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岗位职责是什么
物业给排水工是物业管理团队中的关键角色，负责确保物业内的给排水系统正常运行，保障居民和商业用户的用水安全与环境卫生。
岗位职责要求
1. 持有相关专业资格证书，如水电工证或给排水工程师证书。
2. 熟悉给排水系统的构造、原理及常见故障处理。
3. 具备良好的动手能力和问题解决能力。
4. 精通相关法规政策，确保作业符合安全与环保标准。
5. 良好的沟通技巧，能有效与住户、供应商及内部团队协作。
岗位职责描述
物业给排水工的工作日常包括但不限于：
1. 定期检查和维护物业内的供水设备，如水泵、阀门、水箱等，确保供水稳定。
2. 监控排水系统，防止堵塞和溢流，及时处理排水问题。
3. 处理突发的水管破裂、漏水等问题，减少损失并尽快恢复供水。
4. 协助进行水质检测，确保饮用水质量符合卫生标准。
5. 维护雨水排放系统，预防积水和洪涝灾害。
6. 参与新项目的给排水设计审查，提出改进建议以提高效率和安全性。
7. 与供应商保持良好关系，合理采购和保养设备。
8. 记录工作日志，报告维修情况和设备状态，为维护计划提供数据支持。
有哪些内容
物业给排水工的工作内容涵盖以下几个方面：
1. 设施维护：定期进行设施检查，识别潜在问题，及时进行预防性维修。
2. 故障处理：快速响应故障报修，进行现场诊断并修复。
3. 系统优化：针对系统性能进行分析，提出改进措施，提高系统的可靠性和效率。
4. 安全管理：确保作业过程符合安全规程，防止事故发生。
5. 技术支持：为物业团队提供给排水技术咨询，协助解决相关问题。
6. 协调合作：与物业其他部门、外部服务商紧密配合，共同保障物业运营顺畅。
7. 培训教育：参与或组织给排水知识培训，提升团队的专业技能。
总结，物业给排水工在物业管理中扮演着不可或缺的角色，他们的专业能力和责任心直接关系到居民的生活质量和物业的环境安全。通过高效的工作，他们确保了水资源的有效利用和排水系统的正常运作，为整个社区营造了一个舒适、安全的生活环境。
物业给排水工岗位职责范文
第1篇 物业给排水工程师岗位职责（2）
物业项目给排水工程师岗位职责(二)
一、岗位说明
部门:工程部
岗位:给排水工程师(可由工程经理/主管或空调工程师兼任)
直属主管:工程经理/主管
二、招聘要求
性别年龄:男,50岁以下
身体状况:身体健康,无其他特殊要求
教育程度:给排水专业大专以上学历
专业技能:在给排水及消防设备方面具有丰富经验,具有物业空调及电器设备一般知识
工作经验:从事物业管理或酒店空调管理三年以上工作经验
资格证书:有给排水专业中级技术职称
语言能力:掌握基础英语知识,能阅读专业技术资料
三、工作要求
劳动纪律:遵守公司的各项规章制度
工作时间:日班周一至周五每天九小时,中间含午餐休息时间一小时
辞职申请:提前二个月
四、工作待遇
工作制服:由公司提供统一的工作服
员工福利:享有国家规定的各种福利待遇
试用期:三个月
晋升职位:工程经理/主管
五、职责概述
在工程经理/主管的领导下,全面负责整幢大楼之给排水及消防设备/系统的运行和维护保养工作,确保这些设备处于良好的运作状态,配合工程部其他工种的维护保养工作。在没有空调工程师的项目,负责空调专业的技术工作。
六、岗位职责
1.协助工程经理/主管安排、督促及指导好管道/空调技术员完成各项工作。
2.全面负责物业给排水、消防、中央空调、风机盘管、各类水泵污水处理系统/设备的日常运行、维修保养和巡视检查等技术工作。
3.熟悉物业给排水、消防和空调设备的情况,制定大楼内给排水、消防和空调等各种系统/设备保养制度、操作规程和巡查表格,督促和检查空调/管道技术员做好各项运行记录。
4.解答给排水、消防及空调系统/设备运行中遇到的各种技术问题,指导管道/空调技术员的日常维修保养工作,确保设备正常运行。
5.发现给排水、消防和空调设备/系统发生故障和问题,及时采取措施,组织管道/空调技术员尽快修复和解决。对无法自行修复及需要外判维修保养的系统/设备应做好外判合同的技术谈判和合同文本的拟定工作,并监督合同执行情况。
6.签发给排水、消防和空调设备的维修单,提出各项维修工具、材料及备品备件的采购计划。
7.刻苦钻研业务,不断增加新的科学技术知识,提高技术水平和管理素质,努力做到一专多能,配合好电气专业的维护保养工作,协调好与政府职能部门的联系。
8.负责管道/空调技术员的技术培训和考核,负责给排水、消防及空调系统/设备和技术资料的接受、整理和归档工作。每月提交工作计划,每周提交工作报告予工程经理/主管审核。
9.努力节能降耗,提出节能的改进措施,杜绝设备运行中的跑、冒、滴、漏现象。
10.当值班时无工程经理/主管在场,代表工程主管处理一切突发事件。
第2篇 物业项目给排水工程主管岗位职责（3）
物业项目给排水工程主管岗位职责(三)
1、负责新接楼盘(宇)本专业的前期介入、图纸会审、质量监督、验收接管的技术工作。
2、负责组织指导各管理处完善房屋、市政给排水图纸资料及维修档案供归档。
3、负责给排水设施正常使用的技术监督和指导。
4、制定给排水设施大中修计划,报经批准后组织实施。
5、负责给排水设施维修保养的技术指导。
6、负责制定和完善公司内部与给排水设施安全使用、工程管理、维修管理及技术资料归档有关的管理制度。
7、负责由工程维修部主责的本专业改造工程的组织施工、安全监督、验收及结算。
8、负责指导供水计量、节约用水的技术管理,努力降低供水损耗
9、负责本专业相关项目的费用控制、审核和经济分析。
10、配合人力资源部组织本专业相关技能培训工作。
11、兼管管道煤气工程跟踪、资料完善工作。
12、负责相关专业对外的业务联系,协调与相关主管部门的关系。
13、在必要时协助做好相近专业的工程管理及费用控制。
14、完成领导交办的其他任务。
第3篇 物业目暖通给排水工程师岗位职责
物业项目暖通给排水工程师岗位职责
1、须具备物业的有关知识及本专业相关法律法规。
2、责物业管理策划方案设备管理方面的工作,做到准确判断,为公司接管提供具体依据。
3、负责项目中本专业设施设备验收文件的制定,牵头交接工作,同时出具验收工作总结及尾款的技术把关。
4、负责本专业技术改造工程方案、协议的制定,费用、工程质量及工程进度的控制。
5、负责小区本专业日常维护费用的测算及维修计划的及时审核。
6、负责制定本专业年运行费用测算和新接项目运行费用测算。
7、小区维修人员及服务人员的技能培训、审核和专业趋势引领。
8、负责各项目暖通给排水设施设备技术服务及相关文件的制定。
9、制定各项目本专业设施设备的月保养计划并推动实施。
10、经常深入小区了解项目情况及维修工的工作情况,发现问题及时解决。
11、收集项目中存在的技术问题,从使用功能、日常管理、经济运行等方面进行信息收集、分类汇总,判断后提供给对应的拓展部、售后协调部、项目,同时出具技术说明和分析。
12、钻研本专业技术及专业化运作模式,为公司专业化发展提供支持,做到开源节流。
13、抽查项目情况(特殊情况除外)。
