地产项目总岗位职责16篇

岗位职责是什么

地产项目总，全称为房地产项目总经理，是地产企业中负责整个项目从规划到交付全程管理的关键角色。他们承担着项目的决策、执行与监控工作，确保项目按照预定的时间表、预算和质量标准顺利推进。

岗位职责要求

1. 深厚的行业知识：地产项目总需精通房地产市场动态、政策法规以及项目开发流程。

2. 强大的领导力：需要具备卓越的团队管理能力，激发团队潜力，推动项目高效运作。

3. 决策能力：应具备出色的判断力和决策能力，能够在复杂情况下做出明智选择。

4. 协调沟通：需要与政府部门、合作方、供应商及内部各部门保持良好沟通，协调各方资源。

5. 风险控制：具备风险识别和管理能力，能预防和应对项目中可能出现的问题。

岗位职责描述

地产项目总的角色并非单一，他们既是项目经理，负责项目计划的制定和实施；也是团队领导者，激励团队成员达成目标；同时还是企业代表，与外界建立并维护关键合作关系。他们在项目初期参与选址评估，与设计团队共同制定设计方案，确保项目符合市场需求和企业战略。在项目执行阶段，他们密切关注工程进度，控制成本，确保质量和安全。他们还需关注市场变化，灵活调整销售策略，以实现项目的最大价值。

有哪些内容

1. 项目策划：参与项目定位，制定项目开发策略，包括产品设计、营销策略等。

2. 预算与财务管控：编制项目预算，监控资金使用，确保项目经济效益。

3. 工程管理：协调设计、施工、监理等各方，保证工程质量和进度。

4. 法规合规：确保项目符合国家和地方的法律法规，处理项目相关的行政审批。

5. 团队建设：招聘、培训和管理项目团队，提升团队效率和协作能力。

6. 客户关系管理：维护客户关系，处理客户投诉，提升客户满意度。

7. 合作伙伴管理：与金融机构、供应商、代理商等建立并维护良好的合作关系。

8. 风险评估与应对：识别潜在风险，制定预防措施，及时解决突发问题。

地产项目总的工作涵盖项目的全生命周期，他们需要在多任务并行中保持冷静，凭借专业素养和领导才能，确保每一个环节都精准无误，最终实现项目的成功交付。

地产项目总岗位职责范文

第1篇 商业地产项目总监岗位职责任职要求

商业地产项目总监岗位职责

岗位职责:

1.负责本责任区域内的商业房地产项目(办公楼 产业园 购物中心等)拓展，研究分析市场变化趋势，提供可行性建议;

2.根据公司投并购战略规划，建立商业项目收集、筛选及评估的流程和信息系统，持续追踪目标企业的变化;

3.提出具体投资方案，并把握和解决投资过程中的各项问题，组织开展商务与尽职调查;

4.组织完成审计、评估、投资方案设计、可研报告及投资测算并上会汇报;

5.完成上级交办的其他工作。

任职资格:

1、名校本科以上学历;

2、5年以上商业地产项目(包括但不限于土地、住宅、商业地产等)相关投资拓展经验;

3、能独立完成项目源的拓展、项目尽调、投资测算、项目可研报告编写;

4、国内外一流房开企业的商业地产投资部门经验，或者各险资、基金中从事商业地产研究和投资背景的优先考虑。岗位职责:

1.负责本责任区域内的商业房地产项目(办公楼 产业园 购物中心等)拓展，研究分析市场变化趋势，提供可行性建议;

2.根据公司投并购战略规划，建立商业项目收集、筛选及评估的流程和信息系统，持续追踪目标企业的变化;

3.提出具体投资方案，并把握和解决投资过程中的各项问题，组织开展商务与尽职调查;

4.组织完成审计、评估、投资方案设计、可研报告及投资测算并上会汇报;

5.完成上级交办的其他工作。

任职资格:

1、名校本科以上学历;

2、5年以上商业地产项目(包括但不限于土地、住宅、商业地产等)相关投资拓展经验;

3、能独立完成项目源的拓展、项目尽调、投资测算、项目可研报告编写;

4、国内外一流房开企业的商业地产投资部门经验，或者各险资、基金中从事商业地产研究和投资背景的优先考虑。

商业地产项目总监岗位

第2篇 房地产项目总监岗位职责

房地产项目总监 广西金岳房地产营销策划有限公司 广西金岳房地产营销策划有限公司,金岳 任职要求:

1、二年以上房地产销售现场管理经验;

2、熟悉房地产销售环节的各个操作流程,熟悉房地产相关法律、法规、政策;

3、2-3个以上地产个案独立操盘经验,具备较强的销售现场管理经验;

4、熟悉市场态势与运营模式,具独立市场研判、计划制定、团队管理、沟通协调和业务培训能力;

5、能承受较大的工作压力,可驻外地工作者优先。

项目:南宁市大唐、碧桂园相关项目

第3篇 商业地产项目总经理岗位职责

商业地产项目总经理 北京新合作商业发展有限公司 北京新合作商业发展有限公司,新合作 岗位职责:

1、负责项目公司前期、中期、后期全盘管理与运营,包括团队组建、项目报批报建、项目建设、项目营销推广、项目结算及竣工验收、内外部协调等全流程管理工作;

2、根据公司总部确定的项目发展战略及目标,组织和协调公司内外资源,带领团队达成项目的各项经营指标和管理指标;

3、负责项目公司各项管理制度和流程的建立和健全,组织实施与监督,提高项目管理能力;

4、负责公司团队建设和管理,优化人才结构与人员配置,带领团队全面推进项目整体建设和营销推广等工作;

5、负责维护项目公司与当地政府、主管机关及各职能部门的关系,保证项目管理各项工作有序推进。

任职要求:

1、本科及以上学历,工程管理、市场营销、企业管理、房地产经营与管理等相关专业;

2、10年以上项目管理工作经验,5年以上大中型地产项目全流程操盘经验,具备商业项目管理经验优先考虑;

3、思路清晰,做事果断,具有良好的判断力、危机事件管理与决策能力,熟悉行业整体发展现状,具有一定的前瞻性和创新意识,较强的团队领导能力;

4、良好的职业操守和职业道德,责任心强、诚实守信、吃苦耐劳、敬业奉献;

5、可接受出差、加班和外派。

第4篇 地产项目总工程师岗位职责

项目总工程师(房地产) 广州市番禺区得宝立房产实业有限公司 广州市番禺区得宝立房产实业有限公司,得宝立 岗位职责:

1、直接对公司领导负责,主管工程技术部门的工作,确保项目建设目标的实现。

2、指导工程技术人员编制设计任务书,组织设计方案,设计原则和建设标准的审查。

3、负责项目前期调研、立项规划、委托设计、方案评审、项目招标评标、合同签订过程中的技术支持。

4、主持项目设计各阶段(方案、施工图设计)的设计方案评审及技术、经济、合理可行性分析。

5、负责控制项目设计质量和进度及与设计单位的联系,落实设计方案、设计图纸的调整、深化和变更。

6、指导工程技术人员对施工方案、施工措施进行审查,保证施工工程质量、进度和投资,做到有效控制。

7、组织工程技术人员对项目施工过程的质量进行监控,监督监理单位和施工单位、设计单位进行重大技术问题和质量事故处理。

8、组织各项技术资料的签证、收集、整理和归档;组织技术学习、交流技术经验和进行技术攻关。

9、组织工程验收,处理质量安全问题。

10、完成公司领导交办的其他工作。

任职要求:

1、统招本科以上,建筑或工程相关专业,持高级工程师或注册结构师证书优先;

2、具有10年及以上房地产项目工程管理经验,3年以上同等岗位工作经验;

3、精通施工图设计、结构、土建施工知识,了解一定的成本管理、水暖电专业知识;

4、熟悉工程类验收规范、规程、标准和政府相关规定,熟悉工程验收流程;

5、工作上能独挡一面,具备较强的计划、组织、执行能力。

6、熟悉设计管理及工程管理经验优先聘用。

第5篇 房地产项目总经理岗位职责任职要求

房地产项目总经理岗位职责

岗位职责:

(1) 负责整个片区项目的管理及运作，组织和协调公司内外资源，对项目工期、质量、成本、进度提出有效建议。

(2) 负责片区项目交付计划的按时完成，开发、施工、市场、财务等各项规定目标的达成。

(3) 负责监督片区项目开发过程的优良性，对项目开展过程中遇到的问题负责。

(4) 负责落实片区项目实施计划的开展，对项目风险控制，配合项目规划和方案调整。

(5) 负责制定片区项目发展规划和经营计划，根据发展需要负责部署各部门落实执行。协调和指导各部门经理、主管的工作。

任职要求:

(1) 专科及以上学历，工程管理类相关专业。

(2)8年及以上房地产企业、施工企业工作经验，其中5年以上地产项目开发、建设、管理工作经验，3年及以上大型地产集团同等职位工作经历，曾主持开发建设过15万平方米以上的大型地产项目。

(3) 高级工程师以上职称，持一级建造师资格证书或监理工程师资格者优先。

(4) 熟悉房地产相关业务流程，熟悉房地产行业各部门接口关系。

(5) 具有很强的沟通能力、协调能力和管理能力。

房地产项目总经理岗位

第6篇 地产项目总经理岗位职责

地产总经理(多项目统筹) 主要职责:

1、主持地产公司的日常管理工作。

2、制订公司中长期发展规划和年度、季度及月度工作计划并组织实施保证经营目标的实现。

3、指导协调公司各职能部门工作,考核各职能部门负责人,保证公司管理科学、快速、高效运行。

4、严格按照程序审核公司各项财务收支,全面掌握、控制公司财务状况,统筹安排,开源节流,控制计划开支,降低公司运营成本。

5、全面负责房地产项目可行性分析论证、报批、招投标管理、施工管理、预算控制、竣工验收及营销等工作。

招聘要求:(参考)

1、大专以上学历,房地产相关专业,工程背景;

2、具有10年以上房地产行业工作经验,同等岗位2年+成功任职经历(统筹管理过工程、营销工作);

3、有多项目全盘管理或地产公司(含多项目)总经理经历,有知名地产行业工作经历优先;

4、具有良好的行业口碑,成功的操盘案例;

5、优秀的沟通表达能力,优秀的协调组织能力。

主要职责:

1、主持地产公司的日常管理工作。

2、制订公司中长期发展规划和年度、季度及月度工作计划并组织实施保证经营目标的实现。

3、指导协调公司各职能部门工作,考核各职能部门负责人,保证公司管理科学、快速、高效运行。

4、严格按照程序审核公司各项财务收支,全面掌握、控制公司财务状况,统筹安排,开源节流,控制计划开支,降低公司运营成本。

5、全面负责房地产项目可行性分析论证、报批、招投标管理、施工管理、预算控制、竣工验收及营销等工作。

招聘要求:(参考)

1、大专以上学历,房地产相关专业,工程背景;

2、具有10年以上房地产行业工作经验,同等岗位2年+成功任职经历(统筹管理过工程、营销工作);

3、有多项目全盘管理或地产公司(含多项目)总经理经历,有知名地产行业工作经历优先;

4、具有良好的行业口碑,成功的操盘案例;

5、优秀的沟通表达能力,优秀的协调组织能力。

第7篇 地产项目总监岗位职责

地产项目总监 ①负责制定和实施营销部整体战略,完成销售和毛利润指标;

②确保营销部的正常运营(收款、项目运作等)

③负责团队搭建;

④负责拓展项目客户资源的开发、维护及管理;

⑤公司项目品牌推广,并监督执行;确保客户服务满意度。 ①大专及以上学历,房地产、市场营销、建筑学、经济学、统计学等相关专业优先;

②知名房地产代理公司或开发公司背景,最少3-5年以相同岗位全面管理工作经验;

③熟练掌握房地产行业或大型媒体公司经营管理经验,多项目营销管理经验,并具备沟通协调能力、资源整合能力、管理能力,有较强的计划性和执行力,抗压能力强、高度团队合作精神和责任心、领导能力。 ①负责制定和实施营销部整体战略,完成销售和毛利润指标;

②确保营销部的正常运营(收款、项目运作等)

③负责团队搭建;

④负责拓展项目客户资源的开发、维护及管理;

⑤公司项目品牌推广,并监督执行;确保客户服务满意度。

第8篇 地产项目总经理岗位职责任职要求

地产项目总经理岗位职责

职责描述:

1、全面负责建筑项目的管理和运作(营销+工程+成本)，确保制度和流程有效执行，项目计划进度、质量、安全和成本控制，保证经营目标的实现。

2、参与项目初期的研究、方案选择、技术论证，主持设计过程中结构专业的方案优化。

3、负责对施工单位的施工进度、质量安全、消防和监理单位的监理工作实施监控。

4、负责组织施工过程的分阶段验收和竣工验收，办理竣工备案手续。

5、负责开发项目的成本控制，根据工程进度和工作量完成情况拨付工程款，参与工程项目的竣工决算工作。

6、负责营销计划的编制和执行，参与销售方案的制定与落实，销售队伍的管理及业务指导。

7、配合其他部门做好与开发项目相关的工作。

任职要求:

1、30-35岁，工程相关全日制本科及以上学历。

2、5年以上一线房地产公司中高层岗位上的综合经营和项目管理经验，有至少一个完整项目管理经验。

3、熟练掌握工程建筑技术标准和规范，熟悉项目的计划与进度控制、成本和质量控制。

4、具备较强的沟通、管理、抗压能力，有高度的工作责任心和良好的职业素养。

4、有高级工程师职称、一级注册建造师、一级注册结构师证书者优先。

地产项目总经理岗位

第9篇 旅游地产项目总经理岗位职责任职要求

旅游地产项目总经理岗位职责

旅游地产项目总经理 职责:

1.全面负责文化旅游项目，包括市场推广、整合营销、运营管理

2.文化旅游实体项目策划、实施、运营与管理工作;

2、根据公司战略规划，结合创意策划方案，制定实体项目运营计划，并组织实施，最终实现公司在文化旅游实体项目上的商业价值;

3、对公司文化旅游项目管理内的各项工作进度、质量、安全等进行全面监督管理;

4、负责公司文化旅游实体项目的工程质量与进度、营销策划、品牌战略策划、公关策划等工作;

5、负责项目成果质量控制与项目整体运营等工作

任职资格:

1、统招大学本科，旅游管理、旅游经理、市场、营销等相关专业;在区域经济、产业经济、文化、传煤、旅游、地产(商业、文化旅游、工业)等领域有十年以上任职经验;

3、经历项目策划、设计、开发、运营全流程经验者优先;

4、有 主题公园、野奢项目、大型游乐园项目经验者优先

5、有市场、销售、品牌、营运等相关职位的管理经验

6、年龄35-50岁，男女不限; 职责:

1.全面负责文化旅游项目，包括市场推广、整合营销、运营管理

2.文化旅游实体项目策划、实施、运营与管理工作;

2、根据公司战略规划，结合创意策划方案，制定实体项目运营计划，并组织实施，最终实现公司在文化旅游实体项目上的商业价值;

3、对公司文化旅游项目管理内的各项工作进度、质量、安全等进行全面监督管理;

4、负责公司文化旅游实体项目的工程质量与进度、营销策划、品牌战略策划、公关策划等工作;

5、负责项目成果质量控制与项目整体运营等工作

任职资格:

1、统招大学本科，旅游管理、旅游经理、市场、营销等相关专业;在区域经济、产业经济、文化、传煤、旅游、地产(商业、文化旅游、工业)等领域有十年以上任职经验;

3、经历项目策划、设计、开发、运营全流程经验者优先;

4、有 主题公园、野奢项目、大型游乐园项目经验者优先

5、有市场、销售、品牌、营运等相关职位的管理经验

6、年龄35-50岁，男女不限;

旅游地产项目总经理岗位

第10篇 房地产项目总监岗位职责任职要求

房地产项目总监岗位职责

房地产项目总监 安徽易居金岳房地产营销策划有限公司 安徽易居金岳房地产营销策划有限公司，易居金岳任职要求:

1、二年以上房地产销售现场管理经验;

2、熟悉房地产销售环节的各个操作流程，熟悉房地产相关法律、法规、政策;

3、2-3个以上地产个案独立操盘经验，具备较强的销售现场管理经验;

4、熟悉市场态势与运营模式，具独立市场研判、计划制定、团队管理、沟通协调和业务培训能力;

5、能承受较大的工作压力!

房地产项目总监岗位

第11篇 地产项目总监岗位职责任职要求

地产项目总监岗位职责

职责描述:

1、 负责项目的日常管理，实现项目的经营目标;

2、 编制项目的整体进度计划，并落实执行;

3、 组织和协调项目的工程、设计、成本、报建、营销、物业等各方面的工作;

4、 负责项目的施工组织，以及各合作单位的管控;

5、 负责项目的质量和安全;

6、 协调各方解决施工现场的技术变更或技术疑难问题;

7、 严格审核施工现场签证和变更;

8、 负责项目的成本控制，组织编制项目成本，编制项目资金计划;

9、 负责落实项目各类招标、采购、合约管理;

10、 负责项目全过程的所有报批、报建、备案、验收、交付等各类手续、证照的办理;

11、 负责项目团队的考核、奖惩、培训等管理;

12、 完成上级交办的其他任务。

任职要求:

1、工民建或建筑等相关专业，本科以上学历;

2、精通工程建设专业知识、设计、施工技术标准、技术规范;熟知房地产行业运营、管理知识和相关法律知识;熟悉工程材料设备相关指示;

3、了解施工工艺与工程量的计算，工程项目开发成本全过程控制等知识;

4、高度的责任感和道德品质、卓越的领导能力、组织能力、判断与决策能力、沟通协调能力、计划与执行能力，心理素质、身体素质较好;

5、十年以上的房地产企业、设计院建的筑设计或工程管理工作经验，其中三年以上总工程师、项目总、工程管理副总等中高层工程管理职位工作经验。

地产项目总监岗位

第12篇 商业地产项目总经理岗位职责任职要求

商业地产项目总经理岗位职责

商业地产项目总经理 1、本科以上学历，财务、管理类专业优先考虑。

2、5年以上大型购物中心总经理管理工作经历，10年以上商业综合管理经验，曾担任1-2商业项目总经理，具备项目全盘运营管理经验。

3、有业态规划、招商、物业管理及商业营运管理等相关经营管理经验，较强的资源整合能力及组织管理能力。

4、对商场的营运成本和收益有清晰部署，成本意识强，领导能力强，有优秀的团队意识。

5、优秀的交际与合作能力，与客户长期保持良好关系。 本岗位必须做过商业项目总经理岗位，担任过1-2个商业项目项目总 1、本科以上学历，财务、管理类专业优先考虑。

2、5年以上大型购物中心总经理管理工作经历，10年以上商业综合管理经验，曾担任1-2商业项目总经理，具备项目全盘运营管理经验。

3、有业态规划、招商、物业管理及商业营运管理等相关经营管理经验，较强的资源整合能力及组织管理能力。

4、对商场的营运成本和收益有清晰部署，成本意识强，领导能力强，有优秀的团队意识。

5、优秀的交际与合作能力，与客户长期保持良好关系。

商业地产项目总经理岗位

第13篇 商业地产项目总监岗位职责

商业地产项目总监/营销总监 四川新港联行置业股份有限公司 四川新港联行置业股份有限公司,新港联行,新港联行 职责描述:

1.负责公司指定项目的管理工作;

2.销售团队组建,销售、策划人员的培训与考核;

3.有计划的开展销售工作,熟练使用项目推盘表,掌控销售进度和时间节点;

4.维护好与甲方、客户的关系;

5.主导参与新项目策划提案、打标讲标等工作;

6.开拓市场新资源,确保公司业务良性增长;

7.做好公司领导的安排的其它工作。

任职要求:

1.本科以上学历,28岁以上,2年以上同岗位工作经验,有大型代理公司同岗位经验者优先;

2.熟悉房地产开发各个关键节点,精通项目策划、销售、渠道等全盘操作;

3.能独立制定房地产营销策划方案和大型项目操控,方案表现能力强;

4.团队管理能力强;善于协调合作,具备高超的沟通能力和执行能力;

5.在成都市场有操作过已呈现可供查询的项目案例;

6.需适应快节奏的工作,能承受较大的工作压力 。

第14篇 旅游地产项目总经理岗位职责

健康养老旅游文化地产项目总经理 职责:

1.项目定位规划,工程整体把控,成本控制;

2.公司管理,人员管理,相关制度体系建设;

3.对外关系,相关公关工作等;

要求:

1.本科及以上建筑、房地产等相关专业(优秀大专者);

2.至少10年以上房地产工作经验,3年以上项目公司总经理、副总经理等岗位工作管理经验;

3.以负责人身份,全盘操控一个以上相关的健康、养老、旅游、文化等项目经历;

4.知名地产(龙湖、蓝光、蓝城等)工作经历优先。 职责:

1.项目定位规划,工程整体把控,成本控制;

2.公司管理,人员管理,相关制度体系建设;

3.对外关系,相关公关工作等;

要求:

1.本科及以上建筑、房地产等相关专业(优秀大专者);

2.至少10年以上房地产工作经验,3年以上项目公司总经理、副总经理等岗位工作管理经验;

3.以负责人身份,全盘操控一个以上相关的健康、养老、旅游、文化等项目经历;

4.知名地产(龙湖、蓝光、蓝城等)工作经历优先。

第15篇 地产项目总岗位职责

地产项目总 1、全面参与地产开发项目的运作与监控,包括但不限于:参与项目方案设计评审、项目前期开发及报建、项目开发全程进度、质量、安全文明施工、成本预算与控制、营销、招商等各个环节的管理;

2、根据公司提出的项目发展战略目标,实施项目的全过程推进与管理,组织和协调公司内外资源,带领团队达成公司的各项经营指标;

3、负责地产开发项目的日常事务性的全面管理,包括但不限于:基本团队的配置及建设,内部管理制度及工作流程的建立与完善、团队成员工作职责及绩效考核体系的建立与完善,协调各职能部门工作以有效达成工作目标等;

4、负责地产开发项目各类施工资料、图纸设计、招投标资料、合同等文件的审核,在公司的授权下签署各类协议或合同等文件;

5、代表地产开发项目参加重大业务洽谈、商业谈判、外事或其它重要活动;

6、负责处理地产开发项目危机事件,保障项目正常运作;

7、负责与地产开发项目相关的政府职能部门、周边关系的沟通协调。

1、全面参与地产开发项目的运作与监控,包括但不限于:参与项目方案设计评审、项目前期开发及报建、项目开发全程进度、质量、安全文明施工、成本预算与控制、营销、招商等各个环节的管理;

2、根据公司提出的项目发展战略目标,实施项目的全过程推进与管理,组织和协调公司内外资源,带领团队达成公司的各项经营指标;

3、负责地产开发项目的日常事务性的全面管理,包括但不限于:基本团队的配置及建设,内部管理制度及工作流程的建立与完善、团队成员工作职责及绩效考核体系的建立与完善,协调各职能部门工作以有效达成工作目标等;

4、负责地产开发项目各类施工资料、图纸设计、招投标资料、合同等文件的审核,在公司的授权下签署各类协议或合同等文件;

5、代表地产开发项目参加重大业务洽谈、商业谈判、外事或其它重要活动;

6、负责处理地产开发项目危机事件,保障项目正常运作;

7、负责与地产开发项目相关的政府职能部门、周边关系的沟通协调。

第16篇 房地产项目总经理岗位职责

1、统筹制定每月销售计划和任务分配；

2、协助落实产品促销和效果追踪；

3、洞察周边环境，带领所属人员及时调整销售策略；

4、协助店铺同事，合理分配工作，培养有潜力员工；

5、定时向上级提交店铺销售报表及客户状态分析报表。