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岗位职责是什么
物业电工是物业团队中的关键成员，负责确保物业设施的电力系统正常运行，保障业主和租户的生活和工作环境安全、舒适。
岗位职责要求
1. 持有电工相关资格证书，具备专业的电气知识和实践经验。
2. 熟悉各类电器设备的操作和维护，能迅速识别和解决电力问题。
3. 具备良好的服务意识，能耐心、专业地回应业主和租户的咨询和报修。
4. 能遵守安全规定，预防和应对可能的电气风险。
5. 具备良好的团队协作精神，能与其他物业人员有效沟通。
岗位职责描述
物业电工的主要工作包括但不限于日常巡检、故障排查与维修、设施安装与改造、电气安全培训等。他们需要定期检查物业内的电气设施，如照明系统、空调、电梯等，确保其正常运作。在遇到故障时，他们需迅速响应，进行诊断并修复。此外，他们还需要参与新设备的安装和现有设施的改造项目，以满足业主和租户的需求。物业电工还需要对物业员工进行电气安全教育，提高大家的安全意识。
有哪些内容
1. 日常维护：定期检查电气设备，确保电线无裸露、接头紧固、开关正常，预防电气火灾等安全隐患。
2. 故障处理：及时响应报修，快速定位并修复电气故障，减少对业主和租户的影响。
3. 设备安装与改造：参与新设备的安装调试，对老旧设备进行改造升级，提高设备性能和效率。
4. 电气安全：执行电气安全规程，定期进行电气安全检查，提供电气安全培训，提升物业团队的整体安全意识。
5. 记录与报告：详细记录工作内容，包括维修日志、设备状态报告等，为设备管理和维护提供依据。
6. 协作与沟通：与物业其他部门协作，共同解决业主和租户的问题，及时反馈工作中遇到的问题及解决方案。
物业电工是物业团队中的技术专家，他们的专业能力和责任心对于保证物业的正常运营至关重要。通过他们的努力，可以创造一个安全、可靠的电气环境，提升业主和租户的满意度。
物业电工岗位职责范文
第1篇 物业弱电工程师的岗位职责（二）
物业项目弱电工程师的岗位职责(二)
一、岗位说明
部门:工程部
岗位:弱电工程师(可由工程主管、工程副主管或强电工程师兼任)
直属主管:工程主管/副主管
二、招聘要求
性别年龄:男,50岁以下
身体状况:身体健康,无其他特殊要求
教育程度:电气自动化、计算机或通迅等专业大专以上学历
专业技能:在弱电设备方面具有丰富经验,具有大楼其他机电设备一般知识
工作经验:从事物业管理行业弱电专业三年以上工作经验
资格证书:有电气专业中级技术职称
语言能力:掌握基础英语知识,能阅读专业技术资料,最好有英语会话能力
三、工作要求
劳动纪律:遵守公司的各项规章制度
工作时间:周一至周五每天九小时,中间含午餐休息时间一小时
辞职申请:提前二个月
四、工作待遇
工作制服:由公司提供统一的工作服
工作餐:
带薪年假:
员工福利:享有国家规定的各种福利待遇
试用期:三个月
可晋升职位:工程主管或工程副主管
五、职责概述
在工程主管的领导下,全面负责整幢大楼之弱电设备/系统的运行和维护保养工作,确保这些设备处于良好的运作状态,配合工程部其他专业的维护保养工作。
六、岗位职责
1.协助工程主管、副主管安排好维修电工的工作,督促完成各项工作。
2.全面负责大楼屋宇自控系统、防盗监控系统、消防报警系统、电话通迅系统及广播卫星等系统/设备的日常运行、维修保养和巡视检查等技术工作。
3.熟悉大楼内弱设备的情况,制定大楼内各种弱系统/设备保养制度、操作规程和巡查表格,督促和检查维修电工做好各项运行记录。
4.解答弱电系统/设备运行中遇到的各种技术问题,指导维修电工的日常维修保养工作,确保设备正常运行。
5.发现弱电设备/系统发生故障和问题,及时采取措施,组织维修电工尽快修复和解决。对无法自行修复及需要外判维修保养的系统/设备应做好外判合同的技术谈判工作和合同文本的拟定工作,并监督合同执行情况。
6.签发弱电设备的维修单,提出各项维修工具、材料及备品备件的采购计划。
7.刻苦钻研业务,不断增加新的科学技术知识,提高技术水平和管理素质,努力做到一专多能,配合好其他机电专业的维护保养工作,协调好本专业对口的政府职能部门的联系。
8.负责维修电工的技术培训和考核,负责弱电系统/设备技术资料的收集、整理和归档工作。每月提交工作计划,每周提交工作报告予工程主管审核。
9.努力节能降耗,提出节能的改进措施,杜绝设备运行中的浪费现象。
10.当值班时无工程主管或副主管在场,代表工程主管处理一切突发事件。
第2篇 物业电工岗位职责-20
物业电工岗位职责(20)
1、严格遵守公司员工手册和各项规章制度。
2、努力学习技术,熟练地掌握本大厦供电方式状态,线路走向及所管辖设备的原理,技术性能及实际操作。
3、努力做好设备的维修保养工作,确保安全运行。
4、坚守岗位,定期巡逻电器设备,密切监视各仪表的工作情况,正确抄录各项数据并填写好表格。
5、对来人电话报修及时登记。
6、值班长负责安排电工日常维修工作。
7、负责与本区供电局的业务联系,并做好登记。
8、发生事故时,值班人员应保持冷静,按照操作规程及时排除故障。
9、事故未排除不进行交接班,应上下两班协同工作,一般性设备故障应交代清楚并做好记录。
10.请假、补休需在一天前报告主管工程师,并由主管安排合适的接班人。
11.按照规定的时间做好值班室内外清洁卫生工作。
第3篇 z_医院物业水电工岗位职责
医院物业水电工岗位职责
1、熟悉医院水电管网分布,供水、供电设施及控制系统的走向位置及其养护办法并做好养护工作,密切配合供水供电部门做好医院的供水供电服务工作。
2、参加医院水电设施的验收和交接工作。
3、负责公共照明的检查、维护和更换工作,并为医院提供电路、给排水设施维修的服务。经常巡视医院,掌握供水、供电系统的工作状况,如发现有损坏、隐患或其他不正常情况,应及时处理,认真履行24小时抢修职责,确保设备运行正常,并通知有关部门。
4、严格按安全操作规程检修作业,防止发生事故。
5、监督装修改造工程,及时发现并处理违章装修现象。
6、保证上下水、排污管道畅通,定期对上下水管道检修维护管理。
7、热情接待来访客人,树立良好公司形象,对顾客的建议或投诉要及时登记并处理。
8、完成管理中心经理交办的其他任务。
第4篇 物业住宅部电工岗位职责
1.电专业维修人员，认真执行《哈尔滨市工业企业电气安全技术规定》和规章制度，持证上岗。
2.电专业维修人员必须熟悉并掌握小区内电气系统及电气设备的性能和安装位置。
3.电气专业维修人员上岗前必须穿戴齐各种防护物品。
4.电气专业维修人员严禁班前、班上喝酒。
5.严格执行作业指导书，详细填写相关记录，发现重大电气隐患情况，应及时向维修负责人报告，并及时处理。
6.电气专业维修人员，严格遵守电气操作规程及制度，保证本小内所有电气线路及电气设备的正常运行，确保人身安全。
7.对小区因电气系统出现隐患造成电气事故，应采取相应措施，及时向工程维修主管报告，并调查分析找出原因，制定预防措施，防止类似事故再次发生。
8.树立良好的电气专业人员的形象，对出现的电气问题及时解决，不能马上解决应给业主耐心的解释，以求得客户的谅解。
第5篇 物业公司水电工岗位工作职责
物业公司,水电工技术人员是负责哪些工作的专业人才呢以下整理了物业公司水电工岗位职责,可供参考。
1、严格执行水电工安全操作规程,确保人身财产安全。
2、熟练掌握大厦内及公共设施设备的供电线路的走向,安装,设备的配置和性能及各项设备的使用情况。
3、掌握供电设备的运行,维护,养护情况,大厦内各业主单位电表,公共设施电表的正常运行情况。掌握大厦供水及消防管网的走向,安装和每处供水阀门的位置,控制区域,运行状况。
4、电梯设备定期进行维修保养,发现隐患及时维修,全程跟踪电梯维保人员工作,把好技术关,保证系统设备处于优良的技术状态。
5、当重要设备发生故障或影响大厦正常运行时,迅速到达现场进行处理,并及时向经理报告。
6、维修维护要及时,发现问题及时解决,不拖拖拉拉,清除安全隐患,对业主提出的问题经领导批准的给予解决,并填维修表,做好记录。
7、配合财务,抄表收费和回访工作。
8、定时限制大厦公共场合用水用电,保证设备在安全运行的前提下,力图节省能耗。尽力让业主少交公摊水电费用。
9、完成领导交办的其它任务。
第6篇 物业公司维修电工岗位职责
1、根据机器设备状况及时诊断并排除故障；
2、对设备设施进行维修保养并保证其正常运行；
4、掌握公司机器设备使用情况，定期对设备进行巡查，发现问题及时处理；
5、认真做好预防性维修计划及巡查工作，严把设备质量关；
6、掌握供电设备运行和照明情况，制定节电措施；
7、负责公司机器设备的保养、维护、维修；
8、负责公司各项行政维修。
第7篇 _物业辖区电房值班电工岗位职责
物业辖区电房值班电工岗位职责
1.负责监督检查供配电系统维保公司是否按标准(合同中)进行维保工作。
2.负责配电房(高压低压柜、发电机)、楼层配电箱等设备的监护、运行操作,部分维修保养工作。
3.负责所辖室内设备的清洁卫生工作。
4.负责监视检查机房内电器设备运行情况及各种设备的完好状态。
5.负责每天设备运行记录,一般故障处理记录的填写。
6.负责对发现的异常现象和隐患并及时将处理不了的问题上报物业管理处站长。
7.负责系统异常现象的紧急处理,处理不了的及时上报站长。
8.负责柴油发电机的日常维护运行及停电时的操作工作。
9.负责保管好工具测试仪器不丢失损坏。
10.负责做好防水、防火工作,确保安全运行。
11.严格遵守《电工检修安全技术规范》及《安全用电管理规定》。
12.及时完成物业管理处交给的其它工作任务。
第8篇 zz物业项目强电工程师岗位职责
物业项目强电工程师岗位职责
【岗位职责】
1、协助部门负责人处理部门各项工作的日常运作,给予各物业管理部相关工作指导及定期检查。
2、负责指导、制定和审核各物业项目设施设备运行、维保计划及方案,负责工程维修的验收工作。
3、负责对工程人员进行专业方面的指导和培训。
4、负责项目前期机电工程介入跟进工作。
5、掌握和指导项目负责人电气设计、规范与验收标准。
6、负责指导和解决电气工程故障,并负责对安全作业的技术交底工作。
7、负责上级领导临时交办工作。
【任职要求】
1、45周岁以下,大专以上学历,电气工程类相关专业毕业。
2、精通强电等相关设备的维修、运行、保养等工作。熟悉各类设施、设备、系统的维护和管理,熟练应对设备故障的应急处理。熟悉建筑电气系统设备规格、型号及其工作原理、运行特点和维修工艺。
3、具备2年以上物业相关岗位工作经验。
4、具有较强的组织管理、沟通、协调、处理突发事件的能力,熟练操作计算机。
5、工作认真、细致、严谨,责任心强,具备良好的职业素养。
第9篇 物业值班电工岗位职责
1、根据机器设备状况及时诊断并排除故障；
2、对设备设施进行维修保养并保证其正常运行；
4、掌握公司机器设备使用情况，定期对设备进行巡查，发现问题及时处理；
5、认真做好预防性维修计划及巡查工作，严把设备质量关；
6、掌握供电设备运行和照明情况，制定节电措施；
7、负责公司机器设备的保养、维护、维修；
8、负责公司各项行政维修。
第10篇 新城物业工程部弱电工岗位职责
物业项目工程部弱电工岗位职责
1、负责水泵变频柜、消防系统、监控系统、对讲系统等弱电设备的管理、维修、保养。
2、熟练掌握弱电设备的技术性能及工作原理并能优质、高效地完成维修任务。
3、负责联络弱电设备的包修公司,督促协助进行维修保养。
4、负责申请购买维修所需的电子元件、工具仪表。
5、当弱电设备(系统)发生故障时,应立即赶到现场进行维修,确保系统正常运行,维修后做好维修记录。
6、每日进行一次巡视检查。
7、每周对弱电系统进行一次细致的检查、调整和维护保养并作好记录。
8、积极参加工程部和管理处的各项义务活动、专业培训和物业管理专业知识的培训,努力提高自身修养和维修技能。
9、认真做好工程部高级技工及主管安排的其它工作任务。
第11篇 物业电工班班长岗位职责
1.按照管理处主任下达的工作任务和指令，将每项工作落实到具体员工，调配人员分工，检查全面供电情况，保证正常供电。
2.负责组织物业区域内所有安全通道指示灯、电器标牌、室内外灯箱、楼层强电井、开关柜的检查、修理。
3.检查监督全班人员执行各项制度和安全操作规程，及时发现并消除各种不安全因素，杜绝设备及人身安全事故的发生，确保物业区域弱电设备、系统的正常运行。
4.负责组织物业区域内的服务区域、办公区域、公共场所等室内外照明灯具、电器开关、插座的日常保养、检修。
5.做好备件领用和废件回收，做好本班组所用维修材料的统计，妥善保管好班组的共用工具。
6.搞好班组建设，做好配电室、井内的清洁卫生工作，创建文明班组，全心全意为业主提供优良服务，为业主排忧解难。
7.负责制定供电线路及设备的维护保养计划，并按计划检查维保工作质量，组织好全班的技术学习和培训。
8.完成上级领导交办的其它任务。
第12篇 新城物业工程部电工岗位职责
物业项目工程部电工岗位职责
1、认真执行公司各项规章制度和工作程序,服从上级指挥和有关人员的监督检查,保质保量按时完成工作任务。
2、熟知公司主要电气设备、设施的构造、原理及易损坏部件名称,从而为维护、维修工作的快递、准确进行打下坚实的业务基础。
3、做好主要电气设备、设施的日常保养和检查工作,并做好记录。
4、接到报修任务应及时赶赴现场,及时维修,填写维修记录,并及时复命。
5、在停电维修设备时必须挂警告牌,以保证人身和设备安全。
6、设备、设施维修好后及时通知使用部门,并保持现场环境整洁。
7、努力学习业务知识,提高业务操作技能。
8、妥善保管维修用具、丢失、损坏时将根据情况承担相关责任。
9、定期向工程部高级技工述职。
10、完成工程部高级技工交办的其它工作任务。
第13篇 物业弱电工程师岗位职责任职要求
物业弱电工程师岗位职责
物业弱电工程师 陇南康龙房地产开发有限公司 陇南康龙房地产开发有限公司，康龙 1、负责公司弱电设备设施年度、月度维护保养、维修计划的制订;
2、拟定弱电设备设施的运行、维护保养的可行性方案，检查执行情况，并对维修工作进行技术指导，对维护质量进行考核，对不合格项提出整改意见并督促实施;
3、负责公司弱电工程重大维修任务的组织、实施、解决;
4、负责弱电设备设施维护、维修的年度、月度经费预算，控制维修、维护成本;
5、完成领导交待的其它任务。
任职要求:
1.专科及以上学历，给排水、机电、工民建等专业，优秀者学历可适当放宽;
2.3年以上相关工作经验，2年以上同职工作经验;
3.具有大型商业中心管理经验者优先，熟练掌握计算机。
第14篇 __学校物业电工岗位工作职责
学校物业电工岗位工作职责
1、电专业维修人员,认真执行《哈尔滨市工业企业电气安全技术规定》和规章制度,持证上岗。
2、电专业维修人员必须熟悉并掌握小区内电气系统及电气设备的性能和安装位置。
3、电气专业维修人员上岗前必须穿戴齐各种防护物品。
4、电气专业维修人员严禁班前、班上喝酒。
5、严格执行作业指导书,详细填写相关记录,发现重大电气隐患情况,应及时向维修负责人报告,并及时处理。
6、电气专业维修人员,严格遵守电气操作规程及制度,保证本小内所有电气线路及电气设备的正常运行,确保人身安全。
7、对小区因电气系统出现隐患造成电气事故,应采取相应措施,及时向工程维修主管报告,并调查分析找出原因,制定预防措施,防止类似事故再次发生。
8、树立良好的电气专业人员的形象,对出现的电气问题及时解决,不能马上解决应给业主确耐心的解释,以求得客户的谅解。
第15篇 小区物业电工岗位职责（13）
小区物业电工岗位职责(十三)
一、认真学习业务知识,明确供电系统,熟悉设备性能保证安全用电。
二、遵守公司一切规章制度服从命令、听从指挥,不迟到早退,严格履行请假制度,坚守岗位,服从用户随叫随到,不脱拉扯皮。
三、对用电设备要定时或不定时的继续巡回检查,发现问题及时处理,填写好工作日志,并及时向上级详细汇报。
四、严格遵守操作规程,做到“送电时先高压再氐压,停电时先低压再高压”严禁刀开关带负荷停送电。
五、坚持劳保上岗,带电作业时,必须有人监护,确保工作人员人身安全。
六、节约用电,做到不该开的灯不开,不该送的电不送,接时开关路灯及一切用电设备严禁私自乱挂违章用电。
七、搞好岗位卫生,做到随脏随打扫,保持配电室内外干净、干燥、整洁,禁止闲杂人员进入配电室。
八、及进搞好业主用电的充电工作。
第16篇 s庭物业机电工岗位职责
华庭物业机电工岗位职责
1、机电工必须熟悉本项目的供水、供电、电梯等设施、设备的情况,掌握相关设备的操作程序和技术性能。严格执行公司制定的规章制度;
2、负责设备、电机房的日常管理工作,禁止各种违反设备房、机房管理规定的行为。定期清洁所管设备房、配电房,确保设施、设备房的整洁;
3、定期监视检查机电设备运行情况,防止发生安全事故,认真做好运行或巡查记录,发现问题及时处理和上报;
4、严格遵守操作规程,发生意外情况时,应迅速赶往现场,及时采取相应措施,保证设施设备的正常、完好;
5、认真从事水电抄表工作,及时制止浪费水电能源的行为;
6、负责本项目日常水电维修服务工作,保证水、电的正常供应,如停水停电,应立即采取相应的补救措施;
7、注意从日常的运作实践中总结经验,改造不合理的或设计不周全的种种问题,逐步完善,节约能源,使所有机电设备运行合理、经济;
8、树立防范意识,制止违规作业,若遇到突然停电或发生其它事故时,应从容镇定,按规程操作,采取有效措施排除故障,并通知有关领导;
9、服从安排和管理,完成项目领导和机电班长交办的其他工作。
