是什么
绿化工作规程是指一套详细规定了园林绿化工程从规划、设计、施工到养护全过程的操作规范和管理准则，旨在确保绿化工作的高效、规范和可持续性。它涵盖了植物选择、种植技术、病虫害防治、水资源管理、环境影响评估等多个方面，为园林绿化项目提供了科学的指导。
模板
1. 规划与设计
- 确定绿化目标和功能定位，如美化环境、改善生态、提升城市形象等。
- 进行场地分析，包括土壤、气候、地形地貌等，选择适宜的植物种类。
- 制定详细的设计方案，包括植物配置、景观布局、灌溉系统设计等。
2. 施工与安装
- 地基准备，如土壤改良、排水设施设置等。
- 植物材料的采购与运输，确保植物健康无病虫害。
- 根据设计方案进行植物种植，注意种植深度、间距和方向。
3. 养护管理
- 定期浇水、施肥，保证植物生长所需养分。
- 病虫害监测与防治，采取生物、化学等手段及时处理。
- 修剪整形，促进植物形态美观和健康生长。
- 冬季防护，如防寒、防风措施。
4. 环境保护
- 评估绿化工作对周边环境的影响，采取措施减少负面影响。
- 垃圾处理与资源回收，实施绿色施工理念。
- 保护原有生态系统，尽可能减少对野生动植物的干扰。
5. 记录与评估
- 记录绿化工作的各项数据，如种植日期、生长情况、病虫害状况等。
- 定期评估绿化效果，根据结果调整管理策略。
标准
1. 质量标准：所有绿化工作应符合国家和地方的绿化建设标准，确保植物存活率高，景观效果良好。
2. 安全标准：施工过程中遵守安全规程，避免人员伤害和设备损坏。
3. 环保标准：遵循绿色施工原则，减少施工过程中的环境污染。
4. 效率标准：按时完成绿化任务，合理安排人力资源和时间。
5. 持续改进：定期对规程进行审查和更新，以适应新的环境变化和技术发展。
通过严格执行绿化工作规程，我们可以确保园林绿化项目的质量和可持续性，为城市环境的美化和生态系统的健康做出贡献。规程的实施需要全员参与，每个环节都应严谨对待，共同维护我们美好的绿色空间。
绿化工作规程范文
第1篇 园林绿化工作检验规程
园林绿化工作的检验规程
1.0目的:确保公司绿化管理服务井然有序。
2.0适用范围:公司绿化管理工作。
3.0职责:
3.1物业服务中心物业部负责对绿化管理进行不定期巡查。物业服务中心绿化主管主任负责对绿化日常养护进行日检。公司质量检查组负责对绿化管理进行月检,并做好记录并保存。
4.0绿化管理过程包括:
4.1植物养护
4.2植物造型和修剪
4.3植物的病虫害防治。
4.4植物的浇水与施肥。
5.0相关记录
《绿化工作日检表》pr/wy-29-03
第2篇 小区绿化改造占用开挖工作规程
小区绿化改造、占用、开挖工作规程
1.0目的
保证小区绿化改造、占用、开挖工作规范有序,有效维护绿化环境。
2.0范围
本规程适用于zz城绿化改造、占用、开挖工作。
3.0职责
物业服务中心经理负责绿化改造方案的审核并组织实施
经理助理根据小区内绿化物的长势及其他因素提出绿化改造方案。
4.0内容
序号项目内容
1绿化改造方案的确定1)经理助理根据绿化养护及绿化生长情况,提出绿化改造方案,送交物业服务中心经理审核。
2)物业服务中心经理根据小区的具体情况,对绿化改造方案进行审核,并按《采购及分包控制规程》进行审批,一般少量植物(或草皮)的更换,可由管理处直接安排绿化工进行。
2委托施工1)重大的绿化改造工程,应委托专业绿化工程供方承担。
2)总经理审批后,绿化改造工程方案交公司物流中心选择分包方。
3施工监理1)绿化班长实施苗木种植全过程的现场监督及质量控制。
2)对出现以下问题,绿化班长有权拒绝苗木进场及栽植:
a)苗木规格、树形严重不符合设计要求的;
b)苗木受损害程度严重,对苗木存活及种植效果有重大影响的;
c)病虫害特别严重的;
d)苗木种植穴未按要求开挖及未有施放基肥的;
e)虽施有基肥,但基肥质量差,含有毒、有污染物质,对苗木今后生长有严重影响的。
3)绿化班长填写好《绿化养护记录》和《花木更换登记表》,并将存在问题及时上报经理助理。
4验收接管竣工初验1)施工单位在苗木全部种植完毕后,向物业服务中心提交报告及初验申请。
2)施工单位应同时递交工程绿化设计图、工程竣工图等相关资料,
3)经理助理、绿化班长会同施工单位负责人现场核实工程竣工情况,并做好相应记录。
4)在初验过程中应着重注意以下事项:
a)苗木种植种类、数量、位置是否与图纸相符;
b)苗木规格是否符合设计要求;
c)苗木生长情况及保护措施是否符合要求;
d)施工场地是否按要求清理干净;
e)所有绿化植物是否确实种植完毕,符合设计要求。
5)对于没有上述问题的,经理助理签署初验意见,正式进入养护期。
养护期满复验1)施工单位在养护期满过后,填写养护期间自检情况报告及养护期满复验申请报告,申请复验。
2)物业服务中心经理、经理助理、绿化班长会同施工单位负责人现场检验苗木养护情况。
3)合格苗木必须符合以下标准:
a)乔灌木长势良好,没有枯枝、黄叶、残叶现象;
b)乔灌木种植位置适当,高低错落有致,外形美观,造型、修剪合理;
c)乔灌木规格符合设计要求;
d)枝叶无病虫害,无蛀干害虫;
e)乔木保护措施得当,有护树架,无倒伏、摇动现象;
f)无裸露土面,草坪及地被植物无杂草或杂草率小于5棵/m2;
g)施工场地无残留垃圾、余土。
4)不合格苗木及枯死、生长不良苗木限在一周内补种整改完毕。新补种部分,要从补种工作完毕起重新计算养护期。
5)对检验合格苗木及绿化项目签署复验意见及接管意见。
5绿化带/道路、占用或开挖绿化带/道路占用或开挖申请1)当外单位或公司职能部门需要占用、开挖辖区绿化带时,物业服务中心应要求其填写《临时占用、开挖申请表》。经理助理接到申请表后,及时让工程主任审核是否对地下管网(线)有影响,一个工作日提出意见并交物业服务中心经理审阅,重大占用或开挖工程应报公司总经理审批。
2)经理助理负责跟进审批手续,申请获准后,经理助理通知施工单位交纳施工押金。重大项目由物业服务中心经理与施工单位签订占用、开挖协议。
3)开挖或占用施工期,经理助理要每天检查一次,以防施工单位扩大占用、开挖范围或损坏周围公共设施。
4)开挖或占用施工完毕,经理助理监督施工单位恢复绿化带/道路原状,验收合格后才可退回押金。
绿化带/道路毁坏处理对未批准擅自占用、开挖的业户或施工单位,经理助理应责令业户或施工单位停止施工,要求其对造成的损坏采取补救措施或交纳补偿费用,并按《住户违章处理作业规程》处理。
6验收后的资料整理将下列资料及相关记录加以整理并归档:
a)绿化工程合同;
b)绿化工程设计图;
c)绿化工程竣工图。
5.0记录
5.1《临时占用、开挖申请表》
5.2交接问题处理单
5.3《绿化养护记录》
5.4《花木更换登记表》
第3篇 绿化检查工作规程模板
1.0目的
1.1本指导书规范了小区绿化检查工作程序,督导承包方正常的绿化养护,确保小区绿化生长良好,造型优美。
2.0适用范围
2.1本指导书适用于小区外包绿化的监管工作。
3.0职责
3.1公司园林绿化部清洁绿化主管负责根据绿化分包合同编制清洁绿化养护计划,并检查小区落实执行情况。
3.2 清洁绿化组长负责日常养护工作的检查、督导。
3.3 管理处主任负责对清洁绿化组长工作每周进行抽检、审核。
3.4 公司质量控制小组每月组织综合检查考核。
4.0 工作程序
4.1 工作流程图
4.2 工作要求和内容
4.2.1 检查
4.2.1.1清洁绿化组组长负责按附件一《绿化养护工作检验标准和方法》对小区绿化养护工作进行日检,每周记录,填写《绿化养护周检查表》呈管理处主任签署。
4.2.1.2清洁绿化组组长按《绿化养护合同》要求对绿化养护分包商的工作每周记录检查备案。
4.2.1.3 管理处主任每周对清洁绿化组长工作进行抽检、审核。
4.2.1.4公司质量控制小组每月按《服务检验规程》和公司质量控制制度要求对辖区内工作(包括绿化)进行综合检查考核。
4.2.2问题处理
4.2.2.1对检查中发现的不合格项目应及时提出整改意见,督导分承包方整改工作的进行。
4.2.2.2对分承包方出现的问题按绿化承包合同进行考核。
5.0引用文件和记录表格
5.1 《服务检验规程》
5.2 《绿化养护日(周)检查表》
第4篇 园林绿化管理工作检规程
园林绿化管理工作的检验
1.0目的:确保公司绿化管理服务井然有序。
2.0适用范围:公司绿化管理工作。
3.0职责:
3.1清洁绿化部负责对绿化管理进行不定期巡查。管理处绿化主管主任负责对绿化日常养护进行日检。公司质量检查组负责对绿化管理进行月检,并做好记录并保存。
4.0绿化管理过程包括:
4.1植物养护
4.2植物造型和修剪
4.3植物的病虫害防治。
4.4植物的浇水与施肥。
5.相关记录
〈〈绿化工程验收单>>
〈〈日检表〉〉
《清洁绿化质量检查表》
第5篇 花园绿化改造占用开挖工作规程
花园绿化改造、占用、开挖工作规程
1.目的
保证小区绿化改造、占用、开挖工作规范有序,有效维护绿化环境。
2.适用范围
本规程适用于各管理处绿化改造、占用、开挖工作。
3.职责
3.1分公司总经理负责重大(费用2000至5000元)绿化改造、占用、开挖方案审批。
3.2管理处主任负责绿化改造方案的审核并组织实施审批费用在2000元以下的绿化改造方案。
3.3环境主管根据小区内绿化物的长势及其他因素提出绿化改造方案。
4.内容
4.1绿化改造方案的确定
4.1.1环境主管根据绿化养护及绿化生长情况,提出绿化改造方案,送交管理处主任审核。
4.1.2管理处主任根据小区的具体情况,对绿化改造方案进行审核,重大改造项目应提交总经理审批,一般少量植物(或草皮)的更换,可由管理处直接安排绿化工进行。
4.2委托施工
4.2.1重大的绿化改造工程,应委托专业绿化工程供方承担,具体按《供方评审及控制程序》进行。
4.2.2总经理审批后,绿化改造工程方案按《采购及分包控制程序》执行,由总经理或其授权人与供方签订绿化工程施工合同。
4.3施工监理
4.3.1环境主管根据合同负责施工监理,记录施工过程中存在的问题,并填写《交接问题处理单》(gpp75-06._-f5),原件交供方并限期整改,复印件留存备查。
4.3.2环境主管对供方整改结果进行跟踪检查,根据跟踪检查结果,决定认可或要求其返工。
4.4验收接管
4.4.1绿化改造工程施工完毕后,养护期三个月后,环境主管可通知供方提交验收申请。
4.4.2管理处主任根据供方提出的验收申请移交时间,并通知供方。
4.4.3验收合格后,双方验收人员在《房屋及公共设施验收记录表》(gpp75-06._-f3),予以签字即接收。
4.4.4若验收未能通过,由环境主管记录存在问题交供方整改直至合格,方可接管。
4.4.5绿化改造工程验收接管后,由管理处负责日常养护管理。
4.5绿化带/道路、占用或开挖
4.5.1绿化带/道路占用或开挖申请
4.5.1当外单位或公司职能部门需要占用、开挖辖区绿化带时,管理处应要求其填写《临时占用、开挖申请表》。环境主管接到申请表后,一个工作日提出意见并交管理处主任审阅,报物业公司工程部审核是否对地下管网(线)有影响,重大占用或开挖工程应报公司总经理审批。
4.5.1.2环境主管负责跟进审批手续,申请获准后,环境主管通知施工单位交纳施工押金。重大项目由管理处主任与施工单位签订占用、开挖协议。
4.5.1.3 开挖或占用施工期,环境主管要每检查一次,以防施工单位扩大占用、开挖范围或损坏周围公共设施。
4.5.1.4开挖或占用施工完毕,环境主管监督施工单位恢复绿化带/道路原状,验收合格后才可退回押金。
4.5.2绿化带/道路毁坏处理
对未批准擅自占用、开挖的业户或施工单位,环境主管应责令业户或施工单位停止施工,要求其按4.6.1办理手续.对造成的损坏,要求其采取补救措施或交纳补偿费用,并按<业户违例处理程序>处理.
第6篇 物业项目绿化改造占用开挖工作规程
物业项目绿化改造、占用、开挖工作规程
1.目的:保证管理项目绿化改造、占用、开挖工作规范有序,有效维护绿化环境。
2.适用范围:本规程适用于各服务中心绿化改造、占用、开挖工作。
3.职责:
3.1总经理负责重大绿化改造、占用、开挖方案审批。
3.2服务中心经理负责绿化改造方案的审核并组织实施绿化改造方案。
3.3环境主管根据管理项目内绿化物的长势及其他因素提出绿化改造方案。
4.内容:
4.1绿化改造方案的确定:
4.1.1环境主管根据绿化养护及绿化生长情况,提出绿化改造方案,送交服务中心经理审核。
4.1.2服务中心经理根据管理项目的具体情况,对绿化改造方案进行审核,重大改造项目应提交总经理审批,一般少量植物(或草皮)的更换,可由服务中心直接安排绿化工进行。
4.2委托施工:
4.2.1重大的绿化改造工程,应委托专业绿化工程供方承担。
4.2.2总经理审批后,由总经理或其授权人与供方签订绿化工程施工合同。
4.3施工监理:
4.3.1环境主管根据合同负责施工监理,记录施工过程中存在的问题,并填写《交接问题处理单》,原件交供方并限期整改,复印件留存备查。
4.3.2环境主管对供方整改结果进行跟踪检查,根据跟踪检查结果,决定认可或要求其返工。
4.4验收接管:
4.4.1绿化改造工程施工完毕后,养护期三个月后,环境主管可通知供方提交验收申请。
4.4.2服务中心经理根据供方提出的验收申请移交时间,并通知供方。
4.4.3验收合格后,双方验收人员在《房屋及公共设施验收记录表》,予以签字即接收。
4.4.4若验收未能通过,由环境主管记录存在问题交供方整改直至合格,方可接管。
4.4.5绿化改造工程验收接管后,由服务中心负责日常养护管理。
4.5绿化带/道路、占用或开挖:
4.5.1绿化带/道路占用或开挖申请:
4.5.1当外单位或公司职能部门需要占用、开挖辖区绿化带时,服务中心应要求其填写《临时占用、开挖申请表》。环境主管接到申请表后,一个工作日提出意见,报工程部审核,并交服务中心经理审阅,是否对地下管网(线)有影响,重大占用或开挖工程应报公司总经理审批。
4.5.1.2环境主管负责跟进审批手续,申请获准后,环境主管通知施工单位交纳施工押金。重大项目由服务中心经理与施工单位签订占用、开挖协议。
4.5.1.3 开挖或占用施工期,环境主管要每检查一次,以防施工单位扩大占用、开挖范围或损坏周围公共设施。
4.5.1.4开挖或占用施工完毕,环境主管监督施工单位恢复绿化带/道路原状,验收合格后才可退回押金。
4.5.2绿化带/道路毁坏处理:
对未批准擅自占用、开挖的业户或租户或施工单位,环境主管应责令业户或租户或施工单位停止施工,要求其按4.6.1办理手续.对造成的损坏,要求其采取补救措施或交纳补偿费用,并按《业户或租户违例处理程序》处理。
5.记录:《临时占用、开挖申请表》由服务中心保存一年
6.附件:《临时占用、开挖申请表》
第7篇 工业园绿化维护操作规程工作标准
工业园绿化维护操作规程及工作标准
(一)园林绿化维护工作运行一览表
工作程序7:00-9:30清理绿化带、浇水、施肥,9:30-11:30除杂草、整修造型,11:30-14:00补缺,14:00-16:00防治病虫害,16:00-17:30浇水、施肥。
工作项目浇水施肥修剪、整形防治病虫害除杂草补苗
工作要求冬春季晴天每两天浇水一遍,时间近午为宜,夏秋季每天浇水一遍,夏季特殊情况下每天可浇两次,时间近早晚为宜春秋季一遍,根据长势局部加施,施肥后应立即浇水,以免造成植物烧死灌木和粗生乔木春秋季多遍,乔木冬季一遍春夏秋季多遍,冬季清园,严重者重点防治每月一遍,严重者适时进行清除春、夏季进行一遍,严重者随缺随补
标准100%均匀,以保持绿色、长势良好均匀、无重复,无遗漏乔木剪下丛生枝、内生枝、整形,灌木造形要求根据栽植时的形状进行修剪,地被草保持3-5厘米高度长势良好,不污染环境纯度98%以上绿化率98%以上
(二)绿化服务质量标准
1、花园护栏无破损,警语牌无破损、无污染。
2、花池沿边无破损、无污染、花盆无破损。
3、无枯枝落叶、无杂草、无黄土裸露、无垃圾杂物。
4、无虫害、无鼠害、无死株、无死草、无树木倾倒。
5、草坪纯种度达99%,平整美观。
6、修剪造型美观。
7、各种花木长势茂盛。
(三)花木养护操作规程
1、根据天气情况,适当给花木浇水,满足花木正常生长所需的水分,浇水不能过量,以免受涝
2、根据花木的长势,判断花木的营养善,对生长不茂盛阳光不充足的花木适量施肥,提供花木正常生长发育所需的营养。
3、及时清除树盘下的杂草、杂物、对遭受自然及人为损坏的花木及时修整、扶正或补苗。
4、根据植物生长的规律,对花木进行修剪、整形、使花木造型美观、景观丰富。
5、根据花木病虫害发生的规律、制定预防管理措施,防治病虫害的发生,把病虫害消来在萌芽状态,使花木不受危害,同时注意保护环境,减少农药污染。
6、对易被暴风吹折或吹倒的树木做好预防措施,提前用物支撑。
(四)草坪养护的操作规程
1、杂草是草坪的大敌,必须随时清除草坪内的杂草,保持草坪草种纯正。
2、发现草地蚂蚁窝、老鼠窝要及时处理。
3、要适量浇水、保持生长适当的水分。
4、按生长情况适量施肥,保证生长所需营养。
5、随时预防草坪病虫害,防止草坪老化或锈腐发生。
6、被践踏或破坏的草地要及时补种。
7、根据长势情况,对草坪进行修剪,大面积用割草机修剪,小面积和边沿、死角处用大剪草刀修剪,保持全面平整美观,并能促进生长茂盛。
(五)优质草坪质量标准
根据所建草坪的特点,拟定常规养护措施,定期剪草、浇水、施肥、除杂草等,并根据草平的具体情况及时采取防治病虫害的措施,特殊养护措施如打孔、覆土、退化草坪的修复等,以使草坪达到优质标准。
优质草坪的质量标准:
1、草坪株体生长健康、茁壮;杂草病虫污点极少。
2、颜色浓绿,纯净均一无杂色,绿期长。
3、质地均匀,造型一致。
4、覆盖度达95%以上,不具裸地。
5、密度适宜、均匀。
6、坪面光滑,顺畅。
7、生长能力强,耐修剪,青绿度高。
8、抗逆性较好,恢复能力强。
(六)乔木、灌木的修剪规程及标准
操作规程
1、保持树木析有的自然生长状态,能体现树木的自然美,称为自然修剪。
2、根据花木的生长特性和发芽分枝规律,进行花木的修剪造型,如自然开心形、圆柱形、方形、圆头形、层形或其他物品、动物的形状。
3、根据不同的花木,耐修剪的程度不同进行轻、中、重三种不同程度的修剪。
轻剪---剪去一年生枝条长度的1/5--1/4。
中剪----剪去一年生枝条长度的1/3--1/2。
重剪----剪去一年生枝条长度的3/4---2/3。
4、及时清除修剪的枝叶。
标准
1、造型美观,形态逼真。
2、绿篱每年至少要修剪4次,造型每年6次,乔木每年1-2次。
3、九里香、福建茶等绿篱灌木新长枝不超过15厘米,杜鹃造型新长枝不超过30厘米。
(七)松土、除草的操作规程及标准
操作规程
1、将树冠下或草坪内非人植的草类清除。
2、能直接拔除根部的杂草,直接拔除即可。
3、不能直接拔除根部的杂草,如在树冠下可用锄头挖除;如在草坪中,则用拔草刀撬除。
4、有的杂草比纯种植的草生长还快,所以应随时清除。
5、松土就是将土壤表面松动,使之疏松透气,达到保水、透气、增温的目的。
标准
1、松土中耕深度为5厘米左右,以不损伤树木为标准。
2、没有明显的杂草,草地纯度为90%以上。
(八)施肥操作规程及标准
操作规程
1、根据绿化生长情况,以及所需要的肥料选定有机肥(垃圾肥、蘑菇肥、饼肥等)无机肥(氮、磷、钾、复合肥)。
2、施肥方法:有机肥多用作基肥,即穴施、环施、沟施;无机肥多用撒施、喷施作追肥。
3、施肥时间:一般在阴天或傍晚为宜。
4、施追肥后及时淋水,第二天早晨再淋一次,俗称回水。
5、施基肥时,肥料应充分发酵、腐热,化肥须完全粉碎成粒状或粉状。
标准
四多、四少、四不、三忌
四多:黄瘦多施,发芽前多施,孕蕾期多施,春后多施;
四少:肥减少施,发芽后少施,开花期少施,雨季少施;
四不:徒长不施,磨擦栽不施,盛暑不施,休眠不施;
三忌:忌浓肥,忌热肥,忌坐肥。
(九)岗位职责
园艺维护部主管职责
1、在分管总经理领导下,负责本公司物业管理辖区内或外接绿化项目各项园艺绿化维护工作的总体
管理。
2、负责监督绿化队员的工作纪律、工作状态、服务质量和服务效率,对部门员工进行全面考核,并将考核结果上报分管总经理。
3、熟悉植物生长情况,依据植物生长规律和养护目标,组织人力、物力贯彻落实相应措施。
4、负责每天对公区进行全面巡视2次以上,发现存在或潜在问题,及时处理或汇报部门主管,商讨处理方案,贯彻落实并作好记录,对公区的检查情况予以及时、客观记录,上报分管总经理。
5、对委托养护的后花园客户,须到现场进行检查2-3次/周,发现存在或潜在的服务质量或技术问题,须及时整改,预防服务质量事故的发生。
6、负责贯彻落实部门内的成本控制管理。
7、负责队员的现场操作安全监督、预防管理工作。
8、负责对绿化队员进行绿化养护的技术培训的贯彻落实。
9、负责对绿化维护工作中所需材料、设备的申领、申购及设备维护申报工作。
10、完成领导交办的其它任务。
园艺维护人员职责
1、在绿化部主管的领导下,对分管的绿化区域实施全面管理,向主管负责。
2、负责所辖区域内公共绿化物的栽培、养护、确保所有花草树木长势茂盛。
3、定期完成对绿化物的施肥、浇水、杀虫、修剪,控制预防花木绿地的病虫害,达到整体绿化美观。
4、负责保护花草绿地的护栏等园艺景观设施。
5、每日上班时巡查小区绿化有无人为损坏和自然损坏现象,并清除杜枝落叶。
6、负责制止向绿地乱倒垃圾,损坏和践踏花草的不良现象。
7、负责绿化器械的管理、维修、养护工作。
8、服从指挥,保质保量完成领导交办的其他事务。
(十)病虫害防治
几种常见病虫害的防治
1、白粉病:发生在叶片和嫩叶上,开始时叶片有白色小点,以叶正面为多,小点向四周扩展,形成圆形不规则的霉层,发生旺季为3-8月,如管理不当,四季均会发生。防治:注意透光,避免栽植过密,早期病叶即可摘除,发病期可喷50%退菌特800-1000倍液或石硫合剂,连续三次均有较好效果。
2、蚜虫:最常见的春季虫害,大量成虫密集在嫩梢、花蕾和叶背为害,对植物造成大量损失。防治:清洁绿化地,除杂草,减少蚜虫栖身场所以消来越冬虫源,当蚜虫发生时,用乐果300倍液,每隔一周喷药一次,连续二至三次可达到效果。
3、蚧壳虫:较为顽固的虫害,发生时引起叶片黄斑,长势衰弱,严重时引起落叶。防治:注意通风透气,修剪过密枝条,减少病虫来源,发生时喷洒速扑杀1000倍液,一周一次,连续两到三次可收到一定效果。
第8篇 园林绿化养护工作规程
1.0 目的
1.1 本规程规范绿化养护工作管理程序、确保绿化养护工作质量得以严格控制。
2.0 适用范围
2.1 本规程适用于公司承接的绿化养护及摆花养护的管理工作。
3.0 职责
3.1 总经理或主管总助分别负责养护合同的审批及审核,分别负责支付分包养护款的复核。
3.2 部门经理负责养护合同的复核,养护工作的季度、年度巡检,支付分包养护款的复核。
3.3园林绿化工程师负责起草养护合同,养护工作的月度检查,并对检查中存在问题作出具体整改意见,起草支付分包养护款的资金审批。
3.4各管理处清洁绿化主管负责本管理处辖区内养护工作的日、周检工作。
4.0 工作内容
4.1 公司承接养护业务或所承接物业管理中的养护业务,按公司的招投标程序确定养护分包商。
4.2 园林绿化工程师与分包商一同接管养护业务、物业管理中的养护业务,管理处清洁绿化主管一并参与接管。
4.3分包商安排专人进行养护工作,并按周填写物业管理中的养护记录每月统一交清洁绿化主管,按月填写其它养护工作记录,每半年统一交园林绿化工程师。
4.4清洁绿化主管每日巡查辖区内的养护、园林绿化工程每月巡查养护工作,部门经理每季度抽查养护工作。
5.0 工作流程图
承接养护――招(投)标确定分包商――接管――日常养护――检查――分包款支付。
6.0 引用文件和记录表格
6.1 《养护检查表》
6.3 《养护整改通知书》
养护检查表
检查日期:年月日天气情况:
地点
项目
内容
检查结果
备注
草皮
长势是否良好
有无超长
有无杂草
是否干旱缺水
绿篱、
造型灌木
长势是否良好
有无超长
是否干旱缺水
乔、灌木
长势是否良好
有无超长
是否干旱缺水
花池
长势是否良好
有无超长
是否干旱缺水
有无杂草
植保
有无虫害
有无病害
绿化清洁情况
草皮
长势是否良好
有无超长
有无杂草
是否干旱缺水
绿篱、
造型灌木
长势是否良好
有无超长
是否干旱缺水
乔、灌木
长势是否良好
有无干枯枝
是否干旱缺水
植保
有无虫害
有无病害
绿化清洁情况
检查日期:年月日天气情况:
地点
项目
内容
检查结果
备注
草皮
长势是否良好
有无超长
有无杂草
是否干旱缺水
乔、灌木
长势是否良好
有无干枯磕
是否干旱缺水
花池
长势是否良好
有无干枯枝
是否干旱缺水
有无杂草
植保
有无虫害
有无病害
绿化清洁情况
草皮
长势是否良好
有无超长
有无杂草
是否干旱缺水
造型灌木
长势是否良好
有无超长
是否干旱缺水
乔、灌木
长势是否良好
有无干枯枝
是否干旱缺水
花池
长势是否良好
有无干枯枝
是否干旱缺水
有无杂草
植保
有无虫害
有无病害
绿化清洁情况
检查日期:年月日天气情况:
地点
项目
内容
检查结果
备注
草皮
长势是否良好
有无超长
是否干旱缺水
绿篱、
造型灌木
长势是否良好
有无超长
是否干旱缺水
乔、灌木
长势是否良好
有无干枯枝
是否干旱缺水
植保
有无虫害
有无病害
检查人员签名
检查级别
养护整改通知书
____(分包商):
由贵公司负责的_____养护,经检查,发现如下问题须在____年__月__日之前作出整改。
1、___________
2、_____________
3、__________________
特此通知!
南海市物业管理有限公司
年月日
第9篇 绿化管理工作规程-12
绿化管理工作规程(十二)
●绿化工程验收
一、绿化工程施工完毕,应组织人员按要求进行验收。
二、接管绿化施工图,花木品种数量登记表。
三、若验收时发现存在的问题,按规定及时与承包商取得联系,并进行处理。
●日常管理养护
一、绿化工程验收接管后,由管理处负责日常养护工作。
二、绿化管理员根据辖区绿化面积,绿化工人数,制定绿化日常养护计划、标准和要求。
三、绿化工按制定的养护计划,做好辖区绿化浇水、修剪、除草、除虫、清除杂物等日常性绿化养护工作。
四、物业管理员每日巡视辖区监检绿化工工作质量。
五、绿化管理员每周至少巡视辖区一遍,检查绿化植物有无黄叶、折断、残枝、枯死、虫害及人为损坏,发现问题及时整改。
六、绿化管理员应贯彻以防为主,综合防治为原则,根据季节采取有效措施,指导绿化工做好浇水、修剪、除草、施肥、除虫、排涝、松土等工作。
七、管理处每月对辖区的绿化养护状况进行一次检查,检查结果记录于《绿化养护月检查表》,发现问题或有损坏,及时通知承包商或绿化管理员进行整改。
第10篇 绿化工程分项工作顺序技术规程雨季安排
绿化工程分项工作顺序和技术规程及在雨季安排
1、分项工作顺序:
栽植土工程--苗木栽植工程--养护工程
2、分项工作施工方法
(1)栽植土工程
a、施工测量放样
a、根据业主和设计单位提供的测设资料和测量标志并按照设计单位所要求的精度,对导线点、水准点等永久性标志桩进行复测,并将复测结果上报监理工程师。
b、在上述测量结果到监理工程师批准后即可进行种植点的放样及水准点、控制点的加密工作。
b、场地清理
清除场地内的一切废弃物。
c、路基填筑采用、材料,在填筑之前先取样检测填料各项性能,并报监理工程师批准后才能使用,其主要技术指标按照《城市绿化工程施工及验收规范》和设计要求。施工中严格控制填料粒径,填料最大粒径不大于30cm,表层种植土粒径不大于5cm,不含石子。
各层主要施工程序是:挖土,装车,运输,摊铺,粗平,精平,摊铺采用推土机推平。
(2)苗木栽植工程
(a)定位:在种植前先进行测量、定位,要求位置准确。
方法:(1)利用路牙内侧进行粗定位。
(2)采用经纬仪、钢尺进行精定位。
(3)定位后在种植上撒白灰。
(b)选树:确保施工设计要求的规程,选择主干通直,有明显主轴树种应有中央领导枝。树冠匀称,根系发达的树木。树形姿态优美,树冠茂密旺盛,各方向枝条分布均匀,无严重损伤及病虫害。
(c)树穴挖掘及土壤处理:树穴挖掘宽度比土球大30至40cm,穴深为穴径的2/3,挖掘时根据树径、土球具体情况,具体定穴径、穴深尺寸。在树穴中填入约20cm厚的营养土(含有腐熟的有机肥料),保证根系周围养分充足。树穴挖掘在种植前几天挖好,挖掘过程观察树穴情况,是否遇到混凝土块,有无积水,有无石灰池等异常情况,如发现及时联系业主、设计单位,请求变更种植点或提出整改措施,及时解决异况问题。
(d)种植
选择树冠丰满、完美的一面向主要观赏方向。
①先在树穴底层种植土(以腐植土为好),厚度为20cm左右。
②种植前先进行粗修,主要是修掉叠枝和枯枝等大枝。
③树苗在车上时选好吊点,在吊点附近用海绵和二层麻袋运扎。
④选用适宜的麻袋在吊点绑住树杆,另备一根长绳以备操作人员控制入树穴的角度和方向。
⑤土泥球入树穴后,先别急着放下吊绳,待选好种植方向后略松下吊线,进行粗支撑或护住树体。
⑥剪断泥球四周绑扎的草绳,并从树穴中取出,然后铲入种植土,进行分层捣实。
⑦捣实后,开始松掉吊绳。
(3)、养护工程
(a)支撑:苗木种植后防止松动或被风吹倒,应用竹杆进行三角支撑,即取三根竹杆,支撑和树体中某一点,在绑扎点用麻布或橡皮块包住,以免磨去皮层,或引起环剥,然后无效布置三根竹杆的位置,着地点用石块垫住或打入地下的桩用铁丝绑扎好,支撑点上用麻绳或尼龙绳绑好。
(b)修剪、绑扎:用高架人字架在原有粗修的基础上根据没计要求进行细修,主枝修剪重叠枝和弱势枝对侧枝修剪时应做到强枝弱剪,弱枝强剪的原则,凡是使枝条向上向外扩展,以增加成形时树冠的遮蔽面积,同时为减少叶面的蒸腾作用,可采用半叶法,但不可把叶子全部摘光。修剪后用草绳或麻布对主枝、粗有分枝分别进行绑扎,绑扎时使草绳或麻而紧巾贴枝皮,保证浇水护理时以便树杆保温。
(c)护理浇水:绑扎完毕后,根据泥球大小的附近挖一条浅槽,以便水份更好地渗入泥球中。浇水时先进行枝杆喷水,然后集中浇根部,直到浇透为止,在种植后近期应勤浇水,特别是喷叶片,确保叶面的水份和温度。
(d)遮荫:为了更好地确保苗木的成活率,减少强日光对苗木枝叶的灼伤或过度蒸发,在树枝旁用竹杆或钢管搭建类似井安架的脚手架,上面覆盖50%至70%的遮荫布,以减少灼伤和蒸发。
二、雨季安排
雨天,一方面倒影响施工进度,相反对栽后植物的成活率管理是有利。总体上,在保证安全,质量前提下,雨天一般照常施工。抢天晴之际挖掘种植穴。
第11篇 康城中海绿化监管工作规程
1 工作目标
做好园林绿化管理,确保绿化完好率98%,绿化成活率98%,裸露面积率占总绿化面积的0.5%以下,缺株在0.5%以下。
2 工作职责
2.1园林绿化管理操作模块负责人
2.1.1负责中海康城花园绿化工程分判合同的起草及跟进事宜;
2.1.2负责根据合同内容安排绿化养护质量监管工作;
2.1.3负责组织安排有关绿化养护管理培训工作,包括督促绿化公司参加我司举办的有关质量管理的培训。
2.2保安队长
负责日常检查及定期检查园区绿化养护情况。
2.3保安员
负责检查岗位周边绿化养护情况,巡视岗位负责检查巡视范围内绿化养护情况
3 工作指引
3.1园林绿化管理操作模块负责人必须根据中海康城花园绿化工程分判合同及《全国物业管理示范小区标准及评分细则》安排保安队做好园区绿化养护检查工作。
3.2保安主管必须根据中海康城花园绿化工程分判合同内容及检查标准每天巡视小区的绿化状况两次,填写《日常绿化工作检查表》。在检查过程中接到客户投诉或发现绿化工作质量不达标时,要及时督促绿化公司整改,并跟进、记录整改情况。
3.3保安员负责随时检查岗位周边园林绿化情况,发现不合格及时通知绿化工进行处理,特殊情况报园林绿化管理操作模块负责人进行处理。
3.4园林绿化检查内容、标准及方法根据园林绿化管理模块工作指引中有关规定执行。
3.5环境消杀监管
3.5.1园林绿化管理操作模块负责人要督促分判方定期进行绿化环境消杀,并检查工作质
量,填写《定期绿化工作检查表》。
3.6园林绿化管理操作模块负责人对绿化工作质量监管过程中产生的不合格及潜在不合格按《不合格控制程序》、《纠正措施管理程序》及《预防措施管理程序》的有关规定执行。
3.7园林绿化管理操作模块负责人应协助管理处做好每半年一次的质量目标自评工作。
3.8园林绿化管理操作模块负责人必须每月对分判方的工作进行评估,填写《绿化工作月总结、计划及问题汇总表》,并按照公司要求定期对分判方进行评估,填写《分判合同评价》并上报园林绿化管理指导模块负责人。对合格分判方,园林绿化管理操作模块负责人要按公司要求填写《合格分判方名册》。
3.9园林绿化管理操作模块负责人必须及时处理业户有关园林绿化方面的投诉,必要时进行回访,按照《回访管理程序》有关规定执行。
3.10园林绿化管理操作模块负责人必须对业户就小区园林绿化环境提出的意见采取改进措施。
4 质量记录
4.1.《日常绿化工作检查表》,保存期限3年。
4.2.《定期绿化工作检查表》,保存期限3年。
4.3.《绿化工作月总结、计划及问题汇总表》,保存期限3年。
4.4.《绿化分判合同评价》,保存期限3年。
4.5.《合格分判方名册》,保存期限3年。
5 参阅文件资料
5.1.《全国物业管理示范小区标准及评分细则》
5.2.《回访管理程序》
5.3.《不合格控制程序》
5.4.《纠正措施管理程序》
5.5.《预防措施管理程序》
5.6.中海康城花园绿化养护工程分判合同
5.7.园林绿化管理模块工作指引
