物业强电系统管理办法：二次供水操作管理规程有哪些
篇1
1. 定期维护：电梯设备应每季度进行一次全面检查，包括电机、控制系统、安全装置等关键部件。
2. 日常巡检：每日开始运营前，需对电梯进行空载试运行，并检查指示灯、按钮、门锁等是否正常。
3. 故障记录：一旦发现电梯异常，应立即停用并记录详细故障情况，及时通知专业维修人员处理。
4. 保养计划：每年制定详细的保养计划，包括清洁、润滑、调整及更换磨损部件。
5. 安全培训：定期对物业员工进行电梯安全操作培训，确保紧急情况下的正确应对。
篇2
1. 设备检查：包括水泵、水箱、管道、阀门等关键部件的日常巡查。
2. 操作流程：启动与关闭设备的标准化步骤。
3. 故障处理：遇到异常情况时的应急措施和报告机制。
4. 维护保养：定期的清洁、润滑和维修工作。
5. 记录管理：详细记录设备运行状态和维护情况。
篇3
1. 日常巡检：每日对电梯进行外观检查，包括轿厢、层门、按钮、指示灯等。
2. 定期维护：每月进行一次全面的机械和电气系统检查，确保电梯运行正常。
3. 故障记录：及时记录并报告电梯发生的任何异常情况，以便及时维修。
4. 专业检修：每年由专业电梯维保公司进行全面检修和年检。
5. 应急演练：每季度组织一次电梯应急救援演练，提升物业管理团队的应对能力。
物业强电系统管理办法：二次供水操作管理规程范文
物业项目强电系统管理办法:二次供水操作管理规程
三.二次供水操作管理规程
1.0目的
规范二次供水管理工作,确保二次供水水质符合卫生检验标准。
2.0适用范围
适用于本公司辖区内水池(箱)的二次供水管理工作。
3.0职责
3.1工程处经理,项目管理处经理负责定时检查二次供水管理工作的实施情况。
3.2工作组具体负责二次共识管理。
4.0程序要点
4.1二次供水的要求
4.1.1工程组主管每月5日之前检查小区内水池(箱)并将检查情况记录在自己的工作日记上。
4.1.2二次供水管理由工程组专职负责,但必须持有卫生防疫占认可的《健康证》。
4.1.3水池(箱)应结构完好,无渗漏,检视岗应加着锁,水池(箱)周围及顶盖清洗干净。
4.1.4水池(箱)应每6个月清洗、消毒一次,清洗员应持有卫生防疫站认可的《健康证》。
4.1.5清洗消毒水池(箱)时,应提前1天通知客户服务部,由客户服务部通知用户做好储水准备。
4.2水池(箱)清洗消毒安全注意事项
4.2.1在水池(箱)内作业时,电源需采用36v以下的安全电压,最好用手电筒。
4.2.2抽污水的潜水泵应装漏电开关。
4.2.3水池(箱)消毒人员需戴防护__和口罩,如果在水池(箱)内感到头晕、气喘则应马上离开水池(箱)。
4.2.4上下水池(箱)时应把紧扶手、踩稳不锈钢梯,严防跌落。
4.3水池(箱)清洗前的准备工作。
4.3.11:100无菌净水溶液或市卫生防疫站配置的消毒液。
4.3.2潜水泵、手电筒。
4.3.3扫把、尼龙刷、尼龙绳、胶桶、眼镜、口罩、胶手套。
4.4水池(箱)清洗消毒程序
4.4.1排放水:
a)排放水时应提前关闭水池(箱)进水闸阀,让水池(箱)水位用出接近消防用水水位,以免浪费。
b)为确保用户正常用水,排放干水池(箱)的时间应空置在1小时以内。
4.4.2清洗消毒:
a)清洗
--铲出水池(箱)内泥沙及各种沉积物。
--用扫把或尼龙刷从水池(箱)顶部,四周墙壁、底部依次反复刷洗。
--如果还未洗干净应再次进行刷洗直至干净为止。
b)消毒
--用扫把或尼龙刷蘸取1:100的无菌净水溶液(防疫站配制的消毒溶液依次反复刷洗消毒;之后将水池(箱)盖好封闭半小时。
--用清水冲洗一遍整个水池(箱),排出消毒水溶液。
c)注水:确认清洗结束后,打开闸阀向水池(箱)内注水,然后加盖上锁。
4.5取样送检
4.5.1用干净的矿泉水瓶从水池(箱)中部提取500ml水并在瓶子中部贴上标签,标签应写明送检单位及送样日期。
4.5.2水样当天由工程组人员送交给卫生防疫站进行检测。
4.5.3如果检测不合格。则应重新清洗消毒到合格为止。
4.6水池(箱)清洗消毒工作结束后,应完整、规范清晰地把情况记录在《水池(箱)清晰消毒记录表内》。
5.0记录
5.1《水池(箱)清洗消毒记录表》mps-yg2-12
