消防设施检查和保养规程制度

有哪些

1. 日常巡查：包括但不限于检查消防器材是否完整，灭火器压力是否正常，疏散通道是否畅通。

2. 定期维护：如烟感、温感报警系统每年至少检测一次，喷淋系统每半年进行一次全面检查。

3. 功能测试：如消防泵、消火栓、自动喷水灭火系统应定期启动测试，确保其功能正常。

4. 记录与报告：每次检查保养后需详细记录，发现问题及时上报并跟进处理。

标准

1. 合规性：依据《建筑消防设施检测技术规程》等相关法规，确保所有检查保养工作符合国家及地方标准。

2. 专业性：由具备专业资质的人员进行，确保检查保养的专业性和准确性。

3. 时效性：定期检查保养应按时完成，紧急情况下的维修应在24小时内完成。

4. 完整性：所有消防设施，无论大小，均需纳入检查保养范围，无遗漏。

是什么意思

1. 日常巡查意味着每日对消防设施进行基本的视觉检查，确保其处于良好状态。

2. 定期维护是指按照既定的时间表，对设备进行深度检查和必要的保养，以预防故障发生。

3. 功能测试是为了验证消防设施在关键时刻能否正常运行，是确保安全的关键步骤。

4. 记录与报告不仅是一种责任，也是追溯问题源头、改进管理的重要依据。任何异常都应及时记录并向上级报告，以便采取行动。

以上规程旨在保障消防设施的正常运行，预防火灾风险，保障生命财产安全。各相关部门务必严格遵守，确保每一项规定得到有效执行。对于任何违反规程的行为，将依规进行处理。让我们共同努力，营造一个安全的工作环境。

消防设施检查和保养规程制度范文

1.0目的

1.1本指导书规定了怡翠花园监控中心火灾报警系统和消防栓、灭火器、疏散出口指示灯、自动喷淋系统、消防卷帘门等消防设施(器材)的检查和保养要求。

2.0适用范围

2.1本指导书适用于怡翠花园辖区内消防设施(器材)的检查和保养。

3.0职责

3.1监控中心当值人员负责监控中心火灾报警系统每班自检,并配合工程组人员对监控中心火灾报警系统进行月检查保养。

3.2保安队负责辖区内灭火器、消防栓等消防设施(器材)的检查。

3.3工程组负责疏散出口指示灯、自动喷淋系统、消防卷帘门、水泵、水阀等检查、保养。

4.0工作程序

4.1监控中心火灾报警系统的检查保养

4.1.1监控中心当值人员每班对消防火灾报警控制器进行自检功能检查;

a)按自检键,让报警控制器进行自检;

b)然后按消声键,消去控制器的声音。

4.1.2监控中心当值人员配合工程组人员进行月检查保养

a)完成日检查保养全部内容;

b)控制器主要工作电压测试;

c)进行模拟报警,测试报警功能是否正常;

d)对火灾报警控制柜进行清扫除尘;线路松动,应进行紧固;对自检、消音、复位功能检查,主电源与备用电源切换、报警检查。

4.1.3检查、保养结果由工程组人员在《设备保养记录表》中记录。

4.2消防栓的检查保养

4.2.1保安队长负责组织保安员每月逐个检查一次,并按规定作好记录。

a)栓外检查:检查栓门关闭是否良好,锁、玻璃有无损坏,栓门封条是否完好;

b)检查栓箱内水带、水枪头是否完好、栓内水龙头有无渗漏;

c)栓门封条脱落破损的补贴封条;

d)消防器材的补给;

e)将消防隐患及时报告管理处主任。

4.2.2安全队长负责组织每年逐个打开消防栓检查一次(与管道放水冲洗同步)。

a)完成月检查中栓外检查部分;

b)开栓门取出水带,仔细检查有无破损,如有应立即修补或替换;检查有无发黑、发霉,如有,应取出刷净、晾干;

c)将水带交换摺边或翻动一次;

d)检查水枪、水带接头联接是否方便牢固、有无缺损,如有,立即通知工程人员修复;

e)检查接口垫圈是否完好无缺,替换阀上老化的皮垫,将阀杆上油;

f)将栓箱内清扫干净,部件存放整齐后,关上栓门,贴上封条。

4.2.3检查结果在《消防器材检查表》中记录。

4.3灭火器的检查保养

4.3.1灭火器应设置在通风、干燥、清洁的地点,不得受到烈日的爆晒,不得接近热源或受剧烈振动。

4.3.2灭火器悬挂地点的环境温度为-10℃~55℃。

4.3.3灭火器设置地点应位置明显,便于取用,并且不影响安全疏散。

4.3.4对灭火器要经常进行检查,检查内容为:

a)喷筒是否畅通(如堵塞要及时疏通);

b)压力表指针是否在绿色区域(如在红色区域要检查原因,检查后要重新灌装);

c)零部件是否完整(有无松动、变形、锈蚀、损坏);

d)可见部位防腐层是否完好(轻度脱落要及时补好,明显腐蚀应送专业部门维修及进行耐压试验);

e)铅封是否完好(一经开放,必须按规定再行充装,并作密封试验,重新铅封)。

4.3.5按时进行定期检查、保养:每半年检查一次喷嘴和喷射管有无堵塞、腐蚀损坏。

4.3.6灭火器由消防部门按消防法规要求进行定期检定和重新灌装,并有检定的标识。

&nb

sp; 4.3.7保安队长负责组织保安员每月对灭火器材进行检查,在《消防器材检查表》中记录。

4.4疏散出口指示灯的检查保养

4.4.1保安队长负责组织月检查保养内容:

a)检查出口指示灯玻璃面板有无划伤或破裂现象;

b)出口指示灯电源指示灯是否亮,如不亮,应立即通知工程人员修理;

c)检查出口指示灯安装是否牢固;

d)针对检查中发现的缺陷取下来进行修复,在装回原位;

e)灯箱外壳及面板擦抹干净。

4.4.2月检查保养及每3个月的充放电工作,由工程组进行,在《设备保养记录表》中记录。

4.5自动喷淋系统的检查保养

4.5.1每日检查保养内容:

对供水总控制阀、报警控制阀及其附属配件,进行外观检查,确保系统处于无故障状态。

4.5.2月检查保养内容:

a)警铃是否正常、报警阀是否灵活;

b)喷头外观检查;

c)放水阀的密封性能;

d)联动控制器各部件的联动性能。

4.5.3自动喷淋系统由工程组进行检查保养,在《设备保养记录表》中记录

4.6防火卷帘的检查保养

4.6.1月检查保养

4.6.1.1手控检查内容:

a)外观检查门轨、门扇有无变形、卡阻,手动按钮箱是否良好上锁;

b)卷帘门电控箱指示讯号是否正常,箱体是否完好;

c)开启按钮箱门,升降卷帘门。

4.6.1.2自控检查内容:

a)用燃着香烟等烟源,检验烟感动作,自动装置发出报警信号,卷帘下滑至离地1.2m左右停止,延时90秒左右,再自动全部关闭卷帘门;

b)待烟感(或温感)信号消除,或复位按钮复位后,方可重新开启卷帘门;

c)消防监控中心按钮操作检查;

d)进行除尘。

4.6.2年保养内容:

a)完成月保养全部内容;

b)对卷帘门控制箱自动按钮、故障报警消音键、复位键专门检查;

c)紧固各电线接头,清洁控制箱内灰尘,检查箱内元件是否齐备。

4,6,3月检、年检由工程组进行,在《设备保养记录表》中记录。

5.0应用文件和记录表格

5.1《巡逻记录表》

5.2《消防器材检查表》

第2篇 小区消防设施检查规程10

小区消防设施检查规程(十)

一、灭火器

必须每两个月由保安队长负责对本小区内的灭火器进行检查,具体检查内容如下:

1.检查灭火器是否按规定位置摆放,若没有在规定位置上,应查清原因,向保安部领导汇报,并及时补上新的,做好记录。

2.察看灭火器的使用期限是否超过有效期,如有效期限已到,应及时更换,做好记录,确保灭火器均在有效期内。

3.检查灭火器自身卫生状况,做到灭火器上无污迹,无粘性物体,同时周围环境对灭火器的正常使用不得有任何影响。

4.要注意检查灭火器内存灭火剂的情况,若压力表上指针已到红线区,则说明灭火剂已用完或压力不足,应向保安部汇报,及时填充或加压,并做好记录和标识,便于使用。

5.应清楚保安员对灭火器各方面性能的了解程度,不懂的要教其学会,掌握正确的使用方法,能熟练操作。

二、消防栓

必须每一个月由保安队长负责对本小区内的消防栓进行检查,具体检查内容如下:

1.检查消防栓上如油漆脱落较严重,应及时油漆,若有污物或粘性物质应清除干净。

2.检查消防栓的编号,不得被其它物体覆盖。

3.检查消防栓上螺丝的松紧情况,发现转不动应用消防板手调试,确保消防盖起动灵活。

4.检查消防栓是否有锈蚀现象,接头处能否和消防扳手配合使用。

5.每月检查一次消防栓出水状况,堵塞的要作好标识,报告保安部请有关部门及时处理。

6.在消防栓周围1.5范围内不得堆放任何物品,以确保周围环境畅通无消防栓能正常使用。