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岗位职责是什么
物业弱电岗位是物业管理团队中的一个重要组成部分，主要负责管理和维护物业区域内的弱电系统，包括通信网络、安防监控、智能楼宇自动化等，以确保这些系统的稳定运行，为住户和企业提供高效、安全的生活和工作环境。
岗位职责要求
1. 具备专业的弱电系统知识，包括但不限于网络布线、视频监控、门禁控制、消防报警等系统的原理与操作。
2. 持有相关的职业资格证书，如电工证、弱电工程师证等，以证明专业技能和资质。
3. 熟悉国家和地方的电气安全法规，确保弱电系统的合规性。
4. 具备良好的问题解决能力，能快速定位并修复弱电系统故障。
5. 具备良好的沟通技巧，能与住户、供应商及内部团队有效交流。
6. 能够编写和更新弱电系统的操作和维护手册，提供培训指导。
岗位职责描述
物业弱电工程师的工作日常包括定期巡检弱电设备，确保其正常运行，预防潜在问题。他们需要监控系统的性能，及时发现并处理异常情况，如网络中断、监控画面异常等。此外，他们还需要参与新项目的规划和实施，如升级现有系统或安装新的弱电设备。在遇到复杂问题时，他们需协调外部技术支持，确保问题得到妥善解决。在服务过程中，他们应保持高度的专业素养，尊重住户的隐私，确保信息安全。
有哪些内容
1. 设备管理：负责弱电设备的日常维护，包括清洁、检查和校准，记录设备运行状态。
2. 故障处理：迅速响应故障报修，进行故障排查和修复，必要时协调外部专家协助。
3. 系统优化：评估系统性能，提出改进方案，提升弱电系统的效率和稳定性。
4. 项目实施：参与弱电系统的安装、升级和改造项目，确保项目按计划进行。
5. 培训与指导：为物业团队提供弱电系统操作培训，解答相关问题。
6. 规范遵守：确保所有操作符合电气安全标准和物业规定，定期更新相关操作规程。
7. 协调沟通：与供应商、服务商保持良好关系，协调资源，保障设备供应和服务质量。
8. 报告撰写：定期提交弱电系统运行报告，记录故障处理情况和改进措施。
物业弱电岗位是物业运营中的技术支撑，通过专业技术和严谨态度，为物业的智能化和安全性提供有力保障。
物业弱电岗位职责范文
第1篇 物业弱电岗位职责任职要求
物业弱电岗位职责
职责描述:
职责描述:
1、 负责保障监控系统、火灾自动报警系统、楼宇自控系统、门禁可视对讲系统、内部的网络、电话和有线电视系统、停车管理系统等设备设施的正常运行。
2、 负责协助配合歌华有线、中国联通、中国电信、中国移动等相关单位保障有线电视、固定电话和无线网络办公、手机信号等系统设备正常运行。
3、 负责制定、落实弱电专业设备保养、检修、更新、改造、添置和代维等工作的计划，提交上级审批后执行。
4、 负责制定弱电设备设施管理维护的各项规章制度和标准。
5、 负责对本专业人员进行管理、安全教育和专业技能培训和考评，使人员业务素质的得到不断提高。
6、 负责收集弱电设备设施和电梯有关技术资料和图纸，建立、建全设备管理档案;整理、保存设备运行记录、检修记录、事故记录、巡视记录、值班记录等。
7、 负责各个管理区域内弱电系统的技术维护和管理，按质量要求制定管理办法和运行维护规范，监督、检查、指导各个管理区域内运行管理班组对弱电设备、线路的维护保养工作。
8、 负责本专业相关项目的费用控制、审核和经济分析，制定年预算计划。
9、 掌握紧急事件处理程序，遇突发事件应及时同相关部门进行处理。负责组织实施与本专业相关的防火、防盗、防止人身伤亡事故和设备设施故障事故的安全防范工作。
10、 负责对业主二次装修本专业的图纸审核及验收工作。处理解决业主对本专业工作的投诉意见。
11、 完成领导交办的临时性工作。
任职要求:
1、熟悉电脑、网络管理程序，能够识图及系统操作并具有简便维修绘图能力。
2、身体健康，大专(或同等学历)以上学历，熟悉国家有关法律、法规有关知识;
3、有楼宇自动化证书，具有5年以上相关工作经验(在酒店工作三年以上者优先考虑);
4、具备较强的组织管理能力和对突发事件的判断、处置能力，思维缜密，工作井井有条，善于沟通，协调能力强，为人正派，作风踏实，工作深入。
物业弱电岗位
第2篇 物业弱电主管岗位职责任职要求
物业弱电主管岗位职责
弱电主管(高端物业) 民盈房地产 东莞市民盈房地产开发有限公司，市民盈 熟悉物业各项消防报警系统、消防联动系统、楼宇自控系统、保安监控系统、电话系统、综合布线系统、有线电视系统之配置、运行及设备状态等情况;
负责电视、音响、楼宇自控及电话机房各种设备的保养维护确保其正常运行，发现异常立即处理;
掌握各弱电系统的操作、运行、维修、保养工作;
每天检查各弱电系统运行情况并记录，并及时处理各类故障，保证各系统运行正常;
负责各弱电设备系统的运行、保养及维修;
安排下属员工的工作，编排每月的值班表;
监督下属执行日常保养和维修工作及确保员工恰当执行工作和遵守物业规约;
组织下属员工的技术考核和培训。
物业弱电主管岗位
第3篇 _别墅区物业强弱电领班岗位职责
别墅区物业强弱电领班岗位职责
职位:强弱电领班
报告:强弱电工程师
工作概要:完成大厦电器设备的维修保养工作。
主要职责:
1.负责别墅区电器设备的维修保养工作。
2.对别墅区内施工,接电进行监理工作。
3.执行别墅区内照明线路和灯具维修计划。
4.检查员工是否按接电器设备安全操作规程,并对设备进行维修。
5.制定电器设备零件的申领计划,并检查其使用情况。
6.经常巡检设备的性能和运行情况,发现问题要及时解决并向上级汇报。
7.熟悉掌握电器设备的性能,并做好技术培训。
8.教育属下员工爱惜设备,工具,对维修和保养和保养各种电器设备的安全使用。
9.完成上级指派的其他任务。
第4篇 物业工程部弱电员工岗位职责说明
物业工程部弱电员工岗位说明
岗位职责:
1. 负责公寓、写字楼、酒店等共建的网络系统、电话系统、消防报警系统、安防系统、门禁系统等设备的日常运行管理;
2. 在确保弱电设备正常运行的情况下,进行日常节能管控;
3. 能独自及时处理弱电设备运行问题及报修故障问题;
4. 协调维护租户以及外围关联单位的公共关系。
任职条件:
1.28~45岁,高中以上学历,电气工程、电气与自动化、电气一体专业;
2.目前在岗3年以上公寓、写字楼、酒店物业弱电岗位工作经验;
3.熟悉公寓、写字楼、酒店物业弱电设施设备的日常工作流程与相关技术,有高低压本进网证优先;
4. 有很好的团队合作意识;
5. 为人正直、有强烈的责任心、无不良嗜好、有良好沟通能力及执行力;
6. 对新建物业项目就弱电系统存在的施工质量缺陷能及时发现及具有工程施工前期介入有经验者优先 。
第5篇 s项目物业弱电维修工岗位职责
项目物业弱电维修工岗位职责
直接上级:弱电主管
1、弱电主管的领导下负责本班组的保养、维修工作;
2、在弱电主管的领导下按质、按量、按时地完成工程部规定及安排的各项工作;
3、执行弱电专业保养计划巡检所辖范围内的设备情况,及时处理和解决发现的问题,遇有较大问题时向主管汇报;
4、做好弱电专业安全生产工作,协调配合其他班组的工作;
5、保管好专业工具管理和工具保养工作;
6、按时准确填写各种记录表格,定期交主管审阅;
7、工作中严格遵守公司、部门各项规章制度。
第6篇 物业弱电工程师岗位职责
1、根据机器设备状况及时诊断并排除故障；
2、对设备设施进行维修保养并保证其正常运行；
4、掌握公司机器设备使用情况，定期对设备进行巡查，发现问题及时处理；
5、认真做好预防性维修计划及巡查工作，严把设备质量关；
6、掌握供电设备运行和照明情况，制定节电措施；
7、负责公司机器设备的保养、维护、维修；
8、负责公司各项行政维修。
第7篇 z物业工程部弱电维修工岗位职责
物业工程部弱电维修工岗位职责
1任职资格
1.1具有《中华人民共和国国特种技术操作许可证》。
1.2有弱电维保经验。
1.3有中级以上技工职称。
2工作内容
2.1弱电维修工须定期制定弱电维修养护计划,并按计划实施。
2.2对工作范围内的故障和事故进行处理,并作好记录。
2.3对弱电系统进行巡查监控,抄表记录。
2.4参加应急抢修,配合其他工程人员工作。
2.5对外单位弱电施工布线等进行监控。
第8篇 物业项目弱电工程师岗位职责（2）
物业项目弱电工程师岗位职责(二)
【岗位职责】
1、协助部门负责人处理部门各项工作的日常运作,给予各物业管理部相关工作指导及定期检查。
2、负责指导、制定和审核各物业项目设施设备运行、维保计划及方案,负责工程维修的验收工作。
3、负责对工程人员进行专业方面的指导和培训。
4、负责项目前期弱电工程介入跟进工作。
5、负责上级领导临时交办工作。
【任职要求】
1、45周岁以下,男,大专以上学历,电气工程类相关专业毕业。
2、精通弱电等相关设备的维修、运行、保养等工作。熟悉各类设施、设备、系统的维护和管理,熟练应对设备故障的应急处理。
3、具备2年以上物业公司相关岗位工作经验。
4、具有较强的组织管理、沟通、协调、处理突发事件的能力,熟练操作计算机。
5、工作认真、细致、严谨,责任心强,具备良好的职业素养。
第9篇 小区物业弱电工岗位职责（2）
小区物业弱电工岗位职责(二)
1、弱电工必须熟悉小区内弱电系统基本情况和性能原理,能及时排除故障并进行维修保养。
2、小区内弱电系统的管理中心位于a车库中控室,所以信息集中于此。因此,未经同意非专业人员禁止进入中控室。严禁在值班电脑上编辑、打印文件。
3、上班必须穿工作服,着装整齐,接到维修通知,立即赶到维修地点,及时排除故障。
4、工作认真负责,定期巡查园区安防监视、楼宇对讲、消防控制系统的工作状况;巡查各栋弱电箱,弱电门锁的完好状况。
5、做好弱电设施设备维护保养的相关记录,发现问题及时处理不能处理的问题应向主管人员汇报。
6、认真完成公司领导交办的其它工作,服从领导安排。
第10篇 物业公司弱电技工岗位职责与职位说明书
2.38 弱电技工
2.38.1 岗位职责
a)负责智能化系统、弱电系统、消防系统的监控维护、保养、维修的工作;
b)负责对总控室网络系统和消防控制系统的技术处理工作;
c)负责智能化系统、弱电系统、消防系统的运行、监控 维护、保养、记录工作,确保上述系统处于正常工作状态;
d)负责辖区消防器材、设备的管理,定期检查、确保各类消防设备、器材处于良好状态,保障消防通道的畅通;
e)负责与消防管理部门联络,协助消防管理部门做好消防设施的维护,年检、年审工作;
f)负责智能化系统,弱电系统、消防系统的技术资料的编制归档工作;
g)负责总控室、消防监控室及各管理区域内的清洁卫生工作;
h)完成领导交办的其它任务。
2.38.2职位说明
a)年龄35岁以下,身体健康;
b)中技以上学历,弱电专业,从事物业管理行业工作相关职位三年以上,持电工证及相关专业资格证;
c)对专业有丰富的经验,理论水平高,操作能力强;
d)工作认真、负责,原则性强、廉洁奉公。
e)工作负责范围:负责所辖物业弱电系统的维修、维护保养工作。
第11篇 物业弱电工岗位职责内容
1、负责电视、音响、楼宇自控室及电话机房各种设备的保养维修,确保其正常运行。检查各弱电系统的运行状况,发现异常立即处理。
2、系统维修保养计划和备品备件购买计划,每月定期上报维修领班审定,并负责组织实施。
3、熟悉和掌握所有设备的性能,当设备系统出现故障时,要及时组织人力进行维修或上报领班安排联系外判厂商修理,以最短的时间恢复其正常运行。
4、贯彻执行岗位责任制和设备维修保养制度,严格执行安全操作规程及员工守则,保证弱电机房的干净整洁。
5、做好设备维修、检查、保养的记录,总结经验教训,逐步用新技术、新工艺进行改造,使设备系统更加完善。
第12篇 物业弱电工程师岗位职责（3）
物业项目弱电工程师岗位职责(三)
一、岗位说明
部门:工程部
岗位:弱电工程师(可由工程经理/主管或强电工程师兼任)
直属主管:工程经理/主管
二、招聘要求
性别年龄:男,50岁以下
身体状况:身体健康,无其他特殊要求
教育程度:电气或相关专业大专以上学历
专业技能:在强电设备方面具有丰富经验,具有弱电及大楼其他机电设备一般知识
工作经验:从事物业管理或酒店强电管理三年以上工作经验
资格证书:有电气专业中级技术职称
语言能力:掌握基础英语知识,能阅读专业技术资料
三、工作要求
劳动纪律:遵守公司的各项规章制度
工作时间:周一至周五每天九小时,中间含午餐休息时间一小时
辞职申请:提前二个月
四、工作待遇
工作制服:由公司提供统一的工作服
员工福利:享有国家规定的各种福利待遇
试用期:三个月
晋升职位:工程经理/主管
五、职责概述
在工程主管的领导下,全面负责整幢大楼之强电设备/系统的运行和维护保养工作,确保这些设备处于良好的运作状态,配合工程部其他专业的维护保养工作。在无弱电工程师的项目,负责弱电专业的技术工作。
六、岗位职责
1.协助工程经理/主管安排、督促和指导电气/弱电技术员完成各项工作。
2.全面负责大楼高压、低压、变配电及照明等系统/设备的日常运行、维修保养和巡视检查等工作。
3.熟悉大楼内电气设备的情况,制定大楼内各种电气系统/设备保养制度、操作规程和巡查表格,督促和检查值班电气技术员做好各项运行记录。
4.解答电气系统/设备运行中遇到的各种技术问题,指导值班电气技术员的日常维修保养工作,确保设备正常运行。
5.发现电气设备/系统发生故障和问题,及时采取措施,组织值班和维修电气技术员尽快修复和解决。对无法自行修复及需要外判维修保养的系统/设备应做好外判合同的技术谈判和合同文本的拟定工作,并监督合同执行情况。
6.签发电气维修单,提出各项维修工具、材料及备品备件的采购计划。
7.刻苦钻研业务,不断增加新的科学技术知识,提高技术水平和管理素质,努力做到一专多能,配合好空调、给排水等专业的维护保养工作,协调好本专业对口的政府职能部门的联系。
8.负责值班电气技术员的技术培训和考核,负责电气系统/设备技术资料的收集、整理和归档工作。每月提交工作计划,每周提交工作报告予工程经理/主管审核。
9.努力节约用电,提出节能的改进措施,杜绝设备运行中的浪费现象。
10.当值班时无工程经理/主管在场情况下,代表工程经理/主管处理一切突发事件。
第13篇 新城物业工程部弱电工岗位职责
物业项目工程部弱电工岗位职责
1、负责水泵变频柜、消防系统、监控系统、对讲系统等弱电设备的管理、维修、保养。
2、熟练掌握弱电设备的技术性能及工作原理并能优质、高效地完成维修任务。
3、负责联络弱电设备的包修公司,督促协助进行维修保养。
4、负责申请购买维修所需的电子元件、工具仪表。
5、当弱电设备(系统)发生故障时,应立即赶到现场进行维修,确保系统正常运行,维修后做好维修记录。
6、每日进行一次巡视检查。
7、每周对弱电系统进行一次细致的检查、调整和维护保养并作好记录。
8、积极参加工程部和管理处的各项义务活动、专业培训和物业管理专业知识的培训,努力提高自身修养和维修技能。
9、认真做好工程部高级技工及主管安排的其它工作任务。
第14篇 物业公司弱电工程师岗位职责与职位说明书
2.14 弱电工程师
2.14.1 岗位职责
a)负责公司弱电设备设施年度、月度维护保养、维修计划的制订。
b)拟定弱电设备设施的运行、维护保养的可行性方案,检查执行情况,并对维修工作进行技术指导,对维护质量进行考核,对不合格项提出整改意见并督促实施。
c)负责公司弱电工程重大维修任务的组织、实施、解决。
d)负责编制工程技术队伍弱电专业的培训、提高及考核工作。
e)负责弱电工程技术资料、设备说明书、维护和维修记录的收集、整理及存档工作。
f)负责弱电设备设施维护、维修的年度、月度经费预算,控制维修、维护成本;编制设备备品、备件采购计划,控制库存成本。
g)对于委托第三方保养项目,代表公司执行合同,联系、督促并协助进行维修、保养工作及年检年审工作。
h)协助经营部,负责公司新接物业弱电工程投标方案编写工作,参与新接物业的前期管理;对物业规划设计及建筑施工提出合理化建议;参与新接物业的接管验收、移交工作,并与委托方协商解决工程遗留问题。
i)完成领导交办的其它任务。
2.14.2职位说明
a)年龄50岁以下,身体健康;
b)大专以上学历,自动控制或计算机应用等相关专业,从事相似职位三年以上;
c)对专业有丰富的经验,理论水平高,操作能力强;
d)工作认真、负责,原则性强、廉洁奉公。
e)工作负责范围:负责下属单位弱电技工的培训考核,负责下属单位弱电系统的维护保养,负责弱电维修工作的业务指导。
第15篇 物业弱电工岗位职责
1、负责电视、音响、楼宇自控室及电话机房各种设备的保养维修，确保其正常运行。检查各弱电系统的运行状况，发现异常立即处理。
2、系统维修保养计划和备品备件购买计划，每月定期上报维修领班审定，并负责组织实施。
3、熟悉和掌握所有设备的性能，当设备系统出现故障时，要及时组织人力进行维修或上报领班安排联系外判厂商修理，以最短的时间恢复其正常运行。
4、贯彻执行岗位责任制和设备维修保养制度，严格执行安全操作规程及员工守则，保证弱电机房的干净整洁。
5、做好设备维修、检查、保养的记录，总结经验教训，逐步用新技术、新工艺进行改造，使设备系统更加完善。
第16篇 物业弱电维修技术员的岗位职责
物业项目弱电维修技术员的岗位职责
一、岗位说明
部门:工程部
岗位:弱电维修技术员
直属主管:工程经理/主管(技术上接受弱/强电工程师的指导)
二、招聘要求
性别年龄:男,45岁以下
身体状况:身体健康,无其他特殊要求
教育程度:高中或相当学历,受过全日制专业职业学校之培训优先
专业技能:在弱电方面具有丰富经验,有强电、空调或管道等操作及维修技能更佳
工作经验:从事物业管理或酒店弱电设备管理及维修工作三年以上
资格证书:有低压操作证,若有高压、空调或电梯操作证更佳
三、工作要求
劳动纪律:遵守公司的各项规章制度
工作时间:周一至周五每天九小时,中间含午餐休息时间一小时
辞职申请:提前一个月
四、工作待遇
工作制服:由公司提供统一的工作服
员工福利:享有国家规定的各种福利待遇
试用期:三个月
晋升职位:高级弱电维修技术员
五、职责概述
在工程经理/主管的领导下,确保整幢大楼之弱电设备/系统处于良好运作状态,配合工程部其他工种的维护保养工作。
六、岗位职责
1.服从工程经理/主管的工作安排,认真完成工作任务。
2.负责大楼屋宇自控系统、防盗监控系统、消防报警系统、电话通迅系统、广播卫星系统及照明系统/设备的日常运行、维修保养和巡视检查等工作。
3.熟悉大楼内电气设备的情况,严格执行电气设备保养制度和操作规程,认真做好各项运行记录。
4.发现故障和问题,及时采取措施,尽快排除和解决,作好记录并汇报上级领导。
5.及时有效地完成各项弱电维修项目的修理工作。
6.做好弱电设备的应急抢修工作,当接到故障及异常报告后,应立即奔赴现场,在工程经理/主管及弱电工程师的安排指导下完成抢修工作。
7.严格遵守管理公司和工程部的各项管理制度,按时上下班,不得无故离岗。
8.刻苦钻研业务,不断提高维修技术和服务质量,努力做到一专多能,完成领导交办的其他任务。
9.爱护设备、合理使用工具、仪器和器材,保持所管设备机房和值班室的安全和清洁工作。
10.积极参加业务学习和技术培训,不断提高业务水平。
