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有哪些
1. 火灾报警控制器：负责接收、处理火灾报警信号，并能发出声光报警，同时能与消防联动设备进行通信。
2. 烟雾探测器：用于探测火源产生的烟雾，一旦达到设定阈值，即发送报警信号。
3. 温感探测器：监测环境温度，异常升高时触发报警。
4. 手动报警按钮：紧急情况下，人员手动触发的报警装置。
5. 消防联动设备：如自动喷水灭火系统、气体灭火系统、防火门、排烟风机等，由火灾报警控制器控制。
标准
1. 根据《建筑设计防火规范》和《火灾自动报警系统设计规范》，确保设备布局合理，无盲区。
2. 设备应定期维护保养，确保灵敏度和可靠性。
3. 报警信号应实时传递，延迟时间不得超过30秒。
4. 消防联动设备在接收到报警信号后，应在规定时间内启动。
5. 所有设备应符合国家相关标准和认证，如gb50116、gb16808等。
是什么意思
1. 24小时值守：消防监控室必须全天候有人值守，随时应对可能出现的火警情况。
2. 定期测试：定期对消防设备进行功能测试，以验证其正常工作状态。
3. 故障记录：所有设备的故障和报警事件都应详细记录，便于分析和故障排查。
4. 应急响应：一旦发生火警，应迅速启动应急预案，确保人员安全撤离并及时扑救。
5. 培训教育：所有操作人员需接受消防知识和设备操作培训，确保在紧急情况下能正确应对。
在实际操作中，必须严格遵守以上规程，确保消防监控设备的有效运行，保护生命财产安全。对于设备的任何异常情况，应及时上报并处理，避免因设备故障导致的误报或漏报。在日常管理中，也要注重提升员工的消防安全意识，共同构建安全的工作环境。
消防监控设备操作规程范文
第1篇 华联大厦消防监控设备运行管理规程
金融大厦消防、监控设备运行管理规程
1、目的
确保监控、消防设备处于良好状态,保证用户的生命和财产安全。
2、适用范围
适用于物业管理区域内的消防监控系统、保安闭路电视系统、楼宇自控系统的运行管理。
3、职责
3.1中控室安保员负责中控室设备的清洁、操作、监控、记录。
3.2维修工负责中控室设备维修保养。
3.3管理员负责中控室设备的综合管理及对上述工作的检查监督。
3.4管理处负责人对上述工作进行检查监督。
4、工作程序
4.1管理人员的工作程序
4.1.1中控室安保员
a.中控室安保员负责中控室消防设备24小时运行操作、监控、记录。显示火警信号后,应立即派人前往观察。确认火情后,通过广播和警铃疏散人员并启动相应灭火设备。
b.当故障发生时,及时通知工程维修工进行维修。
c.将每班运行情况记录于《安保(中控室)交接班记录》。
d.在工程维修电协助下,每月对火灾报警系统进行一次功能检查并启动消防风机水泵一次。
e.在工程维修工的配合下,每周打扫机房一次,每月清洁设备一次,保持地面、墙壁、设备无积尘、水渍、油渍.
4.1.2工程维修工
a按《设备年度维修维护计划》要求按时进行中控室设备的维修保养,并做好记录。
b负责向管理处申报备品、备件的采购计划。
c每月按时对消防应急器材进行检查并记录。
d负责编制中控室设备台帐、设备卡。
4.1.3管理员
a负责对中控室设备的综合管理,包括技术资料、档案的收集、保管,负责零星设备配件、材料的采购计划的编制,外协修理的联系工作,对维修保养工作进行指导及检查监督。
b每年12月制定下一年度的各项检查保养计划表,每季进行一次,并按运行情况制定中修、大修计划。
4.2管理处主任
a.进行月检。每季度组织有关人员对中控室机电设备进行一次设备检评。
b.审核中控室各项保养计划表及维修保养记录表,中修、大修计划。
4.3中控室管理工作程序
4.3.1中控室实行每日24小时有专人值班、监控,严格执行交接班制度,填写《安保(中控室)交接班记录》。
4.3.2非值班人员严禁操作。外来人员进入要填写《外来人员登记表》。
4.3.3各控制柜、显示屏、信号灯、控制线路等的运行应始终处于良好状态,各类操作按钮手柄应在自动位置。
4.3.4每班各检查一次各类信号是否正常,并认真记录,如有异常要立即查清原因。
4.3.5中央控制室出现报警信号后,应立即核实。属误报,应消除信号并做好记录;属火灾报警,应迅速报告当班班长、领导组织灭火。
4.3.6中控室内的一切设施、元器件、线路不得随意更改。如有损坏,要查明原因,立即申报管理处领导,经批准后及时更换。
4.3.7室内要保持干净卫生,设备无灰尘,不准堆放杂物。
4.3.8消防器材应齐备良好,室内禁止吸烟。
4.3.9常备应急手电筒及充电式应急照明设施。
附1:中控室电脑管理规定
1中控室电脑主要用于中控室的安全消防工作,是消防设施的重要组成部分,严禁任何人(含中控室管理人员)擅自使用电脑;
2中控室管理人员必须进行系统的岗前培训,达到对该消防监控系统能够进行熟练的操作;
3中控室管理人员只允许对已经安装好的监控系统进行日常操作,严禁利用电脑做与工作无关的事情,尤其是玩电脑游戏。一经查实即严肃处理;
4电脑设备由当班人员进行依次交接,接班人员必须将电脑打开进行检查,如有问题须及时反映,及时解决。如因人为因素造成的损坏,则由当班人员负责修理和赔偿;
5电脑由中控室管理人员进行日常的保养和维护,由当班人员负责对其进行清洁保养;
6对经过管理处领导同意后使用电脑的,中控室管理人员必须做好使用记录。
相关质量记录:
1.《安保(中控室)交接班记录》 zc-11/b08
2.《外来人员登记表》zc-11/b11
第2篇 华联大厦消防监控设备操作规程
金融大厦消防、监控设备操作规程
1目的
确保操作之安全性,正确性。
2适用范围
适用于消防设备、保安闭路电视系统。
3职责
中控室安保员负责中控室机电设备操作。
4工作程序
4.1消防设备操作程序
4.1.1消防报警
a.系统自检
主机按自检所有灯亮为正常。
b.警报复位
按复位键→按警报所在区。
c.火情确认后,向管理处负责人通报;并按手动报警器;如消防电脑运行正常,则按确认键,使消防系统联动。消防电脑不能正常运行,应通知启动风机,打开火警层及上下层排烟口、送风口。并且迫降电梯;用背景音乐报出火警提示,切除火警层及上下层的电源。
4.1.2消防泵
a.自动启动:消防泵控制柜处于自动位置,当有火情时在楼层击碎消火栓报警盒报警,联动柜发出声光报警,同时消防泵自动启动。
b.手动启动:在水泵房消防泵控制柜上把选择自动/手动置于手动位上按启动钮即可手动启动消防水泵。
4.1.3喷淋泵
a.自动启动:喷淋泵控制柜处于自动位置,当楼层发生火灾时喷淋头爆裂,水流掣动作联动柜发出声光报警,同时喷淋泵自动启动。按停止钮停泵。
b.手动启动:在水泵房喷淋泵控制柜上把自动/手动选择开关置于手动位置上,按启动钮即可手动启动喷淋泵,按停止钮停泵。
4.1.4消防送风风机
a.自动启动:消防送风风机现场控制柜处于自动位置,在中控室收到报警信号并经确认后,联动柜动作,发出声光报警,同时送风风机启动送风。消防前室及通道送风口自动打开。
b.手动启动:将消防送风风机控制柜自动/手动选择开关置于手动位置上,按启动按钮即可手动启动风机,按停止钮手动停机。
4.1.5消防排烟风机
a.自动启动:消防排烟风机现场控制柜处于自动位置,在中控室收到报警信号并经确认后,相关楼层排烟阀(风口)自动打开。
b.手动启动:将消防排烟风机控制柜自动/手动选择开关置于手动位置上,按启动按钮即可手动启动风机,按停止钮手动停机。
4.1.6消防广播
a.在消防柜上,按某楼层消防广播按钮,指示灯亮。
b.把广播开关接通,直接用话筒对该楼层广播。
c.一旦发生火警需要进行疏散时,放疏散指挥录音带进行广播引导疏散。
4.1.7消防电话
a.将电话插入楼层专用消防电话插孔,消防中心(中控室)主机收到声响,即可拿起电话与楼层对话。
b.中控室主机消防电话,可按各分机号码与楼层对话。(对方须有电话)
4.1.8消防电梯(客梯)
a.自动:发生火警时,消防设备联动,客梯自动迫降到一楼停止运行。
b.手动:按1楼电梯厅消防迫降按钮,消防梯正常运行。
c.在中控室复位后,可使用消防梯运输消防队员及物资进行灭火。
4.2保安闭路电视系统操作工作程序
4.2.1电梯、停车场进出口录像
a.闭路电视录像
按power放入录像带按rec
b.放闭路电视录像
按power放入录像带按play
4.2.2电梯闭路电视
a.摄像头24小时监控。
b.必要时接入录象机录像。
4.2.3停车场闭路电视
a.摄像头24小时监控。
b.每隔24小时更换录像带一次,保存期为7天。
4.2.4大堂各进出口闭路电视
a.摄像头24小时监控。
b.每隔24小时更换录像带一次,保存期为30天。
4.2.5各楼层消防通道、客梯进出口闭路电视
a.摄像头24小时监控。
b.每隔24小时更换录像带一次,保存期为30天。
第3篇 物业消防监控中心设备运行管理规程
1. 0目的
确保消防监控中心设备处于良好状态，保证用户的生命和财产安全。
2. 0范围
适用于__集团大厦的消防系统、保安闭路电视系统、对讲电话系统运行管理。
3. 0职责
3. 1值班保安员负责中心设备的监控管理并做好记录。
3. 2工程部主管负责对中心设备进行综合管理及监督指导。
3. 3当值领班负责对中心设备的运行情况进行监督。
4．0工作程序
4. 1各级人员工作程序
4．1．1 中心值班保安员
a.中心值班保安员负责中心消防设备24小时运行操作、监控、记录。 显示火警信号后，于三秒内消音，保留信号，并立即报告领班前往察看，确认信号真伪，发生火灾后，通过广播和警铃疏散人员并启动相应灭火设备。
b.当发生故障时，及时通知工程部派人修理。
c.将每班运行情况记录于《消防中心工作记事簿》，《消防报警联动系统设备监控运行记录》。
d.保安员按《消防设施检查制度》要求，在工程部责任技工配合下，定期对消防系统进行功能检查并启动消防泵、加压泵、恒压泵、正压风机、送风机、排风机、排烟机等联动功能广播系统，并将试验结果记录于各种检查表格中。
e.每班次打扫房间一次，每月清洁设备一次（由保养单位完成），保持地面、墙壁、设备无积尘、水渍、油渍。
4．1．2 技工、高级技工（有承包单位由承包单位负责）。
a.按《消防设备检查保养计划表》、《保安闭路电视检查保养计划表》要求按时进行中心设备的维修保养或监督外保工作，并做好记录。
b.负责向工程部主管申报备品、备件的采购计划。
c.负责编制中控室设备台账、设备卡。
4．1．3 保安部部长
a.负责中心保安员的纪律管理和素质培养。
b.制定培训考核计划定期对中心保安员进行培训考核，以提高值班人员业务素质。
4．1．4 工程部主管
a.负责中心设备的综合管理，包括技术资料、档案的收集、保管，负责零星设备配件、材料的采购计划的编制、外委修理的联系工作，对维修保养工作进行指导及检查监督。
b.每年12月制定下年度的各项检查保养计划表。消防系统设备、保安闭路电视设备的保养，每季进行一次。并按运行情况制定中修、大修计划。
4．1．5 管理处经理
a.审核修保养记录表中修、大修计划。
b.中心各项保养计划表及维修计划表。
4. 2消防监控中心管理工作程序
4．2．1保安员负责中心每天24小时值班、监控，并严格执行交班制度，填好值班记录。
4．2．2非值班人员严禁操作。外来人员进入要经管理处或保安部长批准，禁止无关
人员进入。
4．2．3各控制制柜、显示屏、信号灯、控制线路等的动作应始终处于良好状态，各类操作转换开关应在手动位置。
4．2．4 每班应注意检查各类信号是否正常，并认真记录，如有异常要立即查清原因。
4．2．5 中心出现报警信号后，应立即核实。属误报，应消除信号并做好记录，属火灾报警，应迅速报告保安部长，管理处领导，组织灭火。
4．2．6中心内的一切设备设施、元器件、线路不得随意更改，如有损坏，要查明原因立即申报上级，经批准后及时更换。
4．2．7 室内要保持干净卫生、通风干爽、设备无灰尘，不准堆放杂物。
4．2．8 消防应急器材应齐备良好，室内禁止吸烟。
4．2．9 常备应急于电筒及充电或应急照明设备。
4．2．10 保持专线报警电话畅通，禁止任何人员作私人用途。
5. 0相关记录
5．1 《消防中心工作记事簿》qr/gr-605
5．2 《消防报警联动系统设备异常情况记录表》qr/gr-611
