有哪些
空调规程主要涵盖以下几个方面：
1. 安装与调试
2. 日常运行与维护
3. 故障排查与修复
4. 节能管理
5. 安全操作
6. 用户培训
标准
1. 安装与调试：
- 空调设备应由专业技术人员进行安装，确保符合制造商提供的安装指南。
- 调试时，需检查制冷剂充注量，保证系统压力正常，冷媒无泄漏。
2. 日常运行与维护：
- 每日启动前，检查空调室外机周围是否有障碍物，保持通风良好。
- 定期清理过滤网，防止尘埃积聚影响效率。
- 每月检查冷凝器翅片清洁度，必要时进行清洗。
3. 故障排查与修复：
- 当空调出现异常噪音或温度不稳时，应及时停机并报修，不得自行拆解。
- 维修人员应使用专用工具和设备，遵循维修手册进行故障诊断和修复。
4. 节能管理：
- 制定合理温度设定，夏季不高于26℃，冬季不低于20℃，以节约能源。
- 定期检查空调能效比，适时进行节能改造或更换高效设备。
5. 安全操作：
- 避免在无人时长时间开启空调，防止电气火灾风险。
- 禁止在空调出风口附近堆放易燃物品。
6. 用户培训：
- 对使用者进行基本操作和安全知识培训，确保正确使用空调。
- 提供定期的维护保养培训，提高用户自我维护能力。
是什么意思
空调规程旨在确保空调系统的稳定运行、高效节能、安全可靠。安装与调试标准旨在避免因不当安装导致的性能问题；日常运行与维护规定有助于延长设备寿命，降低故障率；故障排查与修复标准保证及时有效处理问题，减少停机时间；节能管理则强调环保与经济效益；安全操作规程是为了防止意外发生，保护人员和财产安全；用户培训则是为了提升用户对空调系统的理解和管理能力，实现设备的最优使用。以上各项标准需全体员工共同遵守，以确保空调系统的高效、安全、经济运行。
空调规程范文
第1篇 暖通空调维修保养规程
1目的
规范暖通、空调系统维修、保养工作,确保暖通空调系统各项性能完好,以保证大厦的正常供冷、供热。
2适用范围
适用于有相关设备的大厦暖通空调系统的维修保养操作。
3职责
3.1运行人员负责暖通空调系统的运行、巡视和故障的申报。
3.2维修人员负责暖通空调系统的维修保养。
3.3工程部主管负责组织监督维修保养情况。
4实施程序
4.1机房管理制度
4.1.1系统、设备等由管理处指定专人负责监控、清洁及日常运行的巡视。
4.1.2机房内机电设备,仪器由值班人员负责操作,无关人员不得进入机房,严禁非值班人员操作各种开关、按钮。
4.1.3各类控制开关按钮、阀门应有明显的操作标志,标志简单易懂、正确无误。
4.1.4各阀门、仪表应定期检查,发现问题及时处理,确保控制性能良好。
4.1.5各设备的动力柜及控制柜应定期保养,保证正常动力供应及控制运作。
4.2离心式冷水机维修保养
4.2.1每月
4.2.1.1调试运行系统的各部件,如主机、出入水阀门、水泵、主机配电柜、接触器等。
4.2.1.2带负荷运行,检查不正常的声响、振动及各系统参数如冷冻水出入水温度、冷却水出入水温度、冷媒温度压力等。
4.2.2每年
4.2.2.1在换季前后确保冷冻机油加热器的正常通电以保证油温在正常范围。
4.2.2.2检查控制电路元件。
4.2.2.3检查冷冻油的颜色,干净为无色,若变黄色或黑色则需更换冷冻油,和油过滤器,油泵过滤芯等,以及看图镜检查制冷剂中所含水蒸汽的含量,若超标则更换相应的干燥过滤器,液体冷媒过滤器等。一般情况下,在机组使用的第一年需要更换以上配件,往后则可视情况两年一换。
4.2.2.4检查压缩机马达绝缘性能。
4.2.2.5检查及清理电子控制屏。
4.2.2.6每次保养后,带负荷运行制冷机组,检查电脑数据设置及参数,特别是检查冷媒运行温度,冷凝器及蒸发器的出入水温度。
4.2.2.7检查不正常的声响、振动。
4.2.3换热器维护保养
4.3换热器维护保养
4.3.1 清洁设备表面。
4.3.2 有堵塞现象则用清洗换热器翅片。
4.3.3 检修冷暖水切换开关阀门开关的灵活性和漏水情况。
4.4冷却塔检修保养
4.4.1冷却塔每月清洗一次塔盆并检查风机电机及皮带等。
4.4.2月运行维护
4.4.2.1在竣工后初次运行及季节停用后启用时对出水管道、水池进行全面冲洗,消除全部杂物,以免杂物进入塔内堵塞进、出水管及喷头。
4.4.2.2检查各部件联接螺栓是否拧紧,特别是传动系统部件,必须一一拧紧。
4.4.2.3用手转动风机叶片,减速器传动是否灵活。
4.4.2.4检查风机转向,从塔顶往下看,应为顺时针转。启动时,待其运转正常后检查电机的电流、电压、振动、噪声等是否在正常范围内,如有应及时检查,排除故障。
4.4.2.5风机运转后,检查进塔水位、水压,并观察布水状况。
4.4.2.6经常观察布水池状况,如有堵塞,必须及时清洗。填料、壳体如有积污须及时清除,防止堵塞。
4.4.2.7冷却塔的性能受冷却水量、进水温度、气象参数的影响,故应定时注意冷却水的流量和水的温度。
4.4.2.8冷却塔水质要求使用自来水,不宜含油污和杂质,否则要使用水质处理设备,并及时清除池中藻类等生物。
4.4.3年维护检修
4.4.3.1电机保养。
4.4.3.2塔身视其腐蚀程度涂防腐漆。
4.4.3.3调整风扇平�角度。
4.4.3.4检查填料无塌落、叠片,不得穿孔破裂。
4.4.3.5检查叶轮叶片表层有无裂口,损坏者及时更换。
4.5风机维修保养
4.5.1手摇转动风轮,观察转动情况,调节好皮带的松紧度,或联轴器间隙和对中度。
4.5.2清洁风叶,机壳外部及电机外表面。
4.5.3轴承振动剧烈、轴承温升过高、电动机电流过大和温升过高等,应迅速查明原因,及时解决。
4.5.4检查各接合面的垫片和密封填料,必要时应予更换。
4.5.5各转动部位加润滑油,动作灵活可靠。
4.5.6检查风机控制柜内各种电器是否完好,紧固各接线端子。
4.6风柜、风机盘管等末端设备维修保养
4.6.1每季度清洁设备表面及冷凝水盘。
4.6.2每季度用涤尘清洗剂清洗过虑网,若过脏则用涤尘清洗剂清洗翅片。
4.6.3每季度每层楼抽10台末端设备测出风速、温度、制冷效果。并调整风柜皮带的松紧度或其他传动装置及检修磨损程度并更换。全年则各设备基本上都测过。
4.7水泵维修保养
4.7.1月维修规程: 4.7.1.1清洁机组,检查泵机组螺柱是否坚固,联轴器橡胶有弹性圈无松动损坏。
4.7.1.2检查滴水是否正常,否则调节或更换密封来控制滴水量。
4.7.1.3启动水泵,注意听机组响声是否正常,电机及轴承的温升是否在规定范围内。
4.7.1.4给水泵的转动部件加润滑油。
4.7.2年保养规程:
4.7.2.1拆卸泵体部件,用汽油清洗泵轴及轴承,清洗泵体及叶托。
4.7.2.2检查泵轴及各轴承是否损坏,叶托是否破裂磨损,并更换相应已磨损零件。
4.7.2.3按装配步骤复原泵体。
4.7.2.4分别检查水泵、电机轴承及转子是否灵活。
4.7.2.5检查联轴器橡胶有无损坏,将泵机联轴器结合安装完,找平泵机地座。
4.7.2.6运行机组,听泵机声音是否正常,填料盒漏水及电机、轴承温升是否在规定范围内。
5相关文件和质量记录表格
5.1《冷水机保养记录表》
5.2《换热器保养记录表》
5.3《风机保养记录表》
5.4《冷却塔保养记录》
5.5《末端设备维修保养检修记录》
5.6《水泵维修保养记录》
第2篇 物业空调设备设施操作规程
质量/环境/安全管理体系作业指导书
--物业空调设备(设施)操作规程
1.0 目的
确保空调设备(设施)操作的正确和安全性。
2.0 适用范围
适用于__管理处dd国土分局大厦的空调系统。
3.0 职责
机电维修工(专门培训过)负责空调设备(设施)的操作。
4.0 工作程序
4.1 机组操作方法和程序:
4.1.1在启动机组前观察微电脑控制中心确认其显示出机组准备启动,启动前有以下措施:
4.1.1.1检查油分离器油温。
4.1.1.2 在机组启动前,应将所有控制中心上的设定值编程也必须正确编制安排时钟程序。
4.1.1.3 在控制台按顺序将冷却泵、冷冻泵、冷却塔启动,启动新风风机。
4.1.1.4 在机组控制屏上按启动开关(压缩机启动)。
4.1.1.5 在启动机组开关后的30秒钟内,微电脑控制中心上的字符数字显示器上可读得启动顺序疲触发。
4.1.2 机组启动运行后:
4.1.2.1油压与油过滤之间的压差、油压与蒸发器压力之间的压差在系统平衡期间均有比较。
4.1.2.2确信压缩机有一定的油压。
4.1.2.3油压、油过滤器压力,蒸发器压力等的传感器以及油温感受器能感受出润滑系统中的任何故障,并触发显示信息。
4.1.2.4 防止重复启动计时器的软件楞能在预运行时间30秒钟后工作。
4.1.2.5当压缩机的启动开关导通时,冷冻水泵的触点闭合,启动冷冻水泵,水流经过蒸发器。
4.1.2.6 在机组启动顺序投入工作30秒种后,压缩机便启动了,同时控制中心显示出机组运行一电流限定在实施。
4.1.3 每日检视:
4.1.3.1 核对微电脑控制中心的各显示值。
4.1.3.2 检查冷凝器进、出压力与温度,将它们与工程的设计工况作比较。
4.1.3.3 校核冷冻水进、出水温度和蒸发器压,将它们与工程设计工况作比较。
4.1.3.4 校核冷凝器饱和温度。
4.1.3.5 校核压缩机排汽温度。
4.1.3.6 在电动-机械启动器上校核压缩机怀达的电压与电流。
4.1.3.7 检查冷凝器近束是否脏了或有污垢迹象。
4.1.3.8 证实已进行过正确的水处理。
4.1.3.9不论何时当显示出不正常工况时,要按status键,它可显示出任何报警信息。
4.1.4 在机组运行过程中,值班人员要做好记录,及时发现问题维护保养机组,确保机组正常运行。
5.0 支持性文件
5.1《冷水机组使用说明书》
5.2《空调系统设计说明书》
第3篇 小区空调系统验收办法规程
小区空调系统验收办法
本工程系统验收办法采取三级验收方式即:内部验收、监理验收、建设单位及设计单位验收。
1.内部验收:
内部验收是指由施工单位项目经理部专职质检人员对施工完成的分项、分部工程按照现行施工规范要求进行初步核验。验收方法如下:
⑴施工队必须配备专职质检人员。
⑵对系统每个分项工程质量进行核验,达到质量检验评定标准的报工程项目部复检。
⑶项目经理部专职质检人员复检后,确认该分项工程质量标准要求,方可填写质量检验评定表,复检不合格或达不到优良率,施工队必须按要求进行整改,以达到规定要求。
⑷项目经理部验收达到要求的分项工程方可报工程监理验收。
⑸监理验收合格后方可进行下一分项工程施工。
2.监理验收:
施工单位向监理提交以下验收资料。
⑴工程材料报验
在工程施工所用材料进场前,施工单位应做好自检试验,填写材料报验单附材料清单,材料出厂合格证和要求做的材料复试报告报监理验收,验收合格后材料方可进入现场。
⑵进场设备报验
由施工方自行采购的设备需向工程监理提供采购合同的具体规格型号和技术要求,填写进场设备报验单,经监理检验签证后方可进入现场安装。
⑶分项、分部工程检验
分项、分部工程完成由施工单位内部检验合格后,填写分项、分部工程检验认可书报监理核验,并附相应的检定技术资料,验收合格后方可继续施工。
⑷隐蔽工程验收、工程试验验收
隐蔽工程部位须在隐蔽前报请监理验收,工程试验项目如通风管道漏风率检测、水系统压力试验等须提前通知监理做好现场验收。
⑸工程报验
分部工程施工完成后,施工单位应填写工程报验单,并附内部检验资料(隐、预检记录、分项工程质量评定表等)报请监理验收。
3.建设单位和设计单位验收:
分部工程完成经监理验收合格后,由施工单位报请建设单位和设计单位工程对工程整体进行验收,施工单位应对建设单位和设计单位提出的质量问题在规定的时间内进行整改,整改返修验收合格后,再次报请建设单位和设计单位验收,验收合格后为施工单位出具交工验收单,工程验收过程全部完成即可交付建设方使用。
第4篇 空调制冷剂充注机:操作规程
1. 使用充注机前,操作人员应做好安全防护工作。
2. 严格按照充注机的使用说明进行操作。
3. 定期检查充注机的泄漏情况,如有故障及时进行修复。
4. 不准强行操作,以防损伤仪器。
5. 充注机必须定期进行保养,更换真空泵油。
6. 进行制冷剂处理时,必须加强环保意识,以防造成环境污染。
7. 保持充注机清洁、完好。
8. 该套设备技术性较高,使用和操作人员均需经培训过才能对机器进行操作。
第5篇 物业空调设备设施保养维修规程
质量/环境/安全管理体系作业指导书
--物业空调设备(设施)保养维修规程
1.0 目的
有计划地对机组进行保养和检查各种功能部件,其保持最高的工作效率。
2.0 适用范围
适用于__管理处。
3.0 职责
3.1机电维修人员负责维护保养工作。
3.2 机电班长负责维护保养工作的安排、指导。
4.0 工作程序
4.1 压缩机回油系统除污器的清洗方法
4.1.1 关闭除污器两侧的截止阀。
4.1.2 慢慢(为了泄压)拧松帽盖螺纹,让帽盖板保持压在除污器壳体上,设法截取留在除污器壳体上的油。
4.1.3 卸下并清洗除污器的滤芯。
4.1.4 插入滤芯,再重新装上帽盖。
4.1.5 开启除污器两侧的截止阀,检查冷媒是否渗漏。
4.1.6 应每半年清洗一次回油系统的除污器。
4.2 油过滤器的清洗和更换方法
4.2.1 关闭过滤器两侧的截止阀。
4.2.2 每只过滤器有一只级泄去过滤器内压力的小阀门,泄压时要缓慢、小心。
4.2.3 如机组配的是旋装式罐型过滤器,可作板手或小工具卸下过滤器,扔弃后再安装新。
4.2.4 如果机组配的是芯子可更换的过滤器,用板手套在过滤器底部的六角帽盖上把盖卸下,然后取出并扔过滤芯子,清洗壳体内壁,安装新芯子,最后再把过滤器装好。
4.2.5 开启过滤器两侧的截止阀,开启过滤器上的小阀门,放出过滤器内的空气。
4.2.6 检查冷媒是否渗漏。
4.3 机组注油的方法
4.3.1 机组应停机。
4.3.2 将注油泵的吸油口浸入清洁的新油桶内,再将其排油口与组注油阀相接。先不要拧紧注油阀接口,在油泵进行了几次行程将空气压出后再拧紧。这样既使油注入管内又防止空气被入机内。
4.3.3 打开注油阀将油泵入机组。直到油分离器中的油位约在上视镜中间为止,然后关闭注油阀,卸下手动油泵接口。
4.3.4 在一完成注油工作后即闭合至启动器的电源,使油加热器通电,它可使油的冷媒农度保持在最低值。
4.4 机组渗漏检查
4.4.1 运行期间的渗漏检查
机组受截运行之后,高压部件应用检漏仪认真检漏,要确认所有接口是严密的。如有渗漏,就会出现抽气频繁和冷媒损失,当表明有渗漏时,应立即予以修理。
4.4.2 机组r22压力试验检测方法
4.4.2.1在系统中没有压力时,通过充注阀将r-22汽体干燥氮气注入系统中,使其压力达到150磅/英寸表压。
4.4.2.2 确认冷媒农度已达到系统中的各个部分,稍微开启注油阀,用检漏仪检测是否有冷媒出来。
4.4.2.3检油要围绕在每个连接点和在厂内焊的焊逢。
4.4.2.4 如需对蒸发器和冷凝器进行检漏,打开蒸发器和冷凝器封盖上的放空气口,检测是否有冷媒出来。
4.4.2.5 当机组已达到绝对严密后,用充注阀注入氮气和冷媒混合物。
4.5 机组抽真空
4.5.1 真空试验的方法
4.5.1.1将一台带指示器的高容量真空泵与机组的充注阀相接,然后启泵。
4.5.1.2 开大机上所有阀门,包括抽气阀和表阀,确认所有通大气的阀门是关闭的。
4.5.1.3 依照真空干燥这节内容运行真空泵,直至湿球温度达到+32
第6篇 中央空调维修保养规程
为规范中央空调维修保养工作,确保中央空调各项性能完好,特制定本规程。
(一)冷却塔维修保养:专业人员每半年对冷却塔进行一次清洁、保养。
1、用500v摇表检查电机绝缘电阻应不低于0.5兆欧,否则应干燥处理电机线圈,干燥处理后仍达不到0.5兆欧以上时则应拆修电机线圈。
2、检查电机、风扇是否转动灵活,如有阻滞现象则应加注润滑油;如有异常摩擦声则应更换同型号规格的轴承。
3、检查皮带是否开裂或磨损严重,如是则应更换同规格皮带;检查皮带是否太松,如是则应调整(每半个月检查一次);检查皮带轮与轴配合是否松动,如是则应整修。
4、检查布水器是否布水均匀,否则应清洁管道及喷嘴。
5、清洗冷却塔(包括填料、集水槽),清洁风扇风叶。
6、检查补水浮球阀是否动作可靠,否则应修复(不定期)。
7、拧紧所有紧固件。
8、清洁整个冷却塔外表。
(二)风机盘管维修保养:专业人员每隔半年对风机进行一次清洁、保养。
1、检查风机是否转动灵活,如有阻滞现象,则应加注润滑油,如有异常摩擦响声则应更换风机轴承。
2、每周清洗一次空气过滤网,排除盘管内的空气(不定期)。
3、用500v摇表检查风机电机线圈绝缘电阻应不低于0.5兆欧,否则应整修处理。检查电容有无变形、膨胀或开裂,如是则应更换同规格电容;检查各接线头是否牢固,是否有过热痕迹,如是则作相应整修。
4、清洁风机风叶、盘管、积水盘上的污物。
5、用盐酸溶液(内加缓蚀剂)清除盘管内壁的水垢。
6、拧紧所有紧固件。
7、清洁风机盘管外壳。
(三)冷凝器、蒸发器维修保养:专业人员每半年对冷凝器、蒸发器进行一次清洁、保养。
1、柜式蒸发器维修保养:
(1)每周清洗一次空气过滤网;
(2)清洁蒸发器散热片;
(3)清洁接水盘。
2、水冷式冷凝器、蒸发器维修保养(清除污垢):
(1)配制10%的盐酸溶液(每1kg酸溶液里加0.5g缓蚀剂);
(2)拆开冷凝器、蒸发器两端进出水法兰封闭,然后向里注满酸溶液,酸洗时间为24小时也可用酸泵循环清洗,清洗时间为12小时;
(3)酸洗完后用1%的naoh溶液或5%na2co3溶液清洗15分钟,最后再用清水冲洗三次以上;
(4)全部清洗完毕后,检查是否漏水,如漏水则申请外委维修;如不漏水则重新装好(如发兰的密封胶垫已老化则应更换)。
(四)冷却水泵机组、冷冻水泵机组维修保养:专业人员每半年对冷却水泵机组、冷冻水泵机组进行一次清洁、保养。
1、电动机维修保养:
(1)用500v摇表检查电动机线圈绝缘电阻是否在0.5兆欧以上,否则应进行干燥处理或修复;
(2)检查电动机轴承有无阻滞现象,如有则应加润滑油,如加润滑油后仍不行则应更换同型号规格的轴承;
(3)检查电动机风叶有无擦壳现象,如有则应修整处理。
2、水泵维修保养:
(1)转动水泵轴,观察是否有阻滞、碰撞、卡住现象,如是轴承问题则对轴承加注润滑油或更换轴承;如是水泵叶轮问题则应拆修水泵;
(2)检查压盘根处是否漏水成线,如是则应加压盘根(不定期)。
3、检查弹性联轴器有无损坏,如损坏则应更换弹性橡胶垫(不定期)。
4、清洗水泵过滤网。
5、拧紧水泵机组所有紧固螺栓。
6、清洗水泵机组外壳,如脱漆或锈蚀严重,则应重新油漆一遍。
(五)专业人员每半年对冷冻水管路、送冷风管路、风机盘管管路进行一次保养,检查冷冻水管路、送冷风管路、风机盘管管路处是否有大量的冷凝水或保温层已破损,如是则应重做保温层。
(六)阀类维修保养:专业人员每半年对阀类进行一次保养。
1、节制阀与调节阀的维修保养:
(1)检查是否泄漏,如是则应加压填料;
(2)检查阀门开闭是否灵活,如阻力较大则应对阀杆加润滑油;
(3)如阀门破裂或开闭失效,则应更换同规格阀门;
(4)检查法兰连接处是否渗漏,如是则应拆换密封胶垫。
2、电磁调节阀、压差调节阀维修保养:
(1)干燥过滤网:检查干燥过滤网是否已脏堵或吸潮,如是则应更换同规格的干燥过滤器;
(2)电磁调节阀、压差调节阀:
--通断电检查电磁调节阀、压差调节阀是否动作可靠,如有问题则更换同规格电磁调节阀、压差调节阀;
--对压差调节阀间阀杆加润滑油,如压填料处泄漏则应更换密封胶垫。
(七)检测、控制部分维修保养:专业人员每半年对检测、控制部分进行一次保养。
1、检测器件(温度计、压力表、传感器)维修保养:
(1)对于读数模糊不清的温度计、压力表应拆换;
(2)送检温度计、压力表合格后方可再使用;
(3)检测传感器参数是否正常并做模拟实验,对于不合格的传感器应拆换;
(4)检查装检测器的部位是否渗漏,如渗漏则应更换密封胶垫。
2、控制部分维修保养:
(1)清洁控制柜内外的灰尘、脏物;
(2)检查、紧固所有接头线,对于烧蚀严重的接头线应更换;
(3)交流接触器维修保养:
--清除灭弧罩内的碳化物和金属颗粒;
--清除触头表面及四周的污物(但不要修锉触头),如触头烧蚀严重则应更换同规格交流接触器;
--清洁铁心上的灰尘及脏物;
--拧紧所有紧固螺栓。
(4)热继电器维修保养:
--检查热继电器的导线接头处有无过热或烧伤痕迹,如有则应修整处理,处理后达不到要求的应更换;
--检查热继电器上的绝缘盖板是否完整,如损坏则应更换。
(5)自动空气开关维修保养:
--用500v摇表测量绝缘电阻应不低于0.5兆欧,否则应烘干处理;
--清除灭弧罩内的碳化物或金属颗粒,如灭弧罩损坏则应更换;
--清除触头表面上的小金属颗粒(不要修锉)。
(6)信号灯、指示仪表维修保养:
--检查各信号灯是否正常,如不亮则应更换同规格的小灯泡;
--检查各指示仪表指示是否正确,如偏差较大则应作适当调整,调整后偏差仍较大应更换。
(7)中间继电器、信号继电器维修保养:对中间继电器、信号继电器做模拟实验,检查两者的动作是否可靠,输出的信号是否正常,否则应更换同型号的中间继电器、信号继电器;
(八)压缩机维修保养:专业人员每年对压缩机进行一次检测、保养。
1、检查压缩机油位、油色。如油位低于观察镜的1/2位置,则应查明漏油原因并排除故障后再冲注润滑油;如油已变色则应彻底更换润滑油。
2、检查制冷系统内是否存在空气,如有则应排放空气。
3、具体检查压缩机如下参数:
(1)压缩机电机绝缘电阻(正常0.5兆欧以上);
(2)压缩机运行电流(正常为额定值,三相基本平衡);
(3)压缩机油压(正常10--15kgf/c㎡);
(4)压缩机外壳温度(正常85℃以下);
(5)吸气压力(正常值4.9--5.4 kgf/c㎡);
(6)排气压力(正常值12.5 kgf/c㎡);
(7)检查压缩机是否有异常的噪音或振动;
(8)检查压缩机是否有异常的气味。
通过上述检查综合判断压缩机是否有故障,如有则应更换压缩机(外委维修)。
(九)专业人员应将上述维修保养工作清晰、完整、规范地记录在中央空调维修保养记录表内,并于每次维修保养后的3天内整理成册存档,保存期为长期。
第7篇 空调系统操作规程
1.0开机前的检查事项
1.1检查冷水机组、水泵的供电电源是否正常(电压在380(1+10%)v内)。
1.2检查润滑油的温度和油位。油温60~70℃为正常。若机组控制箱已经停电较长时间,开机前24小时,必须首先恢复控制箱供电以便加热润滑油。油位不高于上油镜1/2以上,不低于下油镜1/3均为正常。
1.3扇门导叶处于零位。
1.4冷却水泵、冷冻水泵轴封、润滑情况良好,转动部分轻便灵活。
1.5冷却塔风机润滑良好,启动运转正常。
2.0空调系统设备的启动
2.1空调系统各设备的启动顺序为:部分末端设备→冷却塔风机→冷却水泵→冷冻水泵(运行5分钟后)→冷水机组。
2.2启动部分楼层的空调箱(风柜),使空调系统带有一定的负载。
2.3开启待开冷水机组的冷冻水、冷却水阀门(其余冷水机组的冷冻水、冷却水阀门保持关闭)。
2.4冷却水泵、冷冻水泵正常运转5分钟后,方可启动冷水机组,使管道内的水温充分平衡均匀,以利于冷水正常启动。
2.5调节待开冷水机组的阀门,等到冷冻水、冷却水进出水压力达到参考值后(冷冻水、冷却水进/出水压力,波动幅度在0.05~0.10 mpa),再开冷水机组。
2.6冷却水/冷冻水泵的启停
2.6.1根据负荷情况选择要投入运行水泵的数量。
2.6.2冷水主机启动前,在水泵控制柜上按下启动按钮,水泵启动,运行指示灯亮。
2.6.3冷水主机停止运行后,在水泵控制柜上按下停止按钮,水泵停止运行,停止指示灯亮。
2.7冷却塔的启停
2.7.1根据负荷情况选择要投入运行冷却塔的数量。
2.7.2在冷却塔控制柜上按下启动按钮,冷却塔启动,运行指示灯亮。
2.7.3制冷主机停止运行后,在冷却塔控制柜上按下停止按钮,冷却塔停止运行,停止指示灯亮。
2.8 离心式冷水机组的启动
2.8.1按下机组控制箱“1”字符正下方的按键约2秒钟,屏幕左上方显示系统检测,机组即进入自动检测启动参数状态,油泵马达开始运转,当所有启动参数均合格,则机组自动启动,整个启动过程约需1~2分钟,若启动参数有一项不合格,则机组显示屏上显示该项参数且不启动。
2.8.2待主机启动运行5分钟后,根据仪表和操作面板上显示的数据记录各主要运行参数。
2.8.3机组运转过程中出现问题,显示屏会自动显示故障信息,发出报警信号并自动停机。
2.9.机组运转过程中出现问题,显示屏会自动显示故障代码,发出报警信号并自动停机。
2.10同一台主机两次启动时间间隔不得小于30分钟。
2.11均匀地调节各台机组运转的时间及起停次数,避免频繁起动和某一台机组运转的时间太长,而其他机组长期闲置的不均衡现象。
3.0机组正常运转后,在《冷水机组运行记录表》中每2小时记录一次主要设备的运转参数。
3.1设备运转参数记录在空调机组运行记录表上备查,如机组因报警而自动停机,则将具体的停机时间和原因查明,并做好记录,采取相应处理措施。
4.0停机程序
4.1若因紧急情况或检修等原因,需要停止冷水机组运行时,各设备的停机顺序为:冷水机组(延时10-15分钟后)→冷却塔风机→冷却水泵、冷冻水泵→末端设备。
4.2冷水机组停止运行后,水泵运行必须延时10-15分钟,以利于制冷机组的余热、余冷及时平衡。
4.3冷水机组的停机操作
4.3.1减载停机
a.按下“0”按键。
b.主机马达停止,但油泵继续运行。
c.待油泵马达停止后完成停机程序。
4.3.2直接停机
a.按下“0”键2次即直接停机。
4.5若因检修,加油等原因需要完全切断机组电源时,应从机组对应的配电屏上切断机组电源,一般情况下的停机,尤其是机组随时可能再次投入运行时,不得切断油加热器的电源,若机组在较长时间内不再使用(如冬季或过渡季节),则应切断机组的全部电源,即关闭对应配电屏上的主配电空气开关。
5.0支持性文件及记录
5.1《中央空调冷水机组运行记录表》
第8篇 空调制冷剂充注机操作规程
1． 使用充注机前，操作人员应做好安全防护工作。
2． 严格按照充注机的使用说明进行操作。
3． 定期检查充注机的泄漏情况，如有故障及时进行修复。
4． 不准强行操作，以防损伤仪器。
5． 充注机必须定期进行保养，更换真空泵油。
6． 进行制冷剂处理时，必须加强环保意识，以防造成环境污染。
7． 保持充注机清洁、完好。
8． 该套设备技术性较高，使用和操作人员均需经培训过才能对机器进行操作。
第9篇 通风空调工程临时用电施工要求规程
通风空调工程临时用电施工要求
1)线路施工要求
主电缆直埋进入施工现场时应沿路边和楼房边缘埋设, 且每隔20米和捌角处做出电缆标志,电缆直埋时深度为60cm,且上下铺沙10cm 盖砖保护,由一层配电箱引向施工层时,可通过电缆井向上牵引每到一层将电缆用磁珠绑扎牢固以防电 缆上受力过大。电缆进入建筑物入口处沿墙明设。敷设高度大于2.0米,每隔2.5米将电缆绑扎固定,绑扎不可用铁丝,应用2.5mm2铜导线绑扎。
2)接零保护要求
所有用电设备外壳、配电箱外壳必须做好接零保护,接零保护线统一颜色,根据所进电缆颜色确定与零线明确分开,保护线上不装设熔丝或闸刀,所有手持电动设备保护零线必须采用并联方式,不得几个设备串联接地,保护零线应做好铜鼻子,用压接栓紧固在配电箱上,不得用缠绕挂钩的方法与接地母线连接。
3)配电箱与开关安装要求
(1)采用统一标准配电箱,使用建筑安全配电箱,分配电箱,应装设在负荷相对集中地方,分配电箱与末端开关箱距离不应超过30米,在各层施工时应将分配电箱放在本层中间位置,末端开关箱距用电设备不得超过3米。
(2)配电箱开关箱应装设在牢固的支架上,固定式配电箱下底与地面垂直距离应大于1.3米,小于1.5米,移动式中间配电箱与开关箱,下底距地面大于0.6米,小于1.5米。
(3)开关箱漏电保护器动作时间与漏电动作电流都应调整在小于主配电箱内漏电开关数值,开关箱漏电动作时间不能大于0.1s,漏电动作电位小于30ma。漏电开关不得随意拆卸。
维修时必须由专业持证电工进行,将前一级断电,设专人监护,严禁带电作业,施工现场停电维修1小时以上时应将开关箱断电上锁,配电箱与开关箱应保持整洁不得放杂物,配电箱与开关箱进出线应绑扎好,防止受外力,严禁与金属 断口接触。
第10篇 汽修电工安全操作规程（含空调工）
汽车电工安全操作规程(含空调工)
1.装卸发电机和起电机时,应将汽车电源总开关断开,切断电源后进行,未装电源开关的,卸下的电源接头应包扎好。
2.汽车内的线路接头必须拉牢,并用胶布扎好,穿孔而过的线路要加胶护套。
3.需要起动发动机检查电路时,应注意车下有无其他人工作,预先打好招呼,放空挡,拉手刹然后发动。
4.装蓄电池时,应在底部垫橡皮胶料,蓄电池之间也应用木板塞紧。
5.配制电解液时,应穿戴橡胶水鞋和橡胶手套,戴防护眼镜,将硫酸轻轻加入蒸馏水内,同时用玻璃棒不断搅拌,达到散热的目的,严禁将水诸、注入硫酸内。
6.充电时将电池盖打开,电液温度不得超过45度摄氏度。
7.蓄电池应用防电叉测量,不可手钳及其它金属实验,防止发生爆炸。
第11篇 中央空调操作规程详细版
中央空调操作规程
一、一般规定
1、司机必须专职专责。
2、司机必须经过培训,考试合格,取得合格证,才准上岗操作。
3、司机必须熟悉中央空调的一般构造、工作原理、技术特征、各部性能以及供电系统和控制回路。
4、司机严禁酒后上岗,不得擅离工作岗位,不得干与本职无关的工作,严禁岗上睡觉。
5、司机必须严格执行本规程和本岗位的各项规章制度。
二、操作前的准备工作
1、新机组或检漏后的机组必须进行初始抽气。
2、操作前应对预开设备(机械、电气)进行全面检查。
3、检查各紧固件是否紧固牢靠。
4、检查电器和电机接地是否良好。
5、检查各指示仪表、保护装置齐全可靠。
6、检查各开关手把及按钮是否在正常位置。
7、必须确认排气门全开。
8、确认各水泵进、出口阀门在打开位置。
9、确认燃烧机管道各阀门在正常位置。
10、检查确认燃气压力在20~40kpa之间。
三、操作
a、制冷操作
1、送电:
按机组控制柜、操作屏顺序送电,进入操作屏制冷主菜单。
2、水泵选择:
(1)确认水系统配电柜上冷温水泵、冷却水泵和冷却风机已置为联动状态。
(2)选择与机组关联的冷温水泵、冷却水泵和冷却风机。
3、温度设置:
在主菜单按[控制参数设定],进行温度设置。机组根据温度设置自动进行负荷调节。
4、定时设置:
在主菜单按[操作方式选择]进入“启停时间设定”画面,按[程控]右边的{设定}可以选择设置每天1-3段启停时间,设定后,机组将按设置时间自动开关机。若要取消定时操作,只需按[取消]即可。
注:如果机组已按“制冷”方式运行,停机后,不重新设置各项参数的情况下重新启动机组时,则无需进行“1―4”步骤,直接进行下面的第5步,启动机组。
5、开机:
在主菜单按[操作方式选择],再按{起动}6秒以上或连按2次以上,机组依顺序启动冷温水泵、冷却水泵,经检测确认冷水和冷却水流量均满足要求后,机组开始运行,实现制冷负荷自动调节和自动安全保护。
6、运行:
机组启动后将按照设定的参数自动运行。
注:在运行过程中仍可以进行水泵选择、温度设置、定时设置等操作,还可以进行抽气等操作和查看运行参数。
7、停机:
在主菜单按[操作方式选择],再[停止]6秒以上或连按2次以上,可将运转的机组停止。
第12篇 电工空调安全操作规程
1、工作前应备齐工具并检查是否完好,技术状态是否良好。
2、在车上进行电工作业应注意保护汽车漆面光泽、装饰、地毯及座位,并保持车辆的整洁。
3、在装有微机(电脑)控制系统的汽车上进行电工作业时,如无必要不要触动电子控制部分的各个接头,以防意外损坏电子元件。
4、电瓶充电作业时,要保持室内通风良好。充电时把电瓶盖打开,电解液温度不得超过45。c。
5、新电瓶充电时必须遵守两次充足的技术规程。在充电过程中要取出电瓶应先将电源关闭,以免损坏充电机及电瓶。
6、进行空调系统作业时,应在通风良好处。排除氟时应缓慢,防止冷冻机油一起冲出,同时不能与明火及炙热金属接触。
7、添加处理氟操作时要戴护目镜,谨防氟溅入眼内或溅到皮肤,将皮肤冻伤。
8、装氟钢瓶搬运时严防振动、撞击、避免日光暴晒,同时应储放在通风干燥的库房中。
第13篇 空调系统维护规程
1目的
规范空调系统及机房管理工作，明确给排水管理工作内容。
2适用范围
适用于yk大厦空调系统维护管理。
3职责
3.1管理中心监控值班人员负责空调系统及机房管理工作。
4工作流程
4.1冷水机组开机前的检查规程
4.1.1确认所要运行冷水机组、冷却泵、冷冻泵的管道阀门处于打开状态，不运行机组管道阀门处于关闭状态。
4.1.2保证冷却水、冷冻水系统有足够的循环水流量。
4.1.3机油油位不低于视窗1/2。
4.1.4电源电压380 v（±5%）。
4.2开利机组的启动操作规程
4.2.1启动冷却泵，待冷却泵电流稳定、运转声音正常。
4.2.2启动冷冻泵，待冷冻泵电流稳定、运转声音正常。
4.2.3启动冷却塔，待冷却塔电流稳定（冷却水低于26℃可不启动冷却塔）。
4.2.4按下start启动按钮，启动主机。
4.2.5待主机启动后，将调节负荷开关置于自动位置。
4.2.6调节电力需求旋钮于适当位置，保持主机电流不超过550a。
4.2.7根据实际需要开启相应空调风柜。
4.3开利机组的停机操作规程
4.3.1容量控制旋钮于减少位置，置电力需求旋钮于40%位置。
4.3.2待主机电力需求降低到40%，按下stop按钮停机。
4.3.3按下冷却泵停止按钮，冷却泵停止运行。
4.3.4按下冷却塔停止按钮，冷却塔停止运行。
4.3.5冷冻泵可视实际情况确定是否停泵，一般情况下空调主机停机后1小时停泵。
4.3.6检查空调主机、机房、水泵等无异常情况，停机过程结束。
4.4约克机组的启动规程
4.4.1启动冷却泵，待冷却泵电流稳定、运转声音正常。
4.4.2启动冷冻泵，待冷冻泵电流稳定、运转声音正常。
4.4.3启动冷却塔，待冷却塔电流稳定（冷却水低于26℃可不启动冷却塔）。
4.4.4按下启动按钮于run位置，启动主机。
4.4.5根据需要开启相应风机。
4.5约克机组的停机规程
4.5.1按下stop停机按钮，主机停止运行。
4.5.2按下冷却泵停止按钮，冷却泵停止运行。
4.5.3按下冷却塔停止按钮，冷却塔停止运行。
4.5.4冷冻泵可视实际情况确定是否停泵，一般情况下运行1小时后停泵。
4.5.5检查空调主机、机房、水泵等无异常情况，停机过程结束。
4.6冷冻水泵变频器操作规程（一般情况下变频器不停电）
4.6.11#、2#变频冷冻泵操作应先按下变频器通电按钮。
4.6.2间隔1分钟后，按下电机投入按钮。
4.6.3间隔1分钟后，按下电机起动按钮。
4.6.43#、4#冷冻泵可直接按下启动按钮启动。
4.7冷却水泵操作规程
4.7.11#冷却泵控制线路电源受1#冷冻泵控制，故启动1#冷却泵前应按下1#冷冻泵启动按钮。
4.7.22#冷却泵控制线路电源受2#冷冻泵控制，因此启动2#冷却泵前应按下2#冷冻泵启动。
4.8电动阀门操作
4.8.1将转换开关置于1位置，阀门开启，亮绿色指示灯。
4.8.2将转换开关置于2位置，阀门关闭，亮红色指示灯。
4.8.3电动阀操作完毕应将转换开关置于0位置。
4.8.4电动阀操作时，应在冷冻泵、冷却泵停运状态下进行。
4.8.5电动阀不能自动或手动同时操作。
4.9异常情况处理
4.9.1当主机出现故障时，应记录故障代码，方可停主机主电源复位。
4.9.2根据故障代码查明故障原因，排除故障后方可重新开机。
4.9.3如故障无法排除，则启动另一台冷水机组，通知运行班长处理。
4.9.4约克机组可在控制屏上按下复位按钮reset，故障消除后重新开机。
4.10柜式空调机组的启动操作
4.10.1检查冷却水是否足够。
4.10.2检查阀门位置是否正常。
4.10.3按下冷却泵启动按钮，启动冷却塔。
4.10.4按下冷却塔启动按钮，启动冷却泵。
4.10.5将转换开关置于cool位置，主机启动运行。
4.11柜式空调机组的停机操作
4.11.1将转换开关置于stop位置，主机停止运行。
4.11.2按下冷却泵停止按钮，冷却泵停止运行。
4.11.3按下冷却塔停止按钮，冷却塔停止运行。
4.12空调设备的保养
4.12.1每月检查冷却塔冷却水是否清洁。
4.12.2每月至少清洗一次冷却水塔、塔盘。
4.12.3每月清洗一次冷却水管上的过滤器。
4.12.4每月在冷却水系统中加入缓蚀剂。
4.12.5每月检查冷却塔和膨胀水箱补水浮球阀是否正常。
4.12.6检查系统阀门有无渗漏，并对设备的表面进行清洁。
4.12.7每季度清洗过滤网、风机传动部分注油，检查电磁阀和温控开关。
4.12.8空调主机由外委厂家维修单位每半年全面保养一次。
4.12.9空调水泵的保养每半年进行一次，方法见《水泵保养检修规程》。
4.12.10空调控制柜保养每半年进行一次，方法见《低压配电柜控制柜保养规程》。
4.12.11每半年检查一次电动阀开启与关闭性能、同时对电器元件进行检查。
4.12.12每半年检查一次冷却塔风叶螺柱紧固，检查转动时是否振动，有无刮塔壁现象。
4.12.13每半年检查一次冷却塔的齿轮箱，如轴承温升过高应补加润滑油。
4.12.14每半年检查一次布水器转动情况及塔盘、塔体倾斜校正。
4.12.15每半年进行一次阀门漏水检修及保温层修补。
4.12.16空调系统的保养应做好记录。
5相关文件和质量记录表格
5.1《水泵保养检修规程》
5.2《低压配电柜控制柜保养规程》
5.3《设备（设施）巡视记录》
5.4《风机保养记录表》
5.5《空调系统运行记录》
5.6《冷却塔保养记录》
5.7《风机盘管维修保养检修记录》
第14篇 大良购物中心空调运行的操作规程
购物中心空调运行的操作规程
一、运行前的准备工作
1、检查风机,水泵的正反转情况。
2、检查风机皮带松紧度是否合适,盘车数圈能够转动。
3、检查袋式过滤器是否有短路现象。
4、检查各阀门,疏水器是否开启正常。
5、检查冷却塔及上下水阀门是否正常。
6、具备开车条件,如压力表、温度计、风机、水泵、轴承上油等。
7、检查风机的风叶是否松动,转动是否灵活。
8、检查送风、新风、回风、阀门开启是否正常。
二、启动程序
1、启动冷冻水泵,冷却水泵、冷却塔
2、启动送风机。
3、调节表冷器阀门和送回风阀门,达到送风要求。
三、停止程序
1、关闭水泵,回风机、送风机(顺次)
2、关闭水蒸汽,冷水阀门。
3、拉下仪表柜,配电柜内的空气开关(电工人员操作)。
空调操作人员的职责范围
1、认真学习专业技术,努力作到四懂(原理、结构、性能、用途),三会(使用,保养、排除故障),严格遵守安全操作规程,杜绝人身事故。
2、搞好机房与机组周围的环境卫生,坚持安全,文明生产,做到机组表面干净,地面无杂物、水迹、油渍。
3、做好风机的日常维护保养,经常检查风机地脚螺拴,风机轴承,皮带的松紧程度,表冷器、加热器的泄漏情况,各风阀的开启情况,及机组门板漏风情况。
4、密切注意机组运转状况,所供房间的温、湿度情况,做到勤巡检,按时记录,发现问题和隐患及时通知维修和管理人员。
5、及时更换过滤器,及时疏通表冷器、集水器的水路和地漏
6、在冬季,应及时将换热器和表冷器中的水及时放掉,防止冻裂。
7、在停机情况下和大修期间,操作人员要协助维修人员做好维修工作。
8、负责本岗位所用设备的润滑保养,除对设备要定时加油外,还应对阀门,阀杆螺拴等部位加油。
9、发现紧急情况有权立即停车,并立即通知维修和管理人员。
10、负责验收维修的设备,对检修不合格的设备,有权提出返工,以致拒绝使用。
11、有权制止非有关人员进入岗位,制止不合手续的参观。
回程式软化水操作规程
1、交换:开启1#阀(原水进水阀),2#阀(出水阀),原水通过树脂层,经交换后由出水阀流出,工作压力小于等于0.4mpa。
2、小反洗:开启3#阀(小反洗阀)。4#阀(上排阀)。
清洗水进入注内向上清洗树脂表面层,清除树脂表层中的悬浮物,并从上部排水装置排出注外,小反洗流速为5-10米/时,时间5-10分钟或排出水的清晰透明为终点,若原水浊度低,可以隔几个周期进行1次小反洗。
3、再生:开启5#阀(进再生液阀),4#阀(上排阀),再生液从上部出液装置进入,经过树脂层进行再生后,到达上部进液装置,流出柱外(与运行方向相反),再生流速无严格要求。
4、正洗:开启1#阀(原水进水阀)6#阀(正洗排水阀),正洗流程和交换流程一样,原水从上部进液装置进入,清洗整个树脂层,到达上部出液装置排出柱外,正洗流速快慢均可,当排出水符合出水指标时,正洗结束,关闭6#阀(正洗排水阀),开启2#阀,投入运行(交换)。
第15篇 制冷与空调实验室操作规程
制冷与空调实验室实验内容主要有:熟悉、了解、掌握蒸气式压缩循环的制冷原理及热泵制热循环原理,观察制冷工质的蒸发、冷凝过程和现象。观察压缩机运行情况。熟悉制冷(热泵)循环系统的操作、调节方法。进行制冷(热泵)循环系统粗略的热力计算。熟悉在系统中设立电冰箱故障产生及解决方法,空调器故障产生及解决办法。
在实验中为了杜绝人身事故的发生,防止仪器设备的损坏,实验者必须严格按照下列规程进行实验:
一、按分组入位,不得缺席,不得迟到早退。
二、保持实验室的安静、整洁,不准吵闹喧哗,不准随地吐痰和乱扔杂物,与实验无关的物品不得带入实验室。
三、进入实验室之前,须预习实验指导书,明确实验内容、目的和要求,了解实验原理、步骤和过程。
四、进入实验室后,首先注意控制电源开关,检查仪器设备是否齐全,类型是否合适。
五、严格按照操作规程使用仪器设备,仪器设备接好线后,须经实验人员或指导教师检查合格后方可通电。
六、爱护实验仪器设备,不得随意操作,更不准任意拆卸。对性能不明或与本实验无关的仪器禁止动用。各组实验用品不得任意调换。
七、随时注意安全,发生故障或事故时应立即切断电源,并请实验人员或指导教师处理。
八、认真采集数据并记录,分析判断是否符合理论知识,并送指导教师审查。
九、实验完毕,要将实验用品整理好,交点清楚后方可离开。
十、实验结束,应按要求实事求是写出实验报告。
