给排水设备设施检查保养规程制度

有哪些

给排水设备设施是建筑运行中的重要组成部分，包括但不限于：

1. 泵站系统：包括污水泵、供水泵、增压泵等。

2. 管道系统：涵盖供水管、排水管、消防管、雨水管等。

3. 水处理设备：如过滤器、软化器、消毒器等。

4. 阀门控制系统：包括各类阀门、控制器、传感器等。

5. 储水设备：如水箱、水塔、蓄水池等。

6. 排水设施：如雨水井、污水井、化粪池等。

标准

对这些设备设施的检查保养，应遵循以下标准：

1. 定期巡检：至少每月一次全面检查，每周进行关键设备的抽查。

2. 功能测试：定期进行设备启停、压力测试、流量测定等，确保正常运行。

3. 清洁维护：定期清理设备内外污垢，防止堵塞和腐蚀。

4. 维修更换：发现损坏或老化部件应及时维修，必要时更换。

5. 记录报告：每次检查保养后，详细记录设备状态和维修情况，以便跟踪设备状况。

6. 预防性维护：根据设备使用情况，预测潜在问题，提前采取预防措施。

是什么意思

给排水设备设施检查保养规程制度，旨在确保建筑内水系统的稳定运行，防止因设备故障导致的用水问题，保障居民生活和工作的正常进行。这意味着：

1. 设定规范：建立一套详细的检查保养流程，明确责任人和执行时间。

2. 强调预防：通过定期维护，防止突发故障，减少停机时间和维修成本。

3. 关注安全：确保水质安全，防止水管泄漏引发的事故。

4. 提升效率：良好的设备状态能提高供水、排水效率，降低能源消耗。

5. 保证合规：符合相关法规和行业标准，避免因设备问题引发的法律风险。

在实际操作中，管理者需结合具体情况调整规程，确保其灵活性和实用性。对员工进行专业培训，提高他们对设备的理解和保养技能，以实现设备设施的高效、安全运行。

给排水设备设施检查保养规程制度范文

给排水设备(设施)检查保养规程

1、目的

保证给排水设备操作正确,运作正常。

2、适用范围

大楼内的给排水设备。

3、职责

值班电工负责给排水设备操作、监控、记录、保养,异常情况及时上报。

4、工作程序

1)给排水设备检查保养由给排水维修工负责。

2)工程部主任每年12月制订下年度的《给排水设备检查保养计划》。

3)给排水维修工程按《给排水设备检查保养计划》、《给排水设备检查保养表》要求工作,并将检查保养情况,零部件更换记录在班组工作日志上。

4)工程部经理提供工作指导及检查监督。

5)给排水设备(设施)检查保养表

序号检查保养项目 保养内容(含使用材料周期

外观清洁 擦洗、除污半月

压力表指示不正常、更换 不定期

01 自动供水设 电机主回路、控制回路 测试、检查紧固半年

备水泵机组 水泵 如渗漏,更换盘根填料 不定期

机械润滑加0#黄油半年

02管道 如渗漏,补漏;如锈蚀,除锈、刷漆不定期

阀门 如漏水,紧固螺丝;如锈蚀,防锈、润滑不定期

5、给排水系统故障处理方法

1)供水泵出现故障时,值班机电工应马上启用备用泵,然后立即通知给排水维修工及时维修。

2)供水管网出现故障,发生泄漏等影响正常供水,值班机电工立即关闭阀,及时通知有关人员抢修,并做好受影响用户的解释工作。

3)给排水设备故障一般不超过8小时,若在8小时内无法解决的重要部位故障,应将故障原因、解决方案、解决时间书面上报管理处,限期解决。

4)凡是夜间发生的,不影响住户生活、工作的,不会产生严重后果的给排水设备(设施)故障,可以由早班机电维修工进行维修。

5)给排水维修工按《给排水设

备检查保养计划表》要求,并将维修保养情况记录于《给排水设备维修记录表》、《给排水设备保养记录表》,零部件更换及大修同时记录于《机电设备台账》。