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岗位职责是什么
地产财务是一个至关重要的角色，负责管理房地产企业的财务活动，确保公司的财务健康和合规运营。这个职位需要具备深厚的财务知识，以及对地产行业动态的敏锐洞察。
岗位职责要求
1. 持有相关财务专业学位，如会计学、金融学等，且具备注册会计师资格优先。
2. 至少5年以上的财务工作经验，其中至少2年在房地产行业。
3. 精通财务报告、预算编制、成本控制和税务规划。
4. 熟练运用财务软件和数据分析工具。
5. 具备良好的沟通和团队协作能力，能与各部门有效协作。
6. 强烈的责任心和职业道德，以保证财务信息的准确性和保密性。
岗位职责描述
地产财务的工作涉及日常财务管理、项目预算分析、风险控制及战略规划等多个方面。他们需要：
1. 编制和审核财务报表，确保准确无误地反映公司财务状况。
2. 参与年度预算和滚动预算的制定，为管理层提供决策支持。
3. 监控现金流，确保资金的有效利用和流动性管理。
4. 协调内外部审计工作，确保合规性。
5. 对投资项目进行财务评估，协助决策层做出明智的投资选择。
6. 实施成本控制策略，优化财务结构，提高盈利能力。
7. 与税务机关保持良好关系，确保税务合规，同时寻找合理避税机会。
8. 为内部用户提供财务咨询和培训，提升整体财务管理水平。
有哪些内容
地产财务的工作内容主要包括：
1. 财务规划与预算：制定和调整财务计划，确保符合公司战略目标。
2. 财务分析：通过财务数据深入分析业务表现，提出改进建议。
3. 风险管理：识别潜在的财务风险，建立有效的风险防范机制。
4. 成本控制：监控成本支出，提出成本削减措施，提高利润空间。
5. 税务管理：处理税务申报，确保合规，并寻求税务优惠。
6. 内部控制：完善财务流程，确保内部控制的有效运行。
7. 报告与沟通：定期向管理层汇报财务状况，参与重要决策讨论。
8. 合规与审计：遵守财务法规，配合内外部审计，确保财务合规性。
地产财务在企业中扮演着“经济大脑”的角色，他们的工作不仅关乎公司的经济效益，更关乎企业的长远发展。通过精准的财务管理，他们为公司的稳健经营保驾护航。
地产财务岗位职责范文
第1篇 房地产财务管理岗位职责
财务经理 (偏房地产开发公司日常开支的管理) 上海云锋投资管理有限公司 上海云锋投资管理有限公司,云锋 1、工作职责:
根据会计准则及公司相关规定负责房地产开发公司的日常账务管理;完成公司财务负责人交办的工作。
2、学历要求:
会计、财务管理相关专业本科或本科以上学历,并获相应学位。
3、从业资格及要求:
熟悉会计准则和税法知识;熟练操作各类办公软件,熟练操作财务管理软件;cpa优先。
4、工作经验要求:
5年以上房地产开发财务工作经验。
5、基本素质和能力要求:
1) 良好的学习能力、表达能力;
2) 思路清晰、逻辑性强,具备良好的分析能力;
3) 具有良好的团队合作精神;
4) 抗压能力强;
5) 为人诚实正直。
第2篇 房地产财务部经理岗位职责
财务经理(房地产财务部经理) 正中投资集团 正中投资集团有限公司,正中,正中投资集团,正中集团 岗位职责
1、会计核算:组织和修订房地产开发模块会计核算规范,复核报销单、工程付款单等支付凭证,开展主管账套的日常会计业务处理,日常成本核算、成本分析工作,组织对相关外联单位的报表报送工作;
2、税务管理:组织配合纳税筹划,配合税务风险自查,检查、确认各月、季、年纳税申报及缴款;
3、月度经营分析与决策支持:组织日常经营的财务分析工作,负责组织对房地产开发模块的业务进行财务现状分析和预测,为项目决策提供财务数据支持;
4、风险管理:根据相关税务、财务要求以及管控重点,组织对部门内部及项目现场管理进行指导、监督;
5、部门管理:管理团队,并对成员进行赋能。
6、认真整理和妥善保管各公司的会计凭证、账簿、报表以及工作范围内所涉及的文件等档案资料;
7、及时清理往来款项,做好往来项目的清查和核对工作,做到账实相符;
8、领导交办的其他任务。
任职要求:
1、45岁以下,本科以上学历,财会类相关专业毕业;
2、5年以上财务管理工作经验,其中至少3年以上房地产企业工作经验;
3、熟悉常用财务管理软件的应用与操作;
4、富有敬业与团队合作精神,具备认真细致工作作风,心态开放。
第3篇 房地产财务总经理岗位职责
职位描述1、熟悉仓库帐务处理。(店面销售方面的数据统计及指导工作)2、熟悉会计准则、财务管理制度、财务分析知识。3、熟悉国家税收法律法规政策。4、具备独立承担全...
第4篇 房地产财务岗位职责
房地产财务 浏阳利通置业有限公司 浏阳利通置业有限公司,利通 职责描述:、
1、财会、统计相关专业高中及以上学历;
2、一年以上房产工作经验,持会计从业资格证书者优先;
3、熟练运用电脑、办公软件,特别是e_cel表格的使用;
4、工作认真细心,善于学习;高度的工作热情,强烈的责任感;
5、具有一定的数字敏感度,沟通与协调能力和团队合作意识;
任职要求:一年以上房产财务相关工作经验,持会计从业资格证书者优先;
第5篇 地产财务管理经理岗位职责
知名地产集团财务管理专业经理 工作职责:
1、负责统筹房地产公司财务工作,根据集团及区域公司要求完成各类财务报表;
2、负责定期分析并提供项目相关财务数据;
3、负责完成相关税务工作和税务分析;
4、负责完成上级领导交办的其他专项工作。
任职资格:
1、全日制本科及以上学历,会计学等相关专业;
2、3年以上大型房产企业财务工作经验;
3、熟悉财务金融,熟练使用日常财务办公软件;
4、具有大型会计师事务所工作经验者优先。 工作职责:
1、负责统筹房地产公司财务工作,根据集团及区域公司要求完成各类财务报表;
2、负责定期分析并提供项目相关财务数据;
3、负责完成相关税务工作和税务分析;
4、负责完成上级领导交办的其他专项工作。
任职资格:
1、全日制本科及以上学历,会计学等相关专业;
2、3年以上大型房产企业财务工作经验;
3、熟悉财务金融,熟练使用日常财务办公软件;
4、具有大型会计师事务所工作经验者优先。
第6篇 地产财务经理岗位职责
地产财务经理 1、熟悉经济管理、统计、审计、法律等专业知识熟悉国家财经法律法规及相关财务账务处理方法,熟悉会计操作、会计核算及审计的全套流程与管理;
2、会计师职称,cpa、注册税务师、硕士优先;
3、五年以上财务工作经验;五年以上财务管理经验。
4、年龄30岁-40岁优先。 1、熟悉经济管理、统计、审计、法律等专业知识熟悉国家财经法律法规及相关财务账务处理方法,熟悉会计操作、会计核算及审计的全套流程与管理;
2、会计师职称,cpa、注册税务师、硕士优先;
3、五年以上财务工作经验;五年以上财务管理经验。
4、年龄30岁-40岁优先。
第7篇 地产财务总监岗位职责
地产财务总监 岗位职责:
1、协助地产总裁参与本专业职能战略规划的修订,并组织落实;
2、建立、健全并完善本部门职能相关的管理制度、业务流程及成果标准和模板;
3、根据集团战略规划和年度经营计划、年度经营目标,编制本部门年度经营计划和行动方案并执行;
4、组织制定本部门员工月度重点工作计划,并对员工绩效完成情况进行考核;
5、制定符合国家规范、现代公司制度和公司章程的财务管理体系和制度,推进财务信息化进程;
6、组织编制集团整体财务预算管理体系,审核项目财务决算报告;
7、组织编制各类财务核算报表、集团整体税务筹划报告;
8、负责项目全成本的核算与结算管理,监控项目全成本,对超出预期变动范围的情况启动预警程序;
9、负责集团下属项目的融资管理工作;
10、对城市、项目公司提供必要的决策支持和服务。
任职要求:
1、财务管理、会计等相关专业,全日制统招本科及以上学历;
2、12年以上的房地产公司财务、审计工作经验,且3年以上房地产行业同级岗位工作经验;
3、精通财务管理知识、会计等知识;
4、熟悉公司财务运作,国家会计法规及税务法规,融资相关业务流程;
5、了解房地产企业运作流程、房地产行业情况。
6、中级以上职称,有注册会计师证优先考虑。 岗位职责:
1、协助地产总裁参与本专业职能战略规划的修订,并组织落实;
2、建立、健全并完善本部门职能相关的管理制度、业务流程及成果标准和模板;
3、根据集团战略规划和年度经营计划、年度经营目标,编制本部门年度经营计划和行动方案并执行;
4、组织制定本部门员工月度重点工作计划,并对员工绩效完成情况进行考核;
5、制定符合国家规范、现代公司制度和公司章程的财务管理体系和制度,推进财务信息化进程;
6、组织编制集团整体财务预算管理体系,审核项目财务决算报告;
7、组织编制各类财务核算报表、集团整体税务筹划报告;
8、负责项目全成本的核算与结算管理,监控项目全成本,对超出预期变动范围的情况启动预警程序;
9、负责集团下属项目的融资管理工作;
10、对城市、项目公司提供必要的决策支持和服务。
任职要求:
1、财务管理、会计等相关专业,全日制统招本科及以上学历;
2、12年以上的房地产公司财务、审计工作经验,且3年以上房地产行业同级岗位工作经验;
3、精通财务管理知识、会计等知识;
4、熟悉公司财务运作,国家会计法规及税务法规,融资相关业务流程;
5、了解房地产企业运作流程、房地产行业情况。
6、中级以上职称,有注册会计师证优先考虑。
第8篇 房地产财务经理岗位职责
房地产财务经理 富冶集团 浙江富冶集团有限公司,富冶集团,富冶 岗位职责:
1、有较为完整的项目开发全流程财务管理经验,全面负责该项目各项财务工作,完成各项财务绩效考核目标;
2、组织日常会计核算、财务分析和编制财务报告;
3、负责本项目的资金回笼、监控款盘活,推进各项投融资、资金运营等工作;
4、落实授权范围内的税负管理、税务筹划工作;
5、负责各项内部控制活动、项目务预算及执行工作。
任职要求:
1、统招本科及以上学历,财务类相关专业;
2、5年或以上财务相关工作经验;
3、具有优秀的沟通、协调、执行及领导能力;
4、熟悉房地产行业相关财税制度、政策法规、各项财务指标等;
5、有注会或注税或中级职称等优先考虑;
6、年龄:28-50岁。
第9篇 地产财务副总岗位职责
财务副总(地产公司) 1、执行集团财务规划,建立和完善财务管理、会计核算和监控等体系,有效执行与控制。
2、组织协调企业财务资源与业务规划的匹配运作,公司财务战略规划的制定与实施。
3、负责制定公司利润计划、投资计划、财务规划、开支预算或成本费用标准。
4、建立健全公司内部核算的组织、指导和数据管理体系,以及会计核算和财务管理的规章制度。
5、建立企业内部会计和内控制度,完善财务治理、公司财务控制和会计机构,对会计人员实施有效管理。
6、负责指导下属项目公司的财务管理工作。 1、执行集团财务规划,建立和完善财务管理、会计核算和监控等体系,有效执行与控制。
2、组织协调企业财务资源与业务规划的匹配运作,公司财务战略规划的制定与实施。
3、负责制定公司利润计划、投资计划、财务规划、开支预算或成本费用标准。
4、建立健全公司内部核算的组织、指导和数据管理体系,以及会计核算和财务管理的规章制度。
5、建立企业内部会计和内控制度,完善财务治理、公司财务控制和会计机构,对会计人员实施有效管理。
6、负责指导下属项目公司的财务管理工作。
第10篇 房地产财务主管岗位职责
财务经理、主管(房地产) 凯耀基业有限公司 凯耀基业有限公司,凯耀基业 岗位职责
1、全面负责财务部的日常管理工作;
2、组织制定财务方面的管理制度及有关规定,并监督执行;
3、制定、维护、改进公司财务管理程序和政策,制定年度、季度财务计划;
4、负责编制及组织实施财务预算报告,月、季、年度财务报告;
5、负责公司全面的资金调配,成本核算、会计核算和分析工作;
6、负责资金、资产的管理工作;
7、监控可能会对公司造成经济损失的重大经济活动;
8、管理与银行及其他机构的关系;
9、协助财务总监开展财务部与内外的沟通与协调工作。
任职要求:
1、房地产相关行业者优先
1、年龄在30-45岁之间
2、要有8年以上财务相关工作经验,5年以上的财务管理经验;
3、具有全面的财务专业知识、财务处理及财务管理经验;精通国家财税法律规范,具备优秀的职业判断能力和丰富的财会项目分析处理经验;能管理财务团队、能建立财务管理体系;
4、为人正直、责任心强、作风严谨、工作仔细认真,能承受工作压力;有较强的沟通协调能力;有良好的纪律性、团队合作以及开拓创新精神
第11篇 地产财务总经理岗位职责
地产30强集团财务资金中心总经理 职责描述:
1、指导、审核和监督所属企业财务制度与会计核算体系的建立和执行。
2、指导建立内部财务信息系统,为决策层提供完整的财务信息。
3、组织开展集团经济指标分析与经济效益测算,为集团公司战略决策提供依据。
4、指导建立全集团统一的财务核算科目。
5、指导定期编制集团公司年度、季度、月份财务会计报表。
6、组织集团整体税务筹划方案制定与实施。
7、掌握最新税收政策,为集团资金和财务管理的持续发展提供良好的外部环境。
8、指导编制集团公司年度、季度、月度财务预算 ,并组织实施全面预算。
9、对财务预算执行情况进行指导、监控、考核。
10、指导集团项目开发过程中各阶段的经济效益分析。
11、指导集团项目成本控制及分析。
12、组织制定集团公司年度、季度、月度的资金计划,编制实际资金使用情况报表,并进行审核分析。
13、负责向集团领导提供集团的资金流动状况及经营状况信息。
14、根据集团公司财务预算,组织制定年度、季度、月度的融资计划。
15、负责拓展融资渠道,制定融资标准。
任职要求:
1、财务管理、会计等相关专业,大学本科及以上学历。注册会计师优先。
2、5年以上大型地产企业财务管理工作经验,具有丰富的财务管理、资金筹划、融资及资本运作经验。
3、具有全面的财会专业理论知识、现代企业管理知识,熟悉财税法律法规和制度。
4、具较强的分析、解决问题能力,思路清晰,考虑问题细致。
5、英语四级及以上水平。熟练掌握office办公软件、操作财务软件、办公自动化设备。
6、良好的团队管理能力,优秀的沟通、协调、组织与开拓能力。 职责描述:
1、指导、审核和监督所属企业财务制度与会计核算体系的建立和执行。
2、指导建立内部财务信息系统,为决策层提供完整的财务信息。
3、组织开展集团经济指标分析与经济效益测算,为集团公司战略决策提供依据。
4、指导建立全集团统一的财务核算科目。
5、指导定期编制集团公司年度、季度、月份财务会计报表。
6、组织集团整体税务筹划方案制定与实施。
7、掌握最新税收政策,为集团资金和财务管理的持续发展提供良好的外部环境。
8、指导编制集团公司年度、季度、月度财务预算 ,并组织实施全面预算。
9、对财务预算执行情况进行指导、监控、考核。
10、指导集团项目开发过程中各阶段的经济效益分析。
11、指导集团项目成本控制及分析。
12、组织制定集团公司年度、季度、月度的资金计划,编制实际资金使用情况报表,并进行审核分析。
13、负责向集团领导提供集团的资金流动状况及经营状况信息。
14、根据集团公司财务预算,组织制定年度、季度、月度的融资计划。
15、负责拓展融资渠道,制定融资标准。
任职要求:
1、财务管理、会计等相关专业,大学本科及以上学历。注册会计师优先。
2、5年以上大型地产企业财务管理工作经验,具有丰富的财务管理、资金筹划、融资及资本运作经验。
3、具有全面的财会专业理论知识、现代企业管理知识,熟悉财税法律法规和制度。
4、具较强的分析、解决问题能力,思路清晰,考虑问题细致。
5、英语四级及以上水平。熟练掌握office办公软件、操作财务软件、办公自动化设备。
6、良好的团队管理能力,优秀的沟通、协调、组织与开拓能力。
第12篇 商业地产财务经理岗位职责
财务经理(商业地产) 瑞商联城 上海瑞商联城商业投资管理有限公司,瑞商联城,瑞商联城 岗位职责:
1、负责公司日常工作财务核算,应收物业费及租金、实收物业费及租金的核对,各项目的报表编制及合并,并具有相应的财务报告分析能力。(负责项目上各类结算、账务等财务事务,辅助财务经理完成各项工作)
2、具备多家公司(或子公司)帐目管理经验,能独立操作。
3、协助组织公司的成本管理工作, 进行成本预测、控制、核算、分析和考核,确保公司利润指标的完成。
4、懂得出纳工作管理(多人项目或子公司),具备一定的向下人员统筹管理经验。
5、准备和报送会计报表,协助办理税务报表的申报;
6、相关对外职能部门的联络及维护
岗位要求:
1、熟练使用金蝶或用友软件。
2、能熟练书写行政公文,具有档案文书管理经验,能熟练使用计算机操作系统word、财务数据常用e_cel等office软件 。
3、工作态度良好,严谨。
4、财务相关专业本科学历。具备中级或cpa证书优先考虑。
第13篇 地产财务主管岗位职责
地产集团财务审计主管/经理 荣盛地产廊坊 荣盛房地产发展股份有限公司,荣盛发展,荣盛地产廊坊,荣盛房地产发展,荣盛 岗位职责:
1、完善部门制度、流程及审计程序;
2、负责监督、指导公司内部控制审计和评价;
3、定期开展专项审计;
4、负责协调、指导相关人员的离任审计;
5、参与公司绩效考核工作,负责指导年度绩效考核审计。
任职资格:
1、本科及以上学历;
2、会计学、审计学等专业;
3、3年以上房地产行业、或相近行业管理经验;
4、审计学知识、会计基础知识、心理学知识、企业管理知识;
5、果断的决策力、发现问题能力,优秀的语言表达能力;
6、较强的沟通协调能力,敏锐的观察力和判断能力;
7、熟悉国家相关法律法规、熟悉公司经营业务,熟练运用各种审计手段。
第14篇 房地产财务总监岗位职责
房地产财务总监 正邦集团有限公司 正邦集团有限公司,正邦集团,正邦 (一)岗位职责:
1、根据公司经营计划制定年度财务工作计划,并组织实施;
2、根据集团相关财务管理制度组织制定公司的各项财务管理制度、内部控制制度及实施细则、工作流程,完善和规范公司财务管理体系;
3、制定公司资金运营计划,监督资金管理报告和预、决算;
4、指导和督促财务部及时完成会计报表的编制,并对会计报表的准确性负责;
5、监督和检查公司财务及相关业务活动的真实性、有效性,及时发现和制止违反公司财务制度的行为,确保公司资产和资金的安全;
6、负责各项目税务规划和税务筹划工作,制定纳税方案设计、涉税流程设计和纳税风险检测;
7、参与对重大投资项目和经营活动的风险评估、指导、跟踪和财务风险控制;
8、负责维护同银行、工商、税务等政府及相关金融机构的关系,维护公司利益;
9、领导交代的其他工作。
(二)任职要求:
1、全日制本科及以上学历,财务管理相关专业,45周岁以下;
2、具有较强的团队管理能力,沟通能力、组织协调能力、谈判能力;
3、具备地产30强企业财务部门或其他相同层次经济管理部门的负责人三年以上任职经历优先考虑。
第15篇 地产财务岗位职责
地产财务总监 岗位职责:
1.执行集团财务管理制度,完成财务核算、管理、内控及报表编制工作;
2.编制公司资金计划,负责资金的运用和筹措工作;
3.负责税收筹划工作,研究相关税收法规,依法纳税,并争取优惠政策;
4.全面了解并汇总项目经营责任书执行情况, 监控三费一税的支出;
5.负责销售回款流程控制,配合按揭贷款工作;
6.负责本公司财务人员的考核培训工作;
7.完成公司总经理和集团财务部交办的其他工作。
任职资格:
1.统招本科及以上学历,财务类相关专业;
2.地产开发行业经历不低于5年,财务工作经历不低于8年;
3.熟悉地产开发全环节财务管理工作(不含融资),熟悉财务管控、风险管控、会计核算及分析工作;
4.熟悉三级集团管控模式,特别是集团对城市公司财务管控模式; 融资能力不做要求。 岗位职责:
1.执行集团财务管理制度,完成财务核算、管理、内控及报表编制工作;
2.编制公司资金计划,负责资金的运用和筹措工作;
3.负责税收筹划工作,研究相关税收法规,依法纳税,并争取优惠政策;
4.全面了解并汇总项目经营责任书执行情况, 监控三费一税的支出;
5.负责销售回款流程控制,配合按揭贷款工作;
6.负责本公司财务人员的考核培训工作;
7.完成公司总经理和集团财务部交办的其他工作。
任职资格:
1.统招本科及以上学历,财务类相关专业;
2.地产开发行业经历不低于5年,财务工作经历不低于8年;
3.熟悉地产开发全环节财务管理工作(不含融资),熟悉财务管控、风险管控、会计核算及分析工作;
4.熟悉三级集团管控模式,特别是集团对城市公司财务管控模式;
