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岗位职责是什么
物业商业运营岗位是物业管理领域中的关键角色，主要负责商业项目的日常运营管理和战略规划，以确保物业资产的高效利用，提升商业价值，并为租户和客户提供优质服务。
岗位职责要求
1. 具备扎实的商业分析能力，能准确评估物业的市场定位和潜在价值。
2. 熟悉商业地产法律法规，具备良好的风险控制意识。
3. 拥有优秀的沟通协调技巧，能有效处理租户关系和解决运营问题。
4. 具备项目管理经验，能有效组织和执行各类商业活动。
5. 强烈的责任心和团队合作精神，注重细节，善于解决问题。
岗位职责描述
物业商业运营专员需全面负责商业物业的日常运营工作，包括但不限于租金收缴、租户关系维护、物业维护管理、营销活动策划与执行。他们需要密切关注市场动态，制定并实施商业策略，以提高物业的出租率和客户满意度。此外，他们还需要定期分析财务报告，优化成本结构，以实现物业的盈利目标。
在租户管理方面，他们需建立和维护良好的租户关系，处理租约谈判、纠纷调解等工作，确保租户的稳定经营。在客户服务方面，他们需提供专业、高效的解决方案，提升客户体验，树立物业的良好形象。
有哪些内容
1. 商业策略制定：根据市场研究，制定和调整物业的商业定位和营销策略。
2. 租金管理：负责租金收取，处理租金逾期问题，确保租金收入稳定。
3. 租户关系：协调租户需求，处理租赁合同，解决租户投诉，保持租户满意度。
4. 财务分析：监控财务状况，进行预算编制，提出成本控制建议。
5. 物业维护：监督物业设施的保养和维修，确保物业环境整洁、安全。
6. 事件管理：处理突发情况，如设施故障、安全事故，确保运营连续性。
7. 市场推广：策划并执行各类促销活动，提升物业的知名度和吸引力。
8. 团队协作：与物业管理团队紧密合作，协调各部门资源，共同达成运营目标。
物业商业运营岗位的工作内容繁杂而重要，要求从业者具备全面的商业洞察力和卓越的管理能力，以推动物业的持续发展和繁荣。
物业商业运营岗位职责范文
第1篇 物业商业运营岗位职责任职要求
物业商业运营岗位职责
物业商业运营助总 绿城物业 绿城物业服务集团有限公司 工作经验:
1. 5年以上物业园区产品运营管理经验或资产营销管理经验、项目拓展经验;
2. 3年以上团队管理经验;
3. 熟悉园区经营与资产管理业务，具有统筹负责某一条线产品策划营销、资产管理运营经验者优先;
任职要求:
1. 具有较强的市场营销、企业管理知识，有较强的营销策划、商务谈判能力;
2. 具有较强的组织协调能力和判断决策能力、公关能力、快速应变能力、沟通能力;
3. 开放亲和，工作细致严谨，具有全局意识和创新意识。
岗位职责:
1. 统筹公司园区经验管理，聚焦产品，理顺分工，完成园区经营指标，包括家装4s、到家与空间服务等业务;
2. 负责管理济南公司企业发展部，负责公司业务拓展规划和重大项目谈判;大客户维系与发展、非绿项目挖掘、拓展全委合作;
3. 主责资产业务管理，包括联盟业务、置换业务、车位资产等。
物业商业运营岗位
第2篇 物业商业运营岗位职责
商业运营总监/副总监(物业公司) 雅居乐-雅生活集团 雅居乐雅生活服务股份有限公司花都分公司,雅居乐-雅生活集团,雅居乐雅 岗位职责:
1、搭建和维护社区服务平台运营体系;
2、根据年度指标制定运营规划并执行;
3、负责市场及用户研究,评估业户需求,规划和设计产品;
4、负责产品的对外商务开拓和合作,达成既定目标;
5、负责社区经营产品孵化及项目管理,构建产品体系,负责营销规划,达成既定目标;
6、统筹解决产品运营过程中存在的问题;
7、组织建立并逐步完善业务数据分析,对产品数据进行监控,分析产品运营效果,持续优化改进提升运营效益。
岗位要求:
1、本科以上学历;5年以上物业商业运营经验;房地产经营管理、市场营销、电子商务、资产管理等相关专业优先;
2、了解家装宅配业务、资产运营、中介销售或社区生活增值服务业务,至少精通一个版块的运营模式,有成功的操盘案例;
3、具备较好的策划能力,能独立策划并执行运营活动;
4、熟悉社区生活服务领域主流产品及运营发展状况,具备前瞻性的运营思维;
5、沟通协调能力佳,注重细节、善于协作,有强烈的责任心和自我驱动力;
6、有互联网运营或用户数据运营经验优先。
第3篇 物业商业运营经理岗位职责
岗位职责:
1、全面主持项目的日常管理及经营工作,根据公司下达的目标按时完成各项工作;
2、负责制定项目各类工作计划,并按时执行;
3、负责对项目各部门负责人开展考核工作;
4、负责和项目所在地的物业管理相关政府部门的协调工作;
5、每日巡视项目,发现问题制定相应整改措施。
任职资格:
1、专科以上学历;
2、有独立管理商业物业项目经验,具备较强的团队管理能力及经营管理能力;
3、有较好的沟通能力、社交能力;
4、具有物业风险管理的实操经验;
5、熟悉物业管理相关法律法规并能熟练运用,具备财务管理相关知识,与政府相关职能机构保持良好关系。
第4篇 物业商业运营经理岗位职责任职要求
物业商业运营经理岗位职责
商业运营、物业工程、招商副总经理 负责商业单项目、多项目、区域等的招商运营等工作管理
负责商业单项目、多项目、区域等的招商运营等工作管理
负责商业单项目、多项目、区域等的招商运营等工作管理 负责商业单项目、多项目、区域等的招商运营等工作管理
负责商业单项目、多项目、区域等的招商运营等工作管理
负责商业单项目、多项目、区域等的招商运营等工作管理
