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第1篇 某物业区域内保经理岗位职责
物业区域内保经理岗位职责
岗位名称:内保经理
汇报上级:保安部经理、副经理
工作内容概述:全面负责公寓、写字楼、商场、停车场等区域的安全防范工作。
岗位职责:
_认真学习和正确应用国家有关法律、法规,不断提高法律意识,认真贯彻执行上级有关工作要求。
_建立健全各项安全防范制度,严格检查各区域的安全防范制度和措施的落实情况,提出辖区安全防范改进建议,消除安全隐患。
_制定年度工作计划,确定重点保卫工作部位,建立健全内保工作档案,做好电视监控等技术防范工作。
_制定党和国家领导人、外国首脑和重要宾客来管辖区域活动的警卫工作方案,并在保安部的领导下进行落实。
_每周、每月进行安全检查,发现安全问题要及时处理,并将情况报告保安部经理、副经理。
_协助公安机关、安全机关,调查、侦破管辖区域内的各类案件。组织力量调查发生在内部的一般治安及刑事案件。重大案件要及时向保安部经理、副总经理汇报。
_组织人员受理租户关于治安等问题的投诉,并作出正确处理。
_有计划对内部员工进行安全教育,及时掌握内部员工和社会面的动态,做到重大动态随时汇报。
_完成保安部领导临时交办的各项工作。
第2篇 工程物业区域经理岗位职责
商业区域物业工程经理 上海龙湖商业地产 上海龙湖商业地产 岗位职责:
1、负责运营期工程设备运行方案、设备维修保养计划、商铺调改费用、维修改造费用审核;
2、负责对下辖项目物业团队的监督、指导、培训及考核;
3、负责审核区域各自持项目年度工程设备设施维修保养计划及监督落实情况;
4、负责各项目物业团队年度预算的编制和执行跟进;
5、对各项目各类费用的横向管理,并提出费用优化建议和方案。
任职资格:
1. 45岁以下,统招大专以上学历,工作经验10年以上;
2. 暖通或机电(强电)专业背景;了解消防知识(建筑和机电);
3. 具有建筑面积10万以上商场独立工程管理经验;有1-2个商业综合体项目的筹备经验;
4. 踏实操心,做事落地,重视细节;沟通协调能力好;团队管理经验丰富,组织能力强。
第3篇 工程物业区域经理岗位职责任职要求
工程物业区域经理岗位职责
岗位职责:
1、收集汇总工程管理体系运作情况，提供改进意见，确保体系正常运行;
2、协助上级完成工作，确保实现物业工程质量管理目标;
3、督导所分管项目工程运作管理情况和工程作业情况，确保其符合公司所制定的工程作业规范;
4、督导工程档案资料(物业验收设备台帐、能耗、外包合同及装修监管，操作和维保工作计划等资料)的建档与存档工作，确保工程档案管理规范;
5、负责物业工程上墙制度、系统图标管理督导工作，确保工程顺利进行;
6、督巡物业工程现场管理设施、系统设备、机房设备、外包项目的运作、维护和装修监管，确保工作顺利完成;
7、配合公司参与集团组织的五方查验，提出合理化的意见和建议;
8、配合项目推动房屋分户验收、项目接管验收不合格项目的整改以及项目接管验收技术支持和移交。
岗位要求:
1、大学专科或以上学历，具有水电、空调、自动化设备控制等方面现场工作经验;
2、具本岗位专业证书或物业相关证书;
3、3年以上专业物业工程管理经验(商业或写字楼物业项目管理工作经历);
4、熟悉物业管理工作流程、条例及相关法律法规;
5、具备独立处理及跟进管理日常管理事务的能力;
6、有较强的语言表达及沟通能力，善于与客户及相关政府部门沟通。
第4篇 物业区域经理岗位职责
物业区域经理 置信集团有限公司 苏州置悦物业服务有限公司,置悦 岗位职责:
1、负责所管辖片区内各物业管理处的全面工作管理。
2、负责所管辖片区内物业费的收缴工作的计划、监督、执行工作,充分调动各岗位人员以提高物业费收缴率,了解片区内各项目年度经营责任指标情况,对各项工作进行指导和决策。
3、负责制订区域工作目标和计划、工作协调,根据公司绩效考核制度,按时完成对各项目经理的绩效考核。
4、对外与政府部门建立良好的公共关系等,维护与房管局、街道、社区、派出所、业主委员会等相关部门的关系。
5、积极响应集团及公司号召,完成领导安排的其他工作。
任职要求:
1、5年以上物业管理工作经验,独立分管项目3年以上,能同时管理多个小区。
2、熟悉物业管理相关法律法规,熟练掌握项目所在地地方法规政策,及时了解行业内信息动态,持有物业相关证书者优先。
3、具备先进的物业管理理念及超强的团队管理、关系管理、任务实施能力。
4、具有较强的客服意识和组织管理能力,团队感召力强。
第5篇 物业区域经理岗位职责任职要求
物业区域经理岗位职责
岗位职责:
1、贯彻落实管理中心的经营方针，完成管理中心经营管理目标，持续提高经营管理质量;
2、按照物业服务合同约定，履行物业服务区域内管家系统、秩序维护系统、场所管理系统及业务支持系统的日常工作;
3、组织实施公司质量管理体系、睿服务体系，服务达到质量标准，持续提高客户服务质量;
4、实施本项目的客户服务方案，协助集团做好客户满意度调查工作;
5、协同管理中心完成专业服务分包方的招标等相关的服务分包方选择工作;
6、积极开展市场调查，了解客户需求，及时增设特约服务项目或内容，以持续满足顾客不断增长的需求;
7、处理好与业主(业主委员会)、街道办事处(居委会)、派出所等相关单位的公共关系;
8、合理配置本部门人力资源，督促、指导、培训、激励、考核下属员工，帮助实现员工个人职业生涯规划，持续提高员工满意度。
任职要求:
1、学历要求:本科及以上学历;
2、专业要求:熟悉了解物业管理专业政策与流程;
3、工作经验:具备丰富的住宅项目区域管理经验，总监以上岗位任职经历;
4、计算机技能:熟练使用windows、office系列办公软件;
5、其他要求:
①认可万科事业合伙人机制和奋斗者文化;
②有物业拓展及资产经营经验者优先。
物业区域经理岗位
