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岗位职责是什么
工程报建员是建筑工程领域中的关键角色,主要负责协调和管理工程项目从筹备到施工阶段的报批、报建工作,确保项目顺利进行。
岗位职责要求
作为工程报建员,需具备以下要求
1. 熟悉国家和地方的建筑法规、政策及报建流程。
2. 具备良好的沟通和协调能力,能够与政府部门、设计单位、施工单位有效对接。
3. 具备一定的法律知识,能解读和应用相关法律法规。
4. 细心严谨,具备较强的时间管理和任务优先级判断能力。
5. 能够独立完成项目文件的编制、整理和提交工作。
岗位职责描述
工程报建员的工作内容广泛而繁杂,包括但不限于:
1. 收集和整理项目资料,准备报建所需的各项文件。
2. 负责与规划、建设、环保等部门的沟通,提交报建申请,并跟踪审批进度。
3. 协调设计单位修改和完善设计方案,以满足报建要求。
4. 参与项目招投标过程,协助准备招标文件和答疑。
5. 处理项目实施过程中遇到的报建问题,如变更申请、补充材料等。
6. 定期更新报建状态,向项目团队和管理层汇报进展。
7. 建立和维护与政府部门的良好关系,以便于信息获取和问题解决。
有哪些内容
工程报建员的工作涉及的具体内容包括:
1. 环境影响评估报告的准备和提交。
2. 施工图审查的协调和跟进。
3. 办理土地使用许可、建设工程规划许可等相关手续。
4. 负责消防、人防、绿化等专项报建工作。
5. 参与施工许可证的申请和领取。
6. 配合审计部门进行项目的合规性审查。
7. 对接质监、安监部门,确保项目符合安全和质量标准。
8. 在项目竣工后,办理验收和备案手续。
工程报建员的工作是确保工程项目合规、高效进行的重要环节,他们需要在法律框架下灵活应对各种挑战,以专业能力和责任心推动项目的顺利完成。
工程报建员岗位职责范文
第1篇 工程报建员岗位职责
工程报建员 陕西十里荣耀文化产业发展有限公司 陕西十里荣耀文化产业发展有限公司,十里荣耀 职责描述:
1、搜集政府相关房地产开发政策,提前完成项目前期配套的计划工作,上报主管领导进行相关决策。以项目为基础了解施工进度,从实际出发制定合理的工作计划,实现与工程建设的统一、协调、同步。
2、负责提出项目具体报批报建的图纸技术要求(文本内容、图纸深度、份数等);配合主设计师对经济技术指标和相关规范要求进行核查。负责向项目设计技术负责人、设计单位解释或指出报建过程中的政府政策及导向。
3、负责各项目临时水、电的开户及协调关系,争取充分享受相关优惠政策,提供项目基准高程及坐标。办理各项市政配套、占道开挖等手续。
4、工程竣工备案验收阶段:组织人防监督站进行人防竣工验收工作,获得《人防合格证明书》。配合组织消防单位进行消防验收,获得《消防验收意见书》。组织环保单位进行验收,获得验收合格批文。办理《建设工程规划验收合格证》(包含测绘院面积测量)。取得项目实测报告,办理房屋产权初始登记。
5、负责办理项目开发的建设用地规划许可证、不动产登记证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、预售证五证的办理,及施工过程中各单项人防、消防、节能、防雷、电信、环保、规划、工程、车位等验收工作,办理工程竣备手续及后续房屋产权登记手续。
任职要求:
1、熟悉房地产开发全过程的程序,熟悉政府土地、规划、建设、配套、工程管理体系的办事程序。了解开发项目的占地面积、容积率和绿化率等规划指标,项目红线内外水、电等市政配套设施情况及收费,是否七通一平,楼盘的地理位置,交通状况以及规划状况,项目周边地块供求状况等。
2、具有完整参与五证办理过程的经验和竣工验收经历,或在开发报建工作中有某一项特长;
3、身体健康,心态乐观,善于沟通与协调,抗压能力强;
4、勤勉敬业,忠于职守,能够为达成工作目标付出不懈努力。