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岗位职责是什么
物业项目管理岗位是负责统筹、规划和执行物业管理项目的角色，旨在确保物业设施的高效运营，提升业主满意度，并维护良好的社区环境。
岗位职责要求
1. 具备扎实的物业管理知识，了解相关法规及行业标准。
2. 精通项目管理流程，包括预算编制、进度控制和风险管理。
3. 拥有出色的组织协调能力和团队领导力，能有效调动资源。
4. 具备良好的沟通技巧，能与业主、租户、供应商及内部团队建立良好关系。
5. 熟练使用办公软件，如excel、word和项目管理工具。
6. 强烈的责任心和问题解决能力，能在压力下工作。
岗位职责描述
物业项目管理者日常工作中，他们需要：
1. 制定并执行物业管理策略，确保服务质量达到既定标准。
2. 监控物业设施的维护和保养，及时处理设备故障。
3. 处理业主和租户的投诉，协调解决各类问题。
4. 定期审查和调整预算，确保项目财务状况健康。
5. 协调内外部资源，组织和监督维修、清洁等服务的执行。
6. 参与社区活动的策划与实施，促进社区和谐氛围。
7. 评估供应商和服务商的性能，确保合同履行。
有哪些内容
1. 项目计划与执行：制定年度工作计划，分配任务，跟踪项目进度。
2. 财务管理：编制和控制预算，审核费用支出，确保资金合理使用。
3. 人员管理：指导和培训物业团队，评估员工绩效，确保团队高效运作。
4. 客户服务：建立业主档案，处理投诉，定期收集反馈以提升服务质量。
5. 合同管理：谈判和签订服务合同，监督合同执行情况，处理违约事宜。
6. 风险防控：识别潜在风险，制定应急预案，减少意外损失。
7. 法规遵守：确保物业运营符合法律法规，处理合规问题。
8. 社区建设：组织社区活动，增强业主归属感，提升社区文化。
物业项目管理岗位需要全面负责物业的日常运营，通过专业化的管理，实现物业价值的最大化，为业主创造安全、舒适的生活环境。
物业项目管理岗位职责范文
第1篇 物业项目管理岗位职责
物业管理项目经理 北京国基伟业物业管理有限公司郑州分公司 北京国基伟业物业管理有限公司郑州分公司,国基伟业 岗位职责:
1、管理所在医院物业项目的日常工作(含保洁、运送、电梯、工程等);
2、负责组织制订项目部年度、季度、月度工作计划,并组织相关人员落实;
3、负责项目部工作质量体系的建立并持续改进,定期组织专业技能及行为规范培训,不断提升服务水平;
4、负责定期与甲方的沟通回访及投诉反馈工作,确保现场服务质量的持续改进;
5、负责项目部不合格服务的处理及纠正、预防及跟踪;
7、负责对下属的管理、指导、培训、激励。
8、负责及时有效处理业主的重大投诉和各类突发应急事件。
任职要求:
1、大专以上学历,物业管理、酒店管理等相关专业毕业优先;
2、三年以上医院物业项目管理工作经验,熟悉医院类型物业办公室、保洁有关等管理经验,熟悉各类物业管理整体业务和运作流程。
3、具有良好的沟通协调能力、专业形象和团队精神;
4、吃苦耐劳,工作积极主动,踏实认真。
