区域物业经理岗位职责6篇

第1篇 s物业公司区域经理岗位职责

物业公司区域经理岗位职责

1、全面负责各分区内的屋村事务、清洁、绿化、保安、消防、交通、公共秩序、车场车辆管理、工程维护、业主装修申请报验、业主投诉等综合管理工作。

2、做好管理费等费用的催收、追收工作,负责开展银行代收业务。

3、接受专业部门的指导,协调各专业部门,共同处理有关区内事务,参加各种专业会议,并落实执行会议精神。

4、参加新建楼宇的竣工验收工作,组织新建楼宇的物业接收工作。

5、做好业主收楼的验楼、登记、质量反馈、返修跟进、业主验收等工作。

6、建立和妥善保管区内管理档案资料,业主档案。

7、负责及时上报、限期内跟进处理区内公共地方、公共设施、公共设备的维护保养情况,达到全国优秀示范小区评定标准。

8、负责执行公司要求的各项物业管理监控、巡检制度。

9、负责处理区内业主的投诉,并在限期内跟进处理结果,回复业主,并及时分类统计,总结分析,每月书面向总经理汇报。

10、制定区内的月度、年度工作计划,并作相应工作总结。

11、协调专业部门,召开区内例会。

12、每月定期进行业主家访,定期确定专题内容召开业主恳谈会,听取业主对区内物业管理服务的意见及满意度,调整服务重点,专题书面向总经理汇报业主动态。

13、每月定期向公司提供物业宣传资料。

14、做好分区的月度用款计划及统计各类开支构成、分析,做好成本控制工作,达到成本控制指标,协助财务部对各项收入进行稽核。

15、协助做好新旧员工培训工作。

16、与广番粤相关部门及当地政府有关部门建立良好工作关系。

17、执行装修审批、监管、验收等管理制度。

18、配合公司形象策划,建立分区服务形象,在业主中开展员工服务评议活动。

19、监管区内商铺经营秩序。

20、负责每天对区内各项外判工作进行监督,并每月进行付款流程审核。

21、每月定期书面向公司及总经理汇报工作。

22、签署区内各类外判工作单及统计巡查登记。

第2篇 物业区域经理岗位职责任职要求

物业区域经理岗位职责

岗位职责:

1、贯彻落实管理中心的经营方针，完成管理中心经营管理目标，持续提高经营管理质量;

2、按照物业服务合同约定，履行物业服务区域内管家系统、秩序维护系统、场所管理系统及业务支持系统的日常工作;

3、组织实施公司质量管理体系、睿服务体系，服务达到质量标准，持续提高客户服务质量;

4、实施本项目的客户服务方案，协助集团做好客户满意度调查工作;

5、协同管理中心完成专业服务分包方的招标等相关的服务分包方选择工作;

6、积极开展市场调查，了解客户需求，及时增设特约服务项目或内容，以持续满足顾客不断增长的需求;

7、处理好与业主(业主委员会)、街道办事处(居委会)、派出所等相关单位的公共关系;

8、合理配置本部门人力资源，督促、指导、培训、激励、考核下属员工，帮助实现员工个人职业生涯规划，持续提高员工满意度。

任职要求:

1、学历要求:本科及以上学历;

2、专业要求:熟悉了解物业管理专业政策与流程;

3、工作经验:具备丰富的住宅项目区域管理经验，总监以上岗位任职经历;

4、计算机技能:熟练使用windows、office系列办公软件;

5、其他要求:

①认可万科事业合伙人机制和奋斗者文化;

②有物业拓展及资产经营经验者优先。

物业区域经理岗位

第3篇 物业区域经理岗位职责

物业区域经理 置信集团有限公司 苏州置悦物业服务有限公司,置悦 岗位职责:

1、负责所管辖片区内各物业管理处的全面工作管理。

2、负责所管辖片区内物业费的收缴工作的计划、监督、执行工作,充分调动各岗位人员以提高物业费收缴率,了解片区内各项目年度经营责任指标情况,对各项工作进行指导和决策。

3、负责制订区域工作目标和计划、工作协调,根据公司绩效考核制度,按时完成对各项目经理的绩效考核。

4、对外与政府部门建立良好的公共关系等,维护与房管局、街道、社区、派出所、业主委员会等相关部门的关系。

5、积极响应集团及公司号召,完成领导安排的其他工作。

任职要求:

1、5年以上物业管理工作经验,独立分管项目3年以上,能同时管理多个小区。

2、熟悉物业管理相关法律法规,熟练掌握项目所在地地方法规政策,及时了解行业内信息动态,持有物业相关证书者优先。

3、具备先进的物业管理理念及超强的团队管理、关系管理、任务实施能力。

4、具有较强的客服意识和组织管理能力,团队感召力强。

第4篇 工程物业区域经理岗位职责任职要求

工程物业区域经理岗位职责

岗位职责:

1、收集汇总工程管理体系运作情况，提供改进意见，确保体系正常运行;

2、协助上级完成工作，确保实现物业工程质量管理目标;

3、督导所分管项目工程运作管理情况和工程作业情况，确保其符合公司所制定的工程作业规范;

4、督导工程档案资料(物业验收设备台帐、能耗、外包合同及装修监管，操作和维保工作计划等资料)的建档与存档工作，确保工程档案管理规范;

5、负责物业工程上墙制度、系统图标管理督导工作，确保工程顺利进行;

6、督巡物业工程现场管理设施、系统设备、机房设备、外包项目的运作、维护和装修监管，确保工作顺利完成;

7、配合公司参与集团组织的五方查验，提出合理化的意见和建议;

8、配合项目推动房屋分户验收、项目接管验收不合格项目的整改以及项目接管验收技术支持和移交。

岗位要求:

1、大学专科或以上学历，具有水电、空调、自动化设备控制等方面现场工作经验;

2、具本岗位专业证书或物业相关证书;

3、3年以上专业物业工程管理经验(商业或写字楼物业项目管理工作经历);

4、熟悉物业管理工作流程、条例及相关法律法规;

5、具备独立处理及跟进管理日常管理事务的能力;

6、有较强的语言表达及沟通能力，善于与客户及相关政府部门沟通。

第5篇 工程物业区域经理岗位职责

商业区域物业工程经理 上海龙湖商业地产 上海龙湖商业地产 岗位职责:

1、负责运营期工程设备运行方案、设备维修保养计划、商铺调改费用、维修改造费用审核;

2、负责对下辖项目物业团队的监督、指导、培训及考核;

3、负责审核区域各自持项目年度工程设备设施维修保养计划及监督落实情况;

4、负责各项目物业团队年度预算的编制和执行跟进;

5、对各项目各类费用的横向管理,并提出费用优化建议和方案。

任职资格:

1. 45岁以下,统招大专以上学历,工作经验10年以上;

2. 暖通或机电(强电)专业背景;了解消防知识(建筑和机电);

3. 具有建筑面积10万以上商场独立工程管理经验;有1-2个商业综合体项目的筹备经验;

4. 踏实操心,做事落地,重视细节;沟通协调能力好;团队管理经验丰富,组织能力强。

第6篇 物业项目区域经理助理岗位职责

物业公司项目区域经理助理岗位职责

一、协助项目区域常务经理的工作开展和日常事务处理,当好参谋和助手。

二、兼管本项目区域办公室职责范围的工作。

三、督促检查各部门执行公司的各项决策和指令。

四、受项目区域常务经理委托,代理行使常务经理职权。

五、完成上级领导分派的其他工作任务。