开发报建岗位职责20篇

岗位职责是什么

开发报建岗位是房地产开发项目中的关键角色，主要负责协调并推进项目的规划、立项、审批等一系列前期工作，确保项目符合国家法律法规和地方政策要求，顺利取得建设所需的各类许可。

岗位职责要求

1. 熟悉国家及地方的房地产法规、建筑规范，具备扎实的法律知识基础。

2. 具备良好的沟通技巧，能够与政府部门、设计单位、咨询机构等多方有效对接。

3. 严谨细致，具备优秀的组织协调能力和问题解决能力。

4. 能够独立完成项目报建流程，对时间管理和项目进度控制有清晰的理解。

5. 熟练掌握办公软件，如word、excel、ppt等，以便制作各类报告和申请文件。

岗位职责描述

开发报建专员的工作日常包括但不限于：

1. 收集整理项目资料，进行项目可行性研究，为立项提供依据。

2. 负责编制报建计划，明确各项手续的办理时间节点。

3. 协调设计团队，确保设计方案符合报建要求，及时调整优化。

4. 与政府部门沟通，提交报建申请，跟进审批进度，处理可能出现的问题。

5. 参与项目听证会、评审会等，代表公司表达立场和需求。

6. 管理报建文件，确保所有审批文件的完整性和合规性。

7. 汇总报建工作进展，定期向管理层汇报，提出改进建议。

有哪些内容

1. 法规政策研究：持续关注并理解最新的房地产政策、城市规划和环保规定等，确保项目合规。

2. 报建文件编制：撰写项目建议书、环境影响评估报告、用地预审报告等各类报建所需材料。

3. 项目协调：与规划、国土、环保、消防等多个部门建立良好关系，提高报建效率。

4. 风险管理：识别并预防报建过程中可能遇到的法律风险和延误风险。

5. 信息更新：及时将审批结果和政策变化反馈给项目团队，确保决策的准确性和及时性。

6. 培训指导：对内部团队进行法规培训，提升整个团队的报建知识水平。

开发报建岗位是房地产项目成功启动的关键，需要专业知识、良好的人际交往能力和高效执行力，以确保项目从源头上就站在正确的轨道上。

开发报建岗位职责范文

第1篇 房地产开发报建岗位职责

房地产开发报建主管 江西赣电投资集团有限公司 江西赣电投资集团有限公司,赣电 职责描述:

1. 负责房地产项目报批报建工作,办理开发过程中五证及立项、消防、人防等相关报批报建手续办理;

2. 负责编制项目开发报建进度及各级节点计划,并组织实施和执行;

3. 负责及时向公司各部门传达相关政府职能部门的政策和法规,并进行备案存储;

4. 负责与相关政府主管部门建立及维持良好的关系;

5. 报批报建相关手续的资料整理、归档;

岗位要求:

1、30-40岁,全日制本科以上学历;

2、3年以上房地产开发报建岗位工作经验,有政府人脉资源;

3、熟悉当地房管局、质检站办事程序,具备良好的外联沟通能力

第2篇 开发报建师岗位职责任职要求

开发报建师岗位职责

职责描述:

1、负责编制项目开发报建进度计划;

2、协调与项目报建事务有关的外部关系及各部门关于本项目的开发报建工作;

3、负责办理国土、立项、规划、施工许可及专业专项报批报建手续;

4、负责办理预售许可手续;

5、协助办理专项验收手续。

任职要求:

1、全日制本科及以上学历，土地资源管理、房地产管理等相关专业背景，有一定工程技术业务知识;

2、有2年以上大型房地产企业开发报建工作经验，有项目全过程实施经验者优先;

3、熟悉房地产开发报建各项实务和操作流程，熟悉政府相关部门送审手续流程标准;

4、环境适应能力强，有良好的沟通和对外公共关系技能。

开发报建师岗位

第3篇 开发报建岗位职责任职要求

开发报建岗位职责

开发报建总监 主要职责:

1.统筹公司旗下所有项目(住宅+商业，近10个)开发报建工作;

2.管理各项目开发报建团队。

招聘要求:(参考)

1.具10年+开发报建工作经验，其中5年+开发报建经理级岗位(或以上)经验;

2.熟悉广州及周边区域开发报建流程和相关政策，对旧改等复杂项目的开发报建流程有一定的了解;

3.擅长外部相关人脉资源的关系建立、维护和促进;

4.结果导向，解决问题能力强;

5.具有良好的职业口碑(稳定性和业绩)。 主要职责:

1.统筹公司旗下所有项目(住宅+商业，近10个)开发报建工作;

2.管理各项目开发报建团队。

招聘要求:(参考)

1.具10年+开发报建工作经验，其中5年+开发报建经理级岗位(或以上)经验;

2.熟悉广州及周边区域开发报建流程和相关政策，对旧改等复杂项目的开发报建流程有一定的了解;

3.擅长外部相关人脉资源的关系建立、维护和促进;

4.结果导向，解决问题能力强;

5.具有良好的职业口碑(稳定性和业绩)。

开发报建岗位

第4篇 房地产开发报建员岗位职责任职要求

房地产开发报建员岗位职责

岗位职责:负责房地产项目的前期开发报建手续及工程竣工验收报建手续。

任职要求:有工作经验，对政府相关部门工作流程非常熟悉了解，办事高效。了解房地产主要开发流程，熟练使用常用办公软件，具有较强的交际沟通协调能力，应变能力较强，文字表达能力强，个性乐观开朗。具有良好的职业操守。有工作经验及一定社会关系者优先。

房地产开发报建员岗位

第5篇 地产开发报建专员岗位职责

1、负责项目规划、设计方案审查、建设用地规划及建设工程规划许可报批工作;

2、负责土地出让手续、地籍测绘、国土证办理相关手续;

3、办理人防、消防、园林绿化、城建档案报批手续;

4、办理项目质量及安全监督手续,配合完成施工图审查,工程施工许可证、预售许可证;

5、办理项目竣工后的规划验收、环保验收及其它专项验收工作;

6、负责办理面积预测实测、产权证、初始登记手续;

7、负责与当地建设行政主管部门、施工单位及其他业务的日常工作协调沟通;

8、负责项目开发、施工进度控制;

9、负责完成公司其他临时性工作任务。

第6篇 开发报建副经理岗位职责

开发报建经理/副经理 路劲集团 路劲地产集团有限公司,路劲,路劲地产,路劲集团,路劲 职责描述:

1、负责东莞项目三旧改造报批报建的相关手续和流程;

2、根据项目前期手续审批的进程,协调与其它部门的业务往来,保证项目的审批符合相关规定;

3、对已报送的项目审批进展情况进行跟踪,保证按计划取得审批手续,推进项目开发与销售;

4、建立和维护政府关系,加强与政府有关部门、行业主管部门及相关单位的联络、沟通。

任职要求:

1、本科以上学历,房地产、工民建等相关专业;

2、5年以上房地产公司相关工作经验或东莞房产报建部门相关工作经验;

3、出色的沟通协调、人际交往能力,熟悉东莞地产开发流程、报建政策;

4、熟悉东莞城市三旧改造流程,有东莞三旧改造项目报批报建工作经验者优先;

5、有较强的目标感和使命必达的精神,能吃苦耐劳、主动想办法攻克难关;

6、在东莞本地有一定的政府人脉者优先。

第7篇 开发报建工程师岗位职责任职要求

开发报建工程师岗位职责

职责描述:

1、负责城市更新项目开发报批报建业务的计划、实施与推进;

2、负责协调公司各部门及政府相关部门，推动开发报批工作的开展;

3、负责相关申报文件的准备、报批和审核跟踪工作;

4、负责对外关系的建立与维护。

任职要求:

1、房地产及法学类相关专业，本科以上学历;

2、有城市更新项目报批报建1年以上项目开发工作经验者优先;

3、熟悉城市更新项目报批报建流程，有大鹏、坪山区报批报建经验者优先;

4、熟练使用各种办公软件，具有良好的职业操守，具备较强的抗压能力。

开发报建工程师岗位

第8篇 开发报建部经理岗位职责

前期开发部经理/开发报建部经理 青岛慧谷大数据产业发展有限公司 青岛慧谷大数据产业发展有限公司(分支机构) 岗位职责:

1、组织制定本部门有关管理制度和流程,编制和完善项目具体前期管理规范和操作细则,并严格执行;

2、指导部门员工开展各专业工作,负责本部门的绩效考核,帮助其提高工作绩效;

3、负责组织整理报审项目的各种必备材料,组织办理项目临时用水用电等相关手续;

4、负责组织办理项目《建设用地规划许可证》、《土地使用许可证》、《建设工程规划许可证》、《施工许可证》等及相关证照;

5、市政配套设计委托,配合研发设计部联系项目所涉及的市政配套部门及周边单位,并征求意见,协调关系,达成相关协议;

6、维护与政府相关部门的良好关系,保证各项手续办理的顺利推进;

7、完成上级安排的其他工作;

任职要求:

1、6年以上开发商工作经验,同岗位3年以上经验,本科;

2、具有一级或二级建造师证书优先;

第9篇 开发报建助理岗位职责

开发报建助理 万达城投资 成都万达城投资有限公司,万达城投资,万达城 岗位职责:

1、协助办理项目各类证照,进行项目报批、报建等相关手续办理;

2、辅助部门完成项目用地的申请、报批、施工与验收工作;

3、协助其他部门办理项目所需的其他证书和土地市场调研工作;

4、协助上级完成各相关单位、部门关系的维护,协助部门推进与政府各职能部门及关联单位工作关系建设。

5、完成部门内部资料工作。

任职要求:

1、本科以上学历。

2、有较强的沟通协调能力及谈判技巧;

第10篇 开发报建项目岗位职责任职要求

开发报建项目岗位职责

项目开发报建总监 1、根据公司经营计划，办理开发项目所需的各种证照、批文;

2、负责项目前期至竣工报批所有文件材料的收集、准备及报批报建工作;

3、跟踪报批报建的进展情况，协调各业务部门，保证项目开发顺利推进;

4、建立和维护与各政府主管部门的良好关系，促使各项目节点尽快审批通过; 具有重庆主城或永川项目经验 1、根据公司经营计划，办理开发项目所需的各种证照、批文;

2、负责项目前期至竣工报批所有文件材料的收集、准备及报批报建工作;

3、跟踪报批报建的进展情况，协调各业务部门，保证项目开发顺利推进;

4、建立和维护与各政府主管部门的良好关系，促使各项目节点尽快审批通过;

开发报建项目岗位

第11篇 项目开发报建岗位职责任职要求

项目开发报建岗位职责

项目开发报建总监 1、根据公司经营计划，办理开发项目所需的各种证照、批文;

2、负责项目前期至竣工报批所有文件材料的收集、准备及报批报建工作;

3、跟踪报批报建的进展情况，协调各业务部门，保证项目开发顺利推进;

4、建立和维护与各政府主管部门的良好关系，促使各项目节点尽快审批通过; 具有重庆主城或永川项目经验 1、根据公司经营计划，办理开发项目所需的各种证照、批文;

2、负责项目前期至竣工报批所有文件材料的收集、准备及报批报建工作;

3、跟踪报批报建的进展情况，协调各业务部门，保证项目开发顺利推进;

4、建立和维护与各政府主管部门的良好关系，促使各项目节点尽快审批通过;

项目开发报建岗位

第12篇 开发报建总监岗位职责

开发报建总监 横琴国开投资珠海 珠海横琴国开投资有限公司,横琴国开投资,横琴国开投资珠海,国开

岗位职责:

1、负责统筹项目的开发报建工作,按各节点要求及时完成各项报建工作;

2、建立与政府主管部门的良好关系和沟通渠道,推动报建工作按计划节点进行;

3、熟悉和掌握政府相关法律、法规及开发程序,并给予部门工作有利指导;

4、负责制订项目报建进度计划并组织实施;

5、负责公司对外联络工作,协调相关部门及处理好相邻关系。

任职资格:

1、专科以上学历,房地产经营与管理等相关专业;

2、10年以上房地产报建工作经验,5年以上大型房地产企业开发报建经理岗位工作经验;

3、具有长期、稳定、良好的社会(政府)资源和较强的人际沟通能力;

4、熟悉房地产项目审批的程序与环节;

5、具备适应岗位需要的文字、语言表达能力及工程图纸审核技能;

6、具有很强的对外公关能力,以及团队管理能力。

第13篇 开发报建主任岗位职责

开发报建主任 广州佳兆业金融集团关联公司 广州佳兆业金融集团关联公司 岗位职责:

1、组织收集、整理项目开发报建所需的资料;

2、独立完成项目开发建设许可手续的办理及策划工作;

3、收集房地产开发政策信息及业内动态;

4、开展对政府机关单位的日常关系维护。

任职资格:

1、35周岁以下,房地产经营管理、城市规划等相关专业,全日制本科及以上学历;

2、5年以上房地产项目开发报建工作经验,有良好的政府关系者优先;

3、熟悉房地产开发报建程序及政府相关部门的职能与办事程序,熟悉房地产相关法律法规。

第14篇 开发报建主管岗位职责

开发报建经理/主管 济南天鸿永辉房地产开发有限公司 济南天鸿永辉房地产开发有限公司,天鸿永辉 1、负责公司各房地产项目手续的开发报建工作。涉及发改委、国土局、规划局、人防办,建委,房管局等政府相关部门的开发报建手续的审批、跟踪和协调,确保开发手续的顺利进行;

2、根据公司开发计划及时进行追踪,保证完成各项报建工作节点;

3、负责公司与各职能部门人员的协调;严格履行报批报建程序,及时跟踪审批手续的进程,并及时反馈相关信息;

4、负责收集与房地产行业工作有关的各项法律法规和资料;

5、对开发部的文书档案负责整理,分类保管,与主管领导配合完成上级领导交办的各项任务;

6、完成领导交办的其他工作。

任职要求:

1、本科及以上学历,具有三年及以上房地产项目开发报建工作经验。

2、熟悉房地产开发报建程序及政府相关部门的职能与办事程序;

3、熟悉房地产相关法律法规,具备良好的政府资源;

4、具备良好的沟通协调能力、公关能力、应变能力,抗压能力强,团队合作性佳。

第15篇 房地产开发报建专员岗位职责任职要求

房地产开发报建专员岗位职责

岗位职责:

1.项目报建文书拟稿，专项提报材料组织、编写及报建资料收集、预审、沟通(公司内外部);

2.协助部门经理完成项目土地、规划、施工建设等前期手续，负责项目建设过程中各项手续和相关证照的办理(土地证、规划证、消防审批、人防审批、开工证、竣工备案等);

3.及时反馈政府各职能部门对项目建设开发的意见、建议;

4.负责项目开发前期配套报建阶段与施工、设计部门的工作对接，完成消防验收、规划验收、档案验收、环保验收的竣工验收手续;

5.协助完成外联维护，完成与发改委、规委、建委、国土局及市政配套等有关部门协调;

6.负责完成上级领导交办的其他工作任务

岗位要求:

1.本科及以上学历，建筑工程、房地产管理相关专业;

2.2年以上房地产公司相关工作经验，熟悉武汉市房地产项目报批的政策法规与各种报批程序;

3.计划统筹能力强，善于沟通表达， 做事认真踏实、有上进心;

4.电脑操作及书写能力较强;

5.较强的责任心和敬业精神，良好的组织协调能力及沟通能力，能承受较强的工作压力

房地产开发报建专员岗位

第16篇 开发报建师岗位职责

开发报建工程师 宝能汽车 宝能汽车有限公司,宝能汽车,宝能 职责描述:

1. 负责项目《规划选址意见书》的办理;

2. 参与项目前期规划设计,负责完成规划设计方案的报审工作,使规划设计方案通过当地政府规划部门的审核,并获取《规划红线图》和《规划条件通知书》;

3. 负责办理项目地块招拍挂程序和《国有土地使用权证》,完成项目用地手续,使地块具备报建条件;

4. 负责推动项目地块的征拆清表;

5. 负责办理项目地块的土地购置、权属调查、地籍图、地形图测绘、界址点交接、界定图、出让图、宗地图等相关手续;

6. 负责协调市政配套设计有关部门,完成项目的各种市政配套设施建设,确保市政配套设施符合公司开发项目的需要;

7. 负责依据项目开发进度,完成文件、图纸等资料的收集准备工作,按照有关政策法规办理项目开发所需的各种行政许可、证照、批文,保证项目开发顺利实施和竣工;

8. 负责协调规划、建委、消防、园林、国土房管、防雷、勘测等项目开发有关执法部门的关系,处理施工过程中的各种突发事件;

9. 负责推动完成项目有关经济合同的谈判和签署流程,并及时整理已完成的合同;

10. 负责有关报表的填写、上报,及时向档案、资料员移交工程报建的完成资料;

11. 负责项目与和政府相关部门及其它企、事业组织的对外联系,并负责与之建立和良好关系,做好接待工作;

12. 负责整理收集汽车产业的政策法规动态,及时向上级提供信息。

任职要求:

1. 23~40岁,具有城市规划、土木工程、工程造价、建筑工程管理、建筑工程技术专业全日制本科以上学历;

2. 从事建设项目开发报建工作5年以上,熟悉政策法规,熟悉建设项目的完整开发报建流程和文件、图纸等资料要求;

3. 具备谈判技巧、交际、协调、沟通技巧,有组织能力、管理水平,有一定的社会活动能力和出色的人际交往能力;

4. 外貌端庄,有比较强的语言及文字表达能力,能熟练使用办公软件;

第17篇 开发报建部经理岗位职责任职要求

开发报建部经理岗位职责

职责描述:

1、配合项目领导协调国土、规划、发改委、建委等政府部门，办理各种开发手续;

2、依据国家及地方项目报批的有关规定，维护与消防、环卫、商业、教育、交警、人防、审计局等部门的公关关系;

3、协助办理土地、规划、市政、销售等各种证照文件，负责材料收集、送达，逐一进行项目报批，确保各项手续齐全;

4、协调属地自来水公司、电力公司、燃气公司，据项目需求报装用量申请报装正式(临)水、正式(临)电、天然气事宜;

5、参加项目复盘会，发现问题、总结经验，形成案例库;

6、缴纳人防、白蚁防治、墙体保温费及散装水泥费等各项费用，

7、为设计部提供政策支持，并对影响验收成果的部分失误提出有效解决方案，保障验收通过;

8、收集整理与项目有关的新政法规和实施条例，并做内部培训宣贯;

9、沟通交易中心开通网签权限，并将最新政策法规进行宣贯;

任职要求:

1、规划、工民建、房地产经营管理等相关专业，本科及以上学历;

2、5年以上前期开发工作经验，3年以上大型房地产公司开发报建工作经验;

3、有较好的土地信息渠道，熟悉房地产开发流程，精通房地产开发报建业务及相关政策法规，具有丰富的社会资源;

4、具备良好的公关、外联能力。

开发报建部经理岗位

第18篇 开发报建项目岗位职责

项目开发报建经理 1.办理项目所需规划、国土等相关证照,确保项目开发证照按节点达成(包括立项、建设用地规划许可证、建设工程施工许可证、预售证、规划验收、竣工备案、确权);

2.建立与维护政府土地主管部门、合作伙伴、房地产行业协会等单位的业务合作伙伴关系;

3.协助项目总处理项目工程部、开发部、物业、销售部工作计划、工作考核、会议安排等工作;

4.协助项目总维护政府土地各部门主管领导关系。 1.办理项目所需规划、国土等相关证照,确保项目开发证照按节点达成(包括立项、建设用地规划许可证、建设工程施工许可证、预售证、规划验收、竣工备案、确权);

2.建立与维护政府土地主管部门、合作伙伴、房地产行业协会等单位的业务合作伙伴关系;

3.协助项目总处理项目工程部、开发部、物业、销售部工作计划、工作考核、会议安排等工作;

4.协助项目总维护政府土地各部门主管领导关系。

第19篇 房地产开发报建岗位职责任职要求

房地产开发报建岗位职责

岗位职责:

1、 参与项目的前期调研、可行性论证等工作;

2、 负责组织收集、整理项目开发报建所需的资料，编制各类报建文书;

3、 负责协助部门经理做好房地产项目开发前期工作;

4、 协助部门经理负责市政前期申报工作并进行方案评析;

5、 负责办理前期房产开发手续工作;

6、 配合工程等相关职能部门协调对外关系，确保项目开发的顺利推进。

任职资格

1、 工民建、建筑、土木工程、房地产管理等相关专业大学本科及以上学历;

2、 优秀应届毕业生亦可，有参与大型房地产开发经验者优先;

3、 熟悉房地产开发运做流程，熟悉房地产手续办理程序，擅长档案管理和书面表达;

4、 掌握经济学、房地产开发相关知识，了解财务、法律等相关知识，具有较强的社交及应变能力、沟通协调和计划组织能力;

5、 具有良好的团队协作精神和工作责任感。

房地产开发报建岗位

第20篇 开发报建专员岗位职责职位要求

职责描述：

工作职责：

1、了解当地开发报建流程、并按相关规定、要求整理、提交报建资料；

2、跟进各主要证件办理的进度；

3、对开发报建过程资料，所取得的证明、许可、证件等进行归档处理，按时向集团提供所需报建资料，协助其他部门人员提供相应开发报建资料；

4、参与项目开发主项计划的制定，编制项目报批报建专项计划；

5、协助项目总维护当地政府关系；

6、完成与其他部门衔接的工作任务等

职位要求：

1、大专或以上学历，工民建、房地产经营管理、城市规划、建筑学等相关专业；

2、3年以上大型房地产企业同等岗位工作经验；

3、熟悉当地房地产方面相关法律法规；熟悉房地产开发流程，包括前期规划、报建以及各类证照的申报审批工作和后期手续办理流程；熟悉房地产开发相关法规，了解房地产开发现状，与各相关政府部门有良好的合作关系和人际关系；

4.较强的亲和力及公共关系拓展能力，良好的沟通、协调、组织能力。

岗位要求：

学历要求：不限

语言要求：不限

年龄要求：不限

工作年限：3-4年经验