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岗位职责是什么
地产采购岗位是房地产企业中的关键角色，负责协调和管理公司的物资和服务采购活动，以确保项目的顺利进行。这个职位需要与多个内部部门和外部供应商进行紧密合作，以获取最佳性价比的产品和服务。
岗位职责要求
1. 具备良好的商业意识和谈判技巧，能有效地控制成本和风险。
2. 精通供应链管理，了解市场动态和行业趋势。
3. 拥有优秀的组织能力和项目管理技能，能够处理多任务并确保按时交付。
4. 熟悉相关法律法规，确保采购活动合规进行。
5. 具备出色的沟通和协调能力，能建立并维护与供应商的良好关系。
岗位职责描述
地产采购专员的工作日常涉及以下几个核心任务：
1. 需求分析：与项目团队密切协作，明确项目所需材料和服务的规格、质量和数量，制定采购计划。
2. 供应商评估：寻找潜在供应商，进行资质审查和绩效评估，建立合格供应商名录。
3. 合同管理：起草、谈判和执行采购合同，确保合同条款符合公司利益。
4. 价格谈判：通过市场调研，对比报价，争取最优采购价格和条件。
5. 订单跟踪：监控供应商的交货进度，确保产品和服务按时、按质交付。
6. 质量控制：参与验收过程，确保采购物品符合项目要求和标准。
7. 关系维护：定期与供应商进行沟通，处理问题，优化供应链合作关系。
有哪些内容
1. 战略采购：参与制定长期采购策略，考虑供应链优化，降低总体拥有成本。
2. 风险管理：识别和应对供应链风险，如供应中断、价格波动等，制定应急预案。
3. 合规监控：确保所有采购活动遵守公司政策、法规及行业标准。
4. 报告与分析：定期提交采购报告，分析采购数据，为管理层决策提供依据。
5. 持续改进：评估采购流程，寻找效率提升和成本节约的机会，推动流程优化。
6. 培训与指导：向团队成员传授采购知识，提高整体采购能力。
地产采购岗位是房地产企业成功的关键一环，其工作不仅关乎项目成本控制，还影响着项目质量和进度，因此，此岗位需要具备高度的专业素养和敏锐的市场洞察力。
地产采购岗位职责范文
第1篇 地产采购经理岗位职责
采购高级经理-和裕地产 和裕地产 北京和裕房地产开发有限公司,和裕地产,和裕 工作职责:
1-组织实施供应商开发、评价与管理
2-组织编制及执行项目招标计划及年度招标计划
3-组织实施合约、变更及付款管理
4-统筹材料与设备的生产制造过程监督、供货进度管理及质量验收管理
5-实施供应商送样及样品管理工作
6-监督质保金的提请传签工作
任职要求:
教育程度:大学本科学历以上,采购管理、工程管理、供应链管理等相关专业。
工作经验:8年以上精装采购工作经验,5年以上房地产公司采购经验。
知识要求:
1.熟悉房地产开发企业经营与管理模式;
2.掌握丰富的供应商合作资源;精通采购管理知识;
3.掌握材料、设备供应商知识;材料、设备等市场动态;
4.熟练应用office办公软件。
能力要求:
1.具备很好的影响力、组织协调能力;
2.具备出色的资源整合、计划管理的能力;
3.具备很好的问题分析、判断及解决问题的能力。
第2篇 房地产采购经理岗位职责
房地产开发采购部经理 鸿海 深圳市鸿海环球控股集团有限公司,鸿海,鸿海环球,鸿海环球控股集团,鸿海集团,鸿海 岗位职责:
1、根据集团总体发展战略,编制招标采购工作的发展战略计划和长短期工作计划;
2、编制完善工程招标采购工作相关制度流程及管理细则;
3、督促各区域项目编制采购计划,负责督促、检查、协调计划实施落实;
4、根据公司采购管理制度,负责组织开展招标工作;
5、参与采购合同谈判、编制及签署;负责采购合同交底并及时协调解决执行过程中的问题,以保证合同实施的进程;
6、负责组织集团范围内,所采购的供应商考核和评价工作;
7、不断及时的收集、调查市场信息,以满足集团采购需求的需要;并进行全方位的采购询价工作,建立工程采购、材料设备采购及其他物品的信息库,为企业实施采购,提供参考。
任职资格:
1、大专以上学历,土木工程、机电设备等相关专业,5年以上相关领域工作经验,3年以上施工单位经验;
2、熟悉采购招投标程序,参与招标、议标、合同谈判及编制工作;
3、熟悉装饰材料价格及机电设备的型号属性;
4、了解地产项目开发建设程序、现场施工与管理,对建设项目工程造价计价与控制理论与方法有一定的了解;
5、良好的协调组织能力和沟通能力,具备较高的谈判技巧和基本的财务知识;
6、可接受短期出差。
第3篇 地产采购员岗位职责
岗位职责:
负责组织并实施项目公司主办采购工作,以及材料设备、各类供方的管理。
任职资格:
1、熟悉相关的建筑法规、合同法、专利法
2、熟悉土建、安装、装饰材料及物资设备供应市场,对材料质量有一定鉴别能力,
3、掌握材料生产工艺与供货周期、招投标流程等相关知识;
