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有哪些
日常巡查是企业管理中不可或缺的一环，它涉及到企业的各个部门和工作区域。主要包括以下几个方面：
1. 生产线检查：涵盖设备运行状态、产品质量、生产流程的合规性。
2. 安全卫生检查：包括消防设施、环境卫生、员工个人防护装备的佩戴情况。
3. 办公环境巡查：涉及办公设备、网络通讯、安全通道及应急设备。
4. 员工行为规范：观察员工的工作态度、遵守规章制度的情况。
5. 资源管理：检查能源消耗、物料库存、废弃物处理等。
6. 设施维护：关注建筑结构、公共设施的完好性。
标准
日常巡查的标准旨在确保企业运营的正常与安全，具体如下：
1. 设备运行：所有生产设备应处于良好状态，无异常噪音、过热或泄漏现象。
2. 安全合规：严格执行安全规程，无违章作业，消防设施完好，疏散通道畅通。
3. 卫生环境：保持工作场所干净整洁，无垃圾堆积，无明显异味。
4. 员工行为：员工应遵守工作纪律，积极投入工作，无闲聊、玩手机等行为。
5. 资源利用：合理使用资源，避免浪费，库存管理有序，废弃物按规定处理。
6. 设施保养：定期进行设施检查与维护，确保其功能正常，无破损或老化现象。
是什么意思
日常巡查的意义在于及时发现并解决问题，预防潜在风险，保障企业的高效运行。它意味着：
1. 问题发现：通过巡查，可以发现生产过程中的隐患，防止小问题演变成大故障。
2. 风险控制：及时识别安全风险，如火灾隐患、设备故障等，采取措施降低事故发生的可能性。
3. 提升效率：确保办公环境的舒适性和设备的正常运转，提高员工工作效率。
4. 规范行为：监督员工行为，强化规则意识，提升团队整体素质。
5. 节约成本：有效管理资源，减少浪费，降低运营成本。
6. 维护形象：良好的工作环境和规范的运营模式，对外展示企业的专业形象。
日常巡查规程需严格执行，管理层应定期评估巡查效果，不断优化和完善，以确保企业持续稳定发展。每个员工都应积极参与，共同维护企业的正常运作。
日常巡查规程范文
第1篇 小区物管员日常巡查规程
小区物管员日常巡查规程
一、目的:规范楼宇巡查工作,保障小区正常的工作和生活秩序。
二、适用范围:本公司物业管理服务区域。
三、职责:物管员依照本规程实施小区、楼宇巡查工作。
四、相关文件:
五、操作规程:
1、楼宇巡查的必要性。
1)通过有效的巡查,将治安、消防等隐患消除,防患于未然。
2)杜绝违章装修,将违章装修施工消除于萌芽状态。
3)确保公共设施设备处于良好状态。
4)检查小区清洁、绿化情况。
5)对空置房的管理。
6)增加与住户的沟通。
2、楼宇巡查内容
1)治安隐患的巡查。
2)公共设施设备安全完好状况的巡查。
3)清洁卫生状况的巡查。
4)绿化维护状况的巡查。
5)装修违章的巡查。
6)消防违章的巡查。
7)空置房的巡查。
8)利用巡查机会与业主沟通。
3、楼宇巡查的方法
1)通过观察来发现楼宇管理中存在的问题。
2)从设施设备运行时的声音判断是否有故障。
3)通过用于触摸感觉设施设备的使用状况。
4)向住户调查楼道及公共设施设备的使用状况。
4、小区、楼道巡查次数:一般情况下,楼道状况巡查,清洁状况巡查,装修施工检查,空置房和其他方面等有关重点项目巡查,每天不得于二次。
5、房屋巡查的工作要领
1)检查水电表。检查水电表是否处于正常工作状态,记录损坏的水电表情况,当发现有异常时,应在《巡查登记表》中予以记录并报告主管。
2)楼梯巡查:
i.检查走廊灯、楼梯灯是否正常,门窗是否处于完好状态;
ii.检查楼梯间、天花墙皮是否出现剥落,地面大理石是否完整无损;
iii.检查卫生状况是否良好。
3)巡查中发现有特殊情况应立即对此进行调查,当原因不明时应立即告知保安进行检查。
i.巡查完毕,应将楼道检查的相关状况逐项记录在《巡查表》中。
ii.巡查房屋装修,应按要求每日详细记录施工进度。
6、公共配套设施设备巡查工作要领
1)水、电、气、通讯设施
i.检查室外设施有无破损现象,各种管线有无渗、漏、冒现象;
ii.检查室外设施有无生锈、脱漆现象,标识是否完好;
iii.检查室外消防设施是否配件齐全,标识是否完好。
2)巡查公共文体设施
i.检查雕塑是否完好,是否有安全隐患;
ii.检查儿童游乐设施是否完好,有无安全隐患;
iii.检查绿地、树木是否有枯死现象,长势是否良好。
3)道路、广场、公共场地巡查
i.检查设施设备是否完好,是否有违章占用现象;
ii.检查标识、路牌、警示牌是否完好;
iii.检查各类雨、污水井盖是否完好,照明灯、装饰灯是否齐全;
iv.检查卫生状况是否良好。
4)停车库、停车场巡查
i.检查各类标识、照明是否完好无损;
ii.检查卫生状况是否良好。
7、周边环境巡查
1)检查小区内是否有乱张贴、乱拉线等现象。
2)检查是否有损坏公共设施,违章制造噪音、污染环境等现象。
3)检查是否有违章饲养家禽家畜等现象。
4)检查卫生状况是否良好。
5)巡查方法及要求
i.逐项检查,严禁抽查;
ii.编制好巡查路线,提高工作效率;
iii.发现损坏情况必须当日填写《报修单》。
8、对巡查中发现问题的处理要领
1)管理员巡查时发现有上述问题出现时,如本人能进行规劝、阻止处理的,应予以立即解决,否则及时将问题记录在《巡查记录表》中,巡查回来后报主管。
2)维修主管视情况按下列情况处理
i.属公共设施设备破损丢失的,按《报修管理标准作业规程》处理;
ii.巡查中发现的问题一般情况下应在一周内解决(有特别时效要求的必须按时效要求处理)特殊情况经管理处经理同意后可适当延长;
iii.属住户违章造成的问题,应当要求其修复。
3)对巡查中发现的重大问题,主管应及时向经理汇报,由管理处经理处理。
4)巡查中发现的问题处理完毕后,物管员应现场验证,处理的过程和验证的结果均应有完整的记录,并经相关人员签字认可。
9、每月,上门、电话等形式进行汇回访
9、《巡查记录表》、《报修单》每月底总归档保存,并均有编码,不允许撕毁。
10、本规程执行情况作为物管员绩效考核依据之一。
六、相关记录:
《小区日巡检记录表》
第2篇 物业助理日常巡查工作规程
物业助理日常巡查工作规程
一.清洁
1.大堂、走廊、消防通道:地面、墙壁、天花、灯饰、玻璃、幕墙及门、门框、垃圾桶等项目。
2.卫生间:地面、壁面、窗框、玻璃、门、门框、天花灯饰、蹲厕、小便器、洗手盆以及其它卫生洁具。
3.外围:地面、绿化带、盆景、围栏、路灯、垃圾桶。
4.车库:地面、壁面、天花、灯饰、指示牌。
5.电梯:轿厢地面、轿厢门、门框、壁面、天花、灯饰、按钮、踏板。
6.标牌:指示牌、公告栏、信箱。
7.管理公司办公室及其他因管理工作需要的设备设施、场所场地。
8.具体清洁执行检查标准请参照附件《日常清洁执行及清洁标准》及4.12清洁工作检查规程.
二.消防、公共设施设备。
1.空调:风量、温度、噪音、异常情况。
2.灯光:亮度、维修、调整与更换。
3.电梯:异常情况、灯光、通风。
4.疏散指示:灯光指示保持常亮。
5.防火门:常闭,不能上锁。
6.给水管道:滴、漏、锈蚀。
7.排水口、管道:滴、漏、堵。
8.消防管道、消防栓:滴、漏、锈蚀。
三.是否有违反管理公约、指南规定及《广东省物业管理条例》规定的事项。
1.大门口、走廊或公共场所摆放或移置物品、杂物、垃圾。
2.因装修改变结构、用途。
3.高空抛物。
4.外墙面贴挂标语、衣物或其它物件。
四.其它
包括本辖内的公用设施、公共场所(地)等附属设施。
第3篇 物业日常巡查工作规程办法
1.清洁
1.1楼宇大堂、走廊、消防通道、地面、墙壁、天花、灯饰、玻璃、幕墙及门、门框、垃圾桶等项目。
1.2公共卫生间:地面、壁面、窗框、玻璃、门、门框、天花灯饰、蹲厕、小便器、洗手盆以及其它卫生洁具。
1.3外围:地面、绿化带、盆景、围栏、路灯、垃圾桶。
1.4车库:地面、壁面、天花、灯饰、指示牌。
1.5电梯:轿厢地面、轿厢门、门框、壁面、天花、灯饰、按钮、踏板。
1.6标牌:指示牌、公告栏、信箱。
1.7管理中心办公室及其他因管理工作需要的设备设施、场所场地。
1.8具体清洁执行检查标准请参照附件《日常清洁执行及清洁标准》及4.12清洁工作检查规程.
2.消防、公共设施设备。
2.1空调:风量、温度、噪音、异常情况。
2.2灯光:亮度、维修、调整与更换。
2.3电梯:异常情况、灯光、通风。
2.4疏散指示:灯光指示保持常亮。
2.5防火门:常闭,不能上锁。
2.6给水管道:滴、漏、锈蚀。
2.7排水口、管道:滴、漏、堵。
2.8消防管道、消防栓:滴、漏、锈蚀。
3.住户有违反管理公约、业户指南规定及《广东省物业管理条例》规定的事项。
3.1大门口、走廊或公共场所摆放或移置物品、杂物、垃圾。
3.2因装修改变房屋结构、用途。
3.3高空抛物。
3.4外墙面贴挂标语、衣物或其它物件。
4.其它
包括本小区辖内的公用设施、公共场所(地)等附属设施。
