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有哪些
1. 入伙申请: 新合伙人需提交书面的入伙申请，详细说明其背景、资质、投资金额及预期贡献。
2. 资质审查: 管理层将对申请人的财务状况、业务能力、信誉记录进行详尽的调查。
3. 合伙协议签署: 通过审查的申请人需与现有合伙人共同签署合伙协议，明确各自的权利、义务和责任。
4. 入伙会议: 召开全体合伙人会议，讨论并投票决定是否接纳新合伙人。
5. 法律手续: 若获批准，新合伙人需完成所有必要的法律登记和税务手续。
6. 入伙公告: 完成上述步骤后，公司应对外公布新的合伙结构。
标准
1. 资质: 申请人需具备良好的商业背景，无不良信用记录，且在相关领域有深厚的专业知识和实践经验。
2. 贡献: 新合伙人需能为公司带来显著的经济或业务增长，如资金注入、市场拓展、技术提升等。
3. 共识: 全体合伙人需一致同意新合伙人的加入，确保团队的和谐与稳定。
4. 法规遵守: 所有入伙程序必须符合当地法律法规，确保公司的合法合规运营。
是什么意思
入伙办理规程是指在接纳新合伙人进入企业时，需要遵循的一系列规定和流程。这个过程旨在保障所有合伙人的权益，确保新合伙人的资质、能力和贡献能够得到认可，并且符合公司的长远发展需求。规程中的标准不仅关注新合伙人的个人素质，还强调其对企业的实际贡献和团队的共识，同时要确保所有操作都符合法律规定，避免潜在的法律风险。整个规程旨在建立一个公平、透明且有序的入伙机制，以促进企业的稳健发展。
入伙办理规程办法范文
第1篇 入伙办理规程办法
1.由客户服务部核对《入伙预约记录表》中的预约日期、时间、单位号码、业主姓名身份证号码等,经确认无误后在《入伙办理记录》中填写清楚并排好先后顺序。
2.按顺序将未收楼的业主安排到休息室休憩。
3.客户服务部确认业主身份时须出示的证件、资料有:
3.1发展商发出的《收楼通知书》
3.2发展商发出的《收楼证明》
3.3《广州市房地产买卖合同(预售)》、《公证书》或《公证书》证明
3.4业主《身份证》/《护照》原件
3.5中国司法部委托办理内地公证文书的香港律师楼开出的《委托书》或广州市公证处开出的授权委托《公证书》_
3.6《营业执照》/《商业登记证》(公司业主)
3.7《法人代表证明书》(公司业主)
3.8《法人代表授权委托书》董事会记录(授权委托)(公司业主)_
3.9公司印章(公司业主)
4.以公司名义购房者须另行出示上述6、7、8、9项资料,带_项为境外买家须出示的资料。
5.客户服务部指导业主填写、签订的文件有:
5.1《业主/住户档案表》
5.2《业主公约承诺书》
5.3《楼宇单位待修/遗漏记录》
5.4《防火责任人主要职责承诺书》
5.5《单位防火责任人登记表》
5.6《收楼文件记录表》
6.发给业主的文件有:
6.1《业主公约》
6.2《住户手册》
6.3《装修手册》
7.客户服务部确认业主身份后代/请业主到管理中心财务部办理缴费手续。
8.业主须缴纳的费用有:
8.1管理费预缴费用
8.2水电周转金
8.3有线电视安装费
8.4管道煤气初装费
8.5 其它另有协议的费用
9.业主需要管理中心代理申办电话、有线电视开通时,则应填写有关资料。
10.管理公司收款员收到业主缴交相应的费用后,须给业主开具《收款收据》或《发票》。
业主缴交入伙费后,客户服务部人员到资料管理员处签收锁匙后陪同或代业主验楼和抄录水,电表底数。将验收情况及水,电表底数填写在《楼宇单位待修/遗留记录》表上。
如业主的单位须进行返修工程或其它需要,又难于抽空顾及,此时业主可填写《楼宇单位待修/遗漏记录》、《钥匙托管承诺书》与管理中心签定承诺。受托钥匙专管员负责保管。
管理处人员欢送业主离去,表示随时欢迎业主的咨询。
第2篇 某商业广场入伙办理规程
商业广场入伙办理规程
一.业主/商户由入伙接待员礼貌迎接,并安排入座。入伙接待员核对《入伙预约记录表》中的预约日期、时间、单位号码、业主/商户姓名等。
二.入伙接待员按登记排列顺序将业主/商户带到入伙经办台前主动为业主/商户挪椅让座, 并安排其他随同人员就座。如有需要则为业主/商户斟水。
三.认业主/商户身份时须出示的证件、资料有:
1.发展商发出的《收铺通知书》
2.发展商发出的《收铺证明》
3.《商铺卖买(租赁)合同》
4.业主/租户身份证或护照原件及复印件(1间商铺附1张复印件;若租户不能亲临办理,则受委托人需出示租户的委托书原件、租户身份证或护照复印件、委托人身份证原件);
四.业主/商户当场填写、签订的文件有:
1.《__租户档案表》
2.《返租商铺相关文件、钥匙转交承诺书》
3.《管理公约承诺书》
4.《管理公约违约责任》
5.《商户消防安全责任书》
6.《收铺确认表》
7.《钥匙托管承诺书》
8.《转租承诺书》
9.《租户收铺验收表》
10.《装修责任承诺书》
五.给业主/商户的文件有:
1.《管理公约》
2.《商户手册》
3.《装修手册》
4.《消防手册》
六.入伙经办人确认业主/商户身份后将业主/商户带到管理公司财务部办理缴费手续。
七.业主/商户须缴纳的费用有:
1.管理费上期
2.管理费按金
八.业主/商户需要管理公司代理申办电话入户时,则应缴纳相应项目的申办费用。
九.手续办理
1.管理公司收款员收到业主/商户缴交相应的费用后,须给业主/商户开具〈收款收据〉或〈发票〉。
2.业主/商户缴交入伙费后,入伙经办人应马上介绍验楼员陪同业主/商户去验楼及抄录电表底数。验楼员须到钥匙专管员处领取钥匙,业主/商户看完自有商铺后,验楼员请业主/商户在《业主/商户收铺确认书》上签名及签收钥匙。
3.如业主/商户的单位须进行返修工程或其它需要,又难于抽空顾及,此时业主/商户可填写《楼宇单位待修/遗漏记录》、《钥匙托管承诺书》与管理公司签定承诺。受托钥匙专管员负责保管。
4.管理处人员欢送业主/商户离去,表示随时欢迎业主/商户的咨询。
第3篇 入伙办理规程6
入伙办理规程(六)
一.业主由入伙接待员礼貌迎接,并安排入座。入伙接待员核对《入伙预约记录表》中的预约日期、时间、单位号码、业主姓名等。
二.入伙接待员按登记排列顺序将业主带到入伙经办台前主动为业主挪椅让座, 并安排其他随同人员就座。如有需要则为业主斟水。
三.认业主身份时须出示的证件、资料有:
1.发展商发出的《收楼通知书》
2.发展商发出的《收铺证明》
3.《商品房卖买合同》
4.业主身份证或护照原件及复印件(1间附1张复印件;若不能亲临办理,则受委托人需出示的委托书原件、身份证或护照复印件、委托人身份证原件);
四.业主当场填写、签订的文件有:
1.《业主档案表》
2.《管理公约承诺书》
3.《管理公约违约责任》
4.《消防安全责任书》
5.《收楼确认表》
6.《钥匙托管承诺书》
7.《收楼验收表》
8.《装修责任承诺书》
五.给业主的文件有:
1.《管理公约》
2.《手册》
3.《装修手册》
4.《消防手册》
六.入伙经办人确认业主身份后将业主带到管理公司财务部办理缴费手续。
七.业主须缴纳的费用有:
1.管理费上期
2.管理费按金
八.业主需要管理公司代理申办电话入户时,则应缴纳相应项目的申办费用。
九.手续办理
1.管理公司收款员收到业主缴交相应的费用后,须给业主开具〈收款收据〉或〈发票〉。
2.业主缴交入伙费后,入伙经办人应马上介绍验楼员陪同业主去验楼及抄录电表底数。验楼员须到钥匙专管员处领取钥匙,业主看完楼后,验楼员请业主在《业主收楼确认书》上签名及签收钥匙。
3.如业主的单位须进行返修工程或其它需要,又难于抽空顾及,此时业主可填写《楼宇单位待修遗漏记录》、《钥匙托管承诺书》与管理公司签定承诺。受托钥匙专管员负责保管。
4.管理处人员欢送业主离去,表示随时欢迎业主的咨询。
