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岗位职责是什么
房地产采购岗位是房地产企业中至关重要的一个角色，主要负责为公司各类项目获取优质的建筑材料、设备和服务，确保项目的顺利进行和成本控制。
岗位职责要求
1. 具备扎实的市场调研能力，能准确掌握建材市场价格动态和供应商信息。
2. 精通供应链管理，理解采购流程，能有效管理和优化供应商网络。
3. 拥有良好的商务谈判技巧，能在保证质量的前提下争取最优价格和条款。
4. 熟悉相关法律法规，确保采购活动的合规性。
5. 具备优秀的组织协调能力和团队合作精神，能有效沟通内外部资源。
6. 精通excel等办公软件，能处理复杂的采购数据和报告。
岗位职责描述
房地产采购专员在日常工作中，需要与设计团队、工程部门和财务部门紧密协作，确保采购决策符合项目需求。他们需要定期评估供应商的绩效，确保供应商提供的产品或服务满足公司的质量和交期标准。此外，他们还需处理合同签订、付款流程以及处理可能出现的供应问题。
在项目初期，采购专员需进行市场调查，对比不同供应商的产品性能、价格和服务，为项目制定合理的采购策略。在项目执行过程中，他们要监控采购进度，确保材料按时到位，并协调解决可能出现的供应中断问题。
有哪些内容
1. 市场研究：收集和分析建材市场的价格、品质和供应商信息，为采购决策提供依据。
2. 供应商管理：建立并维护供应商数据库，定期评估供应商表现，处理供应商关系。
3. 合同谈判：参与合同条款的协商，确保合同内容公正公平，保护公司利益。
4. 采购计划：根据项目需求，编制详细的采购计划，包括数量、时间表和预算。
5. 库存控制：协调库存管理，防止过度库存和短缺，确保项目顺利进行。
6. 问题解决：及时处理采购过程中遇到的问题，如质量问题、交货延迟等。
7. 成本控制：通过有效的采购策略和谈判，降低采购成本，提高项目经济效益。
8. 报告撰写：定期向管理层汇报采购活动，包括采购成果、成本分析和建议改进措施。
房地产采购岗位的工作既涉及专业技能，又需要良好的人际交往能力，其工作效果直接影响到项目的质量和成本控制，对于房地产企业的成功至关重要。
房地产采购岗位职责范文
第1篇 房地产采购经理岗位职责
房地产开发采购部经理 鸿海 深圳市鸿海环球控股集团有限公司,鸿海,鸿海环球,鸿海环球控股集团,鸿海集团,鸿海 岗位职责:
1、根据集团总体发展战略,编制招标采购工作的发展战略计划和长短期工作计划;
2、编制完善工程招标采购工作相关制度流程及管理细则;
3、督促各区域项目编制采购计划,负责督促、检查、协调计划实施落实;
4、根据公司采购管理制度,负责组织开展招标工作;
5、参与采购合同谈判、编制及签署;负责采购合同交底并及时协调解决执行过程中的问题,以保证合同实施的进程;
6、负责组织集团范围内,所采购的供应商考核和评价工作;
7、不断及时的收集、调查市场信息,以满足集团采购需求的需要;并进行全方位的采购询价工作,建立工程采购、材料设备采购及其他物品的信息库,为企业实施采购,提供参考。
任职资格:
1、大专以上学历,土木工程、机电设备等相关专业,5年以上相关领域工作经验,3年以上施工单位经验;
2、熟悉采购招投标程序,参与招标、议标、合同谈判及编制工作;
3、熟悉装饰材料价格及机电设备的型号属性;
4、了解地产项目开发建设程序、现场施工与管理,对建设项目工程造价计价与控制理论与方法有一定的了解;
5、良好的协调组织能力和沟通能力,具备较高的谈判技巧和基本的财务知识;
6、可接受短期出差。
第2篇 房地产采购员岗位职责（12）
房地产公司采购员岗位职责(十二)
(1)在采购经理的直接领导下,严格按照公司规定的询价报价原则进行对外询价报价。协助经理搞好供货渠道建设。
(2)采购员须严格执行采购业务流程并做到货比三家,控制降低采购成本,对供应商进行管理及考评,每年按一定比例更新供应商(形成表单)。
(3)严格执行合同管理规定,要按时签订,不得延误,并在第一时间将合同传递给与项目相关的人员。
(4)采购员在购销业务活动中要认真执行有关政策法规,不徇私情,不谋私利。
(5)严格按照材料计划、数量、规格、型号采购,不得盲目采购,采购过程中价格合理力求便降。
(6)采购来的物品应及时办理入库手续,品种和数量应准确无误,认真研究市场产品的价格信息情况。
(7)综合调配公司库存资源,订货时掌握好实际库存和在途物料情况,在有库存的情况下要以先出库存为主。
(8)按合同约定或公司规定结算货款,不得将空白支票抵押货款,对采购的劣质产品应及时办理退货手续,并承担相应责任。
(9)加强票据管理,防止丢失。有些物品涉及商业秘密的须做好保密工作。
(10)热爱本职工作,恪尽职守,按时完成采购任务,树立为生产一线服务的观点,为公司的发展提高工作效率和经济效益。
第3篇 房地产采购经理岗位职责任职要求
房地产采购经理岗位职责
岗位职责:
1、负责拓展合格供应商，组织公司开发项目的前期招标采购工作;
2、制定合理采购计划并按计划完成招投标及合同签订工作;
3、组织材料设备市场调研，组织供应商考察认证;
4、完成上级交办的其他工作。
任职要求:
1、35岁以下，工民建、成本、土木工程、工程管理等相关专业统招全日制本科以上学历;
2、3年以上房地产企业招标采购管理经验，具备房地产开发商完整项目采购工作经验者优先;
3、了解房地产企业运作流程及工程材料市场信息;
4、具备良好的沟通协调能力及合约谈判能力。岗位职责:
1、负责拓展合格供应商，组织公司开发项目的前期招标采购工作;
2、制定合理采购计划并按计划完成招投标及合同签订工作;
3、组织材料设备市场调研，组织供应商考察认证;
4、完成上级交办的其他工作。
任职要求:
1、35岁以下，工民建、成本、土木工程、工程管理等相关专业统招全日制本科以上学历;
2、3年以上房地产企业招标采购管理经验，具备房地产开发商完整项目采购工作经验者优先;
3、了解房地产企业运作流程及工程材料市场信息;
4、具备良好的沟通协调能力及合约谈判能力。
房地产采购经理岗位
第4篇 房地产公司采购部岗位职责
房地产公司采购部各岗位职责
采购部经理
直接上级:工程总监
直接下级:材料工程师、材料统计员
本职工作:采购部日常管理、协调
岗位职责:
(1)负责采购部日常事务管理事宜;
(2)负责乙供材料(设备)(指甲方应承担价差的材料设备)的认价校核,按程序报批;
(3)组织甲供材料(设备)招投标事宜;
(4)负责甲供材料(设备)合同的签订工作,按程序报批;
(5)根据技术部门的技术支持,负责材料(设备)供应商的储备、预
选和筛选;
(6)负责编制月度工程材料(设备)的采购计划;
(7)负责工程进度甲供材割算和工程竣工甲供材结算的校核,按程序报批;
(8)负责甲供材台帐的校核;
(9)负责部门内部行政管理及外部协调;
(10)负责采购部规范化建设;
(11)参与制订项目前期成本核算;
(12)完成领导交办的其他工作。
材料工程师
直接上级:采购部经理
本职工作:材料信息收集、采购
岗位职责:
(1)负责材料(设备)市场信息收集,定期拟办材料报告并提报上级;
(2)负责建立供应商信息库;
(3)负责工程材料(设备)采购合同的起草和拟订,按程序报批;(4)负责拟订材料(设备)采购计划及采购;
(5)负责工程进度甲供材割算和工程竣工甲供材结算;
(6)负责组织本地项目材料(设备)验收;
(7)参与异地材料(设备)验收;
(8)参与材料(设备)招投标;
(9)完成领导交办的其他工作。
材料统计员
直接上级:采购部经理
本职工作:材料出入库管理及档案管理
岗位职责:
(1)负责部门的资料管理;
(2)负责合同管理及资料的归档工作;
(3)负责建立甲供材台帐;(4)负责部门内勤工作;
(5)完成领导交办的其他工作。
