电梯维修保养操作规程有哪些
篇1
z物业电梯维修保养操作规程制度主要包括以下几个方面：
1. 日常巡检：对电梯运行状态进行定期检查，确保其正常运行。
2. 定期保养：根据制造商建议的周期进行系统性的维护工作。
3. 故障处理：快速响应电梯故障，及时排除问题。
4. 记录与报告：详细记录每次保养和维修的过程及结果，定期提交报告。
5. 安全管理：确保电梯安全操作，防止意外发生。
6. 培训与指导：对物业人员进行电梯操作和应急处理培训。
篇2
物业电梯维修保养安全操作规程制度
一、电梯设备的日常检查 1.1 每日启动前，检查电梯控制柜内电气元件是否正常，无异常声音和异味。 1.2 定期检测电梯运行速度，确保其在正常范围内。 1.3 检查电梯门系统，包括门锁、感应器及联动装置，确保其功能完好。 1.4 检查轿厢内部照明、通风设施，保证其正常运作。
二、电梯维护保养 2.1 定期进行润滑保养，如曳引机、导向轮、曳引绳等关键部位。
2. 2 定期清洁电梯井道，防止灰尘、杂物影响电梯运行。
2. 3 对电梯制动系统进行定期检查，确保制动力度符合标准。
2. 4 定期检查钢丝绳磨损情况，必要时进行更换。
三、故障处理与应急措施 3.1 发现电梯异常应立即停机，进行初步排查。
3. 2 如遇困人情况，严格按照救援程序进行，不得擅自行动。
3. 3 实施维修作业时，必须设置警示标志，并切断电源。
3. 4 维修完成后，进行全面试运行，确认无误后方可恢复正常运行。
篇3
1. 日常检查：包括电梯运行状态监控，如速度、平层精度、门机功能等。
2. 定期保养：按照制造商建议的周期进行润滑、清洁、调整和部件更换。
3. 故障排查：对电梯异常情况进行诊断，如异常噪音、运行不畅等。
4. 安全检验：确保安全装置如限速器、安全钳、应急电源和报警系统正常工作。
5. 记录与报告：详细记录每次维护保养的情况，并定期向管理层报告电梯运行状况。
篇4
电梯维修保养操作规程
一、日常检查与维护
1. 检查电梯运行状况，确保其平稳、无异常噪音。
2. 定期清洁电梯内外部，保持整洁。
3. 检查电梯控制面板，确保按钮灵敏，指示灯正常。
4. 检测电梯曳引机、钢丝绳及导向轮磨损情况。
5. 检验制动器性能，确保安全可靠。
6. 检查电梯井道内的照明、通风设备是否正常。
7. 检查安全装置，如限速器、安全钳、缓冲器等。
二、定期保养
1. 对电梯电气系统进行深度清洁与检查。
2. 更换磨损严重的零部件，如曳引轮、导靴等。
3. 调整电梯平衡系数，保证运行效率。
4. 检查电梯门系统的开关动作和密封性能。
5. 检测电梯的平层精度，必要时进行调整。
6. 对电梯通讯系统进行测试，确保信号畅通。
7. 完成保养后，记录保养内容和发现的问题。
篇5
电梯维修保养安全操作规程
一、前期准备
1. 确认电梯停运：在开始维修保养前，务必确保电梯已断电并停止运行，悬挂警示牌，防止他人误入。
2. 安全装备：佩戴安全帽、防护眼镜、绝缘手套和防滑鞋，必要时使用安全带。
3. 工具检查：检查工具是否齐全且状态良好，避免使用破损工具。
二、维修保养步骤
1. 机房检查：检查曳引机、制动器、限速器、控制柜等设备，确保无异常声音和发热现象。
2. 导轨清理：清洁导轨，确保无杂物影响电梯运行。
3. 门系统测试：测试层门和轿门的开关动作，确认其灵活可靠。
4. 安全装置检查：检查安全触板、极限开关、缓冲器等安全装置功能正常。
5. 电气部件维护：清洁电气部件，检查接线紧固，确保无松动和老化现象。
6. 润滑保养：对需要润滑的部位进行适量涂抹，保证电梯运行顺畅。
三、结束工作
1. 清理现场：清理维修过程中产生的垃圾，保持现场整洁。
2. 试运行：恢复电源后，进行空载试运行，确认电梯运行正常。
3. 记录登记：填写保养记录，详细记录维修保养过程及发现的问题。
篇6
1. 日常巡检：包括对电梯运行状态的观察，如速度、平层精度、制动性能等。
2. 定期维护：按照制造商的建议，定期进行部件清洁、润滑、紧固和调整。
3. 故障排查：针对电梯运行中出现的异常情况进行诊断，及时修复。
4. 检验测试：进行安全装置的功能测试，如限速器、安全钳、缓冲器等。
5. 记录存档：完整记录每次保养维修的情况，并妥善保存相关文件。
电梯维修保养操作规程范文
一、基本守则
1.电梯维修保养人员必须持证上岗。
2.坚决执行“安全第一、预防为主”的方针。
3.严禁饮酒上岗,工作时严禁打闹,严格遵守安全操作规程,确保维修、保养质量。
4.维修保养过程中,维修保养人员应断掉相应位置的电源或安全开关。
5.维修、保养应配戴好安全防护用品。
二、安全操作
1.机房及有关部分
(1)维修、保养人员严禁拆除、短接、改动电梯安全控制回路。
(2)维修、保养人员修理曳引机时,四周严禁有杂物,并随时注意机件坠落的可能。
(3)清洁整理控制屏,严禁带电操作。
(4)清洗钢丝绳在运转的轮两边工作时,严禁用手直接擦洗,须用长柄刷子刷洗,刷对重方向时应上开车,刷轿厢方向时应下开车。
(5)电梯维修过程中,严禁乱动安全装置和电器开关,离开机房时必须锁门。
2.井道部分
(1)进入底坑的操作人员须先关闭底坑开关。
在拆除短接机电安全电路、设施等情况下进行电梯的维修。
