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岗位职责是什么
商业地产副总是一个关键的管理职务,负责协助公司高层在商业地产领域的战略规划、运营管理和业务发展。
岗位职责要求
1. 具备深厚的商业地产知识,包括市场分析、项目策划、租户管理等方面。
2. 拥有至少10年的相关工作经验,其中包括5年以上高级管理职位经验。
3. 精通财务分析,能有效评估投资回报和风险。
4. 具备出色的领导力和团队管理能力,能够激发团队潜力,推动业务增长。
5. 良好的谈判技巧和公关能力,以建立和维护与合作伙伴的关系。
6. 对行业法规、政策及市场动态保持敏锐的洞察力。
岗位职责描述
商业地产副总的工作涵盖多个方面,主要包括:
1. 参与制定公司的商业地产策略,确保与公司的总体目标和愿景相一致。
2. 监督项目的开发和执行,从选址到开业,确保项目按时、按预算完成。
3. 管理租户关系,包括租赁谈判、续约、纠纷解决等,以维持购物中心或办公楼的稳定运营。
4. 分析市场趋势和竞争对手,为公司提供战略建议,以抓住市场机遇。
5. 负责财务规划和预算管理,确保项目的经济效益和可持续性。
6. 协调内部各部门和外部合作伙伴,如建筑师、承包商、供应商等,以实现项目目标。
7. 建立和维护与政府、社区和行业组织的良好关系,以获取必要的许可和支持。
有哪些内容
1. 战略规划:参与制定商业地产发展计划,考虑市场定位、目标客户群、竞争环境等因素。
2. 项目管理:全面负责项目的生命周期,包括可行性研究、设计、建设、招商和开业。
3. 财务分析:进行投资回报分析,监控预算执行情况,控制成本,确保项目的财务健康。
4. 团队领导:指导和激励商业地产团队,培养人才,提升团队绩效。
5. 客户关系:建立和维护与租户、供应商及其他商业伙伴的长期合作关系。
6. 行业洞察:跟踪行业动态,对政策变化、消费者行为等进行深度分析,以适应市场变化。
7. 风险管理:识别潜在风险,制定应对策略,确保业务的稳健运行。
8. 社区参与:参与社区活动,提升公司形象,为项目创造有利的社会环境。
作为商业地产副总,需在复杂多变的市场环境中,运用专业知识和领导才能,推动公司的商业地产板块持续发展,实现盈利和品牌价值的双重提升。
商业地产副总岗位职责范文
第1篇 商业地产副总岗位职责
商业地产营运副总 诺仕达 昆明诺仕达企业(集团)有限公司,昆明诺仕达,昆明诺仕达集团,诺仕达,诺仕达 岗位职责:1 负责商业项目的现场营运、多种经营等工作。
2 负责保证营运部所掌管的商业秘密的安全。
3 根据公司长期规划和近期目标,制定并推进营运部的年、季、月度工作计划。
4 组织和分配营运部各级人员工作任务,并规定其职责和权限。
5 负责营运团队管理绩效考核及日常培训督导。
6 负责定期汇总经营分析数据,提出招商调整、营销活动、环境改善和提升计划的意见。
7 能独立完成与业主、商户、消费者的沟通,有丰富的处理顾客投诉及突发事件经验。
8 负责营运部营运管理制度建立、更新及完善。
9 配合公司审核在营运期的商业定位、招商策略、租赁价格标准调整方案。
10 负责定期与各主力店、业务往来单位或政府部门沟通联系。
11 、 协助总经理完成其他日常工作
任职要求:1.学历、专业: 本科以上
2.工作经验: 具有五年以上商业副总运营管理经验;具有五年以上操作商业地产经验(面积不低于十万平米),有购物中心和开放式街区管理经验。
3.能力、技能: 1)对现代商业管理模式有较系统的了解和较丰富的实践经验,分析、判断其发展态势能力;
2)、较强的营运专业能力、团队领导能力;
3)、负责营运部管理制度的建立及完善;
4)有较丰富的商业资源、较强的判断力和客户维系能力;
4.专业知识 :
5.形象: 形象气质佳;
6.年龄、性别: 30岁以上、50岁以下
7.其他: 需经业内背景调查,人品佳,具备有效监督执行管理能力。
第2篇 商业地产副总经理岗位职责
商业地产副总经理 岗位职责:
1、全面统筹商业开发公司投资管理、资产管理的相关工作;
2、全面负责商业地产项目的拓展以及营销、招商运营、前期客服等相关工作;
3、协助总经理做好与总部及各条线沟通等工作,做好相关外部关系维护。
岗位要求:
1、80后,统招211大学本科及以上;
2、10年以上地产工作经验,具备标企商业开发投资、资产管理经验;
3、思路清晰,沟通顺畅,简单直接,有冲劲,自我驱动力强。 岗位职责:
1、全面统筹商业开发公司投资管理、资产管理的相关工作;
2、全面负责商业地产项目的拓展以及营销、招商运营、前期客服等相关工作;
3、协助总经理做好与总部及各条线沟通等工作,做好相关外部关系维护。
岗位要求:
1、80后,统招211大学本科及以上;
2、10年以上地产工作经验,具备标企商业开发投资、资产管理经验;
3、思路清晰,沟通顺畅,简单直接,有冲劲,自我驱动力强。
第3篇 商业地产副总裁岗位职责
商业地产集团-营销副总裁 华南城集团有限公司 华南国际工业原料城(深圳)有限公司,tomtop通拓科技,华南国际工业原料城,华南城,华南城集团,华南城集团有限公司,深圳华南城 岗位职责:
1、负责配合集团总裁通过整合集团品牌和技术资源,为项目定位和营销方案提供专业指导,最优化项目销售进度和营销费用,最大化项目销售利润;
2、负责公司在全国范围内商业地产项目的市场开拓及销售管理,负责项目营销各环节的运作统筹;
3、负责制定项目总体和分阶段的市场推广和营销规划并有效执行,制定销售方针、策略和实施方案并有效执行;
4、负责市场调研、分析,对行业动态进行研究,提供市场运作的可行性报告;
5、负责整合营销资源,指导、推进广告代理公司等合作单位,完成项目营销传播计划广告创意并组织实施;
6、负责培训、考核、激励管理销售人员等团队建设和管理。
任职资格:
1、50岁以内,房地产经营管理、市场营销等相关专业本科以上学历;
2、10年以上大型房地产公司营销管理经验,3年以上国内知名商业地产企业同等岗位工作经验,具有大型商业地产项目全盘操作经验和成功案例者优先;
3、熟悉房地产项目(尤其商业项目)策划、市场研究、企划推广、销售与客户管理等相关业务,直接参与的销售面积累计在200万平以上;
4、具备市场营销、项目策划、企业运营管理理论知识,具有全面的经营管理能力,有先进的营销管理理念;
5、为人正直,善于沟通和决断。
第4篇 商业地产副总裁岗位职责任职要求
商业地产副总裁岗位职责
岗位职责:
1. 全面负责集团的日常经营及管理工作,协助董事长制定集团公司中长期发展战略规划及发展目标;
2. 负责集团总体经营管理目标的落实,并协助、指导、监督各子公司经营管理目标的完成;
3. 编制和落实集团各项阶段性经营指标,合理控制经营成本,实现集团业务的健康快速发展;
4. 统筹集团公司项目开发及运营管理工作;
5. 建立健全集团组织架构、岗位职责、工作流程、规章制度等工作,保障集团与下属公司高效运行;
6. 领导并组织公司企业文化建设,组建高效、廉洁、稳定的经营管理团队,形成良好的工作氛围,推进集团公司管理模式规范化。
任职要求:
1. 10年以上工作经验,多元化集团公司全面运营高管岗位5年以上工作经验;
2. 对大中型集团公司内部管理及管控有成熟工作经验,较强的团队管理能力,工作严谨,思维缜密;
3. 熟悉企业全面运作,具有把握企业发展全局的能力;有先进的管理理念、很强的战略制定和实施能力;
4. 有敏锐的市场洞察力、优秀的项目组织能力、协调能力和市场开拓能力;
5. 有良好的敬业精神和职业操守,有很强的感召力、凝聚力、责任心,事业心强;抗压能力强
6. 精通战略管理、计划管理、项目管理、风险把控等领域的管理方法与工具。岗位职责:
1. 全面负责集团的日常经营及管理工作,协助董事长制定集团公司中长期发展战略规划及发展目标;
2. 负责集团总体经营管理目标的落实,并协助、指导、监督各子公司经营管理目标的完成;
3. 编制和落实集团各项阶段性经营指标,合理控制经营成本,实现集团业务的健康快速发展;
4. 统筹集团公司项目开发及运营管理工作;
5. 建立健全集团组织架构、岗位职责、工作流程、规章制度等工作,保障集团与下属公司高效运行;
6. 领导并组织公司企业文化建设,组建高效、廉洁、稳定的经营管理团队,形成良好的工作氛围,推进集团公司管理模式规范化。
任职要求:
1. 10年以上工作经验,多元化集团公司全面运营高管岗位5年以上工作经验;
2. 对大中型集团公司内部管理及管控有成熟工作经验,较强的团队管理能力,工作严谨,思维缜密;
3. 熟悉企业全面运作,具有把握企业发展全局的能力;有先进的管理理念、很强的战略制定和实施能力;
4. 有敏锐的市场洞察力、优秀的项目组织能力、协调能力和市场开拓能力;
5. 有良好的敬业精神和职业操守,有很强的感召力、凝聚力、责任心,事业心强;抗压能力强
6. 精通战略管理、计划管理、项目管理、风险把控等领域的管理方法与工具。