- 目录
岗位职责是什么
地产项目岗位职责是指在房地产开发与管理过程中，负责项目策划、执行、监控及协调的职责任务。此岗位的核心工作是确保项目的顺利进行，从项目启动到完成交付，全程参与并主导各项关键环节。
岗位职责要求
1. 具备扎实的房地产专业知识，了解地产项目的法规政策、开发流程及市场动态。
2. 精通项目管理理论，能够有效制定项目计划、预算和时间表。
3. 强烈的责任心和执行力，能在压力下保持高效工作，应对项目中可能出现的挑战和风险。
4. 出色的沟通协调能力，能与多方利益相关者建立良好关系，包括政府部门、设计团队、承包商和投资者。
5. 优秀的决策能力，能够在复杂情况下做出明智而及时的判断。
岗位职责描述
地产项目经理需全面负责项目的生命周期管理，包括前期的可行性研究、设计协调、土地获取，中期的施工管理、质量控制、成本控制，以及后期的营销策划、销售管理、交付验收等。他们需要制定详细的项目计划，并确保所有工作按计划进行，同时监控项目的进度、质量和预算，以实现预期的经济效益。
在项目实施过程中，地产项目经理需要与内外部团队密切合作，解决可能出现的问题，如设计变更、工期延误、成本超支等。他们还需要定期向公司高层汇报项目进展，确保信息透明，以便于决策层做出相应调整。
有哪些内容
1. 项目策划与启动：分析市场环境，制定项目定位，编写项目建议书，组织项目启动会议。
2. 设计管理：与设计团队协作，审核设计方案，确保符合法规、功能和成本要求。
3. 土地获取与报批：处理土地交易，协助办理各项审批手续，确保项目合法性。
4. 施工管理：监督工程进度，协调施工方与监理方，解决施工问题，保证工程质量。
5. 成本控制：编制项目预算，监控资金使用，防止成本超出预算。
6. 销售与营销：参与营销策略制定，配合销售团队推动项目销售，达成销售目标。
7. 风险管理：识别潜在风险，制定应对措施，降低项目风险。
8. 关系维护：与政府部门、合作伙伴、供应商保持良好关系，促进项目顺利进行。
9. 项目收尾：组织项目验收，处理遗留问题，确保项目顺利交付。
地产项目经理的工作涵盖了项目的全过程，他们需要具备广泛的知识面、专业技能和人际交往能力，以确保地产项目的成功实施。
地产项目岗位职责范文
第1篇 房地产项目公司总经理岗位职责
房地产项目公司总经理 职位概述:负责豪泽集团单项目的全面管理,包括规划设计、工程管理、成本管理、财务管理、营销管理、公关外联等。
候选人任职资格要求:
1)35-45周岁,工民建、建筑学、土木工程等相关专业统招本科及以上学历,有高级职称可适当放宽学历,但不得低于统招大专;
2)3年以上房地产开发公司总经理经验;
3)作为开发公司总经理,至少完成2个10万方项目经验,项目经验要求如下:
①项目类型为住宅或商业综合体;
②必须从拿地阶段介入,项目交付阶段结束;
③工程、设计、成本、财务、营销5方面管理经验均具备;
④项目必须为自销; 职位概述:负责豪泽集团单项目的全面管理,包括规划设计、工程管理、成本管理、财务管理、营销管理、公关外联等。
候选人任职资格要求:
1)35-45周岁,工民建、建筑学、土木工程等相关专业统招本科及以上学历,有高级职称可适当放宽学历,但不得低于统招大专;
2)3年以上房地产开发公司总经理经验;
3)作为开发公司总经理,至少完成2个10万方项目经验,项目经验要求如下:
①项目类型为住宅或商业综合体;
②必须从拿地阶段介入,项目交付阶段结束;
③工程、设计、成本、财务、营销5方面管理经验均具备;
④项目必须为自销;
第2篇 房地产项目策划岗位职责
房地产开发/策划/销售/项目管理 深圳市微友家园科技有限公司 深圳市微友家园科技有限公司,微友 招聘信息:
招聘房地产开发/策划/销售/项目管理 师父
1. 在微信“拜师有道”公众号平台担任房地产开发/策划/销售/项目管理 师父;
2. 填写完善个人工作经历和资质证明(工作证业绩获奖证书发表的作品业绩展示等);
3. 薪酬:徒弟的拜师学费即是师父的薪酬,由师父根据培养目标、教学内容、教学周期等自定拜师学费;
4. 师父可自选培养方式:1).在师父提供的工作中指导(可招为助理在工作中指导);2).线下约定时间指导;3).线上教学;4).顾问咨询指导;5).其他方式。
5. 师父按约定周期约定方式根据培养目标和教学内容对徒弟进行一对一的教学服务;
6. 师父为徒弟传道受业解惑,努力把徒弟培养成有能力从事房地产开发/策划/销售/项目管理等工作。
任职资格
1、3年以上从事房地产开发/策划/销售/项目管理等工作经验;
2、有较强语言表达与沟通能力,善于讲解;
3、有较强的学习能力,能解决学生的各种疑问;
4、有较强的责任心、有热心帮助他人的师者精神。
第3篇 房地产项目投资经理岗位职责
房地产股权投资资深项目经理 岗位职责:
1. 丰富的不动产(商业地产、写字楼、酒店、商场等)的直接投资经验
2. 较强的不动产投资机会获取能力/渠道
3. 有不动产投资基金、不动产abs资产发行运营经验是重要加分项
任职要求:
1、全日制统招大学硕士及以上学历,会计、统计、金融、法律等相关专业;
2、具有三年以上股权房地产投资业务经验,具有股权房地产投资项目尽职调查、项目评估、分析经验。
3、具有良好的沟通、组织、协调能力,较强的逻辑分析能力,较强的项目挖掘能力,具
有缜密的思维,具有独立的项目分析能力、交易结构设计能力和文字表达能力,能独立出
具项目分析报告;
4、工作认真踏实,具有团队协作精神,具有较强的沟通协调能力和压力承受能力,身体
健康,无不良嗜好。
优选在房地产领域有实战落地项目经验者! 岗位职责:
1. 丰富的不动产(商业地产、写字楼、酒店、商场等)的直接投资经验
2. 较强的不动产投资机会获取能力/渠道
3. 有不动产投资基金、不动产abs资产发行运营经验是重要加分项
任职要求:
1、全日制统招大学硕士及以上学历,会计、统计、金融、法律等相关专业;
2、具有三年以上股权房地产投资业务经验,具有股权房地产投资项目尽职调查、项目评估、分析经验。
3、具有良好的沟通、组织、协调能力,较强的逻辑分析能力,较强的项目挖掘能力,具
有缜密的思维,具有独立的项目分析能力、交易结构设计能力和文字表达能力,能独立出
具项目分析报告;
4、工作认真踏实,具有团队协作精神,具有较强的沟通协调能力和压力承受能力,身体
健康,无不良嗜好。
第4篇 房地产项目营销岗位职责
房地产项目副总经理(营销、运营方向) 万和紫荆实业有限公司 万和紫荆实业有限公司,万和紫荆,万和紫荆 职责描述:
1、根据公司要求,负责公司的营销管理以及客户服务等工作,保障项目的顺利销售和及时回款,完成项目军令状目标;
2、落实公司的营销管理制度,组织编制和完善项目公司营销管理具体实施细则、操作规范,并负责监督贯彻执行;
3、组织制定所在城市的阶段性营销方案、营销费用控制计划、销售工作计划、媒体发布方案等,并负责实施,系统化统筹项目整体推广、销售开发节奏;
4、组织制定城市营销年度、季度、月度的销售计划并组织实施;
任职要求:
1、全日制本科以上学历,营销、经济、管理等相关专业;
2、10年以上地产企业营销、策划工作经验,8年以上作为项目营销负责人的完整操盘管理经历(住宅地产、商住地产、商业地产均可),拥有知名企业工作背景者优先;
3、对产品客户定位、营销策略、推盘方案、案场管理等均有丰富实操经验;熟悉房地产行业及金融行业相关知识、高净值客户市场的需求倾向,能准确把握消费者的消费心理;
4、良好的沟通能力、决策能力,良好的组织协调能力、计划能力、营销策划能力、成本意识和商业意识;
5、执行力强,激情饱满,擅于激励团队,较强的沟通协调能力
第5篇 房地产项目投资岗位职责
房地产股权投资资深项目经理 岗位职责:
1. 丰富的不动产(商业地产、写字楼、酒店、商场等)的直接投资经验
2. 较强的不动产投资机会获取能力/渠道
3. 有不动产投资基金、不动产abs资产发行运营经验是重要加分项
任职要求:
1、全日制统招大学硕士及以上学历,会计、统计、金融、法律等相关专业;
2、具有三年以上股权房地产投资业务经验,具有股权房地产投资项目尽职调查、项目评估、分析经验。
3、具有良好的沟通、组织、协调能力,较强的逻辑分析能力,较强的项目挖掘能力,具
有缜密的思维,具有独立的项目分析能力、交易结构设计能力和文字表达能力,能独立出
具项目分析报告;
4、工作认真踏实,具有团队协作精神,具有较强的沟通协调能力和压力承受能力,身体
健康,无不良嗜好。
优选在房地产领域有实战落地项目经验者! 岗位职责:
1. 丰富的不动产(商业地产、写字楼、酒店、商场等)的直接投资经验
2. 较强的不动产投资机会获取能力/渠道
3. 有不动产投资基金、不动产abs资产发行运营经验是重要加分项
任职要求:
1、全日制统招大学硕士及以上学历,会计、统计、金融、法律等相关专业;
2、具有三年以上股权房地产投资业务经验,具有股权房地产投资项目尽职调查、项目评估、分析经验。
3、具有良好的沟通、组织、协调能力,较强的逻辑分析能力,较强的项目挖掘能力,具
有缜密的思维,具有独立的项目分析能力、交易结构设计能力和文字表达能力,能独立出
具项目分析报告;
4、工作认真踏实,具有团队协作精神,具有较强的沟通协调能力和压力承受能力,身体
健康,无不良嗜好。
第6篇 地产项目拓展总监岗位职责
房地产项目拓展总监 广东华丽控股有限公司 广东华丽控股有限公司 薪酬:30k-40k
岗位职责:
1、负责组织收集土地拍卖、房地产政策、行业信息、目标市场供需状况等相关动态信息以及建立并维护土地信息资料库;
2、组织对目标项目进行前期勘察,获取第一手资料,掌握项目周边环境和情况;
3、组织编制可行性分析报告,为项目的发展和决策提供依据。
4、组织对房地产市场、宏观环境进行分析,对公司投资发展战略提出有效建议;
5、根据公司战略发展目标和上级领导意见,编制年度投资发展计划,以满足公司持续、稳健经营发展的需要;
6、根据投资分析参加政府土地主管部门的招、拍、挂活动,获取土地资源,控制土地获取成本;
7、负责起草土地及相关合同,有效控制各种风险;
8、协调与政府职能部门的关系,组织对外拓展公共关系维护与管理工作,及时了解政府相关政策变化,评估其对项目开发工作的影响,有针对性地做好应对措施;
9、协助销售经营部进行市场定位和产品定位,提供相关前期调研数据,以及参与相关调查工作。
10、积极主动完成上级领导交办的其它工作任务。
任职资格:
1、 本科及以上学历。专业要求:地资源管理、市场营销、工商管理、经济类等相关专业;
2、具备具有房地产项目投资策划、市场调研四年以上工作经验。。
3、熟悉国家土地政策、房地产开发的相关法律法规;
4、熟悉房地产开发流程、土地市场运作流程;
5、具有一定的财务分析能力及市场策划等相关知识;
6、具有良好的沟通能力、组织协调能力、计划执行能力;
7、具有较强的理性分析思维,市场触觉灵敏,能够准确分析市场环境;
8、具有一定的信息收集、审阅能力,能独立编写各项报告。
第7篇 地产项目拓展主管岗位职责
地产总部-项目发展部-拓展主管 新星宇 新星宇建设集团有限公司,新星宇,新星宇 岗位职责:
1、组织开展土地市场与项目调研;
2、开展土地项目可研调查;
3、参与合作项目的接洽和商谈;
4、负责投标文件编写;
5、完成公司领导交办的其它工作。
任职要求:
1、大学本科以上学历,三年以上地产相关专业;
2、熟悉土地管理制度,房地产运行机制、发展动态和相关政策变化;
3、具有较强的分析、解决问题以及组织和团队合作能力,较强的计划组织能力;
4、熟悉长春房地产市场动态,有良好的政府关系渠道。
第8篇 地产项目设计岗位职责
项目设计总监-地产wh 中信达(天津)人力资源服务有限公司 天津大禄资产管理有限公司,中信达,中信达(天津)人力资源服务有限公司,中信达(天津)人力资源服务有限公司,大禄资产,大禄 岗位描述:
1、负责开发项目的前期设计定位、规划设计指导、指标测算、价值挖掘等工作;
2、负责开发项目的工程技术要求、施工图审查及其他专业的协调配合工作;
3、与设计院完成上述研发工作;
4、与各部门配合,协调解决营销过程、材料成本、施工现场等全项目过程中的各类设计问题。
5、负责完成其他项目设计相关的管理与统筹工作
任职要求:
1、本科及以上学历,建筑领域相关专业;
2、8年以上地产行业设计经验,其中3年以上同等岗位工作经验,拥有至少一个高品质地产项目的全设计流程经验;
3、熟悉天津地区设计规范及其他相关政策
4、办事沉稳、细致高效,思维活跃,有创新精神,良好的团队管理、沟通经验,具备较强的责任心决断和决策能力。
第9篇 地产项目策划推广岗位职责
项目推广策划岗(写字楼及产业地产) 华润置地华南大区 华润置地华南大区(分支机构) 职位描述:
岗位职责:
1. 负责综合体及写字楼项目、产业地产项目的推广策划工作统筹,制定项目整体推广策略。
2. 负责重要推广节点的统筹实施,包含媒体投放、线下活动执行等。
3. 统筹相关设计类工作,包含主形象设计、项目销售推广物料设计等的制作。
4. 管理广告公司、公关公司等供应商单位。
5. 项目其他推广及新入市写字楼项目前期相关工作。
任职资格:
1. 本科及以上学历,市场营销、房地产、广告、新闻、传播学相关专业;
2. 3年或以上相关工作经验;
3. 具有高端城市综合体或写字楼全案策划推广经验优先;
4. 文案策略功底扎实,有较好的文字能力,熟练使用办公套件;
5. 有较强的协调统筹能力,强执行力;
6. 适应较高强度工作,有大型房地产开发公司或代理公司、广告公司从业经验优先。
第10篇 地产项目推广岗位职责
项目推广策划岗(写字楼及产业地产) 华润置地华南大区 华润置地华南大区(分支机构) 职位描述:
岗位职责:
1. 负责综合体及写字楼项目、产业地产项目的推广策划工作统筹,制定项目整体推广策略。
2. 负责重要推广节点的统筹实施,包含媒体投放、线下活动执行等。
3. 统筹相关设计类工作,包含主形象设计、项目销售推广物料设计等的制作。
4. 管理广告公司、公关公司等供应商单位。
5. 项目其他推广及新入市写字楼项目前期相关工作。
任职资格:
1. 本科及以上学历,市场营销、房地产、广告、新闻、传播学相关专业;
2. 3年或以上相关工作经验;
3. 具有高端城市综合体或写字楼全案策划推广经验优先;
4. 文案策略功底扎实,有较好的文字能力,熟练使用办公套件;
5. 有较强的协调统筹能力,强执行力;
6. 适应较高强度工作,有大型房地产开发公司或代理公司、广告公司从业经验优先。
第11篇 工业地产项目岗位职责
工业地产项目法务合规运营 上海融启投资 上海融启投资管理有限公司,上海渊翔投资管理有限公司,上海融启投资,融启财富,融启 岗位职责:
1、进行上海某工业用地的项目规划、开发及后期销售项目法律合规操作;
2、根据经营管理需要,对国内重要法律及监管法规变化进行跟踪,提供法律提示分析建议;
3、参与对投资项目进行尽职调查,设计交易架构,进行合规性审查等。
任职资格:
1、民商法、经济法、国际经济法等相关法律专业;
2、有相关工业地产法律合规工作经理,至少3年以上工作经验;
3、通过国家司法考试(或具有律师资格);具有证券从业资格或基金从业资格者优先;
4、负责项目运行中所涉及的重大事项的协调,确保项目各项目标顺利实现;
5、负责参与项目洽谈工作,协调项目方、合作方和政府相关职能部门关系;
6、有五大房地产咨询机构工作经验者优先。
职位亮点:
1、合适者可称为公司合伙人;
2、公司提供项目主体,合适条件者可带领团队。
第12篇 房地产项目专员岗位职责
房地产项目招标专员 宏地置业集团有限公司 宏地置业集团有限公司,宏地 1、有完整的房产招采项目经验,熟悉房产开发招采相关流程;
2、对房产开发的常规成本要有一定的了解;
3、熟悉常规建筑材料的品牌并能对相应的价格有所了解;
4、能独立编制合约文本并具有相应的合约管理经验;
5、能熟练的编写与本职工作相关的文件并能对招标代理单位编制的招标文件提出合理修改意见;
6、具备招标、谈判、议价、审价能力,具有较强的市场意识和分析、沟通、应变及自我约束能力。
7、优秀应届毕业生亦可。
第13篇 地产项目总经理岗位职责
地产总经理(多项目统筹) 主要职责:
1、主持地产公司的日常管理工作。
2、制订公司中长期发展规划和年度、季度及月度工作计划并组织实施保证经营目标的实现。
3、指导协调公司各职能部门工作,考核各职能部门负责人,保证公司管理科学、快速、高效运行。
4、严格按照程序审核公司各项财务收支,全面掌握、控制公司财务状况,统筹安排,开源节流,控制计划开支,降低公司运营成本。
5、全面负责房地产项目可行性分析论证、报批、招投标管理、施工管理、预算控制、竣工验收及营销等工作。
招聘要求:(参考)
1、大专以上学历,房地产相关专业,工程背景;
2、具有10年以上房地产行业工作经验,同等岗位2年+成功任职经历(统筹管理过工程、营销工作);
3、有多项目全盘管理或地产公司(含多项目)总经理经历,有知名地产行业工作经历优先;
4、具有良好的行业口碑,成功的操盘案例;
5、优秀的沟通表达能力,优秀的协调组织能力。
主要职责:
1、主持地产公司的日常管理工作。
2、制订公司中长期发展规划和年度、季度及月度工作计划并组织实施保证经营目标的实现。
3、指导协调公司各职能部门工作,考核各职能部门负责人,保证公司管理科学、快速、高效运行。
4、严格按照程序审核公司各项财务收支,全面掌握、控制公司财务状况,统筹安排,开源节流,控制计划开支,降低公司运营成本。
5、全面负责房地产项目可行性分析论证、报批、招投标管理、施工管理、预算控制、竣工验收及营销等工作。
招聘要求:(参考)
1、大专以上学历,房地产相关专业,工程背景;
2、具有10年以上房地产行业工作经验,同等岗位2年+成功任职经历(统筹管理过工程、营销工作);
3、有多项目全盘管理或地产公司(含多项目)总经理经历,有知名地产行业工作经历优先;
4、具有良好的行业口碑,成功的操盘案例;
5、优秀的沟通表达能力,优秀的协调组织能力。
第14篇 房地产项目策划经理岗位职责
1、统筹制定每月销售计划和任务分配；
2、协助落实产品促销和效果追踪；
3、洞察周边环境，带领所属人员及时调整销售策略；
4、协助店铺同事，合理分配工作，培养有潜力员工；
5、定时向上级提交店铺销售报表及客户状态分析报表。
第15篇 房地产项目总经理岗位职责
1、统筹制定每月销售计划和任务分配；
2、协助落实产品促销和效果追踪；
3、洞察周边环境，带领所属人员及时调整销售策略；
4、协助店铺同事，合理分配工作，培养有潜力员工；
5、定时向上级提交店铺销售报表及客户状态分析报表。
第16篇 房地产项目工程部经理岗位职责
1、统筹制定每月销售计划和任务分配；
2、协助落实产品促销和效果追踪；
3、洞察周边环境，带领所属人员及时调整销售策略；
4、协助店铺同事，合理分配工作，培养有潜力员工；
5、定时向上级提交店铺销售报表及客户状态分析报表。
第17篇 房地产项目开发经理岗位职责
1、统筹制定每月销售计划和任务分配；
2、协助落实产品促销和效果追踪；
3、洞察周边环境，带领所属人员及时调整销售策略；
4、协助店铺同事，合理分配工作，培养有潜力员工；
5、定时向上级提交店铺销售报表及客户状态分析报表。
第18篇 房地产项目经理岗位职责
1、统筹制定每月销售计划和任务分配；
2、协助落实产品促销和效果追踪；
3、洞察周边环境，带领所属人员及时调整销售策略；
4、协助店铺同事，合理分配工作，培养有潜力员工；
5、定时向上级提交店铺销售报表及客户状态分析报表。
第19篇 地产项目销售经理岗位职责
一手项目 房地产销售经理 北京豪宅网房地产顾问有限责任公司 北京豪宅网房地产顾问有限责任公司,豪宅网 无房地产销售经验者勿投!!!!!
一手房地产项目销售经理
岗位职责:
1、与总监一起负责销售团队的组建,培训、激励与考核工作;
2、负责所合作项目工作流程和管理流程的对接;
3、负责管理销售团队,指导、带领团队完成销售业绩指标及其他相关工作任务;
4、负责项目客户关系的维护,并与合作伙伴进行良好的沟通与配合 ;
5、负责带领团队针对合作项目拓展客户,完成销售业绩。
任职条件:
1、专科或以上学历,3年以上北京市高端一手楼盘销售管理经验(顺义、孙河区域和门头沟、石景山区域);
2、在本区域销售过别墅项目,熟悉区域楼盘及市场行情;
3、有区域资源的优先考虑;
4、具备卓越的沟通影响力,能够应用工具和方法论解决日常的销售问题;
5、具有高度的事业心、责任感与敬业意识,诚实守信、团队合作、追求卓越!
第20篇 地产项目经理岗位职责
房地产项目经理 家有购物集团 北京家有德顺文化发展有限公司,家有购物,家有购物集团,家有德顺 岗位职责:
1.主持产业园区二期项目;
2.实施项目管理,维护企业合法权益;
3.检查负责项目工程质量、安全,把握工程进度;
4.控制工程成本,报批各种程序。
任职资格:
1.工程管理相关专业毕业,取得建筑工程师高级职称;
2.10年以上相关工作经验,熟练掌握房建或现场施工工作;
3.具备优秀的统筹、沟通、协调能力;
4.有较强的抗压能力,可以承担工程管理工作;
5.中共党员优先。
