物业行业岗位职责4篇

岗位职责是什么

物业行业岗位职责是指在物业管理领域内，各类工作人员所承担的工作任务和责任，这些职责涵盖了从日常维护到客户服务，从财务管理到设施管理等多个方面。

岗位职责要求

1. 具备良好的沟通技巧，能够与业主、租户及供应商建立有效联系。

2. 熟悉物业管理法规，确保业务合规运营。

3. 强烈的责任心，能够及时处理各种突发问题。

4. 具备团队协作精神，能协调各部门工作。

5. 能够制定和执行有效的物业维护计划。

岗位职责描述

物业行业的岗位职责涵盖了广泛的领域，包括但不限于以下几个关键角色：

1. 物业经理：

- 监督日常物业管理活动，确保服务质量。

- 制定和实施预算，控制成本，提高运营效率。

- 处理业主投诉，解决纠纷，维护良好的客户关系。

- 管理物业团队，进行员工培训和发展。

2. 设施管理员：

- 负责建筑物、公共设施的维护和保养。

- 协调维修工作，确保设施正常运行。

- 监控能源消耗，推行节能措施。

3. 客服代表：

- 提供优质的客户服务，解答业主和租户的问题。

- 处理租金、账单支付等财务事务。

- 记录并跟进服务请求，确保问题得到解决。

4. 安全主管：

- 确保物业区域的安全，制定和执行安全政策。

- 监督保安团队，定期进行安全检查。

- 应对紧急情况，如火灾、盗窃等，协调应急响应。

5. 环境维护员：

- 负责物业区域的清洁和绿化工作。

- 监督垃圾处理，保持环境卫生。

- 协助进行季节性维护，如冬季铲雪，夏季修剪草坪。

有哪些内容

1. 法规遵守：确保所有业务活动符合当地法律法规，如环保法规、租赁法等。

2. 质量标准：制定并执行服务标准，以满足业主和租户的期望。

3. 财务管理：管理物业收入和支出，确保财务健康。

4. 人员管理：招聘、培训和评估物业团队，提升团队绩效。

5. 危机处理：有效应对突发事件，如设施故障、投诉等，迅速解决问题。

6. 社区建设：组织社区活动，促进邻里和谐，提升业主满意度。

物业行业岗位职责要求工作人员具备专业技能和人际交往能力，以提供优质、高效的服务，创造舒适、安全的生活环境。每个角色都扮演着不可或缺的角色，共同维护物业的正常运作和业主的满意度。

物业行业岗位职责范文

第1篇 物业行业岗位职责任职要求

物业行业岗位职责

职责描述:

1-采购实施工作

①根据项目合约规划，编制项目采购计划或年度采购计划;

②组织项目设计、咨询服务、工程、材料、设备等招投标工作，包括编制资格预审文件、招标文件、合同文件，组织招投标活动;

③组织投标单位资格预审工作。承担所负责范围内投标单位的资料收集、整理与审核，组织相关部门对投标单位进行考察;

④组建招标小组，负责发标、答疑、开评标、参与商务谈判、定标等工作;

⑤根据采购项目特点及公司要求，进行战略采购及集中采购;

⑥起草审核合同文件，参与合同商务谈判和会签;

⑦参与配合材料选样及封样工作;督导采购供方供货进场及相关事宜协调;

⑧协助相关部门进行换货、退货、维修等售后服务;

2-供应商管理

①进行新供应商的寻找及开发工作，完成供应商资格预审、考察等相关工作;搜集优秀供应商，建立供应商数据库;

②组织相关部门对实施完成的合同进行供应商履约评估，对供应商进行分级管理;

③建立、更新维护合格供应商。

任职要求:

1-教育背景:专科及以上学历;

2-工作经验:10年以上物业行业招标采购经验，熟悉物业行业各类招采工作;

3-知识技能:

①具有较强的统筹管理能力和沟通协调能力;具备独立解决问题的能力;

③具有严谨细致、踏实认真的工作作风及良好的职业道德;责任心强，能承担较大工作压力。

物业行业岗位

第2篇 物业行业会计岗位职责范本

物业行业会计岗位职责范本1

以下就是物业行业会计岗位职责范本等等的介绍，希望为您带来帮助。

岗位职责：

1、审核原始凭证的真实性和有效性，编制记账凭证并登记备查账簿;

2、及时完成每月应收账款的对帐工作;

3、及时完成与应收账款相关的各种报表的填制和分析工作;

4、对异常款项进行跟踪分析并推动清理解决，确保数据的真实准确;

5、完成上级临时布置的各项工作。

任职要求：

1、具有物业行业工作经验2年以上;

2、财务、会计、经济等相关专业大专以上学历;

3、 能熟练操作财务软件、办公软件，有5年以上财务会计工作经验;

4、具有良好的职业操守及团队合作精神，较强的沟通、理解和分析能力;

5、具有物业行业工作经验2年以上。

物业行业会计岗位职责范本2

岗位职责：

1、 负责企业财务账务的处理;

2、 每月按时报税并出具财务报表;

3、 负责公司有关财税、银行方面的对外协调及业务办理工作;

4、 完成上级交办的其他任务。

任职资格：

1、全日制大专及以上学历，会计等相关专业毕业;

2、三年以上工作经验，有物业行业经验者优先;

3、熟悉会计法规、准则、税务法规及财务软件的操作;

4、有良好的职业操守和团队合作精神，沟通协调能力良好。

物业行业会计岗位职责范本3

岗位职责：

1、编制会计凭证、报表、税务申报，购买发票等银行、税务相关工作;

2、参与编制公司内年度预算;

3、负责税务、财政要求上报的月报表，季度报表，年度决算报表及报表相关分析说明;

4、每月核对门店合作商户租金及合作供应商的各项往来款项;

6、审核出纳凭证，指导出纳工作;

5、负责财务制度的编制及其他财务相关工作。

任职要求：

1、根据工作需要，接受公司在北京内的办公安排;

2、本科以上学历，财务相关专业，3年以上工作经验;

3、熟练操作办公软件，工作认真、仔细、谨慎，有耐心;

4、具备商业服务行业会计工作经验者优先考虑。

物业行业会计岗位职责范本4

岗位职责：

1、负责明确会计岗位职责，建立健全的财务管理规章制度;

2、负责协助财务预算、审核、监督工作，按照公司要求及时编制各种财务报表并报送相关部门;

3、负责员工报销费用的审核、凭证的编制和登帐;

5、准备、分析、核对税务相关问题;

6、完成领导交办的其他任务。

任职要求：

1、大专或以上学历，会计或财务相关专业，持有会计相关证书;

2、具有2年或以上物业会计工作经验，熟识财务税收法规，能独立运用计算器进行会计核算工作，能独立开展会计核算、财务分析和税务工作;

3、良好的责任心及职业道德，工作细心认真，灵活变通，吃苦耐劳，能适应加班的需要;

4、能熟练使用财务软件(如：金蝶、用友等)及office计算机软件。

第3篇 物业行业岗位职责

市场拓展经理(物业行业) 上海星海时尚物业经营管理有限公司 上海星海时尚物业经营管理有限公司(分支机构) 岗位职责

1、负责公司物业项目外拓和咨询工作的业务拓展,包含项目选择研究、定位规划等;

2、了解所负责客户的相关需求,建立并维护良好的合作关系,开拓合作资源;

3、搭建拓展体系和标准,培养拓展团队人员,促进公司业务合作;

4、负责相关业务任务指标的达成,制定有效可行的拓展计划;

5、负责收集市场及竞争对手的相关信息,并分析反馈;

6、负责拓展物业新项目及对新项目的调研、论证、策划,招投标与招投标书的编写工作;

任职要求:

1、男女不限,大专或以上学历,熟悉国家及地方的物业管理法律法规,三年以上政府办公楼、写字楼、住宅、部队、学校等相关物业市场拓展工作经验,或者三年以上一线物业项目管理经验,丰富的招投标经验者优先考虑;

2、具备成本测算及独立撰写物业管理服务方案的能力;

3、掌握市场营销、企业形象策划知识,了解市场公关的常用做法;

4、富有开拓及创新精神,触觉敏锐、理智果断,具较强的理解、表达、公关、商务谈判及计划统筹与执行能力;

5、熟练使用办公软件,性格开朗,具有良好的人际沟通能力,具备良好的职业素养及团队合作精神。

第4篇 物业行业稽核会计岗位职责

物业行业稽核会计岗位职责

以下就是物业行业稽核会计岗位职责等等的介绍，希望为您带来帮助。

第一条 负责审核各岗位编制的记帐凭证的合法合规及标准性。

第二条 负责按标准整理并装订记帐凭证。

第三条 负责检查各种归档的会计档案的标准性。对不符合标准的会计档案，有权要求相关人员重新整理、修改、装订。

第四条 负责保管、查阅装订成册会计档案，做好有关备查簿的登记工作，保证会计档案的完整性。

第五条 负责定期向财务部经理反映会计档案管理的执行情况。

第六条 完成领导交办的其它工作。

物业财务稽核员岗位职责

1 审查财务收支。根据财务收支计划和财务会计制度，逐笔审核各项收支内容是否合法、真实、准确、完整，手续是否齐全，是否符合有关法律、法规、规章、制度规定的要求。对计划外或不符合规定的收支，应提出意见，并向领导汇报，采取措施，进行处理。

2 审查公司的各项收入、成本、费用。对各项营业费用的发生额分析考核，月末、年末对营业点的库存产品价值进行计算，可以及时发现问题，解决问题。

3 检查外来凭证的合法性、合理性;审计其手续是否齐全;所有会计凭证必须经过稽核人员稽核后，才能据以记帐;所有支出，必须经稽核人员稽核后，出纳人员才能付款。对于无计划或超计划的项目开支，稽核人员有权拒绝支付。对不符合规定的收入项目应提出意见或拒绝办理。

4 参与库存盘点，审核各项财产物资的增减变动和结存情况，并与帐面记录进行核对，确定帐实是否相符，并查明帐实不符的原因。

5 稽核人员有保守职务上所稽得秘密的责任，除呈报外，不得泄漏或预先透露予检查单位。

6 完成领导交办的其他工作。

财务稽核岗位职责

1、掌握会计制度和有关法规、费用开支范围和标准，分清资金渠道，专款专用;

2、按规定编制部门预算，合理使用资源，做好财务分析和考核;

3、按照会计制度，填制转帐凭证，做好记帐、算帐、结帐、报帐工作。做到凭证合法、手续完备、帐目健全、数字准确、定期对帐(包括核对现金实有数)、经常分析。并及时记帐，按时结帐，如期报帐。同时做好工资核算工作;

4、严格票据管理，保管空白收据和部分印章(印鉴中私章一枚)。收据领用要登记，收回要销号;

5、保管好所有财务凭证，及时整理、装订归档，定期编制各种会计报表、统计资料，年终提交决算报告等;

6、遵守和维护财经纪律，执行财务制度，实行会计监督，负责会计稽核。对违反财务制度的收支不予办理，并积极做好维护财经纪律的宣传工作。

稽核经理岗位职责

1、协助制定和完善财务管理制度及流程;

2、制定并完善工作操作手册，管理稽核团队，培养后备人才;

3、带领稽核会计团队对全国各区域的预算进行控制，保证数据的准确性和及时性;

4、协助进行业务指标及费用的滚动预测/月度经营分析/预算编制，并定期输送分析报告;

5、对各分公司的地方财税政策进行整体收集，并针对地方的特殊政策，在不违背公司财务制度的状况下，进行地方的财税制度的调整，辅助各分公司进行税务报道，申报税项事宜;

6、与各分公司的税务和代理记账公司关系的建立和维护;

7、配合审计工作。