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第1篇强弱电缆井道安全管理规定 第2篇楼层弱电井管理规定（10） 第3篇弱电系统运行管理规定（7） 第4篇zz花园强弱电井管理规定 第5篇s小区弱电系统使用管理规定 第6篇弱电系统管理规定（12） 第7篇消防中控室上墙制度：弱电系统维护管理规定制度 第8篇强弱电井管理规定
第1篇 强弱电缆井道安全管理规定
1、开启电缆井井盖、及电缆隧道孔盖时应使用专用工具,以免滑脱后伤人或掉落井内损伤运行电缆,开启后的井盖应与孔口保持安全距离,不得竖立。禁止只打开一只井盖 (单孔井除外)。
2、开启后的电缆井应按照有关部门要求,落实防护栏、锥筒、警示牌、警示灯等安全措施,专职安全员现场监护。
3、进入电缆井作业前,必须先用鼓风机进行通风,经10至15分钟的通风后,确认(可用气体检测议检测)有无易燃易爆及有毒有害气体,并做好记录后,方可进入电缆井内作业。如遇地下煤气管道距离较近或交叉情况下,在电缆井内作业时间超过1个小时的,中途应进行一次检测,看有无煤气泄露。
4、作业人员进入电缆井前,应戴好安全帽,不准将易燃、易爆品带入电缆井;上、下电缆井必须使用梯子,严禁蹬踩电缆或支架、托板,严禁从电缆井口跳下。
5、井内有积水时,不准进入井内作业。应用水泵先排除积水,排水时人员不得进入电缆井用器具往井外外掏水。排除积水、清除杂物后,方可进入电缆井内作业。
6、在对井道进行整修、粉刷和冲洗作业时,必须对电缆线路进行保护,摘挂带电电缆时,应制定安全措施,报项目经理批准。发现电缆有受潮、脏污、局部缺陷及缺陷的性质等情况,应及时向上级管理部门报告处理。
7、在电缆井内作业,严禁采取抛掷方式递送材料、工具。井内作业严禁吸烟。作业时如觉头晕、呼吸困难等情况应立即离开电缆井,再行通风等处理。在电缆井壁上凿掏管口、进线口,须戴防护眼睛。
8、井内作业时,孔内孔外人员应互相照应,专职安全员应随时关注井下人员的情况,不得随意离开。作业过程中,供井内人员上下的梯子严禁擅自搬离。
9、电缆井内作业时,严禁使用喷灯。电焊作业时,应提前办理动火作业票,并有效落实消防措施。电缆井、隧道内作业时,通风设备应保持常开,以保证空气流通。发现电缆井气体中毒现象者,不得盲目下井施救,应立即报警,等候救援。
10、作业完毕后,应检查井内有无遗留工具、材料及杂物,然后盖好电缆井盖,最后撤除安全防护措施。
第2篇 弱电系统管理规定（12）
弱电系统管理规定(十二)
1.严格遵守系统各项设备运行管理规程,保证各设备处于良好状态,系统设置放于自动状态。
2.各班将各设备运行情况记录清楚。
3.根据保养计划做好各设备的保养。
4.与故障报警及时处理并记录于运行状态。
5.对外委设备的承包商做好监督。
6.各设备的元器件,参数不得随意更改。
7.严禁在系统各计算机上使用自带软件。
第3篇 zz花园强弱电井管理规定
花园强弱电井管理规定
1.目的
确保小区强弱电系统的正常运作。
2.适用范围
适用于jl花园强弱电井的管理。
3.内容
3.1机电主管负责强弱电井门的全面管理。
3.2强弱电井的日常维护维修由机电人员执行,由机电班长安排实施。
3.3强弱电井门钥匙由机电班长控制,机电人员负责操作。
3.4业户户内用电设施因过负荷或短路导致空气开关跳闸,相关人员通知机电人员检查正常后,由机电人员合闸供电。
3.5电话、电视、可视对讲、消防等外协单位到小区进行相关设备维修时须经机电主管同意后,由机电人员陪同进行。
3.6保安巡逻人员或机电人员在巡楼过程中发现强弱电井门损坏等异常现象时应立即报告机电班长,由机电主管安排处理。
3.7非相关专业技术人员不得对相关专业设施进行维护或维修。
4.记录
无。
5.附件
无。
第4篇 楼层弱电井管理规定（10）
楼层弱电井管理规定(十)
一、楼层弱电井是楼层通信枢纽结点,弱电井钥匙由弱电组保管。
二、楼层弱电井的巡视工作每周不得少于二次。巡视内容:设备工作状态、室内电源、室外温度、通风及有无火灾隐患。
三、保持弱电室井内卫生,每两周清扫一次,井道内严禁吸烟。
五、为了满足业主要求,需要改动线路配线位置的,必须及时修改弱电井机房手册。
六、自觉维护业主权益,不得擅自、私自使用弱电井的设备。
第5篇 弱电系统运行管理规定（7）
弱电系统运行管理规定(七)
1、目的
规范弱电系统的维护管理,确保弱电系统的正常运行。
2、适用范围
适用于各物业服务中心弱电系统的运行管理。
3、定义
弱电系统指通讯广播系统(背景音乐系统),共有电视天线系统(包括宽带网、卫星电视系统或有线电视系统)、火灾报警及安防监控系统、对讲门防盗系统(门禁系统)和车场(库)道闸系统等。
4、职责
4.1客户服务中心主管负责辖区弱电系统运行管理的检查、监督。
4.2工程主管负责弱电系统日常维护工作的安排、检查。
4.3安全主管负责弱电系统中安防系统日常巡视检查工作的安排、检查。
4.4维修员负责弱电系统的具体维修维护工作。
4.5安全管理员(车管员)负责弱电系统中安防系统的日常巡视检查工作。
5、内容
5.1安全管理员对弱电系统中安防系统(包括火灾报警及安防监视监控系统、对讲门防盗系统和车场(库)道闸系统)负有运行、监视责任;维修员对弱电系统除安防系统外负有运行、监视和维护责任,均应严格执行有关规章制度。
5.2相关人员必须了解弱电系统设备的作用,了解系统的运行方式,掌握设备的性能和维护方法,正确处理事故和异常运行情况。
5.3维修保养工作应指定维修单位或专人进行,其他人员不得随意拆开系统的机箱。
5.4系统的机械装置要定期润滑,及时更换因疲劳原因失去功能的零件。
5.5定期检查各楼层、井道内的各种线路和分线箱箱门及箱体外观情况,箱内外线路有无缺损和故障隐患;对消防控制中心集控柜进行清扫除尘;检查线端子有无电线松脱,导线编号是否完整清晰;烟感器、温感器因受环境污染应及时清洁。
5.6相关人员巡视检查中发现故障应及时排除,确保系统的正常运作。
5.7由外包维修单位进行的保养,维修保养情况必须形成记录,并由物业服务中心保存归档。
第6篇 消防中控室上墙制度：弱电系统维护管理规定制度
1、弱电系统指通讯广播系统(背景音乐系统)共有电视天线系统(包括有线网络定位、卫星电视系统或有线电视系统)、火灾报警及保安监视监控系统、对讲门防盗系统(门禁系统)和车场(库)道闸系统等。
2、保安员对弱电系统中安保系统(包括火灾报警及保安监视监控系统、对讲门防盗系统和车场(库)道闸系统)负有运行、监视责任;维修员对弱电系统除安保系统运行外负有运行、监视和维护责任,均应严格执行有关规章制度。
3、相关操作人员必须了解弱电系统设备的作用,了解系统的运行方式,掌握设备的性能和维护方法,正确处理事故和异常运行情况。
4、维修保养工作应指定维修单位或专人进行,其他人员不得随意拆开系统的机箱。
5、系统的机械装置要定期润滑,及时更换因老化原因失去功能的零件,定期检查各楼层、井道内的各种线路和分线箱箱门及箱体外观情况,箱内外线路有无缺损和故障隐患;对消防控制中心集控柜进行清扫除尘,检查线端子有无电线松脱,导线编号是否完整清晰;烟感器、温感器因受环境污染应及时清洁。
6、相关人员巡视检查中发现故障应及时排除,确保系统的正常运作。
7、由外包维修单位进行的保养,维修保养情况必须形成记录,并由社区服务中心保存归档。
第7篇 强弱电井管理规定
1.目的
确保小区强弱电系统的正常运作。
2.适用范围
适用于jl花园强弱电井的管理。
3.内容
3.1机电主管负责强弱电井门的全面管理。
3.2强弱电井的日常维护维修由机电人员执行,由机电班长安排实施。
3.3强弱电井门钥匙由机电班长控制,机电人员负责操作。
3.4业户户内用电设施因过负荷或短路导致空气开关跳闸,相关人员通知机电人员检查正常后,由机电人员合闸供电。
3.5电话、电视、可视对讲、消防等外协单位到小区进行相关设备维修时须经机电主管同意后,由机电人员陪同进行。
3.6保安巡逻人员或机电人员在巡楼过程中发现强弱电井门损坏等异常现象时应立即报告机电班长,由机电主管安排处理。
3.7非相关专业技术人员不得对相关专业设施进行维护或维修。
4.记录
无。
5.附件
无。
第8篇 s小区弱电系统使用管理规定
小区弱电系统使用管理规定
为保证小区弱点系统的运行功能和管理秩序,维护住户的正当权益,根据本小区弱点系统的使用性能和操作规范,制订本管理规定:
一、本小区的弱点系统包括安全闭路监控、红外线报警、电子对讲、音乐广播、电话通讯、宽带网络、有线电视以及相连硬件设施等。
二、电话通讯、宽带网络、有线电视等室外部分由信息连接输送单位负责维修、保养,室内自用部分由业负责维修、保养。业主开通使用须提出申请,并交纳开通和使用费用。
三、安全闭路监控、红外线报警、音乐广播以及电子系统的室外部分等由物业管理企业进行日常的维护和小型维修,大型维修改造以业主委员会制定的《小区维修基金管理办法》执行。
四、电子对讲系统由施工安装单位负责安装、调试、开通,室内部分由业主负责维修、保养。
五、业主室内弱点系统发生故障须维修时,可委托物业管理处进行,但须承担维修改造费用。
六、物业管理企业应加强小区弱点系统的检查和维护工作,保证设施设备的正常运行,发生故障及时维修并通报业主,电话通讯、宽带网络、有线电视等发生故障时,应及时联系相关单位,积极组织配合。
七、室内房屋装修改造时,应注意不要破坏弱电系统,以免影响正常使用。非专业人员请不要从事弱点系统安装维修改造。
八、物业管理企业应配置专业的弱电工作人员负责小区弱电系统的维护、检查。
九、一起保护好小区的弱点系统设施设备,发现损坏或违规使用的行为及时制止告之物业管理处,对破坏弱点系统的行为,当事人必须承担赔偿和违约责任。
