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岗位职责是什么
后勤物业岗位是负责维护和管理公司或组织物业设施、环境及服务的职务，旨在确保工作场所的高效运行和员工的舒适度。
岗位职责要求
1. 具备良好的组织协调能力和问题解决技巧，能有效应对各种突发情况。
2. 熟悉物业管理法规和行业标准，确保合规运营。
3. 拥有优秀的沟通能力，能够与各部门、供应商和租户建立良好关系。
4. 具备一定的财务知识，能进行预算编制和成本控制。
5. 对设施管理和维修保养有深入理解，能够规划和执行预防性维护计划。
岗位职责描述
后勤物业人员的主要任务是管理建筑物的日常运营，包括但不限于清洁、安全、维修、绿化、能源管理等方面。他们需要定期检查设施设备，确保其正常运行，并及时处理故障。此外，他们还需与外部承包商协调，安排必要的维护工作，如装修、改造或设备升级。在突发事件如灾害、设备故障等情况下，后勤物业人员应迅速响应，制定并执行应急措施，以减少对公司运营的影响。
在服务方面，后勤物业人员需关注员工的需求，提供优质的办公环境，如调节适宜的温度、照明，保持环境卫生，以及提供舒适的休息区域。他们还需处理租户或员工的投诉，解决相关问题，维护和谐的工作氛围。
有哪些内容
1. 设施管理：负责建筑物的日常维护，包括水电、空调、电梯等设施的检查和维修。
2. 安全监控：确保消防系统、安全设备正常运行，制定并执行安全规程，预防安全事故。
3. 环境卫生：监督清洁服务，保证办公区域的整洁，定期进行消毒和清洁。
4. 资源管理：合理调配和使用资源，如能源、水、办公用品，降低运营成本。
5. 合同管理：与供应商、承包商签订和履行合同，确保服务质量。
6. 应急处理：制定应急预案，快速响应突发事件，如自然灾害、设备故障等。
7. 员工服务：响应员工需求，提供便捷的工作环境，如停车管理、餐饮服务等。
8. 法规遵守：确保物业运营符合相关法规，如环保、消防安全等。
9. 预算控制：制定并执行物业预算，合理分配资源，控制运营成本。
10. 持续改进：评估物业服务质量，持续优化工作流程，提升效率和满意度。
以上内容构成了后勤物业岗位的核心职责，通过专业、细致的工作，为公司的稳定运营和员工的满意度提供坚实保障。
后勤物业岗位职责范文
第1篇 后勤物业绿化卫生组长岗位职责
学校后勤物业绿化卫生组长岗位职责
1、坚持为教学服务、为师生服务的思想,全面负责校园绿化卫生管理和花木管理。
2、保护校园内的一草一木,搞好校园卫生和花木培育,及时施肥、浇水、除草、灭虫。
3、建立学校花木档案,设计绿化、美化方案,及时向领导汇报。
4、教育学生爱护花木,创造良好的校园环境。
5、根据季节对于前主花木进行分类管理,及时培育和保护,使学校的环境四季如春。
6、负责肥料、农药、种子、苗木的采购。
7、完成领导交办的其它工作。
第2篇 学校后勤物业管理中心主任副主任岗位职责
学校后勤物业管理与服务中心主任、副主任岗位职责
1、在公司总经理的领导下,认真贯彻执行党的路线、方针、政策,负责本部门的业务管理和员工思想教育工作,带领物业中心全体员工团结协作,努力完成领导交给的各项工作任务。
2、负责物业管理服务人员的管理、教育、培训、考核、奖罚等工作。负责本部门临时用工合同的签订及考核工作。
3、负责编制年度绿化、环卫计划,月养护、维护计划,加强校园绿化管护,保持校园环境卫生整洁。主持物业管理服务顾客要求的评审,提出要求组织实施,定期检查任务的完成情况。
4、组织物业中心人员学习质量管理体系文件,提高顾客至上的服务意识和服务水平,不断满足顾客的期望和要求。
5、负责物业中心各项规章制度的制定和实施,做好职工的考勤和考核工作。
6、负责教室的管理、清扫和保洁,保证教学用粉笔、板擦的领用,音响设备的管理使用,教学桌椅的小型维修,确保教学工作有序进行。
7、负责物业中心物资的管理和申请、审批工作。
8、廉洁奉公,以身作则,经常听取各方面师生员工的意见,接受群众的监督,不断改进工作。
9、根据学校、公司的要求,积极配合和完成学校爱国卫生委员会的工作。
第3篇 a学校后勤物业供热站站长岗位职责
学校后勤物业供热站站长岗位职责
1、负责供热站工作,认真执行上级的指示和各项规章制度,及时请示和反映换热器、锅炉设备的运行情况和存在的问题,并提出处理意见和措施。
2、组织供热站全体人员学习业务知识和各项安全规程,提高全体人员的业务技术水平。及时对换热器锅炉的运行情况进行小结,对责任心不强,违规作业者应给予批评教育或处罚。
3、换热器、锅炉在运行中,每天检查4―5次,检查记录压力、温度、燃烧情况,特别是根据温度变化进行调整(增温或降温)。
4、负责换热器及锅炉设备的定期检验,维修和保养工作,及时消除设备故障隐患,防止烟尘污染,搞好环境卫生。
5、做好水电节约工作,合理调整负荷,搞好供热站的安全检查工作。
6、做好每班耗水量、耗油量、设备运行情况统计,做好各项记录和统计资料的管理工作。
7、协调三校供气有关事宜。
8、完成领导交给的其它任务。
第4篇 物业后勤岗位职责
物业后勤事业部总监 江苏创美城市服务股份有限公司 江苏创美城市服务股份有限公司,创美城市,创美城市 职责描述:
1、根据公司战略发展要求,全面负责所属物业项目的日常经营管理工作,制定物业年度资金预算,组织制定并完善物业服务方面的各项规章制度及服务标准并督导实施。
2、负责物业服务品质、操作管理流程及适当的财务运行情况的全面掌控管理,提升公司形象,实现公司品牌价值。
3、完善与建立物业各项规章,建立健全内部组织系统,协调各部门关系,建立内部合理而有效的运行机制。
4、根据物业职能及物业规模,确定人事组织架构,岗位职责与部门人员工作调配,运筹、策划物业各项经营管理事务,指导监督各部门工作执行情况。
5、负责公司授权范围内的合同主要条款拟定、合同签订、合同履行跟踪、合同后评估等工作;负责督导做好物业相关合同的归档及保管工作。
6、对外加强与政府相关部门、同行业的信息交流工作,传递法律法规、市场动态、典型案例、重大事件、日常工作状况、经营情况等信息,为物业的规范管理和水平的提高提供借鉴。
7、员工队伍建设,形成人才后备梯队及良好文化氛围。
任职要求:
1、本科及以上学历,40周岁以内,物业管理、行政管理、房地产管理相关专业,5年以上大型物业公司(写字楼、商业地产、工业园区、住宅、高校、医院)同岗位工作经验。
2、对物业公司运作有整体操盘经验,熟悉各管理流程。
3、熟悉国家及地方的现行建筑行业规范、规程、行业标准、物业管理行业规章。
4、熟悉房地产建设程序与业务操作流程,物业项目日常养护、大修方案审核、造价审算、房屋建筑档案管理。
5、具有良好的整体项目管理能力,良好的团队精神,沟通能力、组织协调能力,高度的责任感、较强的抗压能力。
第5篇 物业后勤主管岗位职责
1、在行政管理部经理领导下对员工宿舍、员工饭堂进行全面管理。
2、后勤主管是员工宿舍、饭堂的安全消防责任人,切实做好防火防盗工作。
3、严格执行公司《员工宿舍管理制度》、《员工饭堂管理制度》的各项规定,按程序办理住(退)宿和就餐手续。
4、对员工宿舍、饭堂资产负有全面监管责任,所有配备物品均须妥善保管。
5、负责维持并保证员工宿舍、饭堂良好的住宿和就餐秩序,为员工提供良好的住宿及就餐环境。
6、定期检查宿舍及饭堂的各项工作,对违规现象及时加以处理。
7、后勤主管是员工宿舍的卫生责任人,应定期深入检查宿舍、饭堂的卫生状况,切实保证宿舍及饭堂各方面清洁卫生、食品安全。
8、对宿舍及就餐员工投诉做好准确记录,及时处理员工提出的住宿与就餐方面的合理要求。
9、每月24日前抄录员工宿舍水电表和更换饭卡,同时认真做好员工水电费的统计核算工作,并呈报公司领导审批后交财务转扣。
10、完成领导交办的临时性工作。
第6篇 学校后勤物业管理部主任岗位职责
学校后勤物业管理部主任岗位职责
1、在后勤集团的领导下,对学校各楼宇物业进行管理、协调、处理。
2、根据后勤集团的工作要求,带领所属员工积极配合学校做好教学楼的安全值班等各项管理与服务工作,维护教学楼的正常教学秩序,为学校师生提供一个清洁、整齐、安全与安静的学习环境。
3、协调好教学楼管理人员与班系的关系,处理好工作中出现的各种问题。做好教学楼的设施设备的物资管理及日常维护报修工作,确保教学工作的正常运行。
4、做好教学楼的消防安全工作,定期检查教学楼内消防设施设备,使其处于完好状态。
5、加强员工队伍建设,做好员工思想教育工作,树立爱岗敬业、爱护公物的意识,建立一支和谐、团结、进取的队伍。
6、做好教学楼日常工作的布置、落实、检查,做好教学楼员工的聘用、考核、评比工作。
7、树立整体观念,组织员工完成后勤集团交办的其他工作。
第7篇 后勤物业管理岗位职责任职要求
后勤物业管理岗位职责
物业管理经理(后勤主任) 广州岭南同文教育投资管理有限公司 广州岭南同文教育投资管理有限公司，岭南同文 工作综述:
建立完善后勤保障服务体系， 研究制定并组织实行公司后勤工作计划、措施和规章制度，并监督检查工作落实情况，全面统筹公司后勤服务管理工作。
岗位职责:
1、全面负责学校后勤服务中心的运营管理工作。
2、负责所管理领域内主要目标与计划的制定、参与并协助执行高层相关的政策和制度;
3、根据公司项目发展的需要，负责公司及下属企业基建项目的规划、计划及实施。
4、负责公司及下属企业的物业管理(清洁、绿化、工程维修、宿舍、固定资产)、教职工食堂等管理;
5、 配合、协助公司及下属企业各类活动的开展;
任职要求:
1、 大专及以上学历，管理类及相关专业;
2、 有5年以上知名品牌物业管理工作经验，熟悉相关法律法规和管理章程，熟练掌握后勤管理技能;
3、 具有良好的沟通表达能力与协调能力，能够全面统筹后勤物业管理工作，有较强的决策能力;
4、 具有较强的工作责任心及团队协作精神，熟练使用office办公系统。
第8篇 学院后勤总公司物业管理与服务中心岗位职责
学院后勤总公司物业管理与服务中心工作职责
(1)按程序文件的要求,对全校环境卫生、校园绿化美化、教室管理和物业垃圾清运工作的全过程进行管理和控制,为广大师生员工营造良好的工作、学习和生活环境。
(2)负责本部门各项规章制度的制定和实施,加强物业管理与服务人员的管理、教育、培训、考核、奖罚等工作。
(3)编制年度绿化、环卫计划、季度养护、维护计划,加强科学管理,不断提高物业管理管理水平。
(4)负责教学楼的日常管理与服务工作。加强教学楼的安全管理,切实做好三防工作。积极做好教室卫生的清洁、保洁,教学楼上下课时间的打铃,教室及教师休息室的正常开放,保证教学粉笔、板擦的领用,音响设备的管理使用,教学桌椅、黑板的小型维修等工作,确保教学工作的需求。
(5)负责全校环境卫生和公共楼宇、家属区等场所的卫生清扫、保洁工作。加强校园生活垃圾的收集和清运,积极做好校园内公共区域内的灭蝇、灭鼠、灭蟑工作。
(6)加强绿化管护工作,按时对花草、树木进行修剪、整形、松土、除草、施肥、灌溉、病虫害防治等工作。科学管理,不断提高学校绿化覆盖率和绿化管理水平,做到绿化、美化、净化,努力创建绿色校园。
(7)积极开展全民义务植树和绿化工作,组织管理好义务植树活动和毕业林活动。
(8)加强对办公楼、教学楼、图书馆等楼宇电梯的日常维护保养,积极做好电梯的年度审验工作,保障电梯的正常运行。
(9)不定期的对本部门服务工作质量进行检查,对发现的不合格服务实施纠正和预防措施。
(10)及时征求顾客意见,组织顾客满意度调查,不断提高服务质量。
第9篇 a学校后勤物业供热站水暖工岗位职责
学校后勤物业供热站水暖工岗位职责
1、努力学习业务知识,提高操作技术,热爱本职工作,加强团结,互帮互尊。
2、严格执行安全操作运行规程,做到文明操作,节约能源。
3、认真填写换热器运行期间的各项纪录,并妥善保存。
4、供暖期间必须做到24小时有人值班,确保暖气供应。
5、遵守劳动纪律,不得擅自离开工作岗位,严禁工作期间饮酒和酒后值班。
6、负责换热站所有设备的保养工作。
7、完成领导交给的其它工作。
第10篇 后勤物业中心岗位职责
后勤物业服务中心岗位职责
后勤物业服务中心维修管工岗位职责
1、负责学校供水、排水、下水、供暖设施的运行监督、检查和维护。
2、负责学校供水、供暖设施易损配件和常用备件采购计划的拟订。
3、负责对学校供水、排水、下水和供暖设施的维修改造项目进行检查和验收。
4、按时完成上级领导交办的各项工作任务。
物业服务中心维修电工岗位职责
1、负责学校所有电力设施的例行检查、维护及维修。确保学校用电设施的正常运行。
2、负责学校电力设施的附属配件及易损部件采购计划的拟定。
3、负责对学校基建工程项目中的用电设施及院属单位电力设施的改造进行检查和验收。
4、按时完成上级领导交办的各项工作任务。
物业服务中心经理岗位职责
1、负责起草年中心工作计划、工作总结和经费预算。
2、主持召开中心的工作会议,传达贯彻上级和学校的各项政策和决定。
3、负责校园卫生管理工作。
4、负责全校公共设施中小型维修工作。
5、负责中心的安全和稳定工作。
6、按规定、按计划对中心的经费合理安排和使用。
7、负责中心的车辆使用和车辆安全管理工作。
第11篇 物业后勤行政管理岗位职责任职要求
物业后勤行政管理岗位职责
岗位职责
1、负责公司华南区域日常行政事务的管理，其中包括办公室环境、场地租赁及突发事件处理;
2、负责后勤相关对外关系处理及内外协调工作;
3、负责重要行政指令的督察督办工作，确保沟通渠道畅通，建立良好办公环境;
4、负责组织部门管理制度、标准建立、流程规范及实施工作;
5、负责拟订部门年度目标及目标分解，部门人才需求分析、选用、培训与考核;
6、上级领导安排的其他工作项。
任职资格
1、五年以上企业行政管理工作经验;
2、熟悉行政管理的专业知识和档案管理知识;
3、有很强的管理策划及沟通协调能力，有较强的控制能力、培训、学习与总结能力;
4、有善于发现、分析和解决问题的能力;
5、有强烈责任感，能坚持原则，敢抓善管;
6、有良好的亲和力和压力承受能力;
7、为人诚信正派、豁达乐观、自觉自律;
8、有银行及相关金融机构从业经验者，优先。
第12篇 后勤物业管理岗位职责
物业及后勤管理经理 思竹咨询 上海思竹企业咨询有限公司,思竹咨询,思竹培训,思竹 岗位职责:
1、 根据部门要求,制定部门及下属平台、学校/园所物业及后勤管理年度计划及目标, 负责监督管理下属平台、学校/园所物业及后勤管理日常运营工作;
2、 参与制定集团产业方向物业及后勤相关服务的制度、服务流程及规范性文件;
3、 监督、管理各个下属平台及学校/园所整体物业及后勤工作运作情况,制定年度费用计划预算及日常监控;
4、 熟悉物业行业内的各项规则流程,负责外包服务单位的考核与协调;
5、 协调本中心与其他职能部门的关系,与外部关联部门保持良好的关系;
6、 上级分派的其他任务。
任职要求:
1、 大学本科及以上学历(特别优秀可适当放宽至大专),物业管理相关专业,持有物业管理经理上岗证。
2、 具备基本的专业软件、办公软件使用能力,具备较高管理能力、人际能力、沟通能力、计划能力、执行能力。
3、 有教育行业或大型物业企业工作经验。
第13篇 a学校后勤物业供热站换热运行工岗位职责
学校后勤物业供热站换热运行工岗位职责
1、换热运行工按时参加上级主管部门组织的培训,必须持证上岗。
2、热爱本职工作,努力学习业务知识,提高操作技术。
3、严格执行安全运行操作规程,做到文明操作,节约能源。
3、认真填写换热器运行期间的各项纪录,并妥善保存。
4、供暖期间必须做到24小时值班,确保暖气正常供应。
5、遵守劳动纪律,不得擅自离开工作岗位,严禁工作期间饮酒和酒后值班。
6、负责换热站所有设备的维修、保养工作。
第14篇 物业管理公司行政后勤管理员岗位职责
物业管理有限公司行政后勤管理员岗位职责
a.负责公司行政后勤管理的规范化建设,负责公司行政管理制度、资产管理体系的不断完善,提出合理化建议,根据公司、部门年度工作目标和企业实际经营管理需要,制定行政后勤工作月度目标和具体工作计划,并在期末进行评估总结。
b.公司办公室办公秩序管理、来访人员接待安排,负责公司各类人员工作服务礼仪的检查监督,负责公司办公设备、办公用品的管理,负责办公用品采购申报、办公用品发放工作。
c.负责公司固定资产的日常管理工作,做好资产登记工作,每年6月下旬组织对公司各部门资产进行现场抽查;每年年底,配合财务人员对公司资产进行全面盘点;及时通报检查情况,提出整改要求,并落实改善效果。
d.负责公司车辆管理的规范化建设,制定并不断完善相关规章制度。审核所有车辆费用的申请报告及报销单证,审核公司车辆维修、保养费用及车辆燃料消耗费用,对每项费用支出进行严格把关,努力降低费用。
e.负责公司各部门办公环境、内务的监督检查,每月5日通报上月检查情况。
f.负责营业执照、物业管理收费许可证、税务登记证等各类证照的保管、年审及备案工作。
g.根据公司vi手册规范,负责公司各类vi物品的制作。
h.负责公司仓库管理工作,保证公司库存物资数量合理,既能保证各部门物资供应、又不至于造成库存积压、导致资源浪费。
i.根据季节变化,及时通知各部门更换统一服装;服装换季前两个月,根据各部门报送的服饰需求计划,结合公司库存,统计需订做服饰数量,报部门领导审核定做。负责及时申请采购各类临需服装或配件。
j.完成领导交办的其他临时性工作。
第15篇 物业公司行政后勤管理岗位职责
物业公司行政后勤管理岗位职责
行政后勤管理岗位负责公司行政后勤业务的管理,主要职责如下:
1.负责公司行政后勤管理的规范化建设,负责公司行政管理制度、资产管理体系的不断完善,提出合理化建议,报综合办公室主任。
2.负责根据公司、部门年度工作目标和企业实际经营管理需要,制定行政后勤工作月度目标和具体工作计划,并在期末进行评估总结。
3.负责公司资产、剩余物资管理,掌握公司资产分布、保养、维修、报废、转移状况,审核资产的新购、调拨、报废,固定资产报废须到现场核实。
4.每年6月下旬组织对公司各部门资产进行现场抽查;每年年底,配合财务人员对公司资产进行全面盘点;提出整改要求,并落实改善效果。
5.负责不断完善公司住房管理规定;熟悉公司住房情况,合理安排、调配住房。
6.负责公司全体人员服务礼仪的监督检查。
7.负责办理公司各类证照(车辆、停车场除外),并做好质量记录;负责营业执照、物业管理收费许可证、税务登记证等各类证照的年审及备案工作。
8.督导各部门资产按规定完善日常的购置、质检、入库、领用、调拨、报废等工作,并定期进行盘点,监督各部门资产登记情况,做好盘盈盘亏工作。
9.负责公司办公设备保养的监督管理工作,对于由分承包方进行维护保养的办公设备,做好相关质量记录;并负责公司办公设备维护保养合同的续签及费用核算工作。
10.负责公司各部门办公环境、内务的监督检查,每月5日通报上月检查情况。
11.根据公司ci手册规范,负责公司各类vi物品的制作。
12.负责公司仓库管理工作,保证公司库存物资符合底线要求。
13.根据季节变化,及时通知各部门更换统一服装;服装换季前两个月,根据各部门报送的服饰需求计划,结合公司库存,统计需订做服饰数量,报部门领导审核定做。负责及时申请各类临需服装或配件。
14.审核所有车辆费用的申请报告及报销单证,审核公司车辆维修、保养费用及车辆燃料消耗费用,对每项费用支出进行严格把关,努力降低费用。
15.完成领导交办的其他工作任务。
第16篇 物业后勤岗位职责任职要求
物业后勤岗位职责
物业后勤总监/行政总监 广州达芬奇蒙娜丽莎皮具有限公司 广州达芬奇蒙娜丽莎皮具有限公司，达芬奇蒙娜丽莎 1、负责工业园物业中心的全面工作;
2. 对工业园区的食堂、宿舍、保安、保洁、绿化、消防等全面管理工作;
3、负责房屋、设施、设备的验收及设备设施的维修，安排各项维修工程;
4. 负责园区物业的突发事件进行处理，做好处理结果的跟踪，指导物业服务中心处置公共突发事件的组织指挥和各种处置方法的拟制、演练。
5、负责受理客户投诉，维护园区内租户关系。
6、负责对员工进行业务培训和考核工作
7、完成领导交办的其他业务。
任职要求:
1、大专及以上学历，有2年以上同等职位 工业园物业管理工作经验;
2、熟悉物业管理相关法律法规，有良好的客户投诉和纠纷处理能力，能独挡一面处理园区物业紧急突发状况;
3、组织沟通协调能力及文字处理能力良好，执行力强，工作认真负责。
