- 目录
岗位职责是什么
房产项目岗位是房地产开发企业中的核心角色，负责从项目策划到实施的全过程管理，确保项目的顺利进行并达成预期的经济效益和社会效益。
岗位职责要求
1. 具备深厚的房地产行业知识，了解市场动态和政策法规。
2. 精通项目管理理论，能够制定和执行项目计划。
3. 强大的组织协调能力，能有效整合内外部资源。
4. 良好的财务分析能力，对成本控制和预算管理有独到见解。
5. 出色的沟通谈判技巧，能处理各种人际关系和冲突。
6. 勇于承担压力，具备良好的决策能力和危机应对能力。
岗位职责描述
房产项目岗位的工作涉及多个环节，包括但不限于项目选址、可行性研究、规划设计、土地获取、融资安排、施工管理、营销策划、销售执行和后期服务等。这个角色需要全面理解和掌握房地产开发的全链条流程，从宏观市场分析到微观操作细节，都需要有清晰的把握和精准的执行。
有哪些内容
1. 项目策划与立项：负责项目的前期调研，包括市场分析、竞品比较，制定项目定位和开发策略，提交立项报告。
2. 设计管理：协调设计团队，确保设计方案符合项目需求，同时满足法规要求，优化成本和质量。
3. 土地与融资：参与土地竞拍或收购，制定融资计划，与金融机构沟通，确保资金到位。
4. 工程管理：监控施工进度，协调施工单位，确保工程质量，解决施工过程中遇到的问题。
5. 销售与营销：策划销售策略，组织销售团队，实施营销活动，确保销售目标的实现。
6. 合同管理：起草、审核各类合同，管理供应商和承包商关系，保证合同履行。
7. 风险控制：识别项目风险，建立风险应对机制，及时调整项目计划以降低潜在损失。
8. 项目交付与后期服务：协调物业交接，提供售后服务，维护客户关系，提升品牌口碑。
房产项目岗位是一个综合性的管理角色，需要在复杂多变的环境中，运用专业技能和经验，推动项目从无到有，从规划到落地，最终实现项目的成功。在这个过程中，不断学习、适应变化、解决问题是该岗位的核心挑战。
房产项目岗位职责范文
第1篇 房产项目经理岗位职责任职要求
房产项目经理岗位职责
职责描述:
1、根据项目实际情况制定工作计划，整合公司内部线上线下各部门的有效资源，以达成项目销售目标;
2、协助开发商进行项目的营销管理工作，包括所负责项目的策划、推广，整合各种优势资源，与各供应方保持良好关系;
3、对接合作开发商，解决项目案场出现的问题，参加开发商周例会，以及客户关系的维护;
4、与开发商对接结佣方面问题;
5、负责项目团队管理工作;
6、协助总监进行区域的其他管理。
任职要求:
1、大专以上学历，三年以上房地产工作经验，有过房地产销售项目管理/案场相关经验的优先考虑;
2、执行力强，责任心强，原则性强，沟通协调能力强，有一定的项目推广策划能力;
3、对数据敏感，熟练掌握 0ffice等 办公软件。
基本工资+佣金+奖金
任职要求:
房产项目经理岗位
第2篇 项目经理（美国房产投资）职位描述与岗位职责任职要求
职位描述：
职责描述：
1、负责美国项目的前期分析、后续进展工作；
2、负责在国内开展和tob端合作方的开拓、培训、维护、签约及重要工作沟通；
3、其他临时交办的事宜；
职位要求：
1、本科以上学历，有美国房产项目和美国房产基金项目在国内担任项目负责人的工作经历；
2、具有较强市场开拓、商务谈判能力、沟通协调能力、公关能力；
3、具有海外留学背景（有限考虑）；
我们能提供：
1、自由、平等、信任、创新、竞争、共享的企业文化；
2、完善的培训体系：美国文化、美国生活、美国经济、公司项目和产品，公司ceo和总裁亲自培训；
3、每月至少2次和公司高层领导面对面沟通，解答工作中的疑问；
4、公司提供餐补、交通补助、电脑补助等；
5、每月一次的团建生活；
6、优秀员工赴美国总部学习、生活、培训；
7、优秀员工办理签证、美国绿卡、常春藤教育等激励；
第3篇 房产项目销售主管岗位职责（三）
房产项目销售主管岗位职责(3)
1:定期起草销售代表的工作计划、人员安排,并负责计划和安排的实施。
2:销售代表的业务指导与检查、控制、监督销售流程,保证销售业务按计划、程序顺利进行。
3:销售代表的入职培训和日常业务培训。
4:销售现场与各种销售活动现场的组织、鼓动、巡检与协调,销售现场环境、气氛的调节、调度。
5:销售代表的考核及日常人员管理,销售团队建设,并提交人员使用与管理建议。
6:定期向主管领导提交业务分析报告(客户分析、销售策略效果与建议等),并组织销售代表进行市场调研。
7:定期向主管领导提交工作计划和总结。
8:负责销售资料的监控和准备。
9:完成上级领导交办的临时性工作。
10对项目部销售代表负有直接的考核权,要求考核工作公正、公开、公平,提供业务员的公平竞争环境和条件,禁止出现不合理的竞争现象。
11:严格执行公司考勤规定,服从项目销售经理的管理和工作安排。
第4篇 房产项目销售经理岗位职责（五）
房产项目销售经理岗位职责(5)
1)对公司下达的销售指标担负直接责任,工作上对营销经理负责;
2)将总销售收入批标分解下达给本项目销售部,督导其完成任务;
3)汇总上报项目阶段性销售总结报告;
4)协助、指导项目现场销售主管的日常管理工作;
5)协调本项目内部及本部与其它部门之间的具体工作;
6)负责本项目销售部的相关培训、考核工作;
7)完成上级领导安排的其它工作;
8)特殊客户的销售接待、投诉处理与跟踪服务工作;
9)负责项目所有销售合同及补充协议的审核工作;
10)安排、调动销售部及客户服务部开展交屋工作;
11)定期负责对销控表以及退、换房进行调控;
12)对现场销售及客服的回款按月上报并及时抽查;
13)负责汇总市场调研信息,准备把握项目经营方向,明确项目整体营销方案;
14)参与项目广告方案,并提出指导性建议,跟踪发布及效果分析;
15)根据市场动态审核确认并调整项目营销方案;
16)组织并参与相关人员对项目前期开发的规划、设计、户型等提出建议;
17)指导销售主管与客户服务主管完成项目销售任务;
18)定期主持并参加各种营销会议;
19)对项目销售员工的聘用有建议权
第5篇 房产项目经理岗位职责
房产项目成本经理 徐州市外事服务有限责任公司 徐州市外事服务有限责任公司,外事 职责描述:
1、参与项目成本管理体系建设,并反馈专业意见及建议。
2、负责本项目土建成本管理工作,完成项目土建成本测算、分析及项目成本后评估工作,跟踪项目安装成本目标执行情况。
3、做好项目招投标管理、合同审核等相关工作。
4、做好项目的动态成本管理,重大设计变更和工程变更管理。
5、做好项目成本预结算审核管理工作,对项目成本执行情况进行分析。
任职要求:
1、40周岁以下,全日制本科及以上学历,工程造价、工民建等相关专业;
2、5年以上房地产成本管理相关工作经验,有完整的项目经历,熟悉房地产项目开发过程、当地相关政策法规,具备较强的施工合同、招标文件、预结算等专业的把控能力。
3、品性端正,积极向上,勤奋敬业,有较好的文字与语言表达能力及组织管理、协调沟通能力。
4、能熟练运用电脑,熟悉office办公软件和各类专业软件。
5、有造价工程师资格者优先。
第6篇 房产项目助理岗位职责
房产项目助理(营销方向) 贵阳三千加旅游发展有限公司 贵阳三千加旅游发展有限公司关联公司 岗位职责:
1、负责协助项目负责人实施房产项目的挖掘、分析、达成、落地、销售、运营等过程;
2、配合项目负责人开展房产项目营销工作;
2、可接受异地工作(华南各省/市/区)、海外学习。
任职要求:
1、全日制本科及以上学历
2、房地产行业营销/策划/投资/连锁酒店拓展经验;
3、具备房地产项目的收并购经验或拥有酒店项目、行业资源并能快速转化落地者优先;
4、具备优秀的项目开发能力、资源整合能力、商务谈判能力、熟悉商务合同者优先;
5、有自主创业经验者优先;
6、团队协作精神以及抗压能力强;
7、熟练应用ppt、word、e_cel等office办公工具。
第7篇 房产项目配套工程师岗位职责、要求以及未来可以发展的方向
房地产项目配套工程师是对建筑工程项目进行前期开发、配套以及项目预算、进度等综合管理的专业人员。这是地产业一个高端职位。这个职位无论是对人才的“硬件”还是“软件”都有着相当高的要求。可以说这是一个房地产业海纳百川的集大成者。
房产项目配套工程师岗位职责
1.具体落实工程项目报批、设计审批、证照办理、相关配套等各项前期工作；
2.配合完成项目开发前期征询工作；
3.按照项目开发进度编制各外配套工作计划；
4.协助完成项目开工后红线内、外配套协调配合工作；
5.协助完成项目竣工验收及证照办理等后期工作；
6.搞好部门内部的协作、配合，完成部门领导交办的其他工作。
房产项目配套工程师岗位要求
1.熟悉房地产项目开发配套的相关政策、法规及流程；
2.熟悉房地产项目开发的过程；
3.熟悉房地产企业配套部门征询咨询和申办程序，熟悉方案设扩充、设计施工图审批流程和申办工作；
4.熟悉项目配套的工作程序和相关技术规定，会编制前、后配套实施计划，有根据施工进度协调各配套单位的经验；
5.工作严谨细致，责任心强，有较强的沟通、协调能力及良好的团队精神。
房产项目配套工程师发展方向
在成为配套工程师之前，这样的人才首先必须是某个房产建筑专业领域的资深从业人员，如给排水工程师、造价工程师、建筑工程师等，充分的专业知识再加上个人的“软性”能力，是项目配套工程师成长的必经通道。综合知识的掌握再加上管理能力出众，项目配套工程师可向企业高层管理人员发展发展。配套工程师的发展路径一般为：某专业领域工程师－配套工程师—高层管理人员。
