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岗位职责是什么
物业招商岗位是物业管理公司中的关键角色，主要负责吸引、谈判和管理商业租户，以确保物业的商业部分能够有效运营，为业主和社区创造经济价值。
岗位职责要求
物业招商专员需具备以下素质和能力：
1. 深入了解商业地产市场动态，熟悉各类商业业态及发展趋势。
2. 具备优秀的沟通技巧，能有效与潜在租户进行商务谈判。
3. 精通合同条款，能独立起草、修改租赁合同。
4. 具备良好的项目管理和协调能力，能有效处理租户关系和解决运营问题。
5. 有敏锐的商业洞察力，能识别和抓住商机，提升物业的商业价值。
6. 对物业管理和房地产法规有扎实的理解，确保业务操作合规合法。
岗位职责描述
物业招商专员的工作日常涉及以下几个方面：
1. 市场调研：定期分析商业地产市场，收集竞品信息，为招商策略提供数据支持。
2. 商户筛选：根据物业定位和市场需求，筛选适合的商户，建立并维护商户资源库。
3. 招商谈判：与潜在租户进行洽谈，制定租赁方案，包括租金、租期、装修期等条款。
4. 合同签订：协助律师审核租赁合同，确保合同条款公平合理，保护双方权益。
5. 租户入驻：协调内部各部门，确保租户顺利入驻并开始营业。
6. 关系维护：持续关注租户经营状况，及时处理租户投诉，建立长期合作关系。
7. 优化调整：根据市场反馈和物业运营情况，适时调整招商策略，优化租户组合。
有哪些内容
物业招商岗位的工作内容主要包括：
1. 商业规划：参与物业的商业规划，提出招商建议，确保商业布局符合市场趋势。
2. 活动策划：组织各类营销活动，如开业庆典、促销活动等，提高物业的知名度和吸引力。
3. 数据分析：跟踪租户销售业绩，分析经营数据，为决策提供依据。
4. 协调合作：与物业运营管理团队紧密协作，确保租户需求得到及时响应。
5. 风险管理：识别和评估招商风险，制定应对措施，降低业务风险。
6. 法律事务：协助处理租赁纠纷，确保物业的合法权益不受侵害。
物业招商专员的角色是连接物业与市场的桥梁，通过专业技能和敏锐的市场触觉，不断优化物业的商业生态，实现物业资产的增值。
物业招商岗位职责范文
第1篇 物业招商管理岗位职责
物业招商管理销售 麦田房产 北京麦田房产经纪有限公司,北京麦田,北京麦田房产,北京麦田集团,麦田房产 职责描述:
1、负责客户的接待、咨询;
2、识别客户需求,提供合适产品,进行价格谈判;
3、负责促成业务成交;
4、负责业务跟进、客户信息登记及客户关系维护等后续工作;
5、负责公司产品的开发积累,与客户建立良好的业务协作关系。
任职要求:
1、大专以上学历,年龄20岁-35岁之间,男女不限,专业不限;
2、沟通能力强,普通话标准;有亲和力,工作积极主动,乐观开朗;
3、具备良好的沟通表达能力和学习能力;
4、敏锐的洞察力,较强的抗压和抗挫能力;勇于接受压力和挑战;
5、做事认真踏实,为人正直诚恳;高度的工作意识,具有良好的团队精神;
6、注明:应届生优先。
第2篇 物业招商经理岗位职责
物业招商经理 东莞市九牛网络科技有限公司 东莞市九牛网络科技有限公司,九牛国际 职责描述:
1、负责写字楼租赁谈判、租约管理,合约起草等意向书及合同的起草修改,内部流程审批。
2、能有效处理客户投诉,定期组织对投诉情况进行分析,协调各部门提出解决方案。
任职要求:
1、具有较强的沟通和协调能力。
2、具有物业招商和中介工作经验。
3、具有全面的地产专业知识及丰富的招商渠道和营销网络资源。
第3篇 物业招商岗位职责
物业招商专员 正业科技广东 广东正业科技股份有限公司,正业科技,正业科技广东 职位描述:
1、协助部门负责人完成招商基础工作,负责办理管辖区域内物业及周边地区的调研、价位、发展趋势等工作,为公司有关部门物业定位、制定租约价格提供参考;
2. 负责公司相关出租物业审批的初审工作;
2、通过各种渠道寻找产业园、写字楼及商铺的客户群;建立意向客户资源库;
3、来访客户的接待、洽谈、跟进、签约;
4、熟练解读政府产业园扶持、资质评定等相关政府政策,协助产业园企业申请并落实各种优惠和扶持政策,提供相关服务,跟踪企业成长情况。
任职要求:
1、学习背景 大专及以上学历,物业管理、市场营销等相关专业优先;
2、工作经验 3年以上产业园区、写字楼、商铺招商工作经验,有一定的客户资源;
3、招商谈判思路清晰,逻辑思维能力较好,察言观色能力强,善于公关;
4、具务良好的职业操守、团队合作能力,工作主动积极、责任心强,能承受一定的工作压力 ;
第4篇 物业招商助理岗位职责
1、对工作认真负责,团队意识强,必定做好部门、公司内部资料保密工作;
2、熟练操作word、e_cle等办公软件,对公司管理系统敏感度高,短时间内熟悉及容易上手操作;
到岗时间: 随时
工作类型: 全职
工作描述:1,租赁流程梳理以及管理
2,对写字楼招租相关工作
3,租赁合同制作及签订
4,租户档案管理
5,接收租户投诉建议,及时跟进处理并反馈
6,维护租赁场所现场的环境
7,做好租户的管理工作
8,开拓招租外的增值服务
(深圳市世纪金源置业有限公司,地址:深圳市罗湖区南湖街道建设路德兴大厦一栋301)
第5篇 物业招商专员岗位职责
物业招商专员 正业科技广东 广东正业科技股份有限公司,正业科技,正业科技广东 职位描述:
1、协助部门负责人完成招商基础工作,负责办理管辖区域内物业及周边地区的调研、价位、发展趋势等工作,为公司有关部门物业定位、制定租约价格提供参考;
2. 负责公司相关出租物业审批的初审工作;
2、通过各种渠道寻找产业园、写字楼及商铺的客户群;建立意向客户资源库;
3、来访客户的接待、洽谈、跟进、签约;
4、熟练解读政府产业园扶持、资质评定等相关政府政策,协助产业园企业申请并落实各种优惠和扶持政策,提供相关服务,跟踪企业成长情况。
任职要求:
1、学习背景 大专及以上学历,物业管理、市场营销等相关专业优先;
2、工作经验 3年以上产业园区、写字楼、商铺招商工作经验,有一定的客户资源;
3、招商谈判思路清晰,逻辑思维能力较好,察言观色能力强,善于公关;
4、具务良好的职业操守、团队合作能力,工作主动积极、责任心强,能承受一定的工作压力 ;
第6篇 物业招商主管岗位职责
物业招商主管 轩天实业 上海轩天实业有限公司,上海轩天,上海轩天实业,轩天,轩天实业,轩天 主要职责:
1、负责相关商业项目等主力店招商,商家资源开发与资源管理;
2、负责本部门所划分商家引进、洽谈、签约工作,选择品牌商及品牌;
3、对签约工作进行管理、协调、指导、监督、审核各项业务合同;
4、适时策划、组织、实施各类招商推广活动;
5、负责协调本部门同其他部门的工作,协调阶段性营销活动;
6、负责开展本部门员工业务的培训,指导和帮助本部门员工的工作,提高员工的素质。
任职资格:
1、25-35岁左右,大专及以上学历;
2、3年以上大中型商业综合体招商管理经验;
3、熟悉商业地产招商经验,有完整的商业项目招商工作经验;
4、有丰富的品牌资源,具备市场调研、预测和分析的能力;
5、具备一定的综合管理素质,商务洽谈能力、组织沟通能力和团队管理能力。
第7篇 物业招商员岗位职责
岗位要求:
1、大专及以上学历,受过物业管理上岗资格培训。
2、有物业小区管理的工作经验。
3、有责任心,具备良好的协调和沟通能力,服从上级的安排。
4、国、粤语流利。
第8篇 物业招商租赁租售岗位职责
物业招商/租赁/租售 麦田房产 北京麦田房产经纪有限公司,北京麦田,北京麦田房产,北京麦田集团,麦田房产 岗位职责:
1、负责客户的接待、咨询;
2、识别客户需求,提供合适产品,进行价格谈判;
3、负责公寓、别墅、写字楼的买卖与租赁的全过程,包括带看、收意向、签过户及老客户经营等。
4、负责业务跟进、客户信息登记及客户关系维护等后续工作;
5、负责公司产品的开发积累,与客户建立良好的业务协作关系。
任职资格:
1、统招大专(含)以上学历,年龄20岁-35周岁之间,男女不限,专业不限,欢迎应届生;
2、敏锐的洞察力,较强的抗压和抗挫能力;能接受房产行业的压力和挑战;
3、沟通能力强,普通话标准;有亲和力,服务意识强、工作积极主动,乐观开朗;
4、做事认真踏实,为人正直诚恳,具有良好的团队精神;
