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岗位职责是什么
报建员，是房地产开发项目中不可或缺的关键角色，主要负责协调和推进项目的规划申报及建设审批工作，确保项目按照国家法律法规和地方政策顺利进行。
岗位职责要求
1. 熟悉国家和地方的建设法规、规划政策，保持对最新政策动态的敏锐洞察。
2. 具备良好的沟通协调能力，能够与政府部门、设计单位、施工单位有效对接。
3. 严谨细致，能处理繁杂的文档资料，确保申报材料的准确无误。
4. 有较强的时间管理能力，能在紧迫的时间表下完成多项任务。
5. 能独立完成项目报建流程，包括但不限于立项、用地预审、规划设计、施工许可等环节。
岗位职责描述
报建员的工作涵盖了从项目启动到施工的全过程，他们扮演着“桥梁”的角色，连接企业内部与政府审批部门。他们的日常工作包括但不限于：
1. 收集整理项目相关资料，准备报批文件，如项目建议书、可行性研究报告等。
2. 协调设计团队，确保设计方案符合规划要求，并完成设计文件的报批。
3. 跟进审批进度，及时处理政府部门反馈的问题，确保项目审批顺利进行。
4. 参与项目协调会议，向公司管理层汇报报建进展，提出解决问题的建议。
5. 负责与政府部门的日常沟通，维护良好的政企关系。
有哪些内容
1. 项目立项阶段：协助编制立项申请报告，提交相关部门审批。
2. 土地使用阶段：办理土地使用权证，参与土地出让手续。
3. 规划设计阶段：参与设计方案讨论，确保合规性，完成规划许可证的申请。
4. 施工图审查：协助完成施工图设计，配合相关部门进行施工图审查。
5. 施工许可阶段：准备施工许可证申请材料，确保项目按时开工。
6. 建设过程中：跟进项目变更审批，处理施工过程中的报建问题。
7. 竣工验收阶段：协助办理竣工验收手续，获取相关证书。
报建员的工作既需要专业知识，又需要良好的人际交往能力，他们在保证项目合规时，也推动着项目的高效运行。他们的工作成果直接影响到房地产开发项目的进度和质量，因此，报建员在房地产行业中扮演着至关重要的角色。
报建员岗位职责范文
第1篇 报建员岗位职责
前期报建员 陕西馨福置业有限公司 陕西馨福置业有限公司,馨福 任职要求:
1、建筑工程相关专业本科及以上学历
2、具备前期资料管理经验,有一定报建外联经验
3、沟通表达能力良好,有礼貌,形象气质良好
4、熟悉cad及办公软件
第2篇 开发报建员岗位职责
开发报建员 重庆金科房地产开发有限公司 重庆金科房地产开发有限公司,金科 职责描述:
1、按照公司下达的任务,办理项目过程中所需要的各种行政许可、证照、批文等外部资料;
2、协助处理项目在开发过程中与有关部门的关系,促进项目施工进度;
3、处理施工过程中的发生的各种突发事件,便于工程的开展;
4、完成在建项目的有关报建手续和相关费用处理;
5、完成月度相关工作计划与自评、简报、变更台帐确认、资金计划、分管项目生产计划、动态成本指标等的填制与上传;
6、完善在建工程的有关市政、消防、水务、公安、交通等非建委系统主管部门的有关手续和费用;
7、完成上级领导安排的其他工作。
任职要求:
1、统招本科及以上学历,工程相关专业(房地产开发知识、工民建、经济管理、房地产开发与管理等)优先;
2、3年以上大型房地产开发报建从业经验;
3、工作细致,责任感强,具有良好的商务礼仪、沟通技巧、谈判技巧以及抗压能力。
第3篇 房地产报建员岗位职责
房地产报建员 恒大地产深圳 恒大地产集团(深圳)有限公司,恒大地产深圳,恒大 工作职责: 1.根据项目报建报批计划,向相关政府部门申报项目报批文件,办理各类证书、批文,以满足项目报批报建的需求; 2.维护并发展同政府部门的公共关系,保持良好的工作关系,树立企业品牌形象,确保所属项目各项工作的顺利开展; 3.从事过报建工作或者与旧城改造相关工作者; 4.有良好的沟通协调、人际交往能力及应变能力。 任职资格: 1.全日制统招本科及以上学历,城市规划、建筑、土木工程等相关专业; 2.熟悉深圳市城市更新管理办法、条例及相关政策法规。
第4篇 房地产开发报建员岗位职责
岗位职责:负责房地产项目的前期开发报建手续及工程竣工验收报建手续。
任职要求:有工作经验,对政府相关部门工作流程非常熟悉了解,办事高效。了解房地产主要开发流程,熟练使用常用办公软件,具有较强的交际沟通协调能力,应变能力较强,文字表达能力强,个性乐观开朗。具有良好的职业操守。有工作经验及一定社会关系者优先。
第5篇 前期报建员岗位职责
前期报建员 陕西馨福置业有限公司 陕西馨福置业有限公司,馨福 任职要求:
1、建筑工程相关专业本科及以上学历
2、具备前期资料管理经验,有一定报建外联经验
3、沟通表达能力良好,有礼貌,形象气质良好
4、熟悉cad及办公软件
第6篇 电力报建员岗位职责
电力报建员/业务员 四川省阳光送变电工程有限公司 四川省阳光送变电工程有限公司,阳光送变电 岗位职责:
1.负责与甲方沟通工程项目中出现的问题,并提出合理方案;
2.负责项目在供电局的获取供电方案、签单、验收及户表工程等
3.维护好我司与甲方、供电局等有关部门工作人员关系
4.领导安排的其他工作
任职要求:
1.会开车,自己有车者优先考虑。
2.良好的沟通技巧,有与不同性格不同文化程度的人接触交流的能力,有1年以上的销售工作经验为佳。
3.有较强的自我调节平衡能力和自信心。
4.有敬业精神,有客户意识和服务意识以结果为导向。
5.能保持旺盛的工作精力,能吃苦。
第7篇 工程报建员岗位职责
工程报建员 陕西十里荣耀文化产业发展有限公司 陕西十里荣耀文化产业发展有限公司,十里荣耀 职责描述:
1、搜集政府相关房地产开发政策,提前完成项目前期配套的计划工作,上报主管领导进行相关决策。以项目为基础了解施工进度,从实际出发制定合理的工作计划,实现与工程建设的统一、协调、同步。
2、负责提出项目具体报批报建的图纸技术要求(文本内容、图纸深度、份数等);配合主设计师对经济技术指标和相关规范要求进行核查。负责向项目设计技术负责人、设计单位解释或指出报建过程中的政府政策及导向。
3、负责各项目临时水、电的开户及协调关系,争取充分享受相关优惠政策,提供项目基准高程及坐标。办理各项市政配套、占道开挖等手续。
4、工程竣工备案验收阶段:组织人防监督站进行人防竣工验收工作,获得《人防合格证明书》。配合组织消防单位进行消防验收,获得《消防验收意见书》。组织环保单位进行验收,获得验收合格批文。办理《建设工程规划验收合格证》(包含测绘院面积测量)。取得项目实测报告,办理房屋产权初始登记。
5、负责办理项目开发的建设用地规划许可证、不动产登记证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、预售证五证的办理,及施工过程中各单项人防、消防、节能、防雷、电信、环保、规划、工程、车位等验收工作,办理工程竣备手续及后续房屋产权登记手续。
任职要求:
1、熟悉房地产开发全过程的程序,熟悉政府土地、规划、建设、配套、工程管理体系的办事程序。了解开发项目的占地面积、容积率和绿化率等规划指标,项目红线内外水、电等市政配套设施情况及收费,是否七通一平,楼盘的地理位置,交通状况以及规划状况,项目周边地块供求状况等。
2、具有完整参与五证办理过程的经验和竣工验收经历,或在开发报建工作中有某一项特长;
3、身体健康,心态乐观,善于沟通与协调,抗压能力强;
4、勤勉敬业,忠于职守,能够为达成工作目标付出不懈努力。
