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包括什么内容
1. 工程概况确认：核实绿化工程的规模、设计、施工方信息以及工程进度。
2. 现场检查：对绿化植物的成活率、生长状况、布局合理性进行评估。
3. 质量检验：检查土壤质量、灌溉设施、排水系统、照明设备等是否符合标准。
4. 文档审核：核对施工图纸、验收报告、维护手册等文件资料的完整性。
5. 接管准备：制定接管计划，明确接管后的养护责任和期限。
编制指南
1. 确定验收团队：由专业园艺师、工程师、项目经理组成，确保全面评估工程。
2. 制定验收标准：参照行业规范、项目合同及设计要求，设定明确的验收指标。
3. 进行现场踏勘：详细记录存在的问题和改进点，拍照存档作为证据。
4. 编制验收报告：详实记录验收过程，对不合格项提出整改意见。
5. 审核交接手续：确保所有文件齐全，权责清晰，避免后期纠纷。
复审规定
1. 内部复审：验收团队内部进行复核，确保无遗漏和错误。
2. 外部专家评审：邀请第三方专家参与复审，提高公正性。
3. 整改反馈：对验收中发现的问题，要求施工方在规定时间内完成整改。
4. 再次验收：整改完成后，进行二次验收，直至达到接管标准。
5. 完成交接：所有环节满足要求后，正式签署交接文件，完成工程接管。
在实际操作中，务必注重细节，坚持以人为本，确保绿化工程既能美化环境，又能满足功能需求。在验收过程中，对于可能出现的争议点，应以事实为依据，公平公正处理。接管后的养护工作同样重要，需制定科学的养护计划，保证绿化效果的持久性。
绿化工程验收接管作业规程范文
绿化工程验收接管标准作业规程
1.目的
规范绿化工程验收程序,确保绿化质量得以严格控制。
2.适用范围
适用于物业管理公司对由承包方承担的绿化工程验收接管。
3.职责
1)主管经理负责工程验收结果审核、审批。
2)园林绿化主管负责本规程的组织实施及工程进度的跟进。
3)园艺师具体负责施工质量及苗木质量的把关。
4.程序要点
1)施工过程的质量监督。
a.园艺师负责苗木种植全过程的现场监督及质量控制。
b.对出现以下问题,园艺师有权拒绝苗木进场及栽植:
●苗木规格、树形严重不符合设计要求的;
●苗木受损害程度严重,对苗木存活及种植效果有重大影响的;
●病虫害特别严重的;
●苗木种植穴未按要求开挖及未有施放基肥的;
●虽施有基肥,但基肥质量差,含有有毒、有污染物质,对苗木今后生长有严重影响的。
c.园艺师做好施工日记,并奖存在问题及时上报部门主管。
2)竣工初验
a.施工单位在苗木全部种植完毕后,向园林绿化部提交竣工报告及初验申请。
b.施工单位还应同时递交《工程绿化设计图》、《工程竣工图》、《种植更改签证》、《苗木种植一览表》等相关资料。
c.园林绿化主管、园艺师会同施工单位负责人现场核实工程竣工情况,并做好相应记录。
d.在初验过程中应着重注意以下事项:
●苗木种植种类、数量、位置是否与图纸相符;
●苗木规格是否符合设计要求;
●苗木生长情况及保护措施是否符合要求;
●施工场地是否按要求清理干净;
●所有绿化植物是否确实种植完毕,符合设计要求。
e.对初验不合格苗木,按《不合格纠正、预烦标准作业规程》处理。
f.对于没有上述问题的,园林绿化主管签署初验意见,正式进入养护期。
3)养护期满复验
a.施工单位在养护期满过后,填写养护期间自检情况报告及养护期满复验申请报告,申请复验。
b.主管经理、园林绿化主管、园艺师会同施工单位负责人现场检验苗木养护情况。
c.合格苗木必须符合以下标准:
●乔灌木长势良好,同有枯枝、黄叶、残叶现象;
●乔灌木种植位置适当,高低错落有致,外形美观,造型、修剪合理;
●乔灌木规格符合设计要求;
●枝叶无病虫害,无蛀干害虫;
●乔木保护措施得当,有护树架,无倒伏、摇动现象;
●无裸露土面,草坪及地被植物无杂草或杂草率小于5棵/
