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岗位职责是什么
选址拓展岗位是企业运营中的关键角色，主要负责寻找、评估和确定新的商业地点，以支持企业的扩张策略和业务增长。
岗位职责要求
1. 具备深厚的市场分析能力，能洞察商业趋势和消费者行为。
2. 熟悉房地产市场，理解租赁和购买流程，掌握相关法规政策。
3. 拥有优秀的谈判技巧，能在合同条款中争取最佳条件。
4. 能够进行成本效益分析，确保选址决策的经济效益。
5. 具备项目管理技能，能有效协调内部团队和外部合作伙伴。
岗位职责描述
选址拓展专员需要在广阔的地理范围内搜索潜在的商业位置，考虑因素包括但不限于地理位置、交通便利性、人流量、竞争环境、租金成本和物业条件。他们需要通过收集和分析数据，形成详细的市场研究报告，为高层决策提供依据。此外，他们还需与房东、开发商、政府机构等进行频繁沟通，以达成合作意向并处理可能出现的法律问题。
在项目执行阶段，选址拓展专员需确保新址的筹备工作按计划进行，包括装修、设备采购、员工招聘等，同时监控预算和时间表，以确保开业顺利。他们还需持续关注新店的运营表现，收集反馈，以便对未来的选址决策进行调整优化。
有哪些内容
1. 市场研究：进行深入的市场调研，了解目标区域的消费者行为、竞争对手情况及行业动态。
2. 地点评估：分析潜在地点的商业价值，包括交通状况、客流量、周边设施等因素。
3. 合同谈判：参与租赁或购买谈判，确保条款对企业发展有利。
4. 成本控制：评估选址成本，并确保投资回报率符合企业预期。
5. 内部协调：与内部各部门（如运营、财务、设计）紧密合作，确保选址与企业整体战略一致。
6. 法规遵从：了解并遵守相关房地产法规，避免法律风险。
7. 项目执行：监督新店的建设过程，确保按时开业。
8. 绩效监测：跟踪新店业绩，为未来的选址决策提供数据支持。
选址拓展岗位是企业扩张的关键驱动力，其职责涵盖了从市场分析到项目落地的全过程，要求从业者具备综合的专业知识和出色的协调能力。
选址拓展岗位职责范文
第1篇 选址拓展岗位职责
选址拓展经理 功夫动漫 功夫动漫股份有限公司,功夫动漫 任职要求:
1、大专及以上学历,3年以上市场拓展工作经验;(星巴克门店选址工作背景)
2、熟悉国内主要商业系统及合作模式;
3、积极开朗,沟通良好,具有一定的谈判能力;
4、可适应出差。
岗位职责:
根据公司发展需求进行区域市场调研,行业信息收集并呈报给上级;
2、负责与商场的商务谈判,包括租金、租赁期限及其他合作条款的谈判;
3、负责新店开业前期与商场的协调工作,包括签约前期资料的准备,以及进场前协助各部门与商场的协调工作;
4、新店合同签订及老店合同到期续约跟踪
5、完成新开门店开业后评估;
6、定期向上级进行工作汇报并提出优化意见。
第2篇 选址拓展经理岗位职责
选址拓展经理 功夫动漫 功夫动漫股份有限公司,功夫动漫 任职要求:
1、大专及以上学历,3年以上市场拓展工作经验;(星巴克门店选址工作背景)
2、熟悉国内主要商业系统及合作模式;
3、积极开朗,沟通良好,具有一定的谈判能力;
4、可适应出差。
岗位职责:
根据公司发展需求进行区域市场调研,行业信息收集并呈报给上级;
2、负责与商场的商务谈判,包括租金、租赁期限及其他合作条款的谈判;
3、负责新店开业前期与商场的协调工作,包括签约前期资料的准备,以及进场前协助各部门与商场的协调工作;
4、新店合同签订及老店合同到期续约跟踪
5、完成新开门店开业后评估;
6、定期向上级进行工作汇报并提出优化意见。
第3篇 选址拓展主管岗位职责
选址拓展主管/经理 寰猷实业(上海)有限公司 寰猷实业(上海)有限公司,寰猷 岗位职责:
1.根据公司目标,制定物业拓展计划,落实物业寻址/拓展任务的部署安排;
2.收集并跟踪市场相关信息,密切了解上海地区各区域物业租赁资源及价格的变动;
3.参与前期选址寻找,洽谈,沟通,评估,直至签约等相关工作;
4.协助公司长租公寓业务战略的实施和计划的跟进;
5.团队建设及人员管理;
岗位要求:
1.大专及以上学历,具有3年及以上房产交易类工作经验,商业地产租赁买卖工作经验优先;
2.具有策划能力,谈判能力出众,思路清晰,性格开朗,热情;
3.责任心强,执行力佳,有上进心,工作效率高,能在压力下工作,良好的团队管理能力;
4.具有市场信息收集与分析的能力。
第4篇 选址拓展专员岗位职责
选址拓展专员 广州市驴迹科技有限责任公司 广州市驴迹科技有限责任公司,广州市驴迹科技,广州骇特,驴迹导游,驴迹 岗位职责:
负责新店选址、评估、立项工作以及协助参与新店租赁合同签订及谈判
任职资格:
1、大专及以上学历,有连锁店铺经营经验优先;
2、具备较强的谈判及商圈分析能力;
3、具有良好的组织协调、沟通能力和领导能力。
第5篇 选址拓展员岗位职责
职位描述:
1、大专及以上学历,具有良好的职业道德,为人诚实,吃苦耐劳;
2、沟通表达能力强,具备一定的公共关系处理、谈判技巧;
3、熟悉深圳商铺房产市场,具备丰富的新店开发、选址、评估经验及老店的租约维护经验。
第6篇 选址拓展新店开发岗位职责
选址拓展新店开发(杭州) 鲜丰水果 鲜丰水果股份有限公司,鲜丰水果,鲜丰水果 岗位职责:
1、依据分公司的发展计划,在规划网点寻找意向店面汇报上级主管。
2、协助分公司发展主管完成加盟门店店面选址、评估、签约、续签。
3、协助发展主管完成门店的开发、选址、续签工作。观察竞争对手动向并及时汇报。
4、制定个人工作计划向上级及时汇报并完成上级交代的工作
任职要求:
1、大专以上学历,市场营销,工商管理等相关专业
2、连锁小业态同等岗位2年以上工作经验;
3、吃苦耐劳、执行力强、品质好、能自我驱动、有基本的谈判能力、沟通能力较好
