电梯维修保养操作规程3篇

有哪些

1. 日常巡检：包括对电梯运行状态的观察，如速度、平层精度、制动性能等。

2. 定期维护：按照制造商的建议，定期进行部件清洁、润滑、紧固和调整。

3. 故障排查：针对电梯运行中出现的异常情况进行诊断，及时修复。

4. 检验测试：进行安全装置的功能测试，如限速器、安全钳、缓冲器等。

5. 记录存档：完整记录每次保养维修的情况，并妥善保存相关文件。

目的和意义

电梯维修保养旨在确保电梯的安全运行，延长设备寿命，减少故障发生，提高乘客的舒适度和使用信心。定期维护能及时发现并解决潜在问题，防止小故障演变成大事故，保障公众的生命安全。良好的保养管理也有助于提升物业形象，降低运营成本。

注意事项

1. 维修人员应持有专业资质证书，熟悉电梯结构和操作流程。

2. 维修前务必切断电源，悬挂警示牌，防止误操作。

3. 使用专用工具和设备，不得随意替换或拆卸部件。

4. 清洁过程中注意防尘，避免杂质进入电梯系统。

5. 对于复杂问题，应及时咨询制造商或专业技术人员。

6. 保养完成后，需进行试运行，确认电梯运行正常。

7. 维护记录要详细、准确，便于追踪和分析故障原因。

8. 遵守安全规章制度，如佩戴防护装备，避免高空坠落等风险。

9. 遇到紧急情况，应立即启动应急救援程序，确保人员安全。

本规程旨在为电梯维修保养工作提供指导，但实际情况可能因电梯型号、使用环境等因素有所不同，因此在具体操作时，应结合实际情况灵活应用，确保每一次保养都做到科学、规范，以实现电梯的高效、安全运行。

电梯维修保养操作规程范文

第1篇 电梯维修保养操作规程

一、基本守则

1.电梯维修保养人员必须持证上岗。

2.坚决执行“安全第一、预防为主”的方针。

3.严禁饮酒上岗,工作时严禁打闹,严格遵守安全操作规程,确保维修、保养质量。

4.维修保养过程中,维修保养人员应断掉相应位置的电源或安全开关。

5.维修、保养应配戴好安全防护用品。

二、安全操作

1.机房及有关部分

(1)维修、保养人员严禁拆除、短接、改动电梯安全控制回路。

(2)维修、保养人员修理曳引机时,四周严禁有杂物,并随时注意机件坠落的可能。

(3)清洁整理控制屏,严禁带电操作。

(4)清洗钢丝绳在运转的轮两边工作时,严禁用手直接擦洗,须用长柄刷子刷洗,刷对重方向时应上开车,刷轿厢方向时应下开车。

(5)电梯维修过程中,严禁乱动安全装置和电器开关,离开机房时必须锁门。

2.井道部分

(1)进入底坑的操作人员须先关闭底坑开关。

在拆除短接机电安全电路、设施等情况下进行电梯的维修。

第2篇 电梯维修保养实用操作规程

电梯维护保养可分为一年保养、半年保养、月保养、周保养。

电梯周保养基本要求：

1. 电梯要求每周保养一次，时间不少于二小时，要求维护人员做到定人、定时、定梯进行保养。

2. 对电梯以下各部位要进行检查，确保其工作正常、清洁、润滑。

2.1.电源开关、安全开关。

2.1.1控制柜总闸及极限开关各电器元件齐全无损伤，接线牢固。

2.1.2.检查熔断器、熔丝接触情况，接点牢固，应无打火现象。

2.1.3.急停、安全窗、井底、限位等安全开关应接触良好，动作正常、可靠。不准跨接。

2.2.曳引机：外观机体应保证清洁光亮。

2.2.1减速机

a.运行时应平稳无异常振动。

b.减速箱油面高度应保持在规定的油位线之内。

c.减速箱油温不超过85℃；

2.2.2.电动机

a.电动机运行中不应有摩擦声、碰撞声或其它杂音，如有异声应停梯检查是否有异物侵入滑动轴承，轴承是否损坏。

b.电动机油位应在油镜中心附近。

c.电动机使用时环境温度不应高于40℃，温升不应高于铭牌规定。

d.电动机轴承窜量不大于4mm。2.3.制动器。

2.3. 1.动作平稳可靠，不打滑，闸瓦接触面不小于70%。

2.3.2.抱闸未打开时，闸瓦应抱合紧密，盘车轮不应用手能盘动。

2.3.3.抱闸打开时，两侧间隙应一致，其四角间隙平均值两侧各不应大于0.7mm。

2.3.4.抱闸开闭应灵活、自如，线圈温升不超过60℃。

2. 4控制柜，

2.4.1柜内各电气元件应工作正常，仪表准确。

2.4.2无发热现象，各接触点接触严密无粘连烧损现象；

2.4.3柜内反开关无油污无积尘。

2.5.限速系统，

2.5.1.限速轮：外观清洁，动作灵活，无明显月期打点，油路通畅，绳钳口处无异物油污、轮槽无异常磨损。

3. 2.涨绳轮及安全钳装置：外观清洁，油路通畅，转动平稳，张紧轮毡垫加油，安全钳各联动机构灵活，钳口与导轨侧工作面间隙在2-3mm间。

4. 选层系统 选层器转动及滑动部分清洁及油量充足，接点清洁，压力适当。

5. 厅、轿门系统

2.7.1厅、轿门正常关闭后，应能接通门锁网络；锁紧元件的最小啮合长度为7mm，此时外厅门不应能用手扒开。

2.7.2安全触板、光电装置功能可靠。

2.7.3.厅门、轿门、转动部位及滑道：转动部件清洁，转动自如，填加润滑油，上、下滑道杂物清除，上滑道加油，吊门轮、门滑块磨损的及时更换。

2.7.4.开关门机构：开关门总程清洁，活动及转动部位清洁加油，皮带松紧度适当，不打滑，开门机清除积碳、保洁。

6. 层显系统，内选、外呼系统。

2.8.1.各元件指示功能正常，按钮活动自如无卡阻。

2.8.2灯光显示正常，清洁无尘。

2.9.井道系统，

2.9.1.轿厢，对重导靴间隙均匀、靴衬无严重磨损。

2.9.2.油盒、油刷无缺损，轨道润滑良好。

2.9.3.钢丝绳张力均匀且无断股。

2.10.卫生，铁门至机房间的楼道；机房；轿顶；底坑等部位应保持清洁，无垃圾，清除油污及灰尘。

电梯月保养：月保养是在周保养的基础上主要对电梯的各部件进行清洁、润滑、检查、特别是对安全装置的检查。

3.1.减速机，

3.1.1.减速机应无异常响声，清除表面积尘油垢。

3.1.2.为蜗轮油的滚动轴承加油，检查联轴节有无损伤。

3.1.3.检查曳引轮各绳槽磨损是否一致，紧固曳引轮各部位螺栓。

3.2.电动机、发电机组，

3.2.1清除其内外灰尘及油污。

3.2.2.测速系统工作正常，传动系统无损伤。

3.3.制动器

3.3.1.检查电磁铁心与铜套之间的润滑情况。

3.3.2.紧固各连接螺栓。

3.3.3.线圈温升不超过60℃。

3.4.限速系统，

3.4.1.清除夹绳钳口处异物、油污。

3.4.2.旋转销轴部位加油。

3.4.3.检查限速器轮和张紧轮的轮槽，有无异常磨损。

3.4.4.检查张紧装置及电气开关及动作是否正常。

3.5.控制柜、励磁柜。

3.5.1.检查各各电气元件、仪表，对不灵敏及损坏元件应及时调整更换。

3.5.2.检查接触器、继电器触点烧蚀情况，如严重凸凹不平应修复或更换触头。

3.5.3.检查机械联锁装置，对动作不可靠的应调整。

3.6.钢丝绳，

3.6.1.检查钢丝绳锈蚀及磨损情况，绳头螺栓应锁紧，开口销齐备。

3.6.2.钢丝绳张力应均匀。

3.7厅轿门系统 清除各部位灰尘、油污、检查吊门轮，门导轨轴承，涂抹润滑油。

3.8.选层系统

3.8.1清除各部位灰尘及油污，调整电气选层器动作间隙或准确度。

3.8.2为钢带轮及涨绳轮轴加油，为活动拖板导轨加注润滑油。

3.9导轨：对有自动润滑装置的导轨，应加注机械润滑油。

3.10.安全装置，

3.10.1.检查部位：断相保护装置、超速保护装置、机械联锁装置、厅轿门机电联锁装置，急停开关，修检开关、安全窗、限位、极限开关。

3.10.2各安全装置应灵活可靠，无卡阻现象，清除各安全装置的油垢。

3.11底坑清扫底坑杂物，清除缓冲器及各部件的灰尘，保持底坑干燥。

电梯半年保养：半年保养主要在月保养基础上对电梯的重点部位检查调整、维护保养。

4.1电动机、发电机组，

4.1.1添加轴承润滑油。

4.1.2检查修理碳刷刷架、清理，向器。

4.2曳引钢丝绳

4.2.1调整张力与平均值相差不大于5%。

4.2.2钢丝绳表面油污过多，应清除。

4.2.3检查钢丝绳绳头组合及绳头板是否完好无损。

4.2.4检查钢丝绳断丝与锈蚀的情况

4.3导靴

4.3.1清洗自动润滑装置，轴承处加注金属基润滑脂。

4.3.2紧固导靴螺栓，固定式导靴与导轨正面间隙应符合规定。

4.3.3检查滑动导靴衬垫磨损超过原厚度的1/4时应更换。滚动轮导靴的滚轮的无异常响声，发现开胶、断裂、磨损、轴承损坏的应更换。

4.4开门机

4.4.1检查整个系统，转动部位填充润滑脂。

4.4.2开门电机碳刷磨损超过原长度1/2的应更换。

4.4.3转动系统可靠无损伤。

4.5导轨：检查导轨连接板、导轨压板、导轨支架、及焊接部位应无松动无开焊，并紧固各处螺栓。清洗、清除锈蚀部位。

4.6接线盒及电缆。

4.6.1检查各接线盒，紧固各接线端子，清除其灰尘。

4.6.2检查电缆有无挂碰、损伤，紧固电缆架螺栓。

4.7极限、限位开关，

4.7.1对极限开关做越程试验，越程距离为150～250mm，销轴部位应加注润滑油。

4.7.2限位开关越程50～150mm，销轴部位应加注润滑油。

第3篇 电梯维修保养安全操作规程

1、电梯维修保养人员必须持证上岗,严禁无证人员操作电梯;

2、进行维修保养工作时,必须穿工作服,绝缘鞋,使用带绝缘手柄的工具;

3、在机房进行维修保养时,必须断开电梯主电源开关或限速器开关,并注意保持与相邻的电梯设备的安全距离;

4、在轿顶进行维修保养作业时,必须断开轿顶安全开关,以防电梯突然启动;

5、在底坑进行维修保养作业时,必须断开底坑安全开关,与此同时,轿顶、机房等处应避免垂直作业,以防掉落工具等;

6、在进行维修保养工作时,必须有至少二人同时在场。进行电气维护时,必须设监护人;

7、严禁维修保养人员站在厅门与轿门(或轿顶)之间长时间进行维护保养工作;

8、突遇停电关人时,如需在机房盘车,必须有两人以上配合工作,具必须断开主电源开关,并通知电梯内乘客请勿惊慌。电梯将缓慢移动至平层区域,到达平层区后,维修人员使用专用钥匙将厅、轿门打开,将乘客放出;

9、在进行电梯维修保养作业时,使用的手灯必须用36w以下的安全电压;

10、使用电动工具时,应严格按照电气作业安全操作规范执行。