- 目录
第1篇 小区物品搬运管理规定-5
小区物品搬运管理规定(五)
为方便业主装修材料、物品的搬运,同时,避免物业的各种设施遭受损坏,并保证区域内有个良好的治安秩序和整洁的环境,管理处对小区搬运从业人员及物品搬运实行统一有序管理,特制定以下规定:
一、小区的搬运、敲墙人员须经物业管理处认可,并按有关规定及程序办理相应手续。闲杂人员不得进入小区施工,业主自带区外人员作业,所造成的损失,由业主负连带责任。
二、小区内各装修户的大件装修材料(三夹板、木材、石膏板等),要注意安全、小心搬运,以避免损坏楼梯踏步、扶手、窗台、灯具、开关及墙面等。
三、业主、住用人及搬运人员在搬运时,采用吊装搬运,应时刻注意上下、左右的安全,避免在吊装过程中对相邻物业造成损坏,同时须时刻检查吊装设备是否安全。
四、搬运人员为业主、住用人服务时,应注意安全,不得损坏公共财物,对业主、住用人的物品应轻拿轻放,如有损坏须承担赔偿责任。严格按双方商定的价格收费,不得敲诈勒索。
五、敲墙人员为业主服务时,应依据《装修指南》的规定施工,有责任对业主、住用人的不合理要求予以阻止。
六、搬运人员应洁身自爱,不随地吐痰、大小便,不聚众赌博,禁止打架、盗窃等行为。
七、所有机械、工具、设备、大宗物品搬离小区时,需按规定在门卫办理手续,待值班安全维护人员确认后放行。
第2篇 小区物品搬运管理规定
小区公共管理制度:物品搬运管理规定
●为保障全体业主的共同利益和小区公共设施不受损失,住户搬运物品出入小区请遵守以下规定:
●搬出规定
业主须在管理处办理'放行条'手续,交与当值保安员即可。
租户须由业主亲自通知管理处,由业主签署'放行同意书'后领取放行条方可搬出。租户亦可凭业主'委托书'办理。
租户搬家前必须结清所有管理费用,否则由该单位业主承担相应责任。
●搬运物品限制
严禁搬运易燃易爆物品。
严禁搬运超出楼道高度和宽度物品。
严禁搬运未经严密包装的各种易污染建材。
●搬运损坏赔偿规定
谁损坏,谁赔偿,搬运物品单位的业主为最终责任人。
根据损坏程度,由管理处报价,搬运责任人赔偿。
搬运责任人提出自行修复的,由管理处监督按时完成,经验收合格后予以放行,不合格者照价赔偿。
第3篇 某商业中心物品搬运管理规定
商业中心物品搬运管理规定
1.0目的
确保用户的物品不受损坏丢失、大厦的公共设施不受损坏。
2.0'放行条'与'出入证'的使用范围
a装修人员必须使用出入证;
b'放行条'的使用:
1)有贵重物品、装修材料搬出时;
2)用户搬家出入大厦时;
3)装修队伍将有价值的物品搬出时;
3.0物品出入限制
a禁止上下电梯物品:
1)整块夹板或板料尺寸超过2米的;
2)铝合金、不锈钢制品长度超过2米的;
3)未经包装(指用编织袋等装好),用铁丝困扎运输红砖;
4)未密封的液体材料,如:天那水;
5)超长超宽的其它物品和不用袋装好的装修垃圾;
注:以上物品允许上下楼梯,但损坏或污染楼梯道者,必须负责赔偿或消除妨害;
b禁止进入大厦的物品
易燃易爆,放射性等危禁物品
4.0申请放行条的规定
a搬入不受限制
b搬出申请
1)搬出贵重物品时必须由用户本人或亲笔盖章的委托书和申请人的身份证复印件;
2)搬家离开必须凭财务部出具的己结清管理费、水、电费等证明。
c时间规定
所有搬运行为必须在规定的时间内进行,过期'放行条'无效。搬运时应提前一天通知管理处。
5.0搬运程序
a搬入不受限制
b搬出程序
1)凭有效证件到管理处开具'放行条',详细列明搬出物品清单;
2)查验领取人的证件是否与用户登记相符,杜绝他人冒领行为。
c各出入口保安员根据放行条内列明的物品一一核对,无误后放行,并签名,收回放行条存档。
6.0搬运行为损坏公共设施的赔偿规定
a管理处对公共设施遭受损坏的行为,依据'谁损坏、谁赔偿'的原则进行处理;
b在搬运物品过程中,发现公共设施被损坏,保安人员应立即要求当事人在'放行条'上签署损坏公共设施负责赔偿保证,同时通知主管或主任到现场查看;
c根据被损坏的程度及设施情况,由主管或主任计算赔偿费用;
d对被损坏的设施,主管或主任应及时安排维修,对楼道被刮花的情况,等楼内装修高峰期后再进行;
e特殊情况:对当事人提出的自己出钱维修的,管理处应派人员督促维修工作。
7.0质量记录《放行条》
