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岗位职责是什么
房屋管理岗位是负责维护和运营房地产资产的关键角色，其核心任务在于确保物业的高效运行，保障住户的生活质量，以及维护物业的价值和安全。
岗位职责要求
1. 熟悉物业管理法规和标准，具备扎实的行业知识。
2. 具备良好的组织协调能力和人际沟通技巧。
3. 对财务管理和预算编制有基本理解，能够控制和优化成本。
4. 具备解决突发问题的能力，应对紧急情况迅速而有效。
5. 注重细节，有较强的责任心和客户服务意识。
岗位职责描述
房屋管理岗位的日常工作涵盖多个方面，包括但不限于：
1. 日常维护：监督和安排物业的日常清洁、维修工作，确保设施设备的正常运行。
2. 居民服务：处理居民的咨询、投诉，协调解决相关问题，提升住户满意度。
3. 财务管理：编制和执行物业预算，监控收入和支出，确保财务健康。
4. 法规遵守：确保物业运营符合所有相关法律法规，处理租赁合同和业主关系。
5. 安全管理：实施和维护物业的安全措施，定期进行安全检查，预防和应对潜在风险。
6. 改进项目：评估物业状况，规划和实施改进项目，提升物业价值和吸引力。
有哪些内容
1. 居住环境优化：通过绿化、美化环境，提高居住舒适度。
2. 设施升级：定期评估设施设备，及时进行必要的更新和升级。
3. 社区活动策划：组织社区活动，增强居民间的凝聚力和归属感。
4. 合同管理：妥善处理租赁合同，确保租金收取的及时和准确。
5. 危机处理：制定应急预案，快速响应突发事件，如火灾、漏水等。
6. 能源管理：推行节能措施，降低物业运营成本，同时有利于环保。
7. 持续改进：收集反馈，持续改进服务质量和效率，打造优质的物业管理品牌。
房屋管理岗位的职责既包括日常的维护和运营管理，也涉及长期的策略规划和改进，旨在为居民提供一个安全、舒适、和谐的生活空间，同时保证物业资产的保值增值。
房屋管理岗位职责范文
第1篇 房屋管理员岗位职责
房屋管理员 北京未来科学城发展集团有限公司 北京未来科学城发展集团有限公司,未来科学城,未来科学城 1.负责房屋日常日常巡检、室内环境卫生、工程及设施设备维修养护、供暖管理、能源管理、安全管理、档案管理等工作的组织和实施,保证房屋日常运行和管理工作有序开展;
2.负责建立健全各项管理工作制度,并不断完善;
3.负责编制房屋年度、季度管理方案,并监督落实工作;
4.根据重点性、预防性、季节性工作制定年度、季度工作计划;
5.负责节能管理工作,并组织实施,负责做好给水、中水、供电、燃气等各项能源消耗统计及分析工作;
6.负责房屋交接时水、电、气能源查表、统计及费用缴纳工作;
7.按月度、季度、年度及时完成房屋管理工作总结,并形成总结报告;
8.负责房屋工程质量保修期内的保修维修协调工作以及保修期外的维修管理工作;
9.负责房屋相关资料的收集、整理、归档工作;
10.负责做好与小区物业的关系维护工作;
11.完成上级领导交办的其它任务。
任职要求:
1.具有2年以上物业管理经验;
2.具有一定的管理能力、沟通能力、组织协调能力、富有团队合作精神;
3.工作认真负责,有良好的服务意识,能够主动积极开展工作;
4.具有较强的实际解决问题能力,吃苦耐劳;
5.具有较强的责任心;
6.熟练使用办公设备及office办公软件。
