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岗位职责是什么
物业稽核岗位是物业管理体系中的重要组成部分，主要负责监督和检查物业公司的各项运营活动，确保其符合法规、政策及公司内部规章制度，以提升服务质量和效率，降低运营风险。
岗位职责要求
物业稽核人员需具备以下核心能力：
1. 熟悉物业管理法规和行业标准，具备一定的法律意识。
2. 具备良好的分析能力和问题解决技巧，能迅速识别潜在问题。
3. 拥有优秀的沟通和协调技能，能够与各部门有效协作。
4. 注重细节，严谨细致，有责任心和敬业精神。
5. 精通excel、word等办公软件，能高效处理数据和报告。
岗位职责描述
物业稽核人员的主要工作涉及以下几个方面：
1. 制定和优化稽核流程，定期进行内部审计，确保流程的合规性和有效性。
2. 对物业项目的财务管理进行审查，包括账目核对、费用收取、成本控制等。
3. 监督服务质量，对物业维护、客户服务、安全管理等方面进行评估和改进。
4. 参与处理业主投诉，协助解决物业纠纷，维护业主权益。
5. 审查合同和供应商管理，确保合同执行的合规性，优化供应链管理。
6. 定期报告稽核结果，提出改进建议，协助管理层制定策略和决策。
有哪些内容
物业稽核的具体工作内容包括但不限于：
1. 定期进行现场巡查，检查设施设备的运行状况，评估维护保养工作的执行情况。
2. 检查物业费收缴情况，确保收入的准确性，防止财务漏洞。
3. 分析物业运营数据，查找效率低下的环节，提出改善措施。
4. 协助处理业主的投诉和建议，跟踪处理进度，确保问题得到妥善解决。
5. 对物业员工的培训和考核制度进行审核，提高团队专业素质和服务水平。
6. 审核与供应商的合同条款，防范潜在风险，保障公司利益。
7. 参与年度预算编制和成本控制，确保物业运营在预算范围内。
8. 根据稽核结果，协助制定和完善内部管理制度，推动公司持续改进。
物业稽核岗位通过严谨的工作态度和专业的审计技能，为物业公司的健康发展提供有力保障，促进物业管理的规范化和专业化。
物业稽核岗位职责范文
第1篇 智盛物业财务稽核员岗位职责说明
盛智物业财务稽核员岗位职责说明
1.0职务说明
职务名称:财务稽核员 英文名称:
简缩名称: 职务级别:
直属上级:财务经理 直属下级:无
2.0职务概述
稽核岗位是会计工作的重要岗位,是内部牵制制度的具体要求。有效发挥会计反映和监督职能,对健全会计基础工作、建立规范的会计工作秩序,起到重要的作用。
3.0职责说明
3.1审查财务收支。根据财务收支计划和财务会计制度,逐笔审核各项收支内容是否合法、真实、准确、完整,手续是否齐全,是否符合有关法律、法规、规章、制度规定的要求。对计划外或不符合规定的收支,应提出意见,并向领导汇报,采取措施,进行处理。
3.2审查公司的各项收入、成本、费用。对各项营业费用的发生额分析考核,月末、年末对营业点的库存产品价值进行计算,可以及时发现问题,解决问题。
3.3检查外来凭证的合法性、合理性;审计其手续是否齐全;所有会计凭证必须经过稽核人员稽核后,才能据以记帐;所有支出,必须经稽核人员稽核后,出纳人员才能付款。对于无计划或超计划的项目开支,稽核人员有权拒绝支付。对不符合规定的收入项目应提出意见或拒绝办理。
3.4参与库存盘点,审核各项财产物资的增减变动和结存情况,并与帐面记录进行核对,确定帐实是否相符,并查明帐实不符的原因。
3.5稽核人员有保守职务上所稽得秘密的责任,除呈报外,不得泄漏或预先透露予检查单位。
3.6完成领导交办的其他工作。
第2篇 物业公司稽核含会计档案管理工作岗位职责
物业公司稽核(含会计档案管理)工作岗位职责
第一条 负责审核各岗位编制的记帐凭证的合法合规及标准性。
第二条 负责按标准整理并装订记帐凭证。
第三条 负责检查各种归档的会计档案的标准性。对不符合标准的会计档案,有权要求相关人员重新整理、修改、装订。
第四条 负责保管、查阅装订成册会计档案,做好有关备查簿的登记工作,保证会计档案的完整性。
第五条 负责定期向财务部经理反映会计档案管理的执行情况。
第六条 完成领导交办的其它工作。
第3篇 物业行业稽核会计岗位职责
物业行业稽核会计岗位职责
以下就是物业行业稽核会计岗位职责等等的介绍，希望为您带来帮助。
第一条 负责审核各岗位编制的记帐凭证的合法合规及标准性。
第二条 负责按标准整理并装订记帐凭证。
第三条 负责检查各种归档的会计档案的标准性。对不符合标准的会计档案，有权要求相关人员重新整理、修改、装订。
第四条 负责保管、查阅装订成册会计档案，做好有关备查簿的登记工作，保证会计档案的完整性。
第五条 负责定期向财务部经理反映会计档案管理的执行情况。
第六条 完成领导交办的其它工作。
物业财务稽核员岗位职责
1 审查财务收支。根据财务收支计划和财务会计制度，逐笔审核各项收支内容是否合法、真实、准确、完整，手续是否齐全，是否符合有关法律、法规、规章、制度规定的要求。对计划外或不符合规定的收支，应提出意见，并向领导汇报，采取措施，进行处理。
2 审查公司的各项收入、成本、费用。对各项营业费用的发生额分析考核，月末、年末对营业点的库存产品价值进行计算，可以及时发现问题，解决问题。
3 检查外来凭证的合法性、合理性;审计其手续是否齐全;所有会计凭证必须经过稽核人员稽核后，才能据以记帐;所有支出，必须经稽核人员稽核后，出纳人员才能付款。对于无计划或超计划的项目开支，稽核人员有权拒绝支付。对不符合规定的收入项目应提出意见或拒绝办理。
4 参与库存盘点，审核各项财产物资的增减变动和结存情况，并与帐面记录进行核对，确定帐实是否相符，并查明帐实不符的原因。
5 稽核人员有保守职务上所稽得秘密的责任，除呈报外，不得泄漏或预先透露予检查单位。
6 完成领导交办的其他工作。
财务稽核岗位职责
1、掌握会计制度和有关法规、费用开支范围和标准，分清资金渠道，专款专用;
2、按规定编制部门预算，合理使用资源，做好财务分析和考核;
3、按照会计制度，填制转帐凭证，做好记帐、算帐、结帐、报帐工作。做到凭证合法、手续完备、帐目健全、数字准确、定期对帐(包括核对现金实有数)、经常分析。并及时记帐，按时结帐，如期报帐。同时做好工资核算工作;
4、严格票据管理，保管空白收据和部分印章(印鉴中私章一枚)。收据领用要登记，收回要销号;
5、保管好所有财务凭证，及时整理、装订归档，定期编制各种会计报表、统计资料，年终提交决算报告等;
6、遵守和维护财经纪律，执行财务制度，实行会计监督，负责会计稽核。对违反财务制度的收支不予办理，并积极做好维护财经纪律的宣传工作。
稽核经理岗位职责
1、协助制定和完善财务管理制度及流程;
2、制定并完善工作操作手册，管理稽核团队，培养后备人才;
3、带领稽核会计团队对全国各区域的预算进行控制，保证数据的准确性和及时性;
4、协助进行业务指标及费用的滚动预测/月度经营分析/预算编制，并定期输送分析报告;
5、对各分公司的地方财税政策进行整体收集，并针对地方的特殊政策，在不违背公司财务制度的状况下，进行地方的财税制度的调整，辅助各分公司进行税务报道，申报税项事宜;
6、与各分公司的税务和代理记账公司关系的建立和维护;
7、配合审计工作。
