网吧的改造沟通及相关数据分析，协助出具预算报表，完成翻牌目标;
2.负责收集、统计同行业门店经营状况;
3.通过各种途径(加盟热线回访、盟友转介绍、商圈拜访等)寻找、筛选和确定翻牌新项目;
4.协助上级与工程、设计、营运、法务、加盟等相关部门与加盟商的沟通、需求落实;
5.协助上级进行门店开发工作 ，跟踪及反馈门店开发的工作，以日报、周报、月报形式反馈工作进展情况。
任职资格:
1. 大专及以上学历，有1年及以上拓展、地推经验优先;
2. 热爱游戏、性格外向、善于沟通，较强的抗压力
第6篇 选址开发岗位职责任职要求
选址开发岗位职责
选址开发--资产高级管理上海老盛昌餐饮管理有限公司 上海老盛昌餐饮管理有限公司，老盛昌
1. 负责管辖区域的餐厅的资产管理及优化工作(续租、改造、关店等)
2. 针对持续经营的餐厅，确保合同的执行，并协调餐厅与业主间权益约定产生变化、在合同中未载明部分或需更新的事项
3 .建立与业主良好的互动关系并长期经营，解决资产变化管理方面的相关事宜
4. 对长期亏损或经营能力较弱的餐厅与业主进行降租谈判，优化餐厅的成本结构
5. 及时解决餐厅经营所遇到与业主相关的问题
6. 承担部门新进员工的资产部分的培训工作
7. 负责数据的建立，合同的归档
经验(其他资质要求):
–至少有1年以上相关工作经验 (有连锁品牌开发拓展经验)
–具有较强的沟通谈判及策略性思考能力
–良好的项目管理能力
–良好的社会关系及公共事务协调经验
–有责任心
–有积极的心态
选址开发岗位
第7篇 选址开发岗位职责
选址开发主管 蓝蛙餐饮管理(上海)有限公司 蓝蛙餐饮管理(上海)有限公司,蓝蛙bluefrog,蓝蛙 职责描述:
1.develops and manages a network of real estate connections in the market. proactively finds new sites, walks the streets and knocks on doors. identifies the best sites for our business and proactively seeks out landlords. maintains a strong pipeline of potential sites always.
在市场上开发和管理一个房地产网络。主动寻找新的地点,引领拓展市场。确定我们业务的最佳地点,并主动寻找资源。始终保持强大的潜在的网络渠道。
2.is a negotiator. uses skill and emotional intelligence to negotiate the best deal for amrest. builds the relationship with the ll to enable better conditions for the lease.
扮演一个谈判代表的角色。运用技巧为公司协商出最好的方案。建立对外的关系,为租赁提供更好的条件。
3.manages and controls the production of cap e_ for site approval. ensures highest quality of data collection and analysis to ensure accurate sales forecasting in cap e_ model. ensures the timely approval of cap e_ in order to move forward to lease.
管理和控制cap e_的生产,以获得场地批准。确保高质量的数据收集和分析,确保用cap e_模型得出准确的销售预测。确保cap e_及时批准,以便租赁顺利进行。
4.prepare site presentation and submit new sites through cap e_ committee according site criteria
根据网站的标准,准备网站介绍提交新网站并通过cap e_委员会.
5.upholds e_isting and develops new relationships with key developers and landlords throughout the region. keeps real estate agents aware of amrest´s requirements.
维护现有的开发商和房东的关系,并与整个地区的主要开发商和房东建立新的关系。让房地产经纪人知道公司的要求。
6.has a keen eye for the competition - studies the growth plan and site strategy of competitors, focuses to beat the competition to the best sites.
对竞争有敏锐的眼光——研究竞争对手的增长计划和网站战略,关注于击败竞争对手的最佳网站。
任职要求:
1. college or above
大专以上学历
2. 2+ years working e_perience in real estate industry, with restaurant e_perience would be preferred.
至少2年以上房地产的工作经验,有餐厅经验最佳。
3. familiar with ms office skills
熟悉办公技能
4. good english skills both in written and oral
良好的英语文书和口头表达能力
5. good relationship skills - able to motivate colleagues from other departments to e_ecute on instructions
优秀的人际关系技巧
6. good business sense
优秀的善业触觉
7. organized and ability to plan ahead
较强的组织和计划能力
8. strong negotiation skills
出色的谈判能力
9. positive energy
正能量
第8篇 选址专家岗位职责任职要求
选址专家岗位职责
选址专家 1、参与公司门店拓展规划及策略，梳理开店标准及测算模型，制定实施方案及落地;
2、根据区域提报的门店选址，进行店铺的立项评估(包括商圈调研、销售预测、项目合规性等)工作，并报审批立项;
3、组织市场信息的收集、整理和分析，对相关信息提出意见和建议，撰写门店可行性分析报告。
任职要求:
1、全日制本科及以上学历，专业不限;
2、5年以上的实体零售行业门店开发工作经验，有连锁品牌店铺选址开发经验优先;
3、具有较强的店铺选址、开发、店铺评估能力，有洽谈、合同签订与跟进能力;
4、较强的社会交际能力，良好的谈判技能，敏锐的市场洞察力，性格开朗，较强抗压行，能适应出差。 1、参与公司门店拓展规划及策略，梳理开店标准及测算模型，制定实施方案及落地;
2、根据区域提报的门店选址，进行店铺的立项评估(包括商圈调研、销售预测、项目合规性等)工作，并报审批立项;
3、组织市场信息的收集、整理和分析，对相关信息提出意见和建议，撰写门店可行性分析报告。
任职要求:
1、全日制本科及以上学历，专业不限;
2、5年以上的实体零售行业门店开发工作经验，有连锁品牌店铺选址开发经验优先;
3、具有较强的店铺选址、开发、店铺评估能力，有洽谈、合同签订与跟进能力;
4、较强的社会交际能力，良好的谈判技能，敏锐的市场洞察力，性格开朗，较强抗压行，能适应出差。
选址专家岗位
第9篇 选址专家岗位职责
门店开发选址专家 1.负责门店的开发选址工作,涉及商圈调研,可信性报告,物业合作,异业同盟等
2.负责与合作方洽谈、协商并推进合作项目,并负责与合作方的日常沟通和关系维护;
3.负责协调公司内部资源,达到项目协调和资源整合目标;
4.完成公司对于盒马门店的开拓目标;
岗位要求:
1.本科以上学历
2.3年以上商超,mall开发选址经验,有创新业态选址经验优先;
3.工作态度积极主动,真诚待人,职业素质高,能快速拿结果,在团队传递正能量;
4.具备优秀的商务沟通能力、管理能力、人际交往能力,有丰富的行业人脉; 1.负责门店的开发选址工作,涉及商圈调研,可信性报告,物业合作,异业同盟等
2.负责与合作方洽谈、协商并推进合作项目,并负责与合作方的日常沟通和关系维护;
3.负责协调公司内部资源,达到项目协调和资源整合目标;
4.完成公司对于盒马门店的开拓目标;
岗位要求:
1.本科以上学历
2.3年以上商超,mall开发选址经验,有创新业态选址经验优先;
3.工作态度积极主动,真诚待人,职业素质高,能快速拿结果,在团队传递正能量;
4.具备优秀的商务沟通能力、管理能力、人际交往能力,有丰富的行业人脉;
第10篇 选址开发专员岗位职责
选址开发专员 杭州乐刻网络技术有限公司 杭州乐刻网络技术有限公司,乐刻运动,乐刻运动健身,乐刻 岗位职责:
1.开拓乐刻不同的线下客户(企业/园区/商场/社区等),挖掘与健身合作的场景;
2.结合客户现状及健身需求整合行业解决方案,帮助客户搭建健康体系,满足客户其需求;
3.实现所负责区域内客户的快速覆盖,筛选目标客户,并拜访/了解需求/完成签约,确保业务快速开展;
4.协同产品,运营等内部团队,推动业务及项目的快速落地,持续优化用户体验。
任职要求:
1.既有天马行空的想法又能脚踏实地,混过互联网圈子,知其事但不浮;
2.天生喜欢挑战,不喜欢按部就班,喜欢创新,不愿做“螺丝钉”式的工作;
3.拒绝固执,思维开放,做事“对事不对人”,可以争的面红耳赤,走出门可以兄弟一起作战;
4.学习能力强,气度勤奋,吃苦耐劳,对行业和市场具有敏锐的洞察力和准确的客户分析能力;
5.心理素质足够强并有较强的进取心,渴望快速成长;
6.有过互联网bd工作实习经验优先,欢迎优先毕业生投递;
第11篇 商业选址代表岗位职责任职要求
商业选址代表岗位职责
岗位职责:1、 负责客户的接待、咨询工作，为客户提供专业的高端写字楼的咨询服务;2、为客户提供专业的写字楼洽谈方案;3、 根据公司现有资源对房源深入开发与积累，并与业主建立良好的业务合作关系;4、与cbd商圈的开发商建立良好的长期合作关系;5、长期维护高端客户群体，积累优化客户资源;6、开发客户。任职资格:1、年龄在20—30周岁，大专及以上学历;2、诚实守信，吃苦耐劳，具有良好的团队协作精神;3、执行力强，能承受较强的工作压力，愿意挑战高薪;4、普通话标准;5、有无相关经验者均可。
第12篇 门店选址专员岗位职责
选址拓展专员/店铺拓展专员/门店选址 广州市泽柳贸易有限公司 广州市泽柳贸易有限公司,广州泽柳贸易有限公司,泽柳 工作职责:
1、 负责店铺选址事宜,熟悉商圈调研、商圈分析、商圈评估、店铺选址等。
2、 负责产品销售趋势分析,熟悉商场企划。
3、 完成领导安排的其它工作任务。
岗位要求:
1、 40岁以下,专科及以上学历,有至少3年以上经验,市场营销、公共关系,做过销售、招商、加盟、拓展相关行业优先。
2、 对皮带行业有较深入的了解,对广东地区商圈特点、分布熟悉的优先。
3、 具有敏锐的市场洞察力;有较强的分析判断能力。
4、 抗压力能力强、良好的沟通能力。
5、 只要你有梦想、有干劲,公司承诺付出与收获将成正比。
第13篇 项目选址岗位职责
项目(选址))执行专员 德真会口腔诊所 上海德真会口腔诊所有限公司,德真会,德真会口腔诊所,德诚会,上海德真会口腔 一、岗位职责
1、根据公司开店计划,负责区域内店铺的寻址工作。
2、负责与房东、商场人员等的租赁谈判、合同签约及后续的协调工作。
3、负责相关部门协调工作为开设新店做准备,确保新店顺利开设。
4、续租、转让店铺等事宜谈判。
5、与租赁方、物业关系维护。
6、商务谈判、签约,进行店址调查评估、物业评估和销售潜力分析。
7、竞争对手的信息收集、定期汇报。
8、建立上海市及周边城市房源商圈信息库。
9、上级交办的其他事务。
二、岗位要求
1、大专或以上学历,优秀应届毕业生也可。
2、熟悉连锁店的店铺开发工作,尤其是熟悉服装行业经营特点,在相关行业知名企业从事店铺开发工作至少3年以上者优先。有运营工作经验者优先。
3、熟悉百货、购物中心、商业步行街的商家资源和政府资源。
4、具有一定的商务洽谈技巧和商业谈判能力,有较强的社交能力,思维敏捷,应变能力快。
5、具备良好的品行及职业操守,工作有激情,能吃苦耐劳,心态好,具备亲和力。
关键字: 店铺选址开发 市场专员
第14篇 选址主管岗位职责
选址开发主管 蓝蛙餐饮管理(上海)有限公司 蓝蛙餐饮管理(上海)有限公司,蓝蛙bluefrog,蓝蛙 职责描述:
1.develops and manages a network of real estate connections in the market. proactively finds new sites, walks the streets and knocks on doors. identifies the best sites for our business and proactively seeks out landlords. maintains a strong pipeline of potential sites always.
在市场上开发和管理一个房地产网络。主动寻找新的地点,引领拓展市场。确定我们业务的最佳地点,并主动寻找资源。始终保持强大的潜在的网络渠道。
2.is a negotiator. uses skill and emotional intelligence to negotiate the best deal for amrest. builds the relationship with the ll to enable better conditions for the lease.
扮演一个谈判代表的角色。运用技巧为公司协商出最好的方案。建立对外的关系,为租赁提供更好的条件。
3.manages and controls the production of cap e_ for site approval. ensures highest quality of data collection and analysis to ensure accurate sales forecasting in cap e_ model. ensures the timely approval of cap e_ in order to move forward to lease.
管理和控制cap e_的生产,以获得场地批准。确保高质量的数据收集和分析,确保用cap e_模型得出准确的销售预测。确保cap e_及时批准,以便租赁顺利进行。
4.prepare site presentation and submit new sites through cap e_ committee according site criteria
根据网站的标准,准备网站介绍提交新网站并通过cap e_委员会.
5.upholds e_isting and develops new relationships with key developers and landlords throughout the region. keeps real estate agents aware of amrest´s requirements.
维护现有的开发商和房东的关系,并与整个地区的主要开发商和房东建立新的关系。让房地产经纪人知道公司的要求。
6.has a keen eye for the competition - studies the growth plan and site strategy of competitors, focuses to beat the competition to the best sites.
对竞争有敏锐的眼光——研究竞争对手的增长计划和网站战略,关注于击败竞争对手的最佳网站。
任职要求:
1. college or above
大专以上学历
2. 2+ years working e_perience in real estate industry, with restaurant e_perience would be preferred.
至少2年以上房地产的工作经验,有餐厅经验最佳。
3. familiar with ms office skills
熟悉办公技能
4. good english skills both in written and oral
良好的英语文书和口头表达能力
5. good relationship skills - able to motivate colleagues from other departments to e_ecute on instructions
优秀的人际关系技巧
6. good business sense
优秀的善业触觉
7. organized and ability to plan ahead
较强的组织和计划能力
8. strong negotiation skills
出色的谈判能力
9. positive energy
正能量
第15篇 选址拓展岗位职责
选址拓展经理 功夫动漫 功夫动漫股份有限公司,功夫动漫 任职要求:
1、大专及以上学历,3年以上市场拓展工作经验;(星巴克门店选址工作背景)
2、熟悉国内主要商业系统及合作模式;
3、积极开朗,沟通良好,具有一定的谈判能力;
4、可适应出差。
岗位职责:
根据公司发展需求进行区域市场调研,行业信息收集并呈报给上级;
2、负责与商场的商务谈判,包括租金、租赁期限及其他合作条款的谈判;
3、负责新店开业前期与商场的协调工作,包括签约前期资料的准备,以及进场前协助各部门与商场的协调工作;
4、新店合同签订及老店合同到期续约跟踪
5、完成新开门店开业后评估;
6、定期向上级进行工作汇报并提出优化意见。
第16篇 选址拓展/新店开发岗岗位职责职位要求
职责描述：
【岗位职责】：
1、负责市场调研分析，按照公司要求及市场状况，拓展门店网点；
2、同行业的形态分布、调查与研究；
3、负责相关区域的连锁终端开发业务；
4、负责连锁终端的建设、维护，及商务谈判与公关；
5、了解市场动态、做好市场调研，定期向上级领导汇报市场分析报告；
6、完成上级领导安排的其他任务。
【任职资格】：
1、大专以学历，2年以上连锁行业开发或客户拓展经验；
2、有行业市场资源者优先考虑；
3、有较强的沟通协调及公关能力；
4、有较强的团队合作精神，善于总结和分析。
岗位要求：
学历要求：中专
语言要求：不限
年龄要求：不限
工作年限：1-3年
第17篇 选址员岗位职责任职要求
选址员岗位职责
岗位职责:
1、 负责微仓选址，现场考察，评估商圈、业态、客流，落位，与合作方沟通了解场地情况并形成微仓点位调研报告，提交公司审批;
2、 就落位方案和商务条件跟场地提供方开展沟通谈判工作，签订合同;
3、 在合同签订之后，协调公司各部门与场地方，开展微仓装修、设备进场和开业等工作;
4、 落实领导交代的其他工作任务。
任职要求:
1、大专以上学历。
2、5年工作经验，有超市、便利店、门店拓展、选址、装修相关经验者优先。
3、能吃苦耐劳服从管理，具有较强抗压能力。
4、具有良好的沟通和组织协调能力，工作严谨。
选址员岗位
第18篇 选址主管岗位职责任职要求
选址主管岗位职责
选址主管 1、负责城市评估并提供准确资料供领导决策;
2、识别并维护公司潜在零售店店址的特定市场信息;
3、调查，分类和综合收集到的信息包括租金、物业服务内容价格和竞争情况;
4、准备和提交分析报告以识别潜在店址;
5、和建筑商、开发商和必要的政府代理机构协商房地产事宜，并就理想店址同其相关机构沟通以取得合适的财务数据;
6、调查并审核店址的房产应具备的执照和证件，以不影响“关键部分”的进程;
7、提交房地产报告进行确认和审批，并协助公司领导同相关单位签署相关法律协议;
8、进行必要法律文件的草拟、合同谈判和公司各部门进行确认;
9、与相关的私人或政府组织保持必要的联系;
10、到潜在开店城市会见当地政府部门和相关管理机构官员;
11、完成上级安排的其它工作。任职资格
1、统招本科以上学历，房地产、经济或法律等相关专业;
2、3年以上工作经验，有连锁品牌店铺选址开发经验或房地产法律工作经验;
3、具备商业法律知识，熟练使用电脑办公系统和cad制图基础能力;
4、具有优秀的店面选址能力和较强的沟通谈判技巧;
5、具备一定建筑工程知识和较强的文笔、市场调研、综合分析能力;
6、可适应经常出差。 1、负责城市评估并提供准确资料供领导决策;
2、识别并维护公司潜在零售店店址的特定市场信息;
3、调查，分类和综合收集到的信息包括租金、物业服务内容价格和竞争情况;
4、准备和提交分析报告以识别潜在店址;
5、和建筑商、开发商和必要的政府代理机构协商房地产事宜，并就理想店址同其相关机构沟通以取得合适的财务数据;
6、调查并审核店址的房产应具备的执照和证件，以不影响“关键部分”的进程;
7、提交房地产报告进行确认和审批，并协助公司领导同相关单位签署相关法律协议;
8、进行必要法律文件的草拟、合同谈判和公司各部门进行确认;
9、与相关的私人或政府组织保持必要的联系;
10、到潜在开店城市会见当地政府部门和相关管理机构官员;
11、完成上级安排的其它工作。
选址主管岗位
第19篇 选址经理岗位职责
选址经理 尚礼(武汉)科技有限责任公司 尚礼(武汉)科技有限责任公司,尚礼 职责描述,
负责区域内的商圈调查分析 、选好可开设店铺的点位 、收集新店相关信息,深度挖掘合作机会、 对意向店铺进行调研并出具调研报告 、与业主进行谈判确定开设店铺所需的各项条件 、负责合同签定及跟进店铺装修进度,及时向公司汇报、新店开业的筹备工作等
任职要求:
新零售及相关行业3年以上工作经验,对商圈有深度了解,掌握丰富店铺信息资源,可以依据公司业务规化迅速制定可行性报告。完成开店任务。
第20篇 选址专员岗位职责内容
1.根据市场调研发展计划,协助选择开店地址。
2.协助进行宏观环境及行业状况调研分析,从而选择最佳开店地点。
3.收集各类市场清情报及相关行业政策与信息。
4.协助制作完成选址调研报告。
