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岗位职责是什么
物业木工是物业管理团队中的一员，专门负责维护和修复物业内的木质设施和结构，确保其安全、美观和功能完好。
岗位职责要求
1. 具备专业的木工技能，能独立完成家具维修、木门窗安装及修复等工作。
2. 熟悉各类木材特性和保养方法，了解相关建筑法规和安全标准。
3. 拥有良好的问题解决能力，能迅速诊断并修复木质设施的问题。
4. 能够有效沟通，理解业主和物业管理人员的需求，并提供专业建议。
5. 注重细节，保证工作质量，确保维修后的设施符合物业的标准和业主的满意度。
岗位职责描述
物业木工的主要工作围绕着物业内木质设施的日常检查、保养和应急修复展开。他们需要定期巡查物业区域，检查木质设施的磨损情况，预防潜在的安全隐患。此外，他们还需要处理业主报告的木制设施损坏问题，如地板磨损、家具破损或木门无法正常开关等。在修复工作中，木工需要确保选用合适的材料，遵循正确的工艺，以延长设施的使用寿命并保持其美观。
有哪些内容
1. 日常维护：定期检查物业内的木质楼梯、地板、门窗、护墙板等，及时进行清洁、打磨和上漆等工作。
2. 故障修复：迅速响应业主报修，诊断问题并进行修复，如更换破损的木构件、修复裂缝或变形的木质部分。
3. 安装服务：协助新入住业主安装或调整木制家具，确保其稳固、安全。
4. 协调沟通：与物业管理人员沟通设施状况，提出维护建议；与业主交流，了解他们的需求和满意度。
5. 记录报告：记录工作日志，详细说明检查、维修的情况，以便跟踪设施状态和工作进度。
6. 应急处理：在突发情况下，如火灾后木质结构的修复，提供专业的技术支持和解决方案。
物业木工的工作既需要技术熟练，又要求服务周到，他们是保障物业木质设施良好状态的关键角色，通过他们的专业技能和敬业精神，为业主创造舒适、安全的居住环境。
物业木工岗位职责范文
第1篇 z物业工程部土木工程主管岗位职责
物业工程部土木工程主管岗位职责
1、负责新接楼盘(宇)本专业的前期介入、图纸会审、质量监督、验收接管的技术工作。
2、负责组织指导各管理处完善管理区域内的房屋建筑、市政道路图纸资料及维修档案的归档。
3、负责审批涉及建筑结构的房屋装修方案,防止出现违章改建及装修,并对违章提出处理意见。
4、负责对公司在管房屋的结构安全进行鉴定,对一般损坏房屋提出修缮方案并报批施行,如果自行鉴定为危房则必须报房屋安全主管部门再次进行鉴定,并根据房屋安全主管部门的意见组织进行整改。
5、制定房屋大中修计划,报经批准后组织实施。
6、负责各土木工程小修的技术指导。
7、负责制定和完善公司内部与房屋安全使用、工程管理、维修管理及技术资料归档有关的管理制度。
8、负责由工程部主责的本专业改造工程的组织施工、安全监督、验收及结算。
9、负责本专业相关项目的费用控制、审核和经济分析。
10、配合人力资源部组织本专业相关技能培训工作。
11、负责相关专业对外的业务联系,协调与相关主管部门的关系。
12、在必要时协助做好相近专业的工程管理及费用控制。
13、完成公司领导及部门经理交办的其它任务。
第2篇 物业项目土木工程主管岗位职责（2）
物业项目土木工程主管岗位职责(二)
1、负责新接楼盘(宇)本专业的前期介入、图纸会审、质量监督、验收接管的技术工作。
2、负责组织指导各管理处完善管理区域内的房屋建筑、市政道路图纸资料及维修档案的归档。
3、负责审批涉及建筑结构的房屋装修方案,防止出现违章改建及装修,并对违章提出处理意见。
4、负责对公司在管房屋的结构安全进行鉴定,对一般损坏房屋提出修缮方案并报批施行,如果自行鉴定为危房则必须报房屋安全主管部门再次进行鉴定,并根据房屋安全主管部门的意见组织进行整改。
5、制定房屋大中修计划,报经批准后组织实施。
6、负责各土木工程小修的技术指导。
7、负责制定和完善公司内部与房屋安全使用、工程管理、维修管理及技术资料归档有关的管理制度。
8、负责由工程维修部主责的本专业改造工程的组织施工、安全监督、验收及结算。
9、负责本专业相关项目的费用控制、审核和经济分析。
10、配合人力资源部组织本专业相关技能培训工作。
11、负责相关专业对外的业务联系,协调与相关主管部门的关系。
12、在必要时协助做好相近专业的工程管理及费用控制。
13、完成领导交办的其他任务。
第3篇 z商业广场物业工程部木工岗位职责
商业广场物业工程部木工岗位职责
(一)负责执行公司的质量方针、目标;
(二)负责对报修单报修内容及时维修;
(三)定期检查所属范围的设施及维修;
(四)出现故障,及时维修确保正常使用。
第4篇 新城物业工程部木工岗位职责
物业项目工程部木工岗位职责
1、严格遵守规章制度和操作规程。
2、负责管理项目所有木器家具的维修、保养。
3、负责管理项目墙纸、大花板、玻璃及各种装饰的装修维护。
4、为管理项目举办的各种活动制作和安装道具。
5、负责管理项目贴面维修保养和更新。
6、定期巡回检查所管范围设施的完好状况,发现问题及时维修。接到派工单迅速维修,遇到重大问题及时请示汇报。
7、维修完毕后清理现场。
8、完成上级指派的其它工作。
第5篇 物业油漆木工岗位职责（5）
物业油漆木工岗位职责(五)
1、于公司,自觉维护公司的利益、形象、声誉。认真贯彻__公司企业精神和工作作风,遵纪守法,遵守公司的各项规章制度和组织纪律。
2.认真贯彻落实岗位责任制,严格执行操作规程和员工守则。
3.服从领导安排,做到事事有着落、件件有回音
4.负责小区公共区域木制品、铁栏杆、水泵、管道等设备设施的除锈、翻新工作;及时的作好设备的各年、季度、月、周的保养、检修计划。负责实施本系统设备保养计划。督促保养单位技术人员按时对设备进行保养,做好保养记录。
5.负责向业户提供户内维修服务工作。
6.熟悉接待程序,掌握各设备/设施的操作,并能按时作好相关记录。
7.做好安全防范和事故应急处理等工作,熟悉设备维保服务报修程序。
8.努力提高自身的工作技能、业务水平。
9.搞好团结,加强合作,积极配合其他工种工作。
10.积极完成上级交办的其他工作。
第6篇 s学院物业中心木工维修岗位职责
学院物业中心木工维修岗位职责
1、严格遵守党纪国法、校规校纪、总公司的章程和规章以及本中心的各项制度。
2、树立良好的职业道德和服务意识,爱岗、敬业、奉献,坚持“管理育人、服务育人”宗旨,了解服务对象的各种需求,做到服务热情、周到、及时、礼貌。
3、做好流动教室课桌、椅的维修工作。
4、做好流动教室门窗维修工作。
5、做好流动教室黑板维修工作。
6、做好对全校木工维修有偿服务工作。
7、做好教室财产设备报废的申报和登记工作。
8、完成中心交办的其他工作任务。
