岗位职责是什么
商业地产项目总，是一个负责全面管理和执行商业地产项目的高级职位，主要职责在于引领项目从概念规划到竣工运营的全过程，确保项目的商业目标、经济效益和社会影响力得以实现。
岗位职责要求
作为商业地产项目总，需具备以下要求
1. 深厚的行业知识：熟悉商业地产市场动态，了解行业发展趋势，具备敏锐的商业洞察力。
2. 专业技能：掌握项目管理、财务分析、建筑设计等相关专业知识，具备优秀的谈判技巧和法律意识。
3. 领导能力：能有效组织和激励团队，确保项目高效运作。
4. 决策能力：在复杂情况下，能够迅速做出明智的决策，处理突发问题。
5. 协调能力：擅长与政府、合作伙伴、租户等多方进行沟通协调，建立并维护良好的关系。
岗位职责描述
商业地产项目总的日常工作涵盖了项目策划、设计管理、施工监督、招商运营等多个环节。他们需要：
1. 策划阶段：主导项目定位，制定商业策略，参与设计方案的评审，确保项目符合市场需求和品牌定位。
2. 实施阶段：监控工程进度，控制成本，确保质量与安全，协调设计、施工、采购等各方资源。
3. 运营阶段：负责租户引进和管理，制定并执行营销策略，提升项目租金收益和品牌价值。
4. 持续优化：根据市场反馈，不断调整和完善项目运营策略，以适应变化的商业环境。
有哪些内容
具体来说，商业地产项目总的工作内容包括但不限于：
1. 制定项目计划：设定项目目标，制定详细的实施计划，包括时间表、预算和风险管控措施。
2. 团队管理：指导和监督项目团队，分配工作任务，确保团队成员明确职责，提高工作效率。
3. 财务管理：审核项目预算，监控成本支出，确保项目在预算范围内完成。
4. 合作关系管理：与政府部门、金融机构、设计院、承包商等建立并维护良好合作关系，推动项目顺利进行。
5. 法规遵守：确保项目符合相关法律法规要求，规避法律风险。
6. 招商工作：策划并执行招商活动，引进优质租户，优化租户组合，提升项目吸引力。
7. 品牌建设：通过营销活动、公关策略等手段，塑造和推广项目品牌形象，提高知名度和影响力。
商业地产项目总需具备全面的专业素养和领导才能，他们不仅是项目的管理者，也是商业创新的推动者，为城市的繁荣和发展贡献力量。
商业地产项目总岗位职责范文
第1篇 商业地产项目总经理岗位职责任职要求
商业地产项目总经理岗位职责
商业地产项目总经理 1、本科以上学历，财务、管理类专业优先考虑。
2、5年以上大型购物中心总经理管理工作经历，10年以上商业综合管理经验，曾担任1-2商业项目总经理，具备项目全盘运营管理经验。
3、有业态规划、招商、物业管理及商业营运管理等相关经营管理经验，较强的资源整合能力及组织管理能力。
4、对商场的营运成本和收益有清晰部署，成本意识强，领导能力强，有优秀的团队意识。
5、优秀的交际与合作能力，与客户长期保持良好关系。 本岗位必须做过商业项目总经理岗位，担任过1-2个商业项目项目总 1、本科以上学历，财务、管理类专业优先考虑。
2、5年以上大型购物中心总经理管理工作经历，10年以上商业综合管理经验，曾担任1-2商业项目总经理，具备项目全盘运营管理经验。
3、有业态规划、招商、物业管理及商业营运管理等相关经营管理经验，较强的资源整合能力及组织管理能力。
4、对商场的营运成本和收益有清晰部署，成本意识强，领导能力强，有优秀的团队意识。
5、优秀的交际与合作能力，与客户长期保持良好关系。
商业地产项目总经理岗位
第2篇 商业地产项目总经理岗位职责
商业地产项目总经理 北京新合作商业发展有限公司 北京新合作商业发展有限公司,新合作 岗位职责:
1、负责项目公司前期、中期、后期全盘管理与运营,包括团队组建、项目报批报建、项目建设、项目营销推广、项目结算及竣工验收、内外部协调等全流程管理工作;
2、根据公司总部确定的项目发展战略及目标,组织和协调公司内外资源,带领团队达成项目的各项经营指标和管理指标;
3、负责项目公司各项管理制度和流程的建立和健全,组织实施与监督,提高项目管理能力;
4、负责公司团队建设和管理,优化人才结构与人员配置,带领团队全面推进项目整体建设和营销推广等工作;
5、负责维护项目公司与当地政府、主管机关及各职能部门的关系,保证项目管理各项工作有序推进。
任职要求:
1、本科及以上学历,工程管理、市场营销、企业管理、房地产经营与管理等相关专业;
2、10年以上项目管理工作经验,5年以上大中型地产项目全流程操盘经验,具备商业项目管理经验优先考虑;
3、思路清晰,做事果断,具有良好的判断力、危机事件管理与决策能力,熟悉行业整体发展现状,具有一定的前瞻性和创新意识,较强的团队领导能力;
4、良好的职业操守和职业道德,责任心强、诚实守信、吃苦耐劳、敬业奉献;
5、可接受出差、加班和外派。
第3篇 商业地产项目总监岗位职责
商业地产项目总监/营销总监 四川新港联行置业股份有限公司 四川新港联行置业股份有限公司,新港联行,新港联行 职责描述:
1.负责公司指定项目的管理工作;
2.销售团队组建,销售、策划人员的培训与考核;
3.有计划的开展销售工作,熟练使用项目推盘表,掌控销售进度和时间节点;
4.维护好与甲方、客户的关系;
5.主导参与新项目策划提案、打标讲标等工作;
6.开拓市场新资源,确保公司业务良性增长;
7.做好公司领导的安排的其它工作。
任职要求:
1.本科以上学历,28岁以上,2年以上同岗位工作经验,有大型代理公司同岗位经验者优先;
2.熟悉房地产开发各个关键节点,精通项目策划、销售、渠道等全盘操作;
3.能独立制定房地产营销策划方案和大型项目操控,方案表现能力强;
4.团队管理能力强;善于协调合作,具备高超的沟通能力和执行能力;
5.在成都市场有操作过已呈现可供查询的项目案例;
6.需适应快节奏的工作,能承受较大的工作压力 。
第4篇 商业地产项目总监岗位职责任职要求
商业地产项目总监岗位职责
岗位职责:
1.负责本责任区域内的商业房地产项目(办公楼 产业园 购物中心等)拓展，研究分析市场变化趋势，提供可行性建议;
2.根据公司投并购战略规划，建立商业项目收集、筛选及评估的流程和信息系统，持续追踪目标企业的变化;
3.提出具体投资方案，并把握和解决投资过程中的各项问题，组织开展商务与尽职调查;
4.组织完成审计、评估、投资方案设计、可研报告及投资测算并上会汇报;
5.完成上级交办的其他工作。
任职资格:
1、名校本科以上学历;
2、5年以上商业地产项目(包括但不限于土地、住宅、商业地产等)相关投资拓展经验;
3、能独立完成项目源的拓展、项目尽调、投资测算、项目可研报告编写;
4、国内外一流房开企业的商业地产投资部门经验，或者各险资、基金中从事商业地产研究和投资背景的优先考虑。岗位职责:
1.负责本责任区域内的商业房地产项目(办公楼 产业园 购物中心等)拓展，研究分析市场变化趋势，提供可行性建议;
2.根据公司投并购战略规划，建立商业项目收集、筛选及评估的流程和信息系统，持续追踪目标企业的变化;
3.提出具体投资方案，并把握和解决投资过程中的各项问题，组织开展商务与尽职调查;
4.组织完成审计、评估、投资方案设计、可研报告及投资测算并上会汇报;
5.完成上级交办的其他工作。
任职资格:
1、名校本科以上学历;
2、5年以上商业地产项目(包括但不限于土地、住宅、商业地产等)相关投资拓展经验;
3、能独立完成项目源的拓展、项目尽调、投资测算、项目可研报告编写;
4、国内外一流房开企业的商业地产投资部门经验，或者各险资、基金中从事商业地产研究和投资背景的优先考虑。
商业地产项目总监岗位
