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岗位职责是什么
商业地产副总是一个关键的管理职务，负责协助公司高层在商业地产领域的战略规划、运营管理和业务发展。
岗位职责要求
1. 具备深厚的商业地产知识，包括市场分析、项目策划、租户管理等方面。
2. 拥有至少10年的相关工作经验，其中包括5年以上高级管理职位经验。
3. 精通财务分析，能有效评估投资回报和风险。
4. 具备出色的领导力和团队管理能力，能够激发团队潜力，推动业务增长。
5. 良好的谈判技巧和公关能力，以建立和维护与合作伙伴的关系。
6. 对行业法规、政策及市场动态保持敏锐的洞察力。
岗位职责描述
商业地产副总的工作涵盖多个方面，主要包括：
1. 参与制定公司的商业地产策略，确保与公司的总体目标和愿景相一致。
2. 监督项目的开发和执行，从选址到开业，确保项目按时、按预算完成。
3. 管理租户关系，包括租赁谈判、续约、纠纷解决等，以维持购物中心或办公楼的稳定运营。
4. 分析市场趋势和竞争对手，为公司提供战略建议，以抓住市场机遇。
5. 负责财务规划和预算管理，确保项目的经济效益和可持续性。
6. 协调内部各部门和外部合作伙伴，如建筑师、承包商、供应商等，以实现项目目标。
7. 建立和维护与政府、社区和行业组织的良好关系，以获取必要的许可和支持。
有哪些内容
1. 战略规划：参与制定商业地产发展计划，考虑市场定位、目标客户群、竞争环境等因素。
2. 项目管理：全面负责项目的生命周期，包括可行性研究、设计、建设、招商和开业。
3. 财务分析：进行投资回报分析，监控预算执行情况，控制成本，确保项目的财务健康。
4. 团队领导：指导和激励商业地产团队，培养人才，提升团队绩效。
5. 客户关系：建立和维护与租户、供应商及其他商业伙伴的长期合作关系。
6. 行业洞察：跟踪行业动态，对政策变化、消费者行为等进行深度分析，以适应市场变化。
7. 风险管理：识别潜在风险，制定应对策略，确保业务的稳健运行。
8. 社区参与：参与社区活动，提升公司形象，为项目创造有利的社会环境。
作为商业地产副总，需在复杂多变的市场环境中，运用专业知识和领导才能，推动公司的商业地产板块持续发展，实现盈利和品牌价值的双重提升。
商业地产副总岗位职责范文
第1篇 商业地产副总岗位职责
商业地产营运副总 诺仕达 昆明诺仕达企业(集团)有限公司,昆明诺仕达,昆明诺仕达集团,诺仕达,诺仕达 岗位职责:1 负责商业项目的现场营运、多种经营等工作。
2 负责保证营运部所掌管的商业秘密的安全。
3 根据公司长期规划和近期目标,制定并推进营运部的年、季、月度工作计划。
4 组织和分配营运部各级人员工作任务,并规定其职责和权限。
5 负责营运团队管理绩效考核及日常培训督导。
6 负责定期汇总经营分析数据,提出招商调整、营销活动、环境改善和提升计划的意见。
7 能独立完成与业主、商户、消费者的沟通,有丰富的处理顾客投诉及突发事件经验。
8 负责营运部营运管理制度建立、更新及完善。
9 配合公司审核在营运期的商业定位、招商策略、租赁价格标准调整方案。
10 负责定期与各主力店、业务往来单位或政府部门沟通联系。
11 、 协助总经理完成其他日常工作
任职要求:1.学历、专业: 本科以上
2.工作经验: 具有五年以上商业副总运营管理经验;具有五年以上操作商业地产经验(面积不低于十万平米),有购物中心和开放式街区管理经验。
3.能力、技能: 1)对现代商业管理模式有较系统的了解和较丰富的实践经验,分析、判断其发展态势能力;
2)、较强的营运专业能力、团队领导能力;
3)、负责营运部管理制度的建立及完善;
4)有较丰富的商业资源、较强的判断力和客户维系能力;
4.专业知识 :
5.形象: 形象气质佳;
6.年龄、性别: 30岁以上、50岁以下
7.其他: 需经业内背景调查,人品佳,具备有效监督执行管理能力。
第2篇 商业地产副总裁岗位职责
商业地产集团-营销副总裁 华南城集团有限公司 华南国际工业原料城(深圳)有限公司,tomtop通拓科技,华南国际工业原料城,华南城,华南城集团,华南城集团有限公司,深圳华南城 岗位职责:
1、负责配合集团总裁通过整合集团品牌和技术资源,为项目定位和营销方案提供专业指导,最优化项目销售进度和营销费用,最大化项目销售利润;
2、负责公司在全国范围内商业地产项目的市场开拓及销售管理,负责项目营销各环节的运作统筹;
3、负责制定项目总体和分阶段的市场推广和营销规划并有效执行,制定销售方针、策略和实施方案并有效执行;
4、负责市场调研、分析,对行业动态进行研究,提供市场运作的可行性报告;
5、负责整合营销资源,指导、推进广告代理公司等合作单位,完成项目营销传播计划广告创意并组织实施;
6、负责培训、考核、激励管理销售人员等团队建设和管理。
任职资格:
1、50岁以内,房地产经营管理、市场营销等相关专业本科以上学历;
2、10年以上大型房地产公司营销管理经验,3年以上国内知名商业地产企业同等岗位工作经验,具有大型商业地产项目全盘操作经验和成功案例者优先;
3、熟悉房地产项目(尤其商业项目)策划、市场研究、企划推广、销售与客户管理等相关业务,直接参与的销售面积累计在200万平以上;
4、具备市场营销、项目策划、企业运营管理理论知识,具有全面的经营管理能力,有先进的营销管理理念;
5、为人正直,善于沟通和决断。
第3篇 商业地产副总经理岗位职责
商业地产副总经理 岗位职责:
1、全面统筹商业开发公司投资管理、资产管理的相关工作;
2、全面负责商业地产项目的拓展以及营销、招商运营、前期客服等相关工作;
3、协助总经理做好与总部及各条线沟通等工作,做好相关外部关系维护。
岗位要求:
1、80后,统招211大学本科及以上;
2、10年以上地产工作经验,具备标企商业开发投资、资产管理经验;
3、思路清晰,沟通顺畅,简单直接,有冲劲,自我驱动力强。 岗位职责:
1、全面统筹商业开发公司投资管理、资产管理的相关工作;
2、全面负责商业地产项目的拓展以及营销、招商运营、前期客服等相关工作;
3、协助总经理做好与总部及各条线沟通等工作,做好相关外部关系维护。
岗位要求:
1、80后,统招211大学本科及以上;
2、10年以上地产工作经验,具备标企商业开发投资、资产管理经验;
3、思路清晰,沟通顺畅,简单直接,有冲劲,自我驱动力强。
