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岗位职责是什么
选址专员是一个企业中至关重要的角色，负责寻找、评估和确定适合公司业务发展的理想位置。他们需要综合考虑市场、环境、法规、成本和战略目标等因素，以确保所选地点能够为公司的长期成功奠定坚实基础。
岗位职责要求
1. 具备商业敏感度：选址专员应能够洞察市场趋势，理解不同区域的商业潜力和竞争态势。
2. 数据分析能力：必须熟练运用数据分析工具，解读市场数据，进行有效的地点评估。
3. 法规知识：熟悉地产法规和地方政策，确保选址过程的合规性。
4. 沟通协调：擅长与多方沟通，包括房东、开发商、政府部门等，以达成合作。
5. 项目管理：有效管理选址项目的时间表，确保按时完成选址任务。
岗位职责描述
选址专员的工作涵盖广泛的活动，从初步的市场研究到最终的合同谈判。他们需要对潜在地点进行深入调查，包括人口统计、交通便利性、周边设施、竞争对手分布等。他们还需评估场地的成本效益，如租金、装修费用、运营成本等。在这一过程中，选址专员需要与内部团队紧密协作，如销售、运营和财务部门，确保选址决策符合公司的整体战略和预算。
此外，选址专员还需要处理与选址相关的法律事务，如租赁协议、环保法规、建筑规范等，以避免潜在的法律风险。他们的工作不仅限于找到合适的地点，还包括与各方协商租赁条件、参与设计规划，甚至协助监督装修施工，确保新址能顺利投入运营。
有哪些内容
1. 市场调研：收集和分析市场数据，了解潜在地点的商业环境和客户需求。
2. 地点评估：对候选地址进行全面评估，包括地理位置、交通状况、客流量、竞争对手分析等。
3. 成本分析：计算租赁、装修、运营等成本，制定预算并进行经济效益预测。
4. 合规审查：确保选址符合所有相关法律法规，包括土地使用、环保、安全等方面。
5. 协商谈判：与房东、开发商进行租赁谈判，争取最有利的条款。
6. 内部沟通：与企业各部门协作，确保选址决策与企业战略一致。
7. 项目管理：制定选址时间表，跟踪进度，解决过程中遇到的问题。
8. 后续支持：参与新址的设计和装修，确保符合企业形象和功能需求。
选址专员的角色在企业发展中起着关键作用，他们的专业能力和决策直接影响到企业的经营效益和品牌形象。通过细致入微的工作，他们为企业绘制出理想的“地图”，引领公司在正确的道路上稳步前行。
选址专员岗位职责范文
第1篇 连锁选址专员岗位职责
连锁开发部/选址专员 深圳市国美电器有限公司 深圳市国美电器有限公司,国美 岗位职责:
1.协助经理完成总部制定的工作标准调查、分析、整理、统计各类市场信息。
2.对竞争对手最好和最差的卖场进行调查,分析其形成优势和劣势的原因并反馈给经理。
3.根据分部的发展需求及选址评估程序提报“新门店开发申请表”,并附项目分析报告。
4.根据总部连锁开发部最后评估结果,与业主进行合同谈判、申报、审批、签订,将合同归档管理,并反馈给经理。
5.公司授权及合同约定审报相关物业经营费用。
6.负责对所辖区域内各优质百货、超市等潜在异业联盟项目的收集、汇总分析。
任职资格:
1.大专以上学历,了解连锁商业、法律、财政、税务、工商管理等相关知识;
2.有家电行业、商业连锁企业相关工作经历,优秀的应届生亦可考虑;
3.可适应出差和不定时工作。
第2篇 门店选址专员岗位职责
选址拓展专员/店铺拓展专员/门店选址 广州市泽柳贸易有限公司 广州市泽柳贸易有限公司,广州泽柳贸易有限公司,泽柳 工作职责:
1、 负责店铺选址事宜,熟悉商圈调研、商圈分析、商圈评估、店铺选址等。
2、 负责产品销售趋势分析,熟悉商场企划。
3、 完成领导安排的其它工作任务。
岗位要求:
1、 40岁以下,专科及以上学历,有至少3年以上经验,市场营销、公共关系,做过销售、招商、加盟、拓展相关行业优先。
2、 对皮带行业有较深入的了解,对广东地区商圈特点、分布熟悉的优先。
3、 具有敏锐的市场洞察力;有较强的分析判断能力。
4、 抗压力能力强、良好的沟通能力。
5、 只要你有梦想、有干劲,公司承诺付出与收获将成正比。
第3篇 店铺选址专员岗位职责
bd assistant/specialist 商务拓展助理/专员(店铺选址开发) 传思译奥(上海)商贸有限公司 传思译奥(上海)商贸有限公司,传思译奥 职责描述:
1. to coordinate legal document review and negotiation
2. to communicate internally and e_ternally regarding kick off and updates of new projects
3. to be assistance in business development matters/ market research/ project ppt
4. business trip arrangement
5. meeting appointment
任职要求:
1. to coordinate legal document review and negotiation
2. to communicate internally and e_ternally regarding kick off and updates of new projects
3. to be assistance in business development matters/ market research/ project ppt
4. business trip arrangement
5. meeting appointment
第4篇 选址专员岗位职责
选址专员 浙江聚石阵品牌管理咨询有限公司 浙江聚石阵品牌管理咨询有限公司,聚石阵,聚石阵 1、根据公司年度开发计划制定所辖区域选址计划并执行 ; 2、负责公司连锁店面开发选址,包括项目信息收集、筛选(市场调研、经营分析)、洽谈、签约、维护、房屋租赁工作; 3、商圈资料收集,并对商圈范围内可能影响未来经营的各项因素进行全面的调查和了解对各地市场进行调研,根据店面选址、交通及商业环境等做出可行性评估及营业额的预估; 4、 撰写《选址分析报告》,对商圈环境、门店基本情况、消费人群、未来商业预期等进行信息整理和分析做出结论; 5、参与连锁店的开业筹备事宜,并对店面运营提出建设性意见和建议; 6、关注同行业信息,定期向上级汇报新店拓展进程,确保新店开发进度,不断进行开发系统优化,定期反馈; 7、维护第三方搜铺平台的合作及资源整合工作。
任职要求: 1.具备连锁餐饮行业相关选址工作经验; 2.熟悉江浙商圈、有较广泛人脉关系; 3.吃苦耐劳、能接受出差。
第5篇 开发选址专员岗位职责
选址开发专员 京东 北京京东世纪贸易有限公司,京东,京东世纪,京东世纪贸易有限公司,京东集团,京致衣橱,京东 职责描述:
1、负责公司新店选址开发项目,完成公司定制的整体年度开发计划;
2、负责新店的开发、选址、评估及合同洽谈;
3、负责市场调查、商圈分析及可行性报告;
4、负责收集、上报门店开发信息、租金信息,建立相应信息库并及时更新,为开发工作提供信息支持;
5、领导安排的其它工作。
任职要求:
1. 统招全日制本科及以上学历;
2. 3年以上工作经验,3年以上大型超市选址开发经验;
3. 有一定的商业地产人脉和资源,和主流商业地产有良好关系;
4. 有较强的组织能力、执行力,善于协调和沟通;
5.有一定的工程知识基础;
6.熟悉国家经济政策和相关法律法规,了解零售行业的经营状况;
第6篇 市场选址专员岗位职责
市场选址专员 金华市锦珂贸易有限公司 金华市锦珂贸易有限公司,锦珂 职责描述:
1、负责收集、统计、分析各区门店的租金信息,评估及鉴定市场价格,预估成本与收益,及时汇总反馈。
2、负责寻找适合公司要求的店铺门面,与出租方进行签约前的谈判。
3、负责市场调研,了解市场最新租借信息,并作出合理分析反馈上级。
4、根据谈判情况进行相关合同的签订、执行、跟踪、撤销及续签工作。
5、 负责合同签署后的办证材料收集工作。
6、负责协调处理与租房有关的门店突发事宜。
7、密切关注同行业发展趋热,调查竞争对手拓展情况。
任职条件:
1.实际驾龄2年以上;
2.拥有敏锐的选址眼光;
3.能够适应长时间出差。
