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岗位职责是什么
房产会计是房地产企业财务部门的核心成员，负责管理和监督公司的财务记录，确保准确无误地反映房产项目的财务状况。这一职位不仅需要掌握基本的会计原则，还需要对房地产行业的法规、政策及市场动态有深入理解。
岗位职责要求
1. 持有相关会计资格证书，如注册会计师(cpa)或其他同等资格。
2. 精通会计准则和税务法规，特别是与房地产行业相关的部分。
3. 具备优秀的数据分析能力，能够解读复杂的财务报表。
4. 熟练使用会计软件和办公软件，如quickbooks、excel等。
5. 良好的沟通技巧，能够与各部门有效协作。
6. 注重细节，有强烈的责任心和职业道德。
7. 能够在压力下工作，并适应快节奏的业务环境。
8. 有房地产行业工作经验者优先。
岗位职责描述
房产会计的主要工作包括但不限于以下几个方面：
1. 日常账务管理：负责日常会计核算，包括凭证编制、账簿登记和财务报表编制，确保财务信息的准确性和完整性。
2. 成本控制：分析项目成本，监控预算执行情况，提出成本节约建议，协助管理层做出决策。
3. 税务处理：计算和申报各种税费，确保合规性，同时寻找合法的税务优化策略。
4. 审计协调：配合内外部审计工作，提供所需文件和信息，确保审计过程顺利进行。
5. 风险管理：识别潜在的财务风险，建立有效的内部控制机制，防止财务损失。
6. 报告编制：定期向管理层提交财务报告，清晰展示公司财务状况和业绩指标。
7. 合作与沟通：与内部各部门和外部合作伙伴保持良好关系，协调解决财务问题。
有哪些内容
1. 财务报表编制：编制年度、季度和月度财务报告，包括利润表、资产负债表和现金流量表。
2. 项目财务管理：跟踪项目资金流，预测现金流，为项目投资决策提供数据支持。
3. 合同审核：参与合同审核，关注财务条款，确保符合公司利益和法规要求。
4. 税务规划：研究税收政策，制定合理的税务计划，减少税务负担。
5. 合规性审查：确保所有财务活动符合会计准则、税法和其他相关法规。
6. 培训与指导：向团队成员提供会计知识和流程指导，提升整体财务管理水平。
7. 持续改进：评估现有财务流程，提出改进建议，提高工作效率和准确性。
房产会计的角色至关重要，他们不仅是财务数据的守护者，更是公司战略决策的重要顾问。通过精确的数据分析和严谨的财务管理，房产会计为房地产企业的稳健运营提供了坚实的基础。
房产会计岗位职责范文
第1篇 房产会计岗位职责
主管会计(房产事业部) 中天建设集团有限公司 中天建设集团有限公司,中天 职责描述:1、财会专业大学本科及以上学历。
2、持会计初级以上职称,持中级会计证优先。
3、有3年以上房地产公司会计实际工作经验,参与营改增后房地产开发全流程财税处理者优先。
4、熟悉运用财务电算化软件及windows office办公软件。
5、工作细致耐心。
6、责任心强并有良好的合作、协调能力。
任职要求:1、按照会计法和有关会计制度、会计准则等规定,做好会计核算工作,做到手续完备,数字准确,账目清楚。
2、充分发挥会计的反映和监督职能,认真做好经营活动财务分析,协助财务经理定期检查、分析公司成本、费用和利润的情况,挖掘增收节支潜力,及时提出合理化建议。
3、负责会计凭证审核和编制工作,发现问题及时汇报,认真编制财务报表及纳税申报,做到内容完整、数字准确、及时报送。
4、正确运用和登记总分类账和明细分类账,做到账账、账证、账表三相符,及时、准确编制成本表、费用表、销售月报表正确反映本企业经济活动情况,为公司经营管理提供会计资料。
5、管理销售台账,并负责与销售部定期核对无误,督促销售房款回笼。
6、做好债权债务的管理和清对工作。严格审查有关合同规定的预付账款条款,掌握预付账款的支付情况。
7、负责固定资产和低值易耗品的日常核算工作,并定期协同综合管理部清点资产。
8、负责工资、费用、成本、利润、税金等核算计提及审核工作,发现问题及时进行处理。
9、根据开发经营的进度,作好资金筹措调整,及时安排资金周转调度。根据销售合同及实际工程进度,办理预收款的收取及房款的结算。
10、根据工程承发包合同,会同成本等部门审核工程备料和工程进度款的拔付、回笼和结算工作。
11、按期计算工程成本,竣工后核算实际成本,销售后及时计算经济效益。
12、核算公司应缴纳的税费,并作出相关财务报表、凭证、账目。
13、配合综合管理部对各部门、各员工工作进行业绩考核,奖罚处理。
14、负责会计档案的装订、保管工作。
15、与出纳定期核对现金库存余额及账实相符情况。
16、收取并保管好增值税专用发票抵扣联,及时进行进项税认证,做到当月报销当月认证,次月申报进项税。
第2篇 房产会计主管岗位职责
主管会计(房产事业部) 中天建设集团有限公司 中天建设集团有限公司,中天 职责描述:1、财会专业大学本科及以上学历。
2、持会计初级以上职称,持中级会计证优先。
3、有3年以上房地产公司会计实际工作经验,参与营改增后房地产开发全流程财税处理者优先。
4、熟悉运用财务电算化软件及windows office办公软件。
5、工作细致耐心。
6、责任心强并有良好的合作、协调能力。
任职要求:1、按照会计法和有关会计制度、会计准则等规定,做好会计核算工作,做到手续完备,数字准确,账目清楚。
2、充分发挥会计的反映和监督职能,认真做好经营活动财务分析,协助财务经理定期检查、分析公司成本、费用和利润的情况,挖掘增收节支潜力,及时提出合理化建议。
3、负责会计凭证审核和编制工作,发现问题及时汇报,认真编制财务报表及纳税申报,做到内容完整、数字准确、及时报送。
4、正确运用和登记总分类账和明细分类账,做到账账、账证、账表三相符,及时、准确编制成本表、费用表、销售月报表正确反映本企业经济活动情况,为公司经营管理提供会计资料。
5、管理销售台账,并负责与销售部定期核对无误,督促销售房款回笼。
6、做好债权债务的管理和清对工作。严格审查有关合同规定的预付账款条款,掌握预付账款的支付情况。
7、负责固定资产和低值易耗品的日常核算工作,并定期协同综合管理部清点资产。
8、负责工资、费用、成本、利润、税金等核算计提及审核工作,发现问题及时进行处理。
9、根据开发经营的进度,作好资金筹措调整,及时安排资金周转调度。根据销售合同及实际工程进度,办理预收款的收取及房款的结算。
10、根据工程承发包合同,会同成本等部门审核工程备料和工程进度款的拔付、回笼和结算工作。
11、按期计算工程成本,竣工后核算实际成本,销售后及时计算经济效益。
12、核算公司应缴纳的税费,并作出相关财务报表、凭证、账目。
13、配合综合管理部对各部门、各员工工作进行业绩考核,奖罚处理。
14、负责会计档案的装订、保管工作。
15、与出纳定期核对现金库存余额及账实相符情况。
16、收取并保管好增值税专用发票抵扣联,及时进行进项税认证,做到当月报销当月认证,次月申报进项税。
