物业强电系统管理办法：二次供水操作管理规程目的和意义
篇1
本规程旨在确保物业内电梯的安全运行，预防因强电系统故障导致的意外事故，提高电梯使用寿命，保障居民和工作人员的生命财产安全。通过规范的管理和保养，降低电梯故障率，提升物业服务质量，增强业主满意度。
篇2
本规程旨在确保物业区域内二次供水系统的稳定运行，保障居民的正常用水需求，防止水质污染，降低设备故障率，延长设备使用寿命，并提升物业管理效率。通过规范的操作和管理，我们旨在实现安全、节能、环保的二次供水服务，提高客户满意度，树立良好的物业形象。
篇3
本规程旨在确保物业内电梯的安全、高效运行，降低故障率，延长设备寿命，保障业主和使用者的人身安全，同时提升物业的服务质量和管理水平。通过规范的电梯操作保养，可以预防潜在风险，减少因电梯故障引起的不便，增强业主对物业管理的信任度。
物业强电系统管理办法：二次供水操作管理规程范文
物业项目强电系统管理办法:二次供水操作管理规程
三.二次供水操作管理规程
1.0目的
规范二次供水管理工作,确保二次供水水质符合卫生检验标准。
2.0适用范围
适用于本公司辖区内水池(箱)的二次供水管理工作。
3.0职责
3.1工程处经理,项目管理处经理负责定时检查二次供水管理工作的实施情况。
3.2工作组具体负责二次共识管理。
4.0程序要点
4.1二次供水的要求
4.1.1工程组主管每月5日之前检查小区内水池(箱)并将检查情况记录在自己的工作日记上。
4.1.2二次供水管理由工程组专职负责,但必须持有卫生防疫占认可的《健康证》。
4.1.3水池(箱)应结构完好,无渗漏,检视岗应加着锁,水池(箱)周围及顶盖清洗干净。
4.1.4水池(箱)应每6个月清洗、消毒一次,清洗员应持有卫生防疫站认可的《健康证》。
4.1.5清洗消毒水池(箱)时,应提前1天通知客户服务部,由客户服务部通知用户做好储水准备。
4.2水池(箱)清洗消毒安全注意事项
4.2.1在水池(箱)内作业时,电源需采用36v以下的安全电压,最好用手电筒。
4.2.2抽污水的潜水泵应装漏电开关。
4.2.3水池(箱)消毒人员需戴防护__和口罩,如果在水池(箱)内感到头晕、气喘则应马上离开水池(箱)。
4.2.4上下水池(箱)时应把紧扶手、踩稳不锈钢梯,严防跌落。
4.3水池(箱)清洗前的准备工作。
4.3.11:100无菌净水溶液或市卫生防疫站配置的消毒液。
4.3.2潜水泵、手电筒。
4.3.3扫把、尼龙刷、尼龙绳、胶桶、眼镜、口罩、胶手套。
4.4水池(箱)清洗消毒程序
4.4.1排放水:
a)排放水时应提前关闭水池(箱)进水闸阀,让水池(箱)水位用出接近消防用水水位,以免浪费。
b)为确保用户正常用水,排放干水池(箱)的时间应空置在1小时以内。
4.4.2清洗消毒:
a)清洗
--铲出水池(箱)内泥沙及各种沉积物。
--用扫把或尼龙刷从水池(箱)顶部,四周墙壁、底部依次反复刷洗。
--如果还未洗干净应再次进行刷洗直至干净为止。
b)消毒
--用扫把或尼龙刷蘸取1:100的无菌净水溶液(防疫站配制的消毒溶液依次反复刷洗消毒;之后将水池(箱)盖好封闭半小时。
--用清水冲洗一遍整个水池(箱),排出消毒水溶液。
c)注水:确认清洗结束后,打开闸阀向水池(箱)内注水,然后加盖上锁。
4.5取样送检
4.5.1用干净的矿泉水瓶从水池(箱)中部提取500ml水并在瓶子中部贴上标签,标签应写明送检单位及送样日期。
4.5.2水样当天由工程组人员送交给卫生防疫站进行检测。
4.5.3如果检测不合格。则应重新清洗消毒到合格为止。
4.6水池(箱)清洗消毒工作结束后,应完整、规范清晰地把情况记录在《水池(箱)清晰消毒记录表内》。
5.0记录
5.1《水池(箱)清洗消毒记录表》mps-yg2-12
