有哪些
物业辖区配电室低压设备使用维护规程制度主要包括以下几个方面：
1. 设备操作：明确操作人员资格、操作流程和应急措施。
2. 定期检查：规定检查周期、内容和标准，确保设备正常运行。
3. 维护保养：设定保养计划，包括清洁、润滑、紧固等任务。
4. 故障处理：设定故障报告、维修流程和备用设备启用规则。
5. 安全管理：强调安全操作规范、个人防护装备的使用和火灾预防措施。
6. 记录与报告：建立设备运行记录和故障报告制度。
标准
1. 操作标准：操作人员必须接受专业培训并持有有效证书，操作时需遵守设备手册和安全规程。
2. 检查标准：每次检查应详细记录设备状态，任何异常都需立即上报。
3. 维护保养标准：保养工作应按照制造商建议进行，使用合适的工具和材料，确保设备性能稳定。
4. 故障处理标准：故障发生后，应立即隔离设备，按照预定程序通知维修人员，不得私自处理。
5. 安全管理标准：严格执行电气安全规定，禁止违章作业，定期进行安全检查。
6. 记录与报告标准：所有操作、检查和维修活动都应有书面记录，每月汇总分析，以便改进维护策略。
是什么意思
物业辖区配电室低压设备使用维护规程制度旨在确保设备安全、高效运行，降低故障率，延长设备寿命。其含义在于：
1. 确保操作安全：通过设定操作流程和资格要求，防止因不当操作引发的事故。
2. 提升设备可靠性：定期检查和维护保养可以及时发现并解决潜在问题，保证设备稳定运行。
3. 快速响应故障：标准化的故障处理流程能快速恢复供电，减少对业主生活的影响。
4. 强化安全管理：通过严格执行安全规定，提高员工的安全意识，预防安全事故。
5. 优化管理效率：通过记录和报告，了解设备运行状况，为决策提供数据支持，持续提升维护管理水平。
以上规程制度的实施需要全体员工的理解和支持，管理层应定期评估执行效果，适时调整和完善，以适应设备和技术的发展变化。
物业辖区配电室低压设备使用维护规程制度范文
物业辖区配电室低压设备使用维护规程
设备操作步骤:
1、操作前检查:
1.1检查配电柜前后内外无杂物。
1.2配电装置、低压设备表面清洁无积尘,元器件完整,接线端子、接地线良好。
1.3母线无歪斜、固定卡子无松动,绝缘无损伤。
1.4低压电气设备停电8小时以上,应先摇测绝缘,母线阻值不低于100兆欧,接触器、互感器阻值不低于10兆欧,二次线对地绝缘不低于2兆欧,方可送电。
2、设备操作步骤:
2.1正常情况下低压单母线分段运行。
2.2进线开关操作:
(a)检查开关零部件及接线正常。
(b)若母线已停电时,还要检查各出线开关在断开位置。
(c)确认好后将开关摇至工作位置,合闸送电,观察母线电压正常后,分送各出线开关及电容补偿柜开关。
(d)停电操作顺序与送电顺序相反。
3、设备使用安全注意事项:
3.1各低压配电柜所安装的电气元器件不得超负荷使用。
3.2当母线因故障停电,未查明原因,甩开故障点前,不得合进线开关或低压联络开关。
4、设备运行中故障排除:
4.1低压柜内发生放电声响,应立即通知有关部门并停电检查处理。
4.2三相电压发生缺相或电流互感器二次开路时,应及时停电处理。
4.3当送电时发生越级掉闸,应查明原因并处理后再送电。
4.4低压母线、电缆过热,应先拉下次要负荷控制温度上升,然后检查,停电处理缺陷设备。
4.5总母线停电时,应先断开进线开关,再断开各分路开关。查明原因,然后排除故障点后方可送电。
4.6部分设备停电应查明原因,甩开故障点后先恢复送电,再联系处理故障设备。
5、关键要害岗位实行两人或多人操作确认制
5.1进线开关操作时,应两人进行,一人操作、一人监护。
设备维护规程:
1、设备电气原理图:
2、设备清扫规定:
2.1配电室每天清扫一次,由值班电工负责。
2.2低压配电柜每季清扫一次,间隔不得超过4个月。因连续工作不能停电的设备应充分利用停产检修时间进行清扫,由主管负责安排清扫工作。
2.3配电室内严禁堆放杂物,做到室内设备无积灰、油泥、地面无积尘、无积水,环境清洁整齐。
3、设备检查的规定:
3.1低压配电设备每天检查不少于一次,由值班电工负责。
3.2设备维护巡回检查路线:
进线柜→各出线柜→联络柜→配电室门窗结构→通风设施
3.3检查内容及标准:
(a)建筑结构:屋顶结构完整、无漏水;门窗完整密闭、通风设施完好;地面无积水。
(b)低压配电柜:结构、框架无变形、地脚无松动;柜内元器件、母线无损伤,各连接部位紧固,无过热变色;绝缘子表面及螺丝表面清洁,无裂纹、损伤;仪表指示正常。
(c)接地极:接地装置完整、无损伤、无腐蚀、无松动。
4、常见故障排除方法:
4.1各配电装置的元器件的固定、连接部位,应定期利用停电时间及时紧固。运行中松动,应停电紧固。
4.2电磁铁芯吸合噪音过大,应立即调整或打磨接触器部位。辅助接点接触不良或磨损严重时,要及时检修或更换。
4.3电气元件过热应及时检查处理。
4.4信号灯、指示仪表失效时应及时更换或检修。
5、设备维护中的安全注意事项:
5.1电气发生火灾应先切断电源、再用1211、干粉灭火器灭火。
5.2保持配电室严密,有防止小动物进入的措施。
5.3非经专业批准,任何人不得随意增减、改变低压配电柜上任何元器件及接线。
5.4低压回路停电工作时,必须在断开的开关操作手柄上悬挂禁止合闸 有人工作安全标示牌。
5.5修换低压配电柜上的元器件时应断开电源。
