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物业辖区特殊环境清洁标准作业规程2

更新时间:2024-05-15 查看人数:54

物业辖区特殊环境清洁标准作业规程2

包括什么内容

1. 清洁区域界定:明确特殊环境的范围,如公共设施、绿化带、停车场、垃圾收集点等。

2. 清洁频率与时间:设定各类特殊环境的清洁周期和具体时间段。

3. 清洁工具与用品:列出所需清洁设备和化学制剂,如高压水枪、扫帚、消毒液等。

4. 清洁程序:详细说明每个清洁环节的操作步骤。

5. 安全规定:强调清洁过程中可能的安全风险及预防措施。

6. 质量检查与评估:设立检查标准和评估机制,确保清洁质量。

编制指南

1. 环境分析:针对物业辖区的特殊环境(如高温、低温、潮湿、多尘等)进行分析,制定针对性清洁方案。

2. 法规参照:遵守地方环保法规和卫生标准,确保作业合规。

3. 员工培训:制定培训计划,确保清洁人员了解并掌握清洁规程。

4. 反馈机制:建立员工与管理层的沟通渠道,收集意见,持续优化规程。

5. 应急预案:预设突发情况处理流程,如污染事故、设备故障等。

复审规定

1. 定期审查:每年至少进行一次全面的规程复审,确保其时效性和适用性。

2. 不定期修订:根据实际情况、法规变更或清洁效果反馈,适时调整规程。

3. 专家参与:邀请行业专家参与规程的修订,确保专业性。

4. 记录存档:保存每次复审的记录,便于追踪规程的演变。

5. 员工知悉:复审后,及时通知所有相关人员,确保新规程的执行。

本规程旨在规范物业辖区特殊环境的清洁工作,提高服务质量,保障环境整洁,同时也关注员工安全与健康。各相关部门需严格遵循,共同维护物业环境的优质形象。在执行过程中,遇到任何问题,应及时上报,以便及时调整和完善。

物业辖区特殊环境清洁标准作业规程2范文

物业辖区特殊环境清洁标准作业规程(二)

1、目的

规范特殊环境清洁工作,确保环境卫生质量。

2、适用范围

适用于物业管理公司项目部辖区内特殊情况的清洁工作。

3、职责

1)保洁部主管负责特殊情况下清洁工作的组织、检查和安全管理工作。

2)保洁部领班负责协助主管检查、组织实施特殊情况的清洁工作。

3)清洁工负责依照本规程进行特殊情况下的清洁工作。

4、程序要点

1)污/雨水井、管道、化粪池、污水外溢的清洁处理。

a.当接到保洁部主管的指令后,清洁工应带着垃圾车、扫帚等工具迅速赶到现场,协助工程部维修工对堵塞处进行清理;

b.将从污/雨水井、管道、水池中捞起的污垢、杂物直接装上垃圾车,避免造成第二次污染;

c.疏通堵塞处后,清洁员应迅速打扫地面被污染处,用接水管或用桶提水清洗地面,直到目视地面无污物为止。

2)暴风雨天气的清洁。

a.暴风雨来临前:

_保洁部领班应巡查各岗位清洁工的工作及各处设施的排水情况;

_领班应叫专人检查天台、裙楼平台的明暗沟渠、地漏口等处排水情况,如有堵塞应及时疏通;

_检查污/雨水井有无垃圾杂物,并及时疏通清理;

_各岗位清洁员应配合保安员关好各楼层的门窗,防止风雨刮进楼内淋湿墙面、地面及打碎玻璃。

b.暴风雨过后:

_清洁工应及时清扫各责任区内地面上所有垃圾袋、纸屑、树叶、泥土及其它杂物;

_发生塌陷或有大量泥土、泥沙冲至路面绿地时,清洁工应协助绿化工及时清运、打扫现场;

_清洁工应查看各责任区内污/雨水井、管道排水是否畅通,如发生堵塞外溢应立即报告主管处理。

c.地面、墙面发生反潮现象,造成地面积水、墙皮剥落、电器感应开关自动导通等现象时:

_在大堂等人员出入频繁的地方放置告示牌,提醒业主或客人小心地滑;

_保洁部领班应现场指导、合理调配人员加快工作速度,及时清理地面、墙面水迹;

_如反潮现象较严重应在大堂铺设一条防滑地毯,并用海绵吸干地面、墙面、地毯、门下的积水。

d.楼层内空调水管,给、排水管发生爆裂,造成楼层浸水时的处理:

_迅速关闭水管阀门,并迅速通知保安和工程部维修人员前来修理;

_迅速用扫帚扫走流进电梯厅附近的水,控制不了时应将电梯开往上一楼层,通知工程部人员关掉电梯;

_关掉电源开关后,抢救房间、楼层内的物品如资料、电脑等;

_将水扫进地漏,接好电源后再用吸水器吸干地面水分;

_打开门窗,用风扇吹干地面。

e.户外施工影响环境卫生的清洁。

_小区设施维修以及供水、供电、煤气管道、通讯设施等项目施工中,清洁员应配合做好场地周围的清洁工作;

_及时清理业主搬家时遗弃的杂物,并清扫场地。

f.注意事项。

_暴风暴雨天气时清洁工应注意安全,待暴风雨停后再出来工作,禁止冒险作业;

_雨天作业时宜着胶鞋;

_处理水管爆裂事故时应注意防止触电。

g.本规程的执行情况,做为保洁部相关员工绩效考评的依据之一。

5、记录

6、相关支持文件

《清洁工作质量检查标准作业规程》

物业辖区特殊环境清洁标准作业规程2

包括什么内容1.清洁区域界定:明确特殊环境的范围,如公共设施、绿化带、停车场、垃圾收集点等。2.清洁频率与时间:设定各类特殊环境的清洁周期和具体时间段。3.清洁工具与用品:列
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