- 目录
岗位职责是什么
地产采购经理是房地产开发企业中的关键角色，负责整个项目的物料、服务和设备的采购工作，以确保项目顺利进行并达成预期成本目标。
岗位职责要求
1. 具备深厚的行业知识，熟悉房地产市场动态及供应商资源。
2. 精通采购流程，了解相关法律法规，确保合规操作。
3. 拥有优秀的谈判技巧，能有效控制成本，争取最优合同条件。
4. 具备良好的项目管理能力，能协调各部门需求，按时完成采购任务。
5. 熟练运用数据分析工具，分析市场趋势，制定采购策略。
6. 建立并维护供应商关系，确保供应链的稳定性和质量。
岗位职责描述
地产采购经理在日常工作中，需密切关注市场变化，通过对比分析选择合适的供应商，确保采购的质量和效率。他们需要与设计、工程、财务等多个部门紧密合作，理解项目需求，制定并执行采购计划。此外，他们还需定期评估供应商的绩效，确保其持续满足公司的要求。
有哪些内容
1. 供应商管理：筛选、评估、谈判和维护供应商关系，建立长期战略合作关系。
2. 采购策略制定：依据项目需求和市场情况，制定合理的采购策略，控制采购成本。
3. 合同管理：起草、审核和管理采购合同，确保合同条款符合公司利益。
4. 采购执行：组织并监督采购流程，确保物料和服务按时、按质、按量交付。
5. 风险控制：识别并防范采购过程中的风险，如价格波动、供应中断等。
6. 成本分析：运用数据分析，监控采购成本，提出成本优化建议。
7. 内部协作：与项目团队沟通，确保采购决策与项目进度、预算相符。
8. 制度建设：参与完善公司采购政策和流程，提升采购效率和透明度。
地产采购经理的角色不仅限于单纯的购买行为，更在于通过专业技能和战略思维，为公司创造价值，推动项目的成功实施。他们的决策直接影响到项目的成本效益和整体进度，因此需要具备高度的责任心和专业素养。
地产采购经理岗位职责范文
第1篇 地产采购经理岗位职责
采购高级经理-和裕地产 和裕地产 北京和裕房地产开发有限公司,和裕地产,和裕 工作职责:
1-组织实施供应商开发、评价与管理
2-组织编制及执行项目招标计划及年度招标计划
3-组织实施合约、变更及付款管理
4-统筹材料与设备的生产制造过程监督、供货进度管理及质量验收管理
5-实施供应商送样及样品管理工作
6-监督质保金的提请传签工作
任职要求:
教育程度:大学本科学历以上,采购管理、工程管理、供应链管理等相关专业。
工作经验:8年以上精装采购工作经验,5年以上房地产公司采购经验。
知识要求:
1.熟悉房地产开发企业经营与管理模式;
2.掌握丰富的供应商合作资源;精通采购管理知识;
3.掌握材料、设备供应商知识;材料、设备等市场动态;
4.熟练应用office办公软件。
能力要求:
1.具备很好的影响力、组织协调能力;
2.具备出色的资源整合、计划管理的能力;
3.具备很好的问题分析、判断及解决问题的能力。
第2篇 房地产采购经理岗位职责
房地产开发采购部经理 鸿海 深圳市鸿海环球控股集团有限公司,鸿海,鸿海环球,鸿海环球控股集团,鸿海集团,鸿海 岗位职责:
1、根据集团总体发展战略,编制招标采购工作的发展战略计划和长短期工作计划;
2、编制完善工程招标采购工作相关制度流程及管理细则;
3、督促各区域项目编制采购计划,负责督促、检查、协调计划实施落实;
4、根据公司采购管理制度,负责组织开展招标工作;
5、参与采购合同谈判、编制及签署;负责采购合同交底并及时协调解决执行过程中的问题,以保证合同实施的进程;
6、负责组织集团范围内,所采购的供应商考核和评价工作;
7、不断及时的收集、调查市场信息,以满足集团采购需求的需要;并进行全方位的采购询价工作,建立工程采购、材料设备采购及其他物品的信息库,为企业实施采购,提供参考。
任职资格:
1、大专以上学历,土木工程、机电设备等相关专业,5年以上相关领域工作经验,3年以上施工单位经验;
2、熟悉采购招投标程序,参与招标、议标、合同谈判及编制工作;
3、熟悉装饰材料价格及机电设备的型号属性;
4、了解地产项目开发建设程序、现场施工与管理,对建设项目工程造价计价与控制理论与方法有一定的了解;
5、良好的协调组织能力和沟通能力,具备较高的谈判技巧和基本的财务知识;
6、可接受短期出差。
